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看板 home-sale
作者 h26021309 (胖子摔不倒)
標題 [請益] 林口預售屋三選一
時間 Wed Aug 18 00:24:32 2021


選手一
文化三路二段&仁愛路巷弄內
家樂福商圈 37.6萬/P
2+1房+2衛+車位
10F 30.18坪
優點靜巷 大棟距 封閉社區
隔間牆使用輕質隔間(現在房內隔間牆都是輕質隔間嗎?
總價1350萬

選手二
正忠孝路 文化三路一段 OUTLET斜對面
OUTLET商圈 43.X萬/P
2房+1衛+車位
4F 25.12坪
優點 蛋黃區 建材明顯好選手一
缺點單價高 1房明顯小
總價1330

選手三
文化三路二段 附近綠地多
32.91二萬/P
2房+1衛沒車位
4F 29.7坪
平平無奇 但就是單價較便宜 雖然是人家換約..
總價980萬

公設都34%
大家都炒影視特區 跟林口工一工業區
以上會選哪一主 來背



另有一問
隔戶牆是RC牆 但是室內隔間牆是輕質隔間牆有差嗎?
是現在工法都這樣 還是說只有這個建案是這樣?
工法我懂 但是有沒有什麼缺點或是要注意的
畢竟一背一輩子想了解多一點

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.222 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X6-B3_d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629217475.A.FE7.html
推 Coolno9: 11F 08/18 00:28
推 lovemost: 三沒車位我會畫掉，看起來二缺點最少我選二
買房的邏輯通常不是選喜歡的，而是去掉討厭的2F 08/18 00:29
推 MarsZ5: 我選2 Location Location Location文三段三井街廓很有質感4F 08/18 00:32
推 Coolno9: 你要不要乾脆把案名列出來 雖然我知道2是哪個案子5F 08/18 00:35
推 CYAward: Location Location Location的話幹嘛選林口6F 08/18 00:35
→ Coolno9: 坦白講看你描述建案的用字大概知道你看房的經驗應該不是很夠 光靠這樣描述其實是隔空抓藥
一定一堆人看前段就推 不過房子終究還是要買來住的 不是要睡路邊 街廓這種事會變 我就不覺得中段落差很大 而且逐漸更好7F 08/18 00:36
→ Fujiwarano: 看來三房建商預售新案都認證要1300萬以上了12F 08/18 00:38
→ Coolno9: 但2根本不太能住.. 都到林口了還窩這種房 其實不如別買房仲總講CP值 但買新房的客群就不是這樣思考 平行世界囉買中華賓士的人會不知道外匯車便宜嗎13F 08/18 00:39
推 pjc202: 選大的16F 08/18 00:51
推 ketter: 看市內坪數大不大，不大的話兩房夠，三房 房間就會變很小17F 08/18 00:57
推 babyMclaren: 我318F 08/18 01:07
推 mememe23: 現代工法都這樣19F 08/18 01:08
推 z520314: 林口的蛋黃蛋白蛋殼區怎分呀？20F 08/18 01:08
→ mememe23: 選2未來好脫手
未來如果沒有賣房打算住一輩子的話我才會選1, 3的話不考慮, 沒有車位21F 08/18 01:08
推 jecko: 三間都好小 都要住林口了 為何要屈就小房24F 08/18 01:30
推 fedona: 225F 08/18 01:45
推 halfmountain: 1 住下去你會發現 搭機捷機會比你想像少26F 08/18 01:53
推 myproaudio: 推10樓，四樓樓層真的太低了27F 08/18 02:00
推 nathan0200: 影視特區不懂有什麼好炒，這產業薪水很不高28F 08/18 03:33
推 FiveLine: 2應該是天諾吧？看你面哪裏，如果面文三的話，四樓會吵29F 08/18 04:16
推 asyuan1015: 好奇3的價格有因為沒車位而打折嗎？不然文三二段應該都要35了吧？30F 08/18 05:40
推 domybest1125: 選2 因為中段家樂福再怎樣近也要開車去買32F 08/18 06:38
推 zxcv40711: 機捷別鬧了 你搭了會哭33F 08/18 07:40
推 Coolno9: 住林口不開車.. 嗯 高興就好34F 08/18 07:49
推 Celtic8879: 選1 論環境家樂福完全不輸三井 三井出入還更複雜35F 08/18 08:12
推 f860506: 選你爽的就好 因為都不太會再漲了
43加裝潢家電成本變48 要賣52以上才會打平 如果還要轉手買人家裝潢好的中古還比較保值36F 08/18 08:20
推 alibodawahah: 2就立軒天諾吧 =w="a39F 08/18 08:43
推 sakeru: 拿來住我選140F 08/18 09:17
推 satousei: 再選吧，找2附近的3房
還有不要選主要幹道上面，真的吵41F 08/18 09:20
推 LIHUNGCHIEH: 3我猜聯虹43F 08/18 10:11
推 pipagau: 看到三井出入複雜真的笑出來xDDD44F 08/18 10:51

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