看板 home-sale
作者
標題 [請益] 雙機械車位和平面車位
時間 Wed Jul 7 12:26:37 2021
作者
標題 [請益] 雙機械車位和平面車位
時間 Wed Jul 7 12:26:37 2021
目前看上一預售屋
想請問一下各位對於車位看法
雙機械車位（皆可停休旅）和平面車位
價格一樣時。大家會怎麼選呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.227.186 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WvIp_Nq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625631999.A.5F4.html
推 : 平面 機械常常在緊要關頭壞掉1F 07/07 12:28
推 : 機械車位日常最惱人的問題是等他人出入車。2F 07/07 12:31
推 : 只要是機械，均須保養維修費3F 07/07 12:34
→ : 機械上下都是你的 那當然比只買1個好 可以停2台4F 07/07 12:36
推 : 如果獨立上下層都自己的就可以5F 07/07 12:36
→ : 如果壞掉 也只是恢復成只能停平面1台而已6F 07/07 12:36
推 : 不考慮機械～所以兩個一組也不會買
上下車踏出來很麻煩7F 07/07 12:47
上下車踏出來很麻煩7F 07/07 12:47
推 : 我會選雙機械 用過覺得方便9F 07/07 12:49
推 : 單純自己上下層可以考慮10F 07/07 12:51
推 : 是我一定選兩個
如果社區車位沒有供過於求，基本上車位的出租投報率都超高11F 07/07 12:52
如果社區車位沒有供過於求，基本上車位的出租投報率都超高11F 07/07 12:52
→ : 通常都不高啦 200萬車位月租可以上4千就偷笑了
這樣毛投報率是2.4%而已
除非你車位買很便宜 百萬以下 或是車位月租七八千14F 07/07 12:55
這樣毛投報率是2.4%而已
除非你車位買很便宜 百萬以下 或是車位月租七八千14F 07/07 12:55
推 : 當然雙機械17F 07/07 12:57
推 : 雙機，能停兩台就是優勢18F 07/07 13:04
推 : 當然是平面
機械就是賠錢貨19F 07/07 13:25
機械就是賠錢貨19F 07/07 13:25
→ : 雙機械好耶 停兩台車21F 07/07 13:34
→ : 2大於1,能停2台就是爽22F 07/07 13:43
推 : 機械23F 07/07 13:43
推 : 我會加錢買雙平車 也不會選機械車位24F 07/07 13:49
→ : 獨立上下層可考慮，不然一定是平面25F 07/07 13:56
推 : 雙機械屌打26F 07/07 14:02
推 : 當然是平面，機械車位時間到了要花錢維護，平面不用
除非你有兩台車，不然一個平面就夠了27F 07/07 14:09
除非你有兩台車，不然一個平面就夠了27F 07/07 14:09
推 : 不管甚麼理由 不管甚麼情況 絕對不要買機械車位
中一次會讓你處理到悔不當初29F 07/07 14:12
中一次會讓你處理到悔不當初29F 07/07 14:12
推 : 獨立上下大優勢31F 07/07 14:20
推 : 不要考慮機械車位32F 07/07 14:26
推 : 獨立上下是不錯，可是下車還是蠻麻煩的，尤其是有嬰幼兒的話，很不方便。33F 07/07 14:26
推 : 絕對千萬不要買機械
有小孩超級恐怖
先買平面 之後跟鄰居買機械
之後漲 機械漲比較少 而且很少很少人會賣掉平面
機械比較多人賣 之後再買
機械掉下來都是幾噸幾噸在算的35F 07/07 14:39
有小孩超級恐怖
先買平面 之後跟鄰居買機械
之後漲 機械漲比較少 而且很少很少人會賣掉平面
機械比較多人賣 之後再買
機械掉下來都是幾噸幾噸在算的35F 07/07 14:39
推 : 秒選雙機械41F 07/07 14:48
→ : 雙機械42F 07/07 15:01
→ : 除非你獨立上下 不然誰會選雙機械...43F 07/07 15:03
→ : 我考慮平面,機械就是個沒平面才勉強考慮的產品44F 07/07 15:05
推 : 一樣的錢當然買雙機 就算壞了也能當一平用45F 07/07 15:11
推 : 是不是很多人不知道機械不是每個都獨立上下
不講三層的奇耙 很多是6個或8個12個一組 只要有人在用
你就只能罰站不說 只要有一個壞掉 12個都不能動46F 07/07 15:12
不講三層的奇耙 很多是6個或8個12個一組 只要有人在用
你就只能罰站不說 只要有一個壞掉 12個都不能動46F 07/07 15:12
推 : 沒錢才買機械吧......或是房子很愛犧牲車位49F 07/07 15:13
→ : 不是你在平面層就能當平面好嗎
更不要說不能停好再開車門拿東西
只要你這一組的有人在上下車或再拿東西 你就只能等等等想體驗這個很簡單拉 開去新光華商場地下停車場停幾次就懂然後什麼叫皆可停休旅 長寬高限重看一下
能停Q7這種大小 或油電純電2噸重我還只有在很少地方看過50F 07/07 15:14
更不要說不能停好再開車門拿東西
只要你這一組的有人在上下車或再拿東西 你就只能等等等想體驗這個很簡單拉 開去新光華商場地下停車場停幾次就懂然後什麼叫皆可停休旅 長寬高限重看一下
能停Q7這種大小 或油電純電2噸重我還只有在很少地方看過50F 07/07 15:14
推 : 住宅你拿商用在講= =56F 07/07 15:33
推 : https://i.imgur.com/WrehDLM.jpg
然後你最好車子有auto hold 然後不要下車忘了熄火
慘劇看太多了 這我朋友家的鄰居 害他上班不能拿車
一個人造業同個車架通通卡死 除非真的沒辦法 不要選機械57F 07/07 15:43
然後你最好車子有auto hold 然後不要下車忘了熄火
慘劇看太多了 這我朋友家的鄰居 害他上班不能拿車
一個人造業同個車架通通卡死 除非真的沒辦法 不要選機械57F 07/07 15:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WrehDLM.jpg)
推 : 機械缺點真的太多@@61F 07/07 15:54
推 : 平面62F 07/07 16:00
推 : 之前有一樣的疑問 買了雙機械 後來交屋不到一個月就出問題 跟建商換平面63F 07/07 16:04
推 : 平面絕對比機械搶手 先選平面不會吃虧65F 07/07 16:19
推 : 秒選平面，上下車方便很多，想停皮卡或G500也沒問題！66F 07/07 16:48
推 : 機械車位難用而且會直接影響二手房價67F 07/07 16:53
→ : 平面也不一定能停好再開車門拿東西啦 很多平面相鄰距離
不足 要拿東西還是都要開出來拿
尤其這種有機械車位的建案 表示它車位數量很緊繃 那上面的平面空間我想是不會多好看
另外夠新的建案機械車位都耐重2.5甚至3噸了 2噸根本小意思https://i.imgur.com/EXDVOdp.jpeg 像這個 停Q7綽綽有餘68F 07/07 17:00
不足 要拿東西還是都要開出來拿
尤其這種有機械車位的建案 表示它車位數量很緊繃 那上面的平面空間我想是不會多好看
另外夠新的建案機械車位都耐重2.5甚至3噸了 2噸根本小意思https://i.imgur.com/EXDVOdp.jpeg 像這個 停Q7綽綽有餘68F 07/07 17:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EXDVOdp.jpg)
→ : 喔喔 這個機械頗大耶！可能我之前停宏碁大樓的都比較小QQ74F 07/07 17:11
→ : 機械很多人 連機會都不給歐 可能少一半買主75F 07/07 17:30
→ : 平面+1，少一個車位跟鄰居租76F 07/07 17:31
推 : 機械爛在4,6,8,12戶共用 幾年過後要維修如果不是歸管委會管的話 共有戶大都不想出錢 看誰比較衰遇到故障被砸死再來修77F 07/07 17:35
推 : 平面屌打 趕時間時機械出問題你會幹死80F 07/07 18:26
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