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作者 togechi (飛天土雞)
標題 [請益] 台南買房區域選擇
時間 Thu Sep  2 19:57:41 2021

想在結婚前買房，但不知如何抉擇買房區域

我住永康區，男友是住中西區。
目前南科工作（朝九晚五），男友未來應該會在安平附近租店面開事務所。

問了同齡買房的朋友，他說北外環之後就通了，再加上以後拋售想要好價錢的話，可以考慮
安平（海洋之丘會帶動地區發展）或九份子（目前相對便宜）。但自己比較喜歡永康，覺得
機能性更佳

希望各位可以給些建議，謝謝！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.30.224 (臺灣)
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推 Nujabes: 預算？1F 09/02 20:04
推 gyqmo: 遇過的永康人都蠻喜歡永康的，黏著性很強
其實要看妳預算、新舊屋、還有其他考量因素去做選擇2F 09/02 20:08
推 kktt254: 安南區啊 重劃區一堆 還有一堆便宜透天4F 09/02 20:18
推 orthohan: 九份子不錯5F 09/02 20:26
→ niniokita: 也蠻多住永康的人想離開的，去市內或新市仁德都有6F 09/02 20:30
推 love913109: 新市房價 不如買永康 機能性還好7F 09/02 20:39
→ togechi: 預算抓1000W不含車位8F 09/02 20:51
推 ricky0813: 鄭子寮，位置正好居中9F 09/02 20:51
推 slg: 鄭子寮很棒，但是一千萬只能買兩房了 QQ10F 09/02 20:53
推 morrislin: 1000萬，新屋的話，九份子還有機會三房。北區安平可能剩二房。11F 09/02 20:53
推 GDSY: 推安平 機能真的沒話說 也比永康寧靜許多 永康的交通和環境對我來說真的太亂了...13F 09/02 20:54
推 destinygirl: 安平海景房15F 09/02 20:55
推 ricky0813: 但講真的北外環跟安平沒有多大關係吧？湖美還離北外環比較近16F 09/02 20:56
推 tacol: 安平南科通勤太遙遠了，要好好考量18F 09/02 21:00
推 g11121s: 台南唯一強棒已在妳的問題選項裡XD19F 09/02 21:03
推 yiwei411219: 應該能考慮九份子，去安平南科都不會太遠20F 09/02 21:09
→ Max11: 虎尾寮最高21F 09/02 21:16
→ togechi: 目前只看二房～三房華厦還有公寓，以後賺多再換大一點22F 09/02 21:20
推 longriaple: 秒選安平23F 09/02 21:27
→ geniusmm: 永康很大,要看哪個區域,大灣/復國/大橋/中華路都很推薦24F 09/02 21:30
推 freekid: 等明年永康鹽行重劃第一個案子吧
價格一定會被墊高  但選擇多  未來要脫手也不困難
預售後期跟其他案子還是會幫你墊高價錢
五期離市區近但離南科太遠  九份子機能還沒起來25F 09/02 21:35
推 CodyBro: 北外環有什麼用...台17車一樣超多超塞29F 09/02 21:53
推 priston: 北外環 只是換條路塞 九份子顆顆30F 09/02 22:01
推 Pearl0955: 永康機能真的好，到哪其實都算近31F 09/02 22:02
推 yesyesyesyes: 北區，永康，應該很符合需求32F 09/02 22:13
推 iverson22: 安平居住品質和市容毫無疑問是屌打永康，缺點就是離南科太遠了, 北外環的效益我是還打個問號啦33F 09/02 22:14
→ yesyesyesyes: 一千萬不含車位？ 鄭仔寮應該可以找到三房的，來當鄰居吧35F 09/02 22:15
推 gm3252: 九分子一票37F 09/02 22:23
→ togechi: 我以前住精忠九村後來搬到永康工業區這帶，本來想考慮永仁國中對面的建案，但知道是聯上就縮了 永康的話會以中華路為範圍去找，另外也會確認一下北區有沒有新建案，感謝大家38F 09/02 22:24
推 ROKEE: 鄭仔寮一票，道路規劃整齊，密度也較低42F 09/02 23:07
推 PoloHuang: 九份子便宜43F 09/02 23:45
→ kitty0621: 最近看房覺得永康東橋很舒適44F 09/03 02:03
推 KingHeng: 安南靠市區無腦買再過幾年就沒有一千多的透天了45F 09/03 02:18
→ dunkylu: 北外環會不會到安平還是未知數喔，目前確定會興建的路段只到溪頂寮橋，再過去就再說了，鄭仔寮真的可以考慮，或是安南區北外環有經過的地方也行
東橋建議上下班時間親自去看看，交通很精彩的46F 09/03 02:19
→ niniokita: 推樓上 真的 還有下雨天 ...50F 09/03 07:10
推 paraipa: 鄭子寮有空去看看吧 舒服51F 09/03 09:27
推 cyinch: 不推安平，即使北外環完成也只是打通一條脈而已
推 北區和永康區，位置適中，進退皆宜52F 09/03 09:50
推 NowQmmmmmmmm: 北區現在很貴喔北外環快好了噴的亂七八糟54F 09/03 12:03
推 cully: 永康安平都很不錯，九份子就算了55F 09/03 12:21
推 ckethan: 東區56F 09/03 12:48
推 andy091615: 我猜北外環最多做到大港觀海橋，所以五期效應真的有限57F 09/03 16:45
推 ethel617: 考慮北外環效益就是看北區跟九份子58F 09/03 17:53
推 railwayman: 北區成大附近目前最佳精華區59F 09/03 19:00
推 gogoman999: 想買的今年一定要進場，不然不只買貴還會買不到房60F 09/03 19:54
推 GDSY: 北區棒歸棒 但現在行情真的比永康安平還貴一個檔次...61F 09/03 20:30

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