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作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
時間 Mon Sep 6 23:50:52 2021
作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
時間 Mon Sep 6 23:50:52 2021
: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴？
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎？
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎？
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
: 房價到底憑什麼那麼貴？
: 這樣真的合理嗎？
如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~
如果這事件合理的事
一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做)
如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多
那當然就不會有問題
但這10年來
薪資幾乎沒漲 房價漲了1.5倍
更不用說20年來
薪資也幾乎沒漲 房價漲了2倍多
這代表什麼呢?
就是本來貸款20年可以買房
現在要貸款40年...
等於要多當房奴20年的時間
這合理嗎? 你說現在的年輕人有做錯了什麼事?
一輩子為什麼要多付出20年
才拿到跟別人一樣的東西?
要說合理 當然不合理
要說公平正義 當然沒有公平正義
但這社會就是這樣
政府如果真心要打房 絕對做得到
只是沒政治人物想碰這個問題
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
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※ 同主題文章:
09-04 14:44
09-04 21:52
09-05 14:00
09-06 11:21
09-06 13:56
09-06 22:33
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-06 23:50
09-07 08:18
09-07 12:32
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/06/2021 23:52:32
很多行業薪資都沒漲阿~
或是20年來漲幅根本20%不到... (同期間 房價漲200%)
軍公教 . 醫療業 . 服務業 ...
https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0106.aspx
房價指數
101年第3季 78.96
110年第1季 110.61
110.61/78.96 = 1.4 好吧... 漲了1.4倍
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:02:03
這個都是漲高科技業啦...
幾乎都是高科技業拉上去的
難道現在全台灣只剩下高科技業才算人?
軍公教 醫療業 服務業...
有哪個行業薪水有漲超過20% ??
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:03:46
查證完了阿 有問題嗎? 數據都給你了
軍公教 20年來 加薪不到10%
醫療業 甚至比20年前更低
服務業 26k
有什麼問題嗎??
軍公教20年僅調薪9.27％ 要求加入薪資委員會
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210810002430-260405?chdtv
醫療業
物治師.醫檢師.護理師 ... 薪水甚至比20年前更低
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:07:37
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所以說這就是行業別的問題啊
現在台灣就是高科技業爽賺 然後炒房
軍公教 醫療業... 也算是安定社會的力量
你說他們這20年來 有做錯什麼事嗎??
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:09:53
這也是炒房上下游產業阿~
台灣就是 高科技業 炒房相關產業... 這些賺得滿盆滿缽
一堆在工作崗位上努力的人
醫療業 護理師 軍公教警消...
工作20年 薪資卻沒漲多少 情何以堪? ...
這叫公平正義?
這些人做錯了什麼事嗎?
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:14:31
底層護士 薪水26-35K
基層軍公教 薪水28-45K
跟科技業怎麼比??
護理師 要看含不含夜班費
不含夜班費的話
南部 護理師 26-32k
北部 護理師 35-45k
20年來 幾乎沒任何調薪...
這些護理師
現在可以說永遠也買不起房
這20年來的變化 合理嗎?
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對阿 大部分軍人就3-5萬阿
20年來 調薪不到10% ...
大多數軍人 也買不起房...
你說真的要跟敵人打起來
一堆軍人根本沒自己的房產...
難道會跟敵人拚死活 保護有錢人的房產嗎??
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對阿 軍公教薪水大多也是3-5萬阿
這20年來
房價漲了 200%
軍公教 薪水漲不到10% 還被大砍退休金...
20年來 總收入反而是下跌的...
志願役 薪水就3-5萬阿~
工作沒幾年 那存款大概就是50萬上下
中壢有這麼好買房?
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這是砍退休金之前的吧?!
大刀砍之後 剩多少??
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--
推 : 薪資有漲吧怎麼會沒漲1F 09/06 23:56
很多行業薪資都沒漲阿~
或是20年來漲幅根本20%不到... (同期間 房價漲200%)
軍公教 . 醫療業 . 服務業 ...
推 : 公平正義不是讓你能買房 是讓你有地方能住2F 09/06 23:57
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/06/2021 23:59:23推 : 薪資追不上房價漲幅 我認同 但都沒漲的話 你該檢討一下自己的職涯規劃
另外你看的地點可以分享一下 買房的不是只有受薪階級在競爭3F 09/06 23:58
另外你看的地點可以分享一下 買房的不是只有受薪階級在競爭3F 09/06 23:58
推 : 你有認真去查證過資料嗎？首先是房價10年漲1.5倍這件事其次是薪資沒有漲這件事，後者比較簡單我找給你7F 09/07 00:00
https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0106.aspx
房價指數
101年第3季 78.96
110年第1季 110.61
110.61/78.96 = 1.4 好吧... 漲了1.4倍
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:02:03
推 : 10年沒漲1.5倍啦9F 09/07 00:01
→ : 99年台灣平均GDP是19197，109年是28371，很顯然有漲10F 09/07 00:01
這個都是漲高科技業啦...
幾乎都是高科技業拉上去的
難道現在全台灣只剩下高科技業才算人?
軍公教 醫療業 服務業...
有哪個行業薪水有漲超過20% ??
→ : 平均收入11F 09/07 00:02
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:03:14※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:03:46
→ : 信義房屋台灣房價指數 2010年184 、2020年297但別忘了2014年就已經曾經達到過297
你可以查證完再來說你的論點嗎，你從頭到尾都是感覺文耶12F 09/07 00:03
你可以查證完再來說你的論點嗎，你從頭到尾都是感覺文耶12F 09/07 00:03
查證完了阿 有問題嗎? 數據都給你了
軍公教 20年來 加薪不到10%
醫療業 甚至比20年前更低
服務業 26k
有什麼問題嗎??
推 : 軍有喔
醫療有些有15F 09/07 00:04
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:05:51醫療有些有15F 09/07 00:04
→ : 服務業 有些也有17F 09/07 00:04
推 : 我這邊拿最低階的粗工來說 10年前一天1200 現在要1800了 付錢很有感18F 09/07 00:05
推 : 但是基本工資103調到160耶20F 09/07 00:06
軍公教20年僅調薪9.27％ 要求加入薪資委員會
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210810002430-260405?chdtv
軍公教20年僅調薪9.27％ 要求加入薪資委員會 - 生活 - 中時
![[圖]]()
軍公教調不調薪，是由高階事務官組成的「軍公教員工待遇審議委員會」討論後交由行政院長決定，最後結局都是「暫不調薪」。公教警消團體尋求突破，他們今天共同召開記者會要求，「軍公教員工待遇審議委員會」應將公教 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-08-10/1024/20210810002431.jpg)
醫療業
物治師.醫檢師.護理師 ... 薪水甚至比20年前更低
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:07:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5dWjobuh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rjDFiv2h.jpg)
→ : 乾 我出社會的時候才8023F 09/07 00:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ofYnFAgh.jpg)
推 : 我工作第12年相較第一年成長1000%25F 09/07 00:08
→ : 98到160 現在變成房價漲幅有理了26F 09/07 00:08
→ : 你要執著於平均 怎不先讓自己超過平均 甚至去跟資產階級競爭27F 09/07 00:08
所以說這就是行業別的問題啊
現在台灣就是高科技業爽賺 然後炒房
軍公教 醫療業... 也算是安定社會的力量
你說他們這20年來 有做錯什麼事嗎??
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:09:53
→ : 改變不了大環境 就是想辦法提升自己29F 09/07 00:09
→ : 誤會可大了，台灣科技業也只有少數公司的少數人高薪啦。真以為賺錢就像看新聞亂報那麼容易啊。30F 09/07 00:11
→ : 我賣家具搞室內裝修…謝謝環境讓我好賺 職業自己選的32F 09/07 00:11
這也是炒房上下游產業阿~
台灣就是 高科技業 炒房相關產業... 這些賺得滿盆滿缽
一堆在工作崗位上努力的人
醫療業 護理師 軍公教警消...
工作20年 薪資卻沒漲多少 情何以堪? ...
這叫公平正義?
這些人做錯了什麼事嗎?
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:14:31
→ : 如果我覺得這個產業沒救 我會改行 如果我覺得這個公司沒救 我會跳槽 如果我覺得老闆沒救 我會創業 路是自己走出來的33F 09/07 00:12
→ : 軍公教，或醫療業的底層護士，年薪未必輸一般科技業正常工程師。36F 09/07 00:13
底層護士 薪水26-35K
基層軍公教 薪水28-45K
跟科技業怎麼比??
推 : 薪資漲幅的確沒有GDP增加幅度大 貧富差距加大是事實38F 09/07 00:15
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:16:05→ : 然而這是全球都有的問題就是 QE後遺症 舉世皆然39F 09/07 00:15
推 : 法律沒有不準你進入高利潤產業40F 09/07 00:15
→ : 加上贈遺稅調降 世襲成本更低 勞力回報難敵資產回報
領薪水的要趕上QE列車 最簡單的做法就是貸款捏爆直上41F 09/07 00:16
領薪水的要趕上QE列車 最簡單的做法就是貸款捏爆直上41F 09/07 00:16
推 : 護理師有這麼低嗎 我有一個房客剛畢業進輔大醫院說有4萬 另一個朋友半路出家當護理師也說有4萬43F 09/07 00:18
護理師 要看含不含夜班費
不含夜班費的話
南部 護理師 26-32k
北部 護理師 35-45k
20年來 幾乎沒任何調薪...
這些護理師
現在可以說永遠也買不起房
這20年來的變化 合理嗎?
→ : 過高的遺贈稅本來就是很難徵到45F 09/07 00:18
→ : 2009以為QE只是一時 2020美國又把無限QE當經濟萬靈丹46F 09/07 00:18
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:20:45→ : 現在20%算可接受 之前一次改到10%實在太低了47F 09/07 00:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hA9PPdLh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HcTbcHBh.jpg)
對阿 大部分軍人就3-5萬阿
20年來 調薪不到10% ...
大多數軍人 也買不起房...
你說真的要跟敵人打起來
一堆軍人根本沒自己的房產...
難道會跟敵人拚死活 保護有錢人的房產嗎??
推 : 台灣島蛙，買房當存款50F 09/07 00:21
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:23:24→ : 軍人是這樣搞的 先申請官舍 然後盡快存到頭期
買了房後租人到退伍 剛好別人幫你繳完貸款 軍官腦袋好的都這樣 反而士官跟兵 一有錢先買一台馬351F 09/07 00:23
買了房後租人到退伍 剛好別人幫你繳完貸款 軍官腦袋好的都這樣 反而士官跟兵 一有錢先買一台馬351F 09/07 00:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XNiDaWGh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vxV5OkJh.jpg)
對阿 軍公教薪水大多也是3-5萬阿
這20年來
房價漲了 200%
軍公教 薪水漲不到10% 還被大砍退休金...
20年來 總收入反而是下跌的...
推 : 領四萬不會買不起房 看買哪裡跟買什麼 如同我一開始說的 買房不是只有跟受薪階級競爭56F 09/07 00:26
→ : 我一個國中同學當志願役，沒幾年就在中壢買房了58F 09/07 00:31
志願役 薪水就3-5萬阿~
工作沒幾年 那存款大概就是50萬上下
中壢有這麼好買房?
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RwE4LIJ.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/n9Tw9dr.jpg)
這是砍退休金之前的吧?!
大刀砍之後 剩多少??
→ : 其實有啦，年改被砍了而已XD
怪我囉 年改 ccc62F 09/07 00:34
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:35:54怪我囉 年改 ccc62F 09/07 00:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eTsTJISh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JqoVaFyh.jpg)
→ : 所以不是房價貴而是產業發展出問題了啊67F 09/07 00:40
→ : 我那個同學海軍艦艇的，薪水應該更高68F 09/07 00:41
推 : 專業加給 + 第二簽士官簽 +外島加給
還有海勤加給
加給部分應該就3萬有了69F 09/07 00:43
還有海勤加給
加給部分應該就3萬有了69F 09/07 00:43
推 : 那應該真的蠻高的，難怪看他爽爽的也不想退伍72F 09/07 00:45
推 : 做到上士的話應該30多歲快40有6萬
我看這些資料的啦 我也不太清楚多少錢
我只知道做到滿退伍隨便可以領30年73F 09/07 00:47
我看這些資料的啦 我也不太清楚多少錢
我只知道做到滿退伍隨便可以領30年73F 09/07 00:47
推 : 我以前偷看過啊 10年前中校年薪就120多萬了
上士12級差不多6萬多 年薪近90萬76F 09/07 00:48
上士12級差不多6萬多 年薪近90萬76F 09/07 00:48
推 : 其實房價漲跟基本薪調漲也息息相關(人力成本upup78F 09/07 00:49
推 : 我只知道公務人員只有雙北市是砍缺79F 09/07 00:49
→ : 記錯 上士12級差不多5萬多 年薪80萬左右80F 09/07 00:50
→ : 然後教職是一堆變約聘81F 09/07 00:50
→ : 一等長6萬多 年薪90萬上下82F 09/07 00:51
→ : 以前在成功嶺就有營士官長 天天聊LOL.....
說錯WOW
戰場在網遊
還有一些取名叫營名的公會.....83F 09/07 00:51
說錯WOW
戰場在網遊
還有一些取名叫營名的公會.....83F 09/07 00:51
→ : 軍公教待遇越來越差不是早就知道的事，遲早會反應在數值上87F 09/07 00:53
→ : 到處打殺 支那工作室89F 09/07 00:53
→ : 尤其是公最慘90F 09/07 00:55
推 : 素質
其實沒差啦，台灣不打戰
出問題學阿富汗就好
公務人員 只要基本運作有做就好
反正全民買單91F 09/07 00:56
其實沒差啦，台灣不打戰
出問題學阿富汗就好
公務人員 只要基本運作有做就好
反正全民買單91F 09/07 00:56
推 : 我在空軍待過4年半 志願役士兵 空軍軍官大部份都理財96F 09/07 00:57
→ : 然後教職員，就讀私立去海外頂大97F 09/07 00:57
→ : 達人 台北以外的我看過的幾乎都住別墅98F 09/07 00:57
→ : 早點放棄 為佳99F 09/07 00:58
推 : 軍公教調薪是結構性調薪耶，每年都固定會隨年資調薪好嗎100F 09/07 00:58
→ : 素質差，就後果留給pr 80以下的101F 09/07 00:59
→ : 而且很會生 生3個以上一大堆 都不知道怎麼理財有方的102F 09/07 00:59
推 : 有外快阿，放貸
之前新聞記得看過103F 09/07 01:01
之前新聞記得看過103F 09/07 01:01
→ : 放貸那個是很少數的啦 這個被抓到很嚴重 通常是投資飲料店 彩券行這種比較多105F 09/07 01:05
推 : 這次QE的通膨壓力大 現在買房風險高
未來美國收QE以及升息 會修正一波107F 09/07 01:13
未來美國收QE以及升息 會修正一波107F 09/07 01:13
推 : 再說一次 自己智障支持調基本工資的
基本工資1萬4調到2萬5 打工60調到160109F 09/07 01:16
基本工資1萬4調到2萬5 打工60調到160109F 09/07 01:16
→ : 耶 幹 基本工資 會出事 我之前就說了
目前還早 還需要時間
我不喜歡基本工資噴啦，這樣管理費會增加111F 09/07 01:17
目前還早 還需要時間
我不喜歡基本工資噴啦，這樣管理費會增加111F 09/07 01:17
→ : 把中階調薪幅度吃光 再來吵薪水不漲114F 09/07 01:18
→ : 但是物價漲是他的好處啊
基本工資造就M型化社會阿115F 09/07 01:18
基本工資造就M型化社會阿115F 09/07 01:18
→ : 你們頂標沒差的在那喊燒不腰疼117F 09/07 01:19
→ : 台灣只降一碼而以 未來美國升息 頂多升一碼 影響有限118F 09/07 01:20
→ : 一個月4萬以前多好花啊 雞排珍奶一套才50元119F 09/07 01:20
→ : 我窮阿，我很省耶
我手機才用小米的而已
因為我兒大子曾經飛踢把我的手機踢到車道上
之後我不敢用貴貴的新機了
大兒子120F 09/07 01:20
我手機才用小米的而已
因為我兒大子曾經飛踢把我的手機踢到車道上
之後我不敢用貴貴的新機了
大兒子120F 09/07 01:20
推 : 醫師薪水絕對被砍，認識的都說剩以前的1/3125F 09/07 01:22
噓 : 基本工資漲多少了126F 09/07 01:30
推 : 台灣房子太貴，我考慮去外國發展127F 09/07 01:34
噓 : 薪水沒漲是因為你都待在同溫層~~128F 09/07 01:39
推 : 基本工資100元到200元叫2倍 房價1000萬到1500萬叫1.5倍 文字遊戲很好玩的129F 09/07 01:42
推 : 一棟透天要蓋起來,中間會經過個資本工資*2?
而且這還是只是成本,還蠻算通膨後利潤呢XD
多少個131F 09/07 01:46
而且這還是只是成本,還蠻算通膨後利潤呢XD
多少個131F 09/07 01:46
推 : 受僱律師二十年前保底五萬 現在還是五萬134F 09/07 01:51
噓 : 胡說八道什麼....20年前律師哪有在保底的135F 09/07 01:53
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