看板 home-sale
作者
標題 [請益] 最近A7出售
時間 Tue Aug 24 13:01:53 2021
作者
標題 [請益] 最近A7出售
時間 Tue Aug 24 13:01:53 2021
如標題
前陣子加入A7買賣社團 近期發現想賣的案子有些微增加的趨勢
這跟股市近期走勢有無相關 還是大家有什麼考量點嗎
小弟還在看入手時機點（自住）
請不吝賜教
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.32.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X97r4Fo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629781316.A.3F2.html
推 : 只會往上漲，自住任何時候都是買點1F 08/24 13:20
推 : 你怎麼不在社團問2F 08/24 13:36
想聽真話找非利害關係人比較有參考價值※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 13:38:09
→ : 社團裡面a7一大堆平轉啊3F 08/24 13:38
目前問了幾個屋主&房仲 都是要有一手差價 平轉好像很少QQ推 : 我覺得有在關注這區的多少都有點意願吧，應該也不算非利害關係人4F 08/24 13:56
※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 14:04:16→ : 預售屋週週漲，是有多少平轉？加價買吧6F 08/24 14:08
推 : 快買吧,越精華越貴,其他離機捷很近的都漲了7F 08/24 14:33
推 : 真的確定想買這邊就可以準備入手了，越看價格會越高QQ 上禮拜剛下訂8F 08/24 14:36
推 : a7接下來的開案（文青學區）都要站上4字頭了，最近在賣的合謙學面保育區也是穩穩3字頭,自住的越早買越好10F 08/24 14:46
推 : A7自住最優大概就文青區，加價買都搶很快12F 08/24 14:58
推 : 自住最優是捷運區好嗎... 至少有捷運，還有生活機能。其它區域再10年都不會有發展。
捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。13F 08/24 15:06
捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。13F 08/24 15:06
推 : 捷運區有合宜住宅反而自住客會有更多低價選擇，反觀會選文青學區的人本來就是看重學區，而文青學區附近並無其他低價選項可供選擇
算是有自己的客群16F 08/24 15:12
算是有自己的客群16F 08/24 15:12
推 : 對不需要捷運的人，文青首選啊，看不到公墓，也幾乎聞不到廢棄，學區跟對面郵政總局的購物中心都不錯，要到外面大馬路也沒太遠，相對清幽，反倒有低價商品覺得人可能更雜20F 08/24 15:19
推 : 就交屋潮阿 這兩年有近萬戶要交屋1/10拿出來賣就嚇死人了
對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？23F 08/24 15:19
對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？23F 08/24 15:19
→ : 喜歡安靜、單純的住宅環境的，自住也不會選住商辦混合大樓，各有所好吧26F 08/24 15:21
→ : 而且購物中心只是規劃吧 10分鐘車程內都有環球跟三井了 很好奇誰會為了這裡的2萬人來標購物中心28F 08/24 15:21
推 : 選學區的本來就不是為了熱鬧，學校在那，我是覺得對一般生活機能也不會太差，要去購物開車10分鐘到遠雄家樂福或凹累滿不錯的啊30F 08/24 15:23
推 : 文青雙語國中小，還有附設幼稚園，理想是9年起跳免接送33F 08/24 15:26
推 : 來這邊問就是趕快買，再不買買不到34F 08/24 15:27
→ : 有勇氣就買～一次買十戶！轉手賺大錢35F 08/24 15:41
推 : 差不多要交屋潮，短期投客有賺就轉手了，拿到現金在找下一個案子買，否則一交屋貸款管理費稅金都要繳了36F 08/24 16:26
推 : 我以一個已購的身分跟你說 如果你預算只能買這 那就可以認真考慮現在看看入手 如果可以捏一點的話再來想其他地區吧 再晚點會有更多開案 應該至少五個39F 08/24 16:31
推 : 文青區那價錢不如買A9中段就好 反正都離捷運一段路機能還好42F 08/24 16:33
推 : A7真的是近期北台灣最熱的重劃區...是不是價格吸引很多44F 08/24 16:33
→ : 要求平轉就有點太不切實際了 要是你你會平轉給別人嗎45F 08/24 16:34
→ : 首購族或者年輕人來買房46F 08/24 16:34
推 : 合宜區四千多戶，六年了，結果還有1/3以上的店面空置的，A7除非捷運旁邊三分鐘以內的建案，不然不建議追高3字頭以上，另外購物商城也流標了，目前暫時不會再標。47F 08/24 16:37
→ : 現在跟投資客買轉單還比跟建商買便宜1~2萬50F 08/24 16:44
推 : 有 喜歡 價格不誇張就買 不要求低點51F 08/24 16:46
→ : 文青區就是賣學區...重劃區新學校90%都是明星學校
只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到
然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...
年底11月還會有利多消息!!52F 08/24 16:47
只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到
然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...
年底11月還會有利多消息!!52F 08/24 16:47
推 : 文青區去年上半年滿多建案價格應該都壓在21-23左右，看樓層價差而已，只能說這個價格回不去了56F 08/24 16:51
→ : 價格超過未來1的之後都會跌很慘58F 08/24 17:01
--
作者 zoro0611 的最新發文:
- #我在32歲下定決心轉職軟體工程師，一年後拿到人生第一個百萬年薪。 如果你正在探索自己職涯方向，或者你也正在考慮成為軟體工程師，抑或你已經在軟體工 程師的跑道想規劃向上成長，希望這篇分享能帶給你更多 …135F 46推
- 如標題 前陣子加入A7買賣社團 近期發現想賣的案子有些微增加的趨勢 這跟股市近期走勢有無相關 還是大家有什麼考量點嗎 小弟還在看入手時機點（自住） 請不吝賜教58F 22推
![]()
手機排版請見諒 我想說的是 管道很重要 想娶越女的男生都該明白一件事 仲介會找到的越女大多是為了改善家中經濟條件才想找仲介嫁外國人 而不管越女還是台女 如果你要吸引到她 勢必要有個原因 幽默風趣、長相 …441F 333推 21噓
