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看板 home-sale
作者 Takadanobaba ()
標題 [閒聊] 現在台南是什麼狀況？
時間 Wed Jun 23 19:46:40 2021

這個月看了兩間

第一間
開價比實登高15%
我開今年3-4月實登價
問可不可以談
他說開價就是底價@@

第二間
是另一家仲介
開價比實登貴20%
我一樣開今年3-4月實登價
他說價錢差太遠@@

靠邀 台南怎麼了～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.76.179 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WqnyYI8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624448802.A.488.html
推 djinn: 預售的新成屋嗎？對屋主來說可能已經持有三年1F 06/23 19:50
推 BRIANERIC2: 實價登錄是樓地板 不是天花板 你得先認清楚這一點2F 06/23 20:01
→ Takadanobaba: 第一間15年兩房，開700，我出600。第二間8年三房，開1700，我出1400。全部GG連談的機會都沒有，看起來賣方是信心滿滿～3F 06/23 20:04
推 MediaPlayer: 就因為台GG的原因造成台南大爆噴啊6F 06/23 20:07
推 orthohan: 請問室那區？ 我最近看台南也都很硬7F 06/23 20:11
→ CGDGAD: 台南是全台價格最硬的地方8F 06/23 20:17
→ orthohan: 樓上有那麼誇張嗎….9F 06/23 20:20
推 keysman: 重劃區的房價真的滿硬的10F 06/23 20:26
→ Takadanobaba: @orthohan 目前看台南東區跟北區11F 06/23 20:36
推 PPSEED: 出價請照發哥GG的行情好嗎，那是購屋的低標，再來要七月了，加價賣你不是開玩笑的，台灣房市就是這麼穩12F 06/23 20:38
推 zeroyaking: 前幾天不是有個台南鄉民屋主有貼 罵房價又不會跌...14F 06/23 20:43
推 harlem77: 3房1700？富立府都吧？15F 06/23 20:55
推 slg: 府都的三房要兩千好幾，例如前陣子成交的平均律16F 06/23 20:58
推 fegat: 台南現在房價是以GG薪水來定的17F 06/23 21:07
推 chichi32: 那我想要買麻豆是不是要捏著趕快買18F 06/23 21:09
推 grotwpig645: 台南台積要買哪裡好？19F 06/23 21:22
→ CGDGAD: 不用，就算麻豆漲了，旁邊還有六甲官田漲不起來，可以慢慢來
全台投客死光了也不敢去炒官田，放心20F 06/23 21:24
推 Dudley: 官田很硬啦 因為有官田鋼23F 06/23 21:27
推 Parsons25: 換房仲啊！我認識的房仲都去跑熊貓，剩下的等政府紓困，價格很好殺的24F 06/23 21:43
推 bearian: 屋主應該是賣很久賣不出去，所以他加價賣26F 06/23 21:46
推 gyqmo: 麻豆還早吧，麻豆人路過27F 06/23 21:46
推 keysman: 麻豆新的大樓有2開頭了...28F 06/23 21:52
→ jaseman: 現在還要考慮房地合一，大概都灌進賣價了吧29F 06/23 21:53
推 Parsons25: 房地合一又不是每一個賣方都要繳稅，你自己成本高自己吸收，你家鄰居也不是短進短出，不然跟高利貸借錢炒房也灌進成本好了，真好笑30F 06/23 21:57
推 KMOOO: 麻豆 佳里已經有大樓開價2字頭了 不遠了～～33F 06/23 22:09
推 spmark: 市場就是這樣，你去看實價登錄才回來問，反而很奇怪
我還遇到比你誇張的，打電話去問，對方說屋主在整理房子價格還要往上調....整理完再說
我連開價的機會都沒有34F 06/23 22:28
→ ur260: 現在就這樣啊 給你95折就不錯了38F 06/23 22:32
推 frf2pujols17: 歷史共業 先買先贏39F 06/23 22:36
→ happyptt: 我去年五月買的價格，今年四月轉個彎的房子實價比我買還多了50%，房子都還一樣是二樓三的40F 06/23 22:59
推 vincentoh: 3房1700權狀有70坪嗎？！42F 06/23 23:27
推 xy24083: 台南真的是這樣 要下斡房仲還不給下XD43F 06/23 23:43
推 qq1217: 東區跟北區...這兩區價錢當然硬啊44F 06/23 23:45
推 peteryen: 台南目前狀況就是一日三市45F 06/23 23:53
推 CORYCHAN: 1700想買府都zzzz
不懂行情的人真的不少46F 06/24 00:03
推 juliaa: 看到1700說是府都的推文差點笑暈48F 06/24 00:11
推 Triumvir: ker ker嫌貴可以買郊區啊，喔，郊區好像也很貴49F 06/24 00:11

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