看板 home-sale
作者
標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Tue Aug 10 09:04:23 2021
作者
標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Tue Aug 10 09:04:23 2021
台灣房子的價格溢價，根本沒那價
一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
房屋仲介的門檻低
有些的素質又超爛
甚至犯法詐欺消費者
可以在國外買就買在國外
同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
要不就繼承或靠爸
幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
以下開放噓文對號入座，呵呵
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.160 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X4T2Qr- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628557466.A.D7E.html
推 : 因為 發文抱怨的 不是垃圾
既然不是垃圾 代表有能力 那就公平一點 撫養多點垃圾1F 08/10 09:05
既然不是垃圾 代表有能力 那就公平一點 撫養多點垃圾1F 08/10 09:05
推 : 選舉鬥老爸 買房就靠爸 嗯哼3F 08/10 09:06
推 : 仇仲嗎？4F 08/10 09:06
推 : 敢問閣下什麼高端職業？還以為職業無貴賤呢5F 08/10 09:08
→ : https://i.imgur.com/KDJUbOD.jpg6F 08/10 09:08
推 : 一堆沒穿褲子的開始跑了7F 08/10 09:08
→ : 請問有海外置產的經驗嗎？真的比較過房子與市中心、工作地點距離？能不能分享一下
賴家仔找到褲子了？過幾個月是不是發現離頭款距離越來越遠了？8F 08/10 09:09
賴家仔找到褲子了？過幾個月是不是發現離頭款距離越來越遠了？8F 08/10 09:09
推 : 趕快出國買啊 還待在台灣幹嘛 抖M?12F 08/10 09:11
推 : 鋼鐵熊最近被多多壓得透不過氣 罵仲介的文特地出現13F 08/10 09:12
推 : 在台灣都活不下去 哪來的自信到國外活的更好...XD14F 08/10 09:12
→ : 某些人邏輯~買不到便宜 都屋主仲介的錯 自己都是對的15F 08/10 09:12
※ 編輯: freejusticer (1.200.2.160 臺灣), 08/10/2021 09:14:01→ : 該不會天真的以為會講外語就能在當地生活吧XDD16F 08/10 09:13
推 : 魯空：我買不起房子 一定是房仲跟政府搞的鬼 不是我的問題17F 08/10 09:14
推 : 仲介在每個資本國家都是必然存在 你不爽就去共產19F 08/10 09:14
※ 編輯: freejusticer (1.200.2.160 臺灣), 08/10/2021 09:16:58→ : 哦對惹 中國和越南仲介更多20F 08/10 09:15
推 : 啊你就是沒辦法在國外買啊21F 08/10 09:15
※ 編輯: freejusticer (1.200.2.160 臺灣), 08/10/2021 09:18:12推 : 話說國外便宜怎還不去22F 08/10 09:17
噓 : 笑死 最熟悉的台灣你都買不了 還想去國外當韭菜？23F 08/10 09:18
推 : 法拍是合宜住宅啦24F 08/10 09:19
推 : 整天講國外 你的國外是指哪國？
紐約房價跟衣索比亞也不一樣啊25F 08/10 09:19
紐約房價跟衣索比亞也不一樣啊25F 08/10 09:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tTBKLT0h.jpg)
→ : 還是原po要深入非洲 移民衣索比亞？28F 08/10 09:20
→ : 合宜住宅要釋出 不就這樣29F 08/10 09:20
推 : 很好啊，不爽就去國外買，很多旅日yter都有在開箱日本房子就去買就好30F 08/10 09:26
推 : 你買在國外能夠合法的待在國外嗎 笑死了32F 08/10 09:26
推 : 台灣房仲門檻還好吧, 不知道你的國外是哪一國, 加拿大一堆英文講不好的華人都在當了 ,你有看過中文講不好的在台灣當房仲嗎XD33F 08/10 09:29
推 : 去讀護校啊門檻最低就這個了 然後月收稅後3千 租金2千哈36F 08/10 09:31
推 : 加拿大投資移民現在資產沒有四千五百萬台幣不收 , 真的不知道你的國外是哪個國外, 20年前我家辦投資移民要求才900萬, 這20年台灣房價有漲5倍嗎37F 08/10 09:33
推 : 你以為外國人不炒房?40F 08/10 09:34
推 : 台灣的房價就是笑話沒錯，受薪階級的薪水永遠追不上房價的漲幅，但看開了41F 08/10 09:35
推 : 政府都說了 租得起房就好，還不租報感激43F 08/10 09:36
→ : 年收7萬的都存不太到頭期了 哪來自信國外好買44F 08/10 09:36
推 : 自己困在臺灣出不去然後一直嘴國外多棒多棒，透早就在喊暝，可憐啊。45F 08/10 09:43
推 : 這篇的用意只是想罵仲介跟屋主 大家不用太認真
台灣都活不下去了 還有哪國會好過到哪 歐美?日本?
香港?中國?澳洲?47F 08/10 09:43
台灣都活不下去了 還有哪國會好過到哪 歐美?日本?
香港?中國?澳洲?47F 08/10 09:43
推 : 房地產是高度地方化的商品 人生地不熟的外國 你只會更容易被人收割而已50F 08/10 09:44
→ : 比物價 比醫療 比競爭 比種族歧視 比工作壓力 請惜福52F 08/10 09:45
→ : 比如說這篇開文者說的澳洲 他真的知道澳洲二手屋外國人是不能買的嗎? XD 澳洲通常外國人只能買建商蓋的全新屋讓人宰 外國人要買二手屋要特殊條件53F 08/10 09:45
→ : 開文者其實有點想炫耀阿 台北土生土長 美澳朋友56F 08/10 09:47
推 : 美國加拿大大城市也是滿滿華人炒房57F 08/10 09:47
→ : 在fb貼貼就算了 在這邊貼 被洗剛好58F 08/10 09:47
→ : 美國加拿大很大啦 比如說鳳凰城,賭城房價就沒很貴59F 08/10 09:47
→ : 海外置產 買容易養護難 更何況後疫情時代60F 08/10 09:48
推 : 台灣各大重劃區天價都是僑民海歸在接盤 知道為什麼嗎..61F 08/10 09:48
推 : 疫情下很多在台灣賣海外房地產的公司都倒了 沒辦法出國看屋 只能視訊連線62F 08/10 09:50
推 : 國外的品質 你是指颶風一來就倒的木頭屋嗎？呵呵64F 08/10 09:52
推 : 他們講便宜的都是木頭屋沒打地基只有四面牆是磚造水泥也沒鋼筋，屋頂屋樑全都是木頭，然後好棒棒？台灣蓋這種房子一定被噴爆65F 08/10 09:55
推 : 看年代與地點啦 磚木結構在東岸比較多 西岸大概都是全木結構 然後如果是近30年的房子 多半是有混凝土地基+地下室地下室與車庫你跟建商買時沒有裝潢 因為依法不能裝潢68F 08/10 09:57
推 : 全木的房子怎麼做地基？不解71F 08/10 09:59
→ : 這些空間不算在容積範圍內的 所以說接手後聰明的屋主第一件事情就是把地下室做成playroom 車庫做成獨立套房72F 08/10 09:59
推 : 趕快找房仲買間房，不要再抱怨了74F 08/10 10:01
→ : 也就是台灣說的二工 千萬不要以為美國人不違建的 XD75F 08/10 10:01
推 : 地下室的部分是預灌水泥吧 放暖氣機用的76F 08/10 10:01
→ : 地基混凝土 然後上面用鐵件鎖住木頭樑柱這樣77F 08/10 10:02
→ : Sdh大講的美國華人叫半土庫或土庫 冬天冷到不行78F 08/10 10:02
→ : 我小時候去加州度暑假就看過這樣做了 現在看HGTV之類的79F 08/10 10:02
推 : 這種房子如果蓋在台灣應該沒人敢住...80F 08/10 10:02
→ : 美國節目 做法還是差不多81F 08/10 10:02
→ : 可以看后翼棄兵 裡面瘦皮猴棋王家就是82F 08/10 10:03
→ : 磚木結構通常是東岸或中部老房子才有83F 08/10 10:03
推 : 我最近看TLC邁阿密重建房子就是用磚木結構84F 08/10 10:05
→ : 現在的新房子 往往是整間都做好 卡車載來組裝 都木造的85F 08/10 10:05
→ : 那邊容易淹水沒地下室也沒打地基86F 08/10 10:05
→ : 磚木結構成本比較高 可能有什麼考量吧?87F 08/10 10:05
→ : 超級貴光蓋房子花250萬88F 08/10 10:06
推 : 小時候說到playroom 都是放撞球檯 所以不能放地下室 多半是用車庫 現在看節目 都是用地下室 主體也變成打電玩
車庫很多改裝成獨立套房 可以偷偷出租收現金不報稅 XD89F 08/10 10:09
車庫很多改裝成獨立套房 可以偷偷出租收現金不報稅 XD89F 08/10 10:09
噓 : 溢價是你說的買家可不是這麼認為，生意就是一個願打一個願挨，玩不起就租房就好92F 08/10 10:11
推 : 鍵盤移民推廣家！94F 08/10 10:11
推 : 買國外不如買花東啊 千萬就有農舍了95F 08/10 10:13
推 : 花東便宜的多半是原保地 我是不太敢 XD96F 08/10 10:15
推 : 實在不想被這種魯蛇批評，不過你們也只剩這張嘴可以證明你們存在的價值，所以說吧
願負能量與你永遠存在97F 08/10 10:17
願負能量與你永遠存在97F 08/10 10:17
推 : 確實聰明 賴家才爽啊 但前提是你運氣好父母有買100F 08/10 10:18
推 : 樓上c大夠直接 鍵盤俠也只能發發牢騷罵罵人101F 08/10 10:18
→ : 有買有賣才有成交 沒有空空 你也沒房子可以買啊 XD
看錯方向咒罵一下也是正常人性102F 08/10 10:20
看錯方向咒罵一下也是正常人性102F 08/10 10:20
推 : 我是不知道有沒有看過國際收入房價指數啦，台北現在扣掉公設是跟香港齊名呢~104F 08/10 10:24
推 : 一直講國外幹嘛？除非你生活圈在那裡，不然再便宜你買了除了置產外，在台灣還不是需要一間房子使用
真的不滿就出國去證明自己，我是不相信在台灣買不起的魯蛇，到國外就變成馬思斯克106F 08/10 10:26
真的不滿就出國去證明自己，我是不相信在台灣買不起的魯蛇，到國外就變成馬思斯克106F 08/10 10:26
推 : 發發牢騷正常啦 人家就買不起已經很難過了 大家別噴了110F 08/10 10:29
推 : 生育率下降到1以下 呵呵
比日本還慘111F 08/10 10:33
比日本還慘111F 08/10 10:33
推 : 房子就是拿來炒了 不爽去睡公園113F 08/10 10:39
推 : 喔 氣氣氣氣氣114F 08/10 10:46
→ : 美國現在炒房可兇了，全球已開發國家都一樣啦，買不起就搬去東南亞啊115F 08/10 10:49
推 : 愛買四號117F 08/10 10:50
推 : 好多仲仲氣噗噗~118F 08/10 10:53
推 : 反串119F 08/10 10:53
推 : 你的聲音在房版屬保育類，推你120F 08/10 10:56
這邊一堆房仲、投資客、房蟲啊
他們的立場會說出什麼話不意外啊 呵呵
推 : 我懂 我經歷過這個時期 應該說大部的人經歷過 所以不忍罵121F 08/10 10:57
噓 : 你是不是搞錯狀況了？房價上漲是多數人的共識，沒有買盤，投客房仲物件怎麼漲你告訴我??123F 08/10 11:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Bm2VDvqh.jpg)
推 : 不需要到原保地啦 花蓮市建地還有一坪10萬的
原保地就大約一半5萬 但不好脫手所以不要亂碰128F 08/10 11:14
原保地就大約一半5萬 但不好脫手所以不要亂碰128F 08/10 11:14
噓 : 幫你QQ，發現現實殘酷買不起想買的東西，找地方發洩一下內心會好過一點130F 08/10 11:29
推 : 上面有人提到東南亞 , 曼谷普通地段兩房室內19坪現在已快700萬....泰國房貸利率6% ....20年貸款利息就300萬....跟台灣有什麼不一樣 XD, 只算曼谷GDP只有台灣一半132F 08/10 11:32
推 : 炒房者禍延子孫135F 08/10 11:36
推 : 房價便宜生活機能又好的 只有台灣啦
講一堆什麼去東南亞 不如去高雄楠梓岡山136F 08/10 11:38
講一堆什麼去東南亞 不如去高雄楠梓岡山136F 08/10 11:38
推 : 這邊會叫你搬去火星138F 08/10 11:40
推 : 買不到腫麼不怪你沒能力呢139F 08/10 11:44
推 : 同意第三四句140F 08/10 11:46
→ : 阿房子就沒漲腳 沒有水貨 比國外也沒用141F 08/10 11:47
推 : 趕快搬去東南亞
台灣都混不下去我真的不知道還可以在哪裡生活了142F 08/10 11:58
台灣都混不下去我真的不知道還可以在哪裡生活了142F 08/10 11:58
推 : 我偏不噓XD144F 08/10 12:09
噓 : 台灣自己最熟悉地方都混不好 怎麼老是認為自己能強壓別人地盤 真有趣145F 08/10 12:12
推 : 你連你噓的「垃圾」都打不過～147F 08/10 12:13
推 : 沒辦法 房仲基本上每個都是垃圾 素質又低148F 08/10 12:16
噓 : 要是有能力去國外，我還留下來幹嘛！149F 08/10 12:21
※ 編輯: freejusticer (1.200.2.160 臺灣), 08/10/2021 12:32:42推 : 沒錯150F 08/10 12:56
--
作者 freejusticer 的最新發文:
![]()
作者有在YOUTUBE回覆了 他針對上篇留言的人反擊 有些人他還說是無腦酸民 現在進場應該是高點 尤其是新竹竹北賣六七十萬 那鳥地方連捷運都沒有 資源、設施、市容根本比不上台北市 這版投資客跟房仲不努 …116F 40推- 現在買新竹的人超盤 那鳥地方連捷運都沒有 東西難吃又貴 地方小居住品質又差 那地方的房子根本沒那價 白癡套套亂花錢送給建商跟投資客 呵呵69F 27推 4噓
![]()
台灣房子的價格溢價，根本沒那價 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品 房屋仲介的門檻低 有些的素質又超爛 甚至犯法詐欺消費者 可以在國外買就買在國外 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多 要不就繼承或靠爸 …150F 68推 6噓![]()
連結： 內文： 2021-07-22 10:56 經濟日報 / 記者游智文／即時報導 台北每坪漲5.7萬 專家曝房市形成完美漲價風暴 市調機構統計指出，今年Q2北台灣新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動， …100F 52推 10噓![]()
最近從PTT新收新知識 得知世界五大宜居城市分別是林口、紐約、天母、上海、溫哥華 林口相對另外四個地區算是比較晚發展的後起之秀 ， 請問有沒有林口的掛? 我可以確定A7文化二路那有毒氣 房蟲找盤子接 …90F 37推 14噓
點此顯示更多發文記錄