看板 home-sale
作者
標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Thu Aug 12 03:22:29 2021
作者
標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Thu Aug 12 03:22:29 2021
房子是民生必需品，因此只要政府一加稅，
轉嫁給消費者幾乎是可以預期的，
政府要是漲屯房稅、空屋稅，
最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需，
都買不起了，房價還是繼續節節高升；
雖然少了賺快錢的投資客，但還是無法降低房價，
現在的新竹、桃園就是一個例子
人口減少的彰化縣房價也是直逼台中；
高雄台南嘉義人口再少，也不會影響到房價。
目前因為稅制剛上路買房的人大幅減少，
但是量縮價沒跌，代表房價還是很有支撐
即使蛋黃區老房也可以拚都更，
我想到年底前應該會有一波盤整，
之前沒跟上的可以趁解封看房子，
不然漲上去，沒買的只能向隅了！
※ 引述《acer987 (宏碁幫)》之銘言：
小時候雞排一塊35，三塊100
養樂多三瓶10塊，買兩瓶老闆娘還找4塊
脆麵一包5塊
看看現在多少錢
天啊，這不是炒雞排，什麼是炒雞排
少子化，雞排遲早崩盤
升息，雞排遲早崩盤
好不好，我們現在抵制無良漲價的雞排攤老闆
大家不要買 雞排就會跌 這個道理多簡單
雞排難道不是民生必需品嗎
呼籲政府提供社會雞排
不然就發動雞排革命
這樣嗎？
雞排都回不去了 房價怎麼回的去
現實就是如此殘酷
你可以不接受 你可以怪天怪地怪政府
但是市場不會理你 比數學還壞
這本來就是註定要有人當輸家的遊戲
感謝空空 自願墊背
有一個人醒了 就是換另一個人要墊背
所以也沒什麼好勸的
曾經 我也覺得很靠北
但我是沒有走到怪投資客怪政府的階段
我只是覺得能力離現實太遠 非常沮喪
最後終於認清事實 買個蛋殼區 鳥巢區
繳了幾年貸款 看了幾年的文章
CECA大真的是小散戶明燈
初看很不舒服 久了就知道他真的好人
還有一些其他大大
在房版 讓你覺得不舒服的文章才勸世
跟你罵建商罵投資客的文章就是精神鴉片
吸了很爽 久了你的購買力就乾了
供給面 被地形 被政策掐著
貨幣面 低利率寬鬆
所以只有出高價的人先得
不要講太多道德正義
這就有限資源分配的問題
不然醫科分數那麼高
是不是炒分數
這是名額有限的問題
在那邊憑什麼我不能念醫科
有人會理你嗎 沒有
分數到哪裡 志願填到哪裡
錢到哪裡 買到哪裡
市場能提供的商品最好就市場提供
從高端到中端到低端產品
各憑口袋
由政府提供商品
不是隱藏了很多行政成本
就是品質很難比擬市場
不怕沒錢買
就怕有錢還不能買不能挑
政府跟你說高端住宅超棒
你就乖乖的住
不要再幻想了
在貨幣寬鬆的大趨勢面前
那些利空都微不足道
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.6.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X4xNZV1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628681699.A.7C1.html
推 : 看看十幾年前在廈門才400 現在多少了？
雞排必須崩盤
300多，400初的在上海
還是雞排妹等級的1F 08/11 19:38
雞排必須崩盤
300多，400初的在上海
還是雞排妹等級的1F 08/11 19:38
推 : 車輪餅以前三個十元 現在連一個十元的都不好找5F 08/11 19:43
推 : 推ceca大真的好人，整理很多他的文章，朋友看完都醒了6F 08/11 19:43
→ : 抱怨無法改變什麼 以前我也看sway 後來接觸市場就知道要改變8F 08/11 19:44
→ : 走不出舒適圈大膽買的，也只能替他默哀10F 08/11 19:44
→ : 不過前幾年勸人買房都被罵爆 那就慢慢等吧 越買越遠 越買越小11F 08/11 19:45
推 : 一個十元有阿13F 08/11 19:47
→ : 裝睡的人叫不醒14F 08/11 19:49
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/insCfyah.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZDCTtmeh.jpg)
→ : 這個一個十元 可能太差了啦17F 08/11 19:50
推 : Ceca超哈拉的 一開口都20句18F 08/11 19:51
推 : 大家說好不好！！好19F 08/11 19:51
→ : 芋頭的前陣子短期漲到1520F 08/11 19:51
推 : 房價回不去是理所當然，但想到沒人性的垃圾賺錢方式就是不爽21F 08/11 19:59
推 : 啊啊啊啊 看來又要漲了 你484怕了樓上23F 08/11 20:00
推 : 必須認清 你的不爽並不值錢24F 08/11 20:04
推 : 相信市場才是正道，政府一插手肯定亂成一鍋粥25F 08/11 20:06
推 : 三瓶10元，買兩瓶找4元；所以一瓶3元但是三瓶10元?26F 08/11 20:09
推 : 這篇是真的 ceca大真的很有心 有問題也幾乎是有問必答27F 08/11 20:09
推 : 明明就是超有人性的賺錢方式好嗎......誰不希望能低買高賣，輕鬆爽賺？28F 08/11 20:09
推 : 不爽就雙手一攤不要買就好了啊，多簡單啊？該不會這麼簡單的事也做不到吧？30F 08/11 20:11
推 : 什麼服務都是有價的32F 08/11 20:12
→ : 只要覺得不爽的人團結起來堅決不買，房價應該會崩跌的，應該啦嘻嘻。33F 08/11 20:12
推 : 其實人真正不爽的不是什麼建商投客爽賺黑心錢，而是不爽自己或父母怎麼不是地主投客35F 08/11 20:15
推 : 不爽的人就算團結起來也沒用，因為是少數，只是這些少數在ptt很大聲37F 08/11 20:16
推 : 父母不爭氣，自己又不爭氣39F 08/11 20:16
→ : 房價漲Z>>>>>>>B40F 08/11 20:17
推 : 請大家抵制雞排! 我也想吃便宜雞排!!
覺得房價高不合理的 可以以身作則 把自己家5折賣掉
不要又是一種 別人要便宜賣 但我家不一樣 有夠雙標41F 08/11 20:21
覺得房價高不合理的 可以以身作則 把自己家5折賣掉
不要又是一種 別人要便宜賣 但我家不一樣 有夠雙標41F 08/11 20:21
噓 : 有些炒到良心都沒了，還在合理化自己的行為。果然沒人性的人都只考慮自己44F 08/11 20:25
推 : 以前買過雞排25還送紅茶46F 08/11 20:27
噓 : 以後這些轉賣廚被人用沒良心的方式對待的，也是剛好的報應而已47F 08/11 20:27
→ : 加油 改變社會就靠你了!49F 08/11 20:28
推 : 但你分數再高 也不能同時念台清交 房子卻可以同時擁有好幾間
炒房客快點放下吧 有點人性 世界會更美好50F 08/11 20:28
炒房客快點放下吧 有點人性 世界會更美好50F 08/11 20:28
推 : wwww53F 08/11 20:30
推 : 如果炒房客都不炒房 你也不會買 你會期待大安區一坪10萬以下 還要跪著求你買 你今天會討厭炒房客是因為他們把你想炒的機會搶走了 如果天下無炒 你根本不會想買房54F 08/11 20:32
推 : 該放下的是空空吧，真正去搞懂人性就是如此，不要整天有左膠幻想，人生才會更美好57F 08/11 20:34
噓 : 雖然我也買房了 但看到一堆噁心的人整天吹噓房價漲就好笑，炒房就是垃圾59F 08/11 20:35
推 : 大家在談生意…來了一個談人性的。人性本貪啦，不然你錢都給我，阿堵物妨礙你修身養性。61F 08/11 20:38
推 : 房子是民生必需品 不是商品 不是生意啊63F 08/11 20:38
→ : 你想買但買不起的，都歸類為民生必需品64F 08/11 20:39
推 : 我只注意到你的id65F 08/11 20:39
→ : 只是這個世道 就是這個 無奈 不能改變但也絕不認同66F 08/11 20:39
→ : 我也覺得法拉利是民生必需品67F 08/11 20:40
推 : 自私的人，看待人果然也會以【其他人很自私的】來看待呢，真的是在這版見識到了68F 08/11 20:40
噓 : 房子不是生意商品？？你在反串吧......70F 08/11 20:40
→ : 不能改變，絕不認同 < 說得好71F 08/11 20:41
→ : 房子是民生必需品 不該被炒被當商品 這真的是禍延子孫72F 08/11 20:41
推 : 民生必需品不是必買品，所以你沒得住嗎？73F 08/11 20:41
推 : ceca好人你講的很對，問題是房價繼續漲人口就繼續萎縮74F 08/11 20:42
推 : 不動產的「產」字就是指財產，物質上的財產哪個不是商品的說給我聽聽。75F 08/11 20:42
推 : 遊艇也是人生必需品，不能自己開船出海逛街，沒天理。77F 08/11 20:42
噓 : 怎麼有人一直展現自己的【惡】，還在那覺得其他人也該是惡人78F 08/11 20:42
推 : 觀音/淡水/基隆又要被跳過了80F 08/11 20:43
→ : 一定會有一個平衡點的。看是鈔票跟人口反比那個快81F 08/11 20:43
推 : 真的推CECA大 ，本來我也是覺得一定會崩盤，好加在看完之後有被點醒，去年8月買，現在每坪實價登錄貴4萬。82F 08/11 20:43
→ : 民生必需品跟必買品差很多好嗎，偷換概念喔？84F 08/11 20:43
→ : 看著大安信義，覺得不能只有自己廢、精英也要跟我一起廢85F 08/11 20:43
→ : 買房跟居住也是偷換概念，這又沒什麼。86F 08/11 20:44
→ : 精英也要跟我過同樣的生活品質，我們要大鍋飯！87F 08/11 20:44
→ : 車子也是民生必須品 我想買C63 為什麼這麼貴？88F 08/11 20:45
推 : 水電瓦斯燃料是民生必需品，便宜方便的新房可不是，偷換概念換成這樣，是多想買。89F 08/11 20:45
→ : 你們炒作C63的價格對嗎？ 應該要賣公道價88萬台幣91F 08/11 20:45
→ : 買房正義包裝成居住正義那套不要搬來這，會被噴歪，要上臉書發文才對，還會比較多按讚留言分享。92F 08/11 20:46
推 : 十多年看下來，最惡的就是那些左膠仔，灌食精神鴉片整天只會清談正義，害人看不清人性與市場運作，最後看著市場與期望一直背離，最後只能憤世嫉俗94F 08/11 20:48
推 : 散戶要怎麼炒房…房子有這價格代表有這市場 醒醒吧…97F 08/11 20:48
→ : 你們炒作龍蝦跟A5和牛對嗎？ A5應該要一公斤200元
大家一天的營養至少要500克和牛 炒成這樣要怎麼活？98F 08/11 20:49
大家一天的營養至少要500克和牛 炒成這樣要怎麼活？98F 08/11 20:49
噓 : 我再說一次 房價永遠不可能跌270F 08/12 12:04
推 : 看 這叫 吹哨壯膽的 完美示範 怕得瑟瑟發抖才喊口號 嘻嘻271F 08/12 12:30
推 : 等哪天五折再叫我，看能不能活著再看到奇蹟
目前數據就是穩定上揚，下跌的鳥區特例留給空空收272F 08/12 12:35
目前數據就是穩定上揚，下跌的鳥區特例留給空空收272F 08/12 12:35
推 : 成交就是買賣雙方形成了價格共識，不然賣家是要賣給誰?我一個親戚也是房仲，某天同事找他一起買一間預售屋，當下沒想很多，後來仔細一看，發現價格偏高，本來已經做了套牢一段時間的打算，殊不知沒多久，同公司另一位房仲說有人在找那個建案的物件，後來加價20幾萬賣出，一個人分7、8萬，超爽der~你說這算炒作嗎?274F 08/12 15:06
--