看板 home-sale作者 ohmydos (等待的過程 我會成長)標題 [請益] 請問台南市區預售/新建案時間 Tue Sep 7 15:59:41 2021
如題，在台南找房找好久了，搬了好幾次家，現在這個房東實在是很超過，屋子很舊還漲
了房租對於房屋修繕居然要房客自行負擔…諸如此類的問題實在不想再忍受，希望能在今
年有自己的家
想請問台南市區接近永康奇美這一代有新房或預售屋嗎（透天類型）？或是有尚未開賣在
潛銷的商品呢？非常有意願想了解
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.71.31 (臺灣)
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推 jaricho: 台南已是一級戰區 現在才剛開始“想”找？1F 09/07 16:06
陪長輩找很久，不是現在才開始想找
就是找很久網路上資訊也都一直有在看，剛剛看到這個版，才上來發文「請益」，講話不
用這樣吧？
推 zeroyaking: 現在那邊的價格 如果你之前有找過 應該會想回去租屋寧願被漲房租跟自己修繕繼續住好了 真心不騙3F 09/07 16:08
推 jaricho: 找房找了好久沒下手 偏偏台南起漲了才下定決心 嗯...5F 09/07 16:12
還得參考長輩意見，沒辦法
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:15:42
推 zeroyaking: 有些親友都會虎蘭阿~房價快跌了 問他原因 自信啦~~6F 09/07 16:14
長輩都會聽其他親戚說，才遲遲沒下手
→ zeroyaking: 然後跌個3-5趴 空空就嗨了~~問題是前面漲3-5成....7F 09/07 16:15
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:17:07
→ zeroyaking: 三五年前帶看 房價會跌聽到爛 現在都聽不到了 XD8F 09/07 16:18
推 slg: 我推薦成大寶仁，地點應該非常符合需求9F 09/07 16:18
抱歉抱歉，想找透天的案子
→ zeroyaking: 1000萬房子 大樓平均每年漲100萬 透天約150萬 怎麼存叫那些親戚把房子照以前價格拿出來賣 就會閉嘴了10F 09/07 16:18
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:21:26
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:22:12
推 yesyesyesyes: 完全伸手牌ㄟ 需求也不先說清楚
遠離會害你的長輩吧
上次在台南買賣版看到 , 有人想找北區的獨棟透天
屋齡 10年內 預算八百萬 ...
我也有長輩鼓吹房價會下跌 還沒沒聽他的話16F 09/07 16:31
→ yesyesyesyes: 反正你如果買貴 親戚也不會替你負責
活在象牙塔的人啊 哪天要買房了 才驚覺房價上漲22F 09/07 16:32
推 slg: 奇美附近有新建案或預售的透天嗎？現在土地成本高，應該都蓋大樓了24F 09/07 16:43
→ hinajian: 透天越來越少了 而且都跑到很鳥不生蛋的地方去
用樂居看你講那帶 南台街54巷有個 不知道好不好27F 09/07 17:13
推 kktt254: 安南區透天趁現在快點買 不然以後就要2000萬了 現在還有1500內的29F 09/07 17:46
→ dunkylu: 預算多少？無上限嗎？
奇美附近就東橋阿，整片都新的，只要你有錢還怕買不到嗎？31F 09/07 17:49
推 kimukao: 591 選擇預推案，跟代銷認識後，請他幫忙潛銷案34F 09/07 17:57
推 dorbi33fish: 最重要的一點是不要問台南在地人或長輩的意見，這樣就絕對找得到東西買37F 09/07 18:11
推 william78811: 我自己去年下訂東區的透天 今年年底要蓋好
買兩千出頭 住戶們都自住的 有人問我多少能轉賣給他說實在的 +500我都不想.........因為賣了就買不回老話一句 自住剛性需求 積極的找 有合意能接受就直接出手了......39F 09/07 18:39
推 barrylaw: 永康奇美附近還有新的透天嗎？
台南現在的房價已經漲超過老一輩人的想像了44F 09/07 18:53
推 andysu0408: 預算多少？奇美旁邊新透天沒有兩千應該買不到 東橋看看有沒有要賣吧46F 09/07 19:05
推 gyqmo: 永康奇美那邊嗎？大橋國中附近，但你預算有2千以上嗎48F 09/07 19:12
推 Adrian: 安平蠻多中古的啊不用200049F 09/07 19:12
→ gyqmo: 大橋國中附近那兩個新透天建案，不曉得到底有沒有完銷50F 09/07 19:13
推 KMOOO: 你什麼都沒說 預算多少 要買中古還是預售都差很多餒51F 09/07 19:13
→ gyqmo: 原po有說要預售或新房，地點要在大橋，只能拿出2千萬了～52F 09/07 19:14
→ CORYCHAN: 繼續租 回答完了
沒預算問個雕
沒上限建議5000，可以找到很漂亮der54F 09/07 19:59
推 mosquiton: 奇美附近哪有土地蓋透天啊 這幾年看到的都是買地找承包蓋來自住的
東橋邊緣那個透天建案算少有的了 還有旁邊的蔬果分發鐵皮屋拆掉了可能有機會蓋透天可以打聽看看58F 09/07 20:53
推 slg: 說真的有三千萬的預算，我寧可買林森路上的i-life或成大林森高樓層，覺得比大橋車站附近擠在一起的透天舒適62F 09/07 21:09
→ vanteriiy: 永康奇美附近沒新透天了，剩東橋一帶2000萬起跳，新透天現在都往安南善化佳里安定一帶了，永康奇美附近的地來問討論開發都是要蓋公寓大樓。65F 09/07 21:32
推 freekid: 永康永安路有阿 永安一方對面 新透天 兩千多萬68F 09/07 22:07
推 will1234: 去年買湖美透天快4000。真的是貴爆~69F 09/08 01:00
推 wiseinnis: 那個地點要準備2000萬喔，不然800萬只能買老透天，而且還要用搶的喔70F 09/08 02:17
推 opop1133: 看很久沒買的我是覺得沒什麼好建議72F 09/08 08:27
噓 smove: 永康大橋的建案不少，就算沒要買房也多少會看過廣告，說找房找好久卻不知道那邊有什麼案子根本呵呵，沒預算上限一律建議帶著現金8000萬看哪買哪73F 09/08 12:48
噓 kyova: 好像也真的只有東橋比較有地。準備個2 3千萬吧
這一帶要新房又要透天，口袋不深那也不用找了
飛雁新村都更不知道要搞多久，應該也是大樓。
再嫌貴嫌遠的話，恐怕你之後得到商60或永大路那側找了
二王公墓要重劃，可能會因為墓地低價一點，但也不知道多久76F 09/08 14:12
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