看板 home-sale作者 Rodstewart (可是我偏偏不喜歡)標題 [請益] 中和左岸時間 Mon Aug 23 12:49:22 2021
最近疫情趨緩 去中和左岸重劃區看了房子
覺得遠雄百富的規劃不錯
全棟SRC 全棟外觀石材 河岸第一排
樓地板高度3米5 一層六戶三隻電梯
公設因為基地大也種類很多
三種房型規劃58坪 42坪 30坪
其中58/30是正面河景 42有部分河景或沒有河景的兩種
銷售態度有點不耐煩 (可能房子太好賣?)
然後跟我說30坪房型目前只剩四戶 都是高樓層
一方面懷疑是銷售的話術
一方面最近房地產的確很熱
想請問有沒有了解中和左岸的強者
這棟真的有賣這麼好嗎
銷售報出來他權限的價格
30坪高樓層接近70萬
42坪低樓層沒河景60萬
我看實價登錄比這價格低不少 (樂居時價登錄約56萬一坪)
想請問已購戶可不可以跟我分享一些價格資訊?
先謝謝大家
更新:
謝謝大家的意見 70萬只是開價
我沒有想用這個價格買
感覺比較多人推江翠北 可能找時間去看看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.236.200 (臺灣)
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→ Rodstewart: 70萬太貴了吧 我看實價登陸面河高樓30坪也就60萬出頭2F 08/23 13:02
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:03:37
推 smaller: 左岸不是跌到四字頭嗎？5F 08/23 13:15
推 BUNIONS: 中和絕對不值70 買下去穩套6F 08/23 13:25
推 Avandia: 上個說買下去穩套的 現在?7F 08/23 13:28
→ Rodstewart: 70很貴我知道 想知道現在合理行情在哪
銷售說剩四戶我心裡也在翻白眼 覺得八成是話術10F 08/23 13:33
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:57:06
推 HUAbee: 70.... 不如來買江翠河岸，如果沒有區域限制得話14F 08/23 14:04
推 ckethan: 看實價登錄去殺價啊 大概50差不多15F 08/23 14:06
→ cccict: 那邊算尷尬的點，卡在中和跟板橋中間，要上華中橋去對面萬華也不方便16F 08/23 14:08
推 sakeru: 面河最多60啦18F 08/23 14:09
對 樂居上實價登錄面河是60多 70應該沒人想買這裡
想請大家主要重點討論現在行情 而不是建商開價
推 wseedw: 聽說附近的華固快開案了19F 08/23 14:11
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:29:50
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:36:15
推 y6yv3r4d: 那邊我媽媽本來有看，但是交通真的不易。
我本身客戶也有買那邊，說小黑蚊有夠多
他是線上演員，常常尬戲凌晨回家，洗個澡
樓下唧唧歪歪，他說他花2000多買個洗澡
心驚膽跳，滿後悔的。 給你參考21F 08/23 14:41
推 barrylaw: 百富今年一月才正式開案，要唬爛也要有常識，當然一堆外行的也搞不清楚百富是哪一棟，坐落哪個位置。
面河6不面河5，大概就這價位，大雄都是開高讓你殺。如果真心要賣7字頭，不如買央北，環境也比較好。27F 08/23 14:46
→ Rodstewart: 謝謝樓上分享 我覺得我的銷售態度不太好 可能當我盤子31F 08/23 14:51
推 barrylaw: 華固買那塊地的成本很高，開價會比大雄貴，預計9月底公開，原PO如果不急，可以等一下。32F 08/23 14:52
推 longriaple: 光那邊紅綠燈都做在水溝上就很有問題了
可以仔細想想為什麼 再決定要不要買35F 08/23 16:24
→ Rodstewart: 感謝樓上兩位建議 我之後找不同時間去那一區看看37F 08/23 17:00
→ chrispherd: 華固月光如果真的比遠雄貴，這樣開賣後遠雄不就更難殺價38F 08/23 17:23
推 paul76318: 左岸那地方均價太低，70買了轉手要有心理準備會賠錢40F 08/23 18:39
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 19:43:57
推 mobinyu: 左岸百富推薦一位銷售，葉先生，應該那邊只有一位姓葉41F 08/23 21:22
推 hcopy: 百富A棟與BC棟價差很大，A棟高樓層小坪數賣到70萬不無可能，也許華固9月中開盤後就會實現了42F 08/23 21:45
推 nomoon: 百富30坪我前天去看說剩兩戶，你4戶選擇還比我多呢44F 08/23 21:46
推 benting: 樓上XDDD
房子會繁殖 越賣越多45F 08/23 22:43
推 eddisontw: 70萬一坪 可以不用買左岸阿 右岸很多十年內的新建案47F 08/23 22:53
推 yomofok: 葉的態度 真的不錯]]
態度差的 就不要了48F 08/24 00:23
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