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作者
標題 [閒聊]新竹現在是進入井噴時代??
時間 Sat Aug 28 02:54:41 2021
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標題 [閒聊]新竹現在是進入井噴時代??
時間 Sat Aug 28 02:54:41 2021
本來是想說
竹北高鐵跟新竹東區 大概50差不多
但是最近一堆人聯絡想買房
應該是發現沒有沒有降價機會 然後擔心之後更會漲
豐邑新莊聽說要挑戰60 惠宇二期也是要挑戰60
我現在是已經看不懂了
目前買方報價都有跟上 單純都只是卡2.0
所以說目前市價大家都可以接受
2.0根本沒解決問題 反而讓大家去搶房
就跟大家當初想的一樣 你單純把量鎖起來 就是人民恐慌 更井噴
假設政府現在宣布 明天衛生紙一人一周限購一盒 那代表衛生紙...???
我覺得以後只要是都市的T1區域 大概沒有40-的新屋了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
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推 : 噴啦 哪裡不噴的1F 08/28 03:21
推 : 恐怖2F 08/28 03:34
推 : 等價交換.房價透明是應該要去做的,是真理;代價就是上去一波然後不回跌,自己又被洗得更遠更小了3F 08/28 03:34
噓 : 你不會先進場卡位？
騙人上鉤而已5F 08/28 04:55
騙人上鉤而已5F 08/28 04:55
推 : 最近數據陸續披露，海水退潮，全台房市續航力最強冠全台就台南，沒別的XD7F 08/28 06:04
推 : 此版仲仲噴到天上
能賺錢不自己先跑，還在這裡拼命廣宣好幾年，不簡單9F 08/28 06:23
能賺錢不自己先跑，還在這裡拼命廣宣好幾年，不簡單9F 08/28 06:23
推 : 無論何時進場都不會賠 這就是新竹11F 08/28 06:56
→ : 台灣科技業賺成那樣 新竹不噴才有鬼12F 08/28 07:30
推 : 新竹連工程師都下去炒了
不意外13F 08/28 07:33
不意外13F 08/28 07:33
推 : 新竹今年bonus多多 身邊的同事主管經理都可能推升房價
不過現在的價格已經推升超過房租抵房貸有找 就看後續怎麼演15F 08/28 07:36
不過現在的價格已經推升超過房租抵房貸有找 就看後續怎麼演15F 08/28 07:36
推 : 之前就勸過周邊要買房的 7/1號是大限 屋主會清一波 沒上車快上 年底會漲一波 就在最近開獎下 提前引爆 到明年過完年都還會一直開獎 看看那少少的物 新竹也只能被動大漲18F 08/28 07:45
推 : ….最後的60了 已經要調整成8021F 08/28 08:03
推 : 竹南比較好賺 20萬漲到30賺50%22F 08/28 08:04
推 : 大家看到好的物件就要趕快買起來 一天一個價23F 08/28 08:06
推 : 供需失衡就是這樣....過一陣子就沒事了24F 08/28 08:09
推 : 新竹今年買方中位數年薪300萬，房價會升到多少自己算25F 08/28 08:10
→ : 新竹房價真的扯26F 08/28 08:19
推 : 量和錢的問題，不知道你是工程師嗎，今年十年資歷很多都領500萬以上，完全直接夠再買一間房的程度27F 08/28 08:31
推 : 預售屋追高太多到最後會套的29F 08/28 08:32
推 : 竹南頭份今年頂多漲23~24吧？30F 08/28 08:33
推 : 竹南哪裡來30 大多20出頭 之前賣不動的比較好賣而已31F 08/28 08:43
→ : 還好3年前買好竹北，躺著被井噴32F 08/28 08:44
推 : 已經有一批人慢慢要去國外了33F 08/28 08:53
推 : 竹南頭份都有新案要開26了 還有建案鎖房
竹南頭份還不去搶 一堆新竹竹北的來買34F 08/28 08:55
竹南頭份還不去搶 一堆新竹竹北的來買34F 08/28 08:55
推 : 新竹現在全面補漲格局 到年底竹北 新竹東一定會有報復性價格出現因為只能以價制量 用錢來跟其他剛需對決
你分紅多 我分紅也多 那就比股票賺 比家裡出資36F 08/28 08:59
你分紅多 我分紅也多 那就比股票賺 比家裡出資36F 08/28 08:59
推 : 新竹一坪40 頭份竹南肉還很多捏39F 08/28 09:02
推 : 夫妻都在大公司的 的買盤力道更是強烈 直接300X240F 08/28 09:04
推 : 台南台中漲幅更高41F 08/28 09:15
推 : 竹南30看你要賣誰 好賺? 我竹北平均成本20以下耶
苗栗門牌抗性太強大 學區更被屌打42F 08/28 09:17
苗栗門牌抗性太強大 學區更被屌打42F 08/28 09:17
→ : 300萬*2在台北5000萬都買下去 新竹多卡個4000萬門檻44F 08/28 09:19
推 : 投資客誰管你抗性什麼的，竹北這鳥地方有肉就吃45F 08/28 09:21
推 : 年底就80了46F 08/28 09:21
→ : 竹南頭份有肉也吃 不吃的是笨蛋47F 08/28 09:21
推 : 人家是說現在 竹北20以下我也買竹北
管他抗性 去年竹南頭份才16 現在都22了
竹南頭份就是跟著新竹跑 有肉繼續吃呀 =.=48F 08/28 09:23
管他抗性 去年竹南頭份才16 現在都22了
竹南頭份就是跟著新竹跑 有肉繼續吃呀 =.=48F 08/28 09:23
推 : 台積又要漲價20%. 薪水還不爆噴
明年破100/p了51F 08/28 09:31
明年破100/p了51F 08/28 09:31
推 : 你加油 現在買竹南被套定53F 08/28 09:41
→ : 補漲而已54F 08/28 09:41
推 : 台積漲20% 大家都被客戶罵死 但是還是只能漲給下游 最近聽到後段也要跟著調一波 以價制量 跟新竹房市一樣55F 08/28 09:42
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我剛剛查到是這樣 清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當 月 2 樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並 具有替代性的相似房 …55F 24推![]()
我們就來認真討論一下吧 前提大概是沒什麼爭議 戶數來到高原期 唯一一直被忽略就是老屋沒人要 所有看空的人都忽略這件事實 看一下數據吧 這是各縣市屋齡以及低度使用住宅比率 因為這幾個縣市很缺屋子 全國 …382F 76推 4噓- 48F 8推 4噓
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