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作者 killerbbt (killer)
標題 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
時間 Tue Sep  7 12:32:45 2021

推 j87891015: 問題在頭期
沒有買不起，光頭期存到就快40了，後面還有三十年房
貸，相對剝奪感……09/07 10:20


頭期扣除再雙北根本沒有問題吧，雙北才是一般受薪階級光靠存錢存不到頭期款的

新北我指的是精華地區非金山萬里。

全國中位數薪資在49.8W算50W比較好算，22歲出來工作都是領中位數不用調薪

到32歲10年存個200萬不是問題吧? 一年花30萬平均一個月花2W5很夠用了吧...

2W5租房吃飯娛樂不夠用? 還是說你只能在台北市工作?


桃園2房約落在400-700 3房約落在600-1000 看地點及屋齡

抓中間值2房550w、3房800w，頭期款分別為110w及160w，頭期款怎麼會是問題?

我這是單人薪水狀況喔，有要結婚的自己再加上老婆薪水~~

房貸分別是1w5及2w2這樣負擔會很重? 反正鄉民看到桃園就說外勞國拉，交通亂拉

沒捷運拉，沒車沒辦法生活拉，稍微偏僻一點就說什麼機能差啊。

我實在是不懂機能定義在哪邊，我覺得只要附近有市場、全聯、超商、賣吃的基本機能

就有拉，不然要啥狗屁機能，走路可以去百貨公司吹冷氣這樣?放假還不是都開車出去玩


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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-04 14:44 ceca
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-04 21:52 ILoveRiva
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-05 14:00 H2
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-06 11:21 IBIZA
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-06 13:56 H2
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-06 22:33 lovemost
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-06 23:50 aaasssddd
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-07 08:18 JOHNNYROSSO
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
09-07 12:32 killerbbt
推 CharleneTsai: 跟鄉民認真幹嘛 除了北市大安中正之外 買其他地方都會被嫌 看看笑笑就好1F 09/07 12:39
推 jaricho: 上次有個社宅大師要求步行可上班的距離3F 09/07 12:42
→ Fujiwarano: 不懂機能定義在哪喔 林口賣房經驗告訴你啦 要捷運旁三井outlet旁 才符合鄉民們認知的機能宅啦 那種運動中心附近的就會開始嫌附近偏僻啦 離捷運站太遠啦之類的4F 09/07 12:42

我的疑惑就在這，住三井旁邊假日超級塞，你平常又不是整天進去裡面吃飯，裡面的
jasons market 主打也是進口商品，就沒什麼錢還要住那邊幹嘛?

→ innuendo3324: 鄉民：不是大安區我可是不住的喔！7F 09/07 12:43
→ Fujiwarano: 然後超過20年就開始嫌太老啦 或是三房還嫌室內太小8F 09/07 12:44
→ waterfishir: 2W5租房吃飯娛樂真的不夠耶9F 09/07 12:44
→ Fujiwarano: 明明就是你自己口袋深度的問題 還在嫌貴10F 09/07 12:44
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:48:24
推 jaricho: 真的 還有鄉民說超過10年屋子就不敢住的11F 09/07 12:46
噓 godnnn: 22歲大學畢業就領中位數？看來是練武奇才12F 09/07 12:47
推 j87891015: 你舉的房子屋齡至少15年以上吧，就算存了十年也才拿
到入場券而已，人生也不是只有買房開銷而已，所以才
說真的不是買不起，只是幫一般勞工感慨貧富差距而已13F 09/07 12:47

哪裡來的屋齡10年 楊梅2房新成屋就550 3房差不多700w買的到

→ piliwu: 我十多年前大學畢業第一份工作就不止50萬16F 09/07 12:48
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:51:45
→ piliwu: 什麼練武奇才就一般人而已17F 09/07 12:48
→ godnnn: 原來現在大學新鮮人屌虐50%的人18F 09/07 12:49
推 jaricho: 所以15年以上屋子怎麼了 已經不能住了嗎19F 09/07 12:49
→ godnnn: 年輕人買不起房都是假議題，因為他們有錢只是不買房而已20F 09/07 12:50
推 piliwu: 沒有50萬你唸大學幹嘛浪費生命浪費錢21F 09/07 12:50
→ godnnn: 原來如此
你做什麼職業？我下次回母校推廣一下22F 09/07 12:50
→ piliwu: 50萬超級低好嗎你看不起的彰化縣含加班一個月5萬招募作業員不用大夜班24F 09/07 12:51
→ godnnn: 畢竟一畢業就贏50%的社會人，這差距大到跟著你準沒錯26F 09/07 12:51
→ piliwu: 大學畢業去銀行很難嗎27F 09/07 12:51

我不是說了10年都領50w這薪水不用調薪 就算你剛畢業不到50萬 10年平均有50萬就好了
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:52:53
→ godnnn: 好，哪間公司，104有嗎？歡迎站內28F 09/07 12:52
→ piliwu: 作業員少說60萬起跳你說50萬高？29F 09/07 12:52
→ godnnn: 原po，我不是針對你，我只是好奇有人說一畢業一大堆50萬以上的職缺，畢竟回去分享的時候，可以讓學弟妹贏在起跑點30F 09/07 12:54
→ chiangww: 居住正義覺青要的是新電梯大樓，近捷運、百貨公司、賣場、公園，步行可上班32F 09/07 12:54
推 agvnol: 原來全台灣每個作業員都60起跳，長知識34F 09/07 12:55
推 jaricho: 馬上就有人示範超過15年屋子看不上眼的35F 09/07 12:55
推 piliwu:  https://i.imgur.com/Nb7xOrK.jpg
下面有電話自己去聯絡36F 09/07 12:57
[圖]
→ godnnn: 3萬起你跟我們說年薪60萬？笑死38F 09/07 12:58
→ piliwu: 上了記得給我仲介費林北最討厭免費仔
平均月收入你沒看到還紅字勒
3萬底薪跟年收60有衝突嗎39F 09/07 12:58
推 freekid: 應該不少人一畢業沒有50 但原po也有說 用十年平均50去算42F 09/07 13:00
→ godnnn: 你拿這個唬唬新鮮人是可以，我就不跟進了CD43F 09/07 13:00
→ freekid: 我剛出社會工作幾年後 身邊最差的朋友也在70 8044F 09/07 13:01
→ godnnn: 謝謝你的資訊，但我還是會建議學弟妹，雖然科技業一堆薪資面議，比不上你的3萬起，因為起薪都大於四萬XD45F 09/07 13:01
推 piliwu: 我家打掃阿姨也有60一個月5萬根本輕鬆
你不是說都沒50現在又隨便都不只？
隨便起薪大於4萬然後說年薪大於50很高47F 09/07 13:01
推 physicsdk: 雙北房子就奢侈品，一般人買不起沒人在乎，就醬50F 09/07 13:04
→ piliwu: 到底是練武奇才還是隨隨便便你先講好
「22歲大學畢業就領中位數？看來是練武奇才」幫你複習一下51F 09/07 13:04
推 lovemost: 頭期款確實是大部份人最大的檻，所以才說買房要有計畫53F 09/07 13:07
推 bubu26: 32歲沒存到兩百萬的都該死一死的意思  我自己拚死拚活有達標啦  但很多人好像都沒有耶54F 09/07 13:07
不是阿 這就個人選擇阿 你要全部花光光也可以啊 三四個月出國一次也行阿

本來人生就有捨有得，出生就不是在很好家庭了，個人能力也不是頂尖的一般人你要一把

都拿這種心態才有問題吧? 你選擇把錢花在出國充實個人閱歷，或是花在模型遊戲上，抑

或是花在遊戲上都是自己選的阿，你今天薪水就這樣你選擇花在其他地方，然後開始抱怨

這才奇怪吧，又不是別人有我也要有
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:13:04
推 freekid: 原po的例子  100萬左右也是可以買房吧  沒有一定要20056F 09/07 13:09
→ piliwu: 就都花掉了啊一個月賺10萬的人不見得存款比較多57F 09/07 13:09
推 realmd: 問題就是出了雙北，你沒買車很難舒服點過日，存錢速度會被買車拖累進度，出了雙北沒車真的不行呀58F 09/07 13:10

我人生第一台車就花10萬買的二手車，怎麼拖累進度，還不是開到我娶老婆才換車

一切都是個人選擇

→ piliwu: 最明顯就是空姐如果你們有認識
月入7-8萬但一堆月光族60F 09/07 13:10
推 gm3252: pillwu那張還供食宿，就算只是三萬多也可以達到這篇的存錢方法（當然娛樂金額就要很省）62F 09/07 13:12
→ piliwu: 一定很省的工作地點在彰濱你想花錢娛樂公司都沒地方64F 09/07 13:14
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:16:02
推 jaricho: 如果要存錢 買二手國產代步就可省下車子開銷65F 09/07 13:14
→ piliwu: 不要去奇怪的場所就好66F 09/07 13:14
推 gm3252: 就算真的含加給沒破五萬，要照這篇規劃存錢也辦得到67F 09/07 13:15
→ jaricho: 手機不要執著也要iphone68F 09/07 13:15
推 DwyaneWade: 一堆人說買不起，結果根本只看雙北蛋黃..69F 09/07 13:17
→ realmd: 誰不知可以買二手車，每年養車的費用要怎麼省，二手可能花更多。當然一切都是個人選擇，但存錢這件事每個人都有自已的想法，沒必要一定要怎樣才能買房70F 09/07 13:22
推 freekid: 人家不就在跟你講買房的想法 買車是奢侈品 沒錢還要把
奢侈品的比例調那麼重  那也只能說是自己的選擇
二手車可能花更多 怎麼不說更大的可能是花更少73F 09/07 13:27
→ realmd: 出了雙北，要維持舒服點生活品質，車子就是民生必需品了76F 09/07 13:29
→ freekid: 我朋友用五萬買一台快報廢的計程車回來代步77F 09/07 13:30
推 flexin: 都說中位數了，還有人硬要扯練武奇才XD
我還以為練武奇才要PR99欸...78F 09/07 13:31
→ freekid: 能不修就不修  每年養車費用也沒比別人貴
就要存錢了  還在<舒服點>的生活品質 那沒錢也只能怪自己80F 09/07 13:31
→ supereva: 連養車費用都覺得有問題的  買房本來就不關你事吧  養台國產車一年是可以花多少82F 09/07 13:33
→ freekid: 我是覺得<舒服點>的生活品質 應該不是花幾十萬買奢侈品啦84F 09/07 13:33
→ supereva: 想要舒服就是要花錢啊85F 09/07 13:34
→ killerbbt: 痾 養車費用是一樣的稅金保養停車機油輪胎不管你新舊都是一樣的 差在維修費你買70萬全新神a你二手車是能
修到60萬喔  而且二手是沒影響到安全就不換啊。86F 09/07 13:34
推 KrisNYC: 你10萬去撿一台2010年左右的honda或神a 是要修什麼...89F 09/07 13:35
→ supereva: 買雙北以外加台國產車  也遠低於雙北買房
雙北和其他地方的價差  幾坪就能買一台車了90F 09/07 13:36
→ joeXD: 30歲還存不到100真的廢到笑 買房不適合你別想了92F 09/07 13:37
→ KrisNYC: 就算花20萬買 開到2025殘值至少也有報廢1萬5或轉手3-5萬93F 09/07 13:37
→ realmd: 所以32歲200萬的存錢進度就被拖到了94F 09/07 13:37
→ noahleft: 大學畢業不能拿到中位數。那為什麼要念大學？95F 09/07 13:39
推 freekid: 是拖到多少  用平均值算的東西 正負兩年計算不就好了96F 09/07 13:40
推 smarttb1: 想要花錢享受總是有很多藉口啦  別逼他們了97F 09/07 13:42
推 KrisNYC: 大學畢業不能中位數所以不如不唸大學這是大哉問喔98F 09/07 13:43
推 sunsetswish: 年薪50萬就練武奇才 某g會不會太可憐XDD99F 09/07 13:43
推 oxoxx: 政府不是有統計薪資嗎？219F 09/07 19:54
→ R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg220F 09/07 19:55
推 usan: 覺青就是平時不儲蓄，月光族過得爽，然後靠北買不起，當那些努力工作節儉存錢的是傻子嗎221F 09/07 20:19
推 billeric: 實話223F 09/07 21:35

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