回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 台南的農16和美術館在哪？
時間 Fri Aug 20 15:39:35 2021

之前高雄農16和美術館已經被炒一波了

理論上已經沒什麼肉了

想問一下，台南有類似農16和美術館的王牌地段嗎

現在去投資感覺還來得及QQ

大家討論看看

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.233.57 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X7rmv3O (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629445177.A.0D8.html
→ aloness: 台南高鐵站1F 08/20 15:41
推 jaricho: 平實2F 08/20 15:42
推 william78811: 平實+副都心3F 08/20 15:42
推 kktt254: 平實 五期
平實來不及了 已經4字頭了4F 08/20 15:43
推 gm3252: 平實6F 08/20 15:50
→ jamiro0000: 平實7F 08/20 15:55
推 slg: 平實地段王道沒錯，但是投資來得及嗎？現在進場只有單坪單坪40以上的寶佳8F 08/20 15:57
→ zeroyaking: 平實 路要夠大才像
來不及了啦 等等去對面南紡吃飯好了嗎10F 08/20 16:06
推 HANAXALICE: 到時候你就知道平實滯銷了
有一大塊要蓋社宅，價格會高才有鬼12F 08/20 16:32
推 zeroyaking: 花姐對台南也略懂？不過比較相信國泰太子幫忙選址14F 08/20 16:34
推 andy091615: 但平實看起來規劃都大樓，比較喜歡鄭子寮，透天居多15F 08/20 16:40
推 wzchou: 當然是高鐵16F 08/20 16:45
推 doushebu: 美術館農16還沒噴完17F 08/20 16:49
→ Holymaker: 農16 巴巴案不知道賣多少 地點超好18F 08/20 16:51
推 HANAXALICE: 略懂略懂
那邊風險很高啦不要傻傻進場19F 08/20 16:59
推 amego2017: 安平吧
剛好美術館有碳佐麻里，安平有碳佐麻里本店
安平的氣氛像剛發展時的美術館21F 08/20 17:36
推 freekid: 現在真的不推平實 寶佳+大坪數+四字頭 感覺是互斥的組合四字頭又大坪數是有錢人買的 但有錢人又不會選寶佳
二月進場一坪35也許是可以的 但現在寧願等其他建商潛銷平實記得現在是四五家建商布局  還有好些建地沒有賣掉
密切注意未來的動向 或在旁買中古屋 感覺要比買寶佳靠譜24F 08/20 18:00
推 linlinme5208: 北區海安路一帶，東區仁和路，虎尾寮
平實太貴了 附近十年內中古屋幾乎沒有釋出
話說群組看到 安平的預售屋目前最高成交單價4729F 08/20 18:14
推 g11121s: 安南區就是台北市30年前的信義區32F 08/20 18:29
推 beclemu: 安南區那麼威啊！是靠北區那邊？還是靠安定那邊好？33F 08/20 18:36
推 Takadanobaba: 安南比較像汐止
平實像新莊副都心34F 08/20 19:02
推 ceca: 安平以前就是要打造台南美術館.
但位置太裡面,台南交通不好.
所以建商試過水溫發現茶溫有點燙.
就先縮著
所以安平主要先看北外環快速道路.
那一條串連南科,國道一號,安平.
so...北外環是關鍵.
然後安平的第二個重點是.
西濱快速道路.
西濱現在要過曾文溪口.
過了之後有期望要連到86.
西濱是安平最後一塊缺口.
補上去安平就完美了.36F 08/20 19:05
推 ethel617: 北外環確實是帶動房價的重大建設49F 08/20 19:07
→ ceca: 海景+交通+位置.
但是要注意西濱高架橋的位置/
會有攔腰煞和某部分的切割問題.50F 08/20 19:07
推 ppcity: 平實+東橋53F 08/20 19:38
推 PoloHuang: 東橋54F 08/20 19:48
推 zeroyaking: 東橋????笑死 光google高美館的馬路跟環境 碾壓好嗎禮拜一才經過高美館到夢時代吃果然匯 環境怎麼比...那個馬卡道路....看了就舒服
安平跟平實至少馬路大條 出入方便 房子一致性高
北外環一好 北區安南區安平區+某些人思思念念的鹽行直接一直線通往南科 機能+交通+居住環境 爽翻天
只看單獨點易看漏 看整個建設影響區域搭配基本盤才準55F 08/20 20:03
→ missher: 如果單就資產成長性，不考慮一下東區虎尾寮到歸仁高鐵中間的仁德嗎，超多商業區應該未來都會陸續成形，成交單價最近每個月都在破新高，可是市區的老台南人看不起這個地方，殊不知默默漲默默賺62F 08/20 21:25
推 sagittarian: LM, 小新營66F 08/20 23:55

--
作者 z50905 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄