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作者
標題 Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎
時間 Sat Aug 28 07:20:24 2021
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標題 Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎
時間 Sat Aug 28 07:20:24 2021
來 我來告訴你
什麼叫做真正的打房
1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款
2.規定要入當地戶籍N年才能買房
3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房
4.第二間限貸至四成以下
這些都是支那之前所做的
房價馬上崩盤
台灣是不可能這樣子玩
政府只是想多賺一點
畢竟永續政權比較實在
※ 引述《hobbit70 (祐)》之銘言
: 小魯近期搬到竹北工作，想說可以買個2房自己住。
: 發現短短3年，附近的建案已經從預售的6XX萬,到7月時價登陸的900萬，
: 到這個月房仲跟我說沒有1100萬不用談。
: 另外還要準備將近400萬的頭期款，因為銀行只看先前平均行情。
: 小弟研究了一下房地合一2.0，
: 感覺政府的態度根本不是想打房，而只是想分一杯羹。
: 小魯買股票，除息後無論是否有填息，政府都要抽稅。
: 可是為什麼買房子是有賺錢才課稅??
: 如果2年內買賣，無論賣多少錢，都要課10%- 15% 甚至20%的稅。
: 拉大投資客與實際市場的成本，是不是才是遏止炒房歪風之道呢??
: 還是小魯腦袋有洞??
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推 : 1有了，2莫名其妙，你是共產黨？3也是莫名其妙，4跟第二間限貸無關
沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎
共產黨還可以直接沒收你的財產，好的不學學智障的1F 08/28 07:28
沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎
共產黨還可以直接沒收你的財產，好的不學學智障的1F 08/28 07:28
噓 : 2的話一堆北漂仔直接自殺5F 08/28 07:30
推 : 遺產稅加到最高50%6F 08/28 07:33
推 : 希望跌的才那幾個，到底為什麼要打房7F 08/28 07:39
推 : 房地產全部收歸國有，由政府統一分配，這樣好不好8F 08/28 07:53
推 : 台灣錢淹腳目 滿街少年股神 結果你去限制供給量9F 08/28 07:54
推 : 政府提供可繼承無租賃期限的社會宅就好啦10F 08/28 07:55
推 : 沒房要怎麼當地戶籍11F 08/28 07:57
推 : 北漂仔買的起房嗎？那北部的房子還不夠貴12F 08/28 07:58
噓 : 別老是幻想，愛去支那就去13F 08/28 08:15
推 : 遺產為房屋或土地，遺產稅50%，不可扣抵，房價就下來了，打房就是這麼簡單14F 08/28 08:16
推 : 享受臺灣的自由嚮往支那的制度，為了便宜買房可以雙標成這樣真不簡單。16F 08/28 08:17
→ : 太平洋沒加蓋 喜歡對岸歡迎去喔18F 08/28 08:18
推 : 在台灣都買不起了，去中國更絕望了，魯蛇到哪都是魯19F 08/28 08:25
噓 : 所以北上廣 現在房價很便宜？20F 08/28 08:26
→ : 我完全支持房價漲喔 只是單純分享支那的做法而已21F 08/28 08:27
推 : 看到推文跟噓文笑了 原po只是分享方式...其他人氣啥?要不要看原po之前的文章 本來就在投資不少房地產了22F 08/28 08:31
推 : 其實歐美的持有稅更猛吧 連中國都不敢用 像是加了向下的力 不會飛的會加速度掉下來24F 08/28 08:33
推 : 因為現在很多人中文理解能力很差....26F 08/28 08:33
噓 : 台灣就這麼小還要限制戶籍是神經病吧= =
上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了?27F 08/28 08:34
上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了?27F 08/28 08:34
推 : 板上風氣阿 跟著別人噓就是了 都不看清楚內容的29F 08/28 08:35
→ : 打房直接加地價稅最快30F 08/28 08:40
推 : 真的要打房最快是實價課稅 調高公告地價跟市價
這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛...
選票會直接消失31F 08/28 08:44
這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛...
選票會直接消失31F 08/28 08:44
推 : 調高持有成本 結束，現在建商流行買空賣空
左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢34F 08/28 08:51
左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢34F 08/28 08:51
→ : A大 按照你這邏輯 哪個企業不是買空賣空= =36F 08/28 08:53
→ : 以往3年交屋，現在基本5年，還看到8年交屋37F 08/28 08:53
→ : 哪來的5年交屋阿 你該不會看預售屋合約就說5年吧...38F 08/28 08:54
推 : 懷疑你在反串 5年交屋現在可是基本…39F 08/28 08:56
推 : 新的區段徵收重劃區，可以實價課徵持有稅，不影響舊有利益者，絕對會讓新重劃區漲幅受限。40F 08/28 08:57
噓 : 你不是台灣人吧台灣戶籍制度都搞不清楚42F 08/28 08:58
→ : B大這樣就不公平囉 同樣房子為什麼新的要實價舊的不用而且重劃區新成屋房屋稅很貴的...
哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久我前年買的去年交屋 我朋友今年買的，明年交屋阿43F 08/28 09:01
哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久我前年買的去年交屋 我朋友今年買的，明年交屋阿43F 08/28 09:01
→ : 為何覺得房價會崩啊，就算少子化反應的也不是現在啊，少子化的孩子至少還要20年以後才會買房，建商現在蓋的房子這幾年就要賣了。另外怎麼會覺得餓自己比建商厲害？建商都沒在怕一直蓋，難道我們會比建商更懂市場嗎？就好像股市散戶以為自己比主力懂股？47F 08/28 09:27
推 : 建商也會怕啦XD 已經倒很多小建商了好嗎52F 08/28 09:28
推 : 你什麼時候有政府想打房的錯覺?53F 08/28 09:29
噓 : 享受台灣自由卻用共產式健保壓榨醫護，水乳交融渾然天成54F 08/28 09:30
推 : 確定建商是真的倒嗎？會不會假意換個起造人？55F 08/28 09:32
推 : 可繼承社會住宅是....？「我不想努力了」這樣嗎XD？56F 08/28 09:34
→ : 現在才發現嗎？有點晚了57F 08/28 09:59
→ : 其實租屋可以借放戶籍 看看房東願不願意58F 08/28 10:08
→ : 崩盤幹嘛？為什麼不會多賺點錢？
我只是覺得老是要考試分數下調，為什麼不自己多考幾分？59F 08/28 10:09
我只是覺得老是要考試分數下調，為什麼不自己多考幾分？59F 08/28 10:09
推 : 光是第二點 台灣就暴動了61F 08/28 10:14
推 : 可以直接去對岸生活就好了，你中共同路人喔62F 08/28 10:41
推 : 2很好啊 看到一堆整天靠腰房價貴都拿北市舉例 啊不就是你們跑來北部買房的 以後身份證三代沒A的都禁買63F 08/28 11:28
→ : 能永續政權的政策才是好政策 這都不懂 ㄎㄎ
中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐
中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重
真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆
人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了
歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要65F 08/28 11:37
中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐
中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重
真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆
人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了
歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要65F 08/28 11:37
推 : 地價稅房屋稅是地方稅，地方政府可以自己看各區不同情況自己調定稅基，因為上面幾乎都沒住人，依照市價實際課徵持有稅比較不會影響選票。71F 08/28 12:01
→ : 1有了啊 但大間的都現金買 而且囤很久地了 不然就地主是誰的誰 資產那麼多
23大概就是買不起的人更買不起了74F 08/28 12:24
23大概就是買不起的人更買不起了74F 08/28 12:24
推 : 1的話小建商會死一片，留下大建商，大者恆大，然後新房子就掌控在建商手裡了。2入籍本身就是個問題，除非租屋+房東給入戶籍。77F 08/28 13:12
→ : 台灣不是一堆人支那好棒棒？...80F 08/28 13:21
推 : 北上廣除了蛋黃真的都不貴 只是蛋黃太大而已
中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的
前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧81F 08/28 13:42
中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的
前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧81F 08/28 13:42
→ : 看了推文也證明台灣人根本不希望房價降
真的要打房會傷到一群人...
有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利85F 08/28 14:13
真的要打房會傷到一群人...
有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利85F 08/28 14:13
推 : 直接地價稅*5倍 馬上崩盤啦88F 08/28 16:03
推 : k大，你講的調高持有稅台中黑龍就玩過，下場就是大輸二十萬，丟了政權不打緊，但後繼者馬上又調降還順便賣社宅地，所以想做長遠規劃你還要想辦法抱住政權，不然一切都是空談89F 08/28 17:14
推 : 賣一間房價差併入所得稅，這麼好賺政府幹嘛打房？92F 08/28 19:39
噓 : 聽起來有點共產93F 08/28 22:37
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