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作者 carolgilbert (凱洛吉博)
標題 [閒聊] 新竹房仲都這樣洗版嗎？
時間 Sun Aug  8 21:29:51 2021


http://i.imgur.com/4fJiOZ1.jpg
[圖]
一個國泰禾，用三個帳號連續po文洗版，難怪網路上滿滿新竹房產文章，更新竹看起來很火熱


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→ macrossholo: 新竹現在全部的都+300等著看有哪些人會接1F 08/08 21:46
推 kusomanfcu: 快咕嚕了啊，怕2F 08/08 21:48
推 regretblue: 新竹竹北就是被仲仲投資客炒作成這樣3F 08/08 21:49
推 kusomanfcu: 誰不怕縮量緩跌阿
房地產不會崩啦利率這麼低崩屁 就沒量都幹而已
目前真的要炒作剩台南可以4F 08/08 21:49
推 netnetvip: 繼續看盤子集中區怎麼表演7F 08/08 21:59
推 Mulsanne: 盤子多 投資客發大財8F 08/08 22:01
推 ai2311: 房仲好心還要被嫌歐 房價一定漲 他賣你是為了讓你也轉一點啦 嘻嘻9F 08/08 22:03
推 onlyiknow: 新竹就是薪資高的人也瘋狂買高賣更高 炒炒炒11F 08/08 22:03
推 mfcke: 國泰禾50是真的誇張了12F 08/08 22:08
→ onlyiknow: 食品路迫50 才誇張13F 08/08 22:08
→ mfcke: 不過也是沒辦法 追根究底還是因為科技業大爆發
説真的 我看我竹科同學他們也不知道為何大爆發
薪資噴射的不明所以14F 08/08 22:08
推 alarm911: ＋300算少的，我還看到將近10年的建案3房開價快3000萬。不買的最大。17F 08/08 22:10
→ mfcke: 我開始覺得我+400賣掉很佛 有點後悔了 QQ19F 08/08 22:10
→ onlyiknow: 真的想買房自住的 真的要努力看房 下好離手20F 08/08 22:10
→ mfcke: 搶在2.0之前脫手21F 08/08 22:11
→ alarm911: 政府都不管的，下次請民進黨下台，真的有夠爛。22F 08/08 22:11
→ onlyiknow: 唯一支持讓年輕人都有能力以薪水的3分之1買房23F 08/08 22:12
→ mfcke: 講實際跟政府無關 科技業大賺這基本面太強24F 08/08 22:12
→ onlyiknow: 每月貸款金額25F 08/08 22:12
→ mfcke: 你又要薪水高 房價低 這根本不可能26F 08/08 22:12
推 chrispherd: 國泰禾不是早就50？27F 08/08 22:14
推 alarm911: 我賺多少是我的事，房價不理性上漲這是政府要去控管的，結果這個政府完全放任炒作，爛
新竹這兩年大概漲7成8成，合理漲幅反應經濟，但這種漲幅這不是28F 08/08 22:15
→ maypcc: 之前一坪才20 然後一堆年薪200的... 5年就繳清也不合理的低啊  現在不過回歸到正常房價收入比罷了32F 08/08 22:20
推 NTHU5566: 國泰禾早就50了吧34F 08/08 22:20
→ lauoosai: 阿不是房價跟薪水沒關係，在這板薪水漲也噴不漲也噴35F 08/08 22:20
推 jeffleentu: 有成交就是合理，請尊重市場，合不合理是市場說了算不是個人說的算，不然你怎麼不說台積電股價不合理36F 08/08 22:22
→ zeroyaking: 再便宜~都有買方叫不合理 你的正義不是我的正義
光前面幾篇幾折出 再合理的價格都不殺不爽
有時候看這些抱怨文 都覺得是能上車不上 等到車子加速開遠了 再來吵車子怎麼那麼快那麼強 再來詛咒爆胎拋錨38F 08/08 22:23
推 rig2121: 以前的新竹真的被低估，收入一堆中位數200結果房價1000萬買市中心
台中台北人過去看到未來百貨公司附近一坪2x真的扯42F 08/08 22:25
推 maypcc: 苗栗尚順旁才20不到喔 快去掃45F 08/08 22:27
→ rig2121: 苗栗的收入看一下吧
其實現在就是行情啦，吵贏吵輸也沒意義46F 08/08 22:28
推 superman7250: 新竹今年上看60萬／坪48F 08/08 22:30
推 Hardi: 苗栗收入大於台中台南高雄49F 08/08 22:30
→ rig2121: 其實覺得不合理不買就好啦，有人覺得合理就會買，成交價就是行情50F 08/08 22:32
推 b777787: 竹北 很多園區的在買啦 +200還是搶52F 08/08 22:32
→ rig2121: 200搶到好物件也算不錯了，現在就是好物件都沒人賣53F 08/08 22:33
推 CYAward: 之前就有發現了 狂吹新竹...54F 08/08 22:33
→ kusomanfcu: 就要咕嚕了啊，成交量55F 08/08 22:34
推 mfcke: 成交量是因為2.0吧
想跟我買的 至少超過10組 但是都卡45%  這價差不是靠協商能成交的56F 08/08 22:38
推 kusomanfcu: 不是
2.0占1/3
2/3 在其他59F 08/08 22:39
推 rig2121: 不用特別說服他們了，在新竹的投客其實也是覺得這波很扯，但現實就是這樣，反正漲跌看結果就好了62F 08/08 22:40
推 mfcke: 新竹熱區 鐵定都是卡稅制 我保證 因爲賣家不想少賺64F 08/08 22:41
推 BLUESKY101: +250賣掉 後悔了65F 08/08 22:43
推 kusomanfcu: 那就卡六年阿 沒啥66F 08/08 22:43
→ rig2121: 我認識的其實很多都不想賣，建商越開越高賣掉也沒辦法再買到，去年中才開始漲很多人成本其實也很低67F 08/08 22:44
推 zeroyaking: 政府這次2.0蠻狠的阿....1.0就很機車了69F 08/08 22:45
→ rig2121: 19年大概還能買到30左右，相對這邊的收入其實都沒什麼壓力70F 08/08 22:45
推 mfcke: 現在建商也不開案來定價 很可怕 打聽到高鐵這邊未來都是要跳開 很煩
我鎖定的幾個案子目前都是說要開50+ 根本買不下手72F 08/08 22:46
→ rig2121: 有在看的早都買好了吧哈哈，剩下繼續看建商表演75F 08/08 22:47
→ mfcke: 不過我還是樂觀看待 因爲我跟買家說 我租你六年 之後再看當時狀況成交
他們都不要 說 六年後漲價怎辦
如果市況不佳 他們剛需應該是先租 六年後再砍我一刀
講實際我是想全租 賣掉之後沒東西買了76F 08/08 22:47
→ rig2121: 竹北需求真的太大，光今年人口又多3-4000了，外圍和竹北/東區又差很多，所以有錢的一直想擠進來沒辦法81F 08/08 22:50
推 charlie0810: 版主可以申請退註了吧 三個帳號桶一桶了83F 08/08 22:50
→ rig2121: 我是覺得成本低也不用賣，年底/明年初看看建商要怎麼開，現在建商沒甜的案子買+大家這波賺到後都沒有急售84F 08/08 22:52
推 maypcc: 賣家傻了才賣啊  擺著收租增值兩邊賺 成本都要歸零了 哪有什麼壓力86F 08/08 22:53
→ rig2121: 是啊，賣了去買建商一坪5x的何必呢88F 08/08 22:53
推 zeroyaking: 板規是說不同營業員可po同個物件...同公司同ip
周日下雨在公司共用網路不同電腦發文 沒事兒
他們只是笨在同一天貼 還連續貼 分散著貼就沒啥察覺看看板上不就有些同個案子 同個公司 不同人分兩三貼又幫他們想到理由 在公司用同一台電腦登出後換人登入89F 08/08 22:57
推 TokyoHard: 這種很常見啊XD94F 08/08 23:06

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