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作者
標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Fri Sep 10 15:26:11 2021
作者
標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Fri Sep 10 15:26:11 2021
竹科周邊我覺得看好 但追價要考慮一下
精華區到底會在高鐵還是往優質住宅區走還不一定
正向的你講完了 我講點反向的
老鳥都經歷過大風大浪 不是每年都這樣
分紅取消 台積200掉回50 螃蟹興衰史 威剩興衰史
竹科老鳥買房子在這邊 追價通常都很保守
這造就過去十多年的相對平穩
竹科房價和建設起飛是這幾年的事
參照先前2000-2015年經驗
老人錢不會放在這
莫里斯張爺爺退休也是買大直
竹科要突破60萬一坪
一定要給人很長時間平穩向上的安定感
和周邊建設的到位
不然這個中壯年工作城吃不到退休金
老人退了一樣把大錢搬回六都或鄉下隱居
那些東西會讓你覺得安心在這邊退休了
不用回老家 可以思考看看
※ 引述《fattyacids (脂肪酸)》之銘言：
: 新竹35歲以上家庭收入破500的一大堆，稍微捏一下家裡再幫一下，買個五千萬的不過
: 份。
: 五千萬在台北要買只能買很舊的四房加一個車位（可能還是機械的），車位還不一定是
: 平面的，地點可能還不是一線的區域，學區可能還被成功國中屌打
: 五千萬在新竹可以竹北關新百坪豪宅任選加三個車位。
: 現在的年輕人喜歡新的氣派大樓，討厭舊公寓或華廈。從台北市戶籍人口一直減少可以
: 明顯看得出來，大家一直往桃園新竹擠。
: 新竹房價還屬於剛起飛階段，期待一年內許多破E行情的出現
--
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※ 同主題文章:
09-09 23:35
09-10 07:05
09-10 11:53
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-10 15:26
09-11 10:31
09-11 12:04
09-12 13:00
09-12 14:37
09-13 02:47
10-06 18:45
10-07 02:10
10-07 19:02
11-02 00:19
推 : 所以縣市首長都拋合併試試水溫，看統籌分配款大餅搶多一點能不能營造你說的「看似穩定上升」前景吧1F 09/10 15:30
推 : 推週邊的建設要到位這句
為什麼這麼多人喊漲，卻對竹北沒生根的歸屬感3F 09/10 15:31
為什麼這麼多人喊漲，卻對竹北沒生根的歸屬感3F 09/10 15:31
→ : 新竹縣市是很需要經費沒錯 大眾交通 學校 都需要5F 09/10 15:31
推 : 你講到重點 這也是為啥新竹吵升格
經費都給其他直轄市分走 現在只是要討回來而已6F 09/10 15:31
對阿 學區內學校從出生就設籍經費都給其他直轄市分走 現在只是要討回來而已6F 09/10 15:31
跟你說沒名額? 搶幼稚園搶保母搶月子中心
這就基本建設還沒到位嘛
再來就醫療阿 都還沒講到育樂就十年蓋不完了
那你要菜鳥就算兩年領了500 通通丟這邊當頭款
他當然會怕嘛...
※ 編輯: KrisNYC (36.224.40.128 臺灣), 09/10/2021 15:35:22
→ : 新竹房價就不可能超越台北 大概可以跟新北台中差不多
先前的人口流入很大一部分也是建立在低房價好成家
跟新北台中沒價差的話 很多人可能有不同選擇8F 09/10 15:33
先前的人口流入很大一部分也是建立在低房價好成家
跟新北台中沒價差的話 很多人可能有不同選擇8F 09/10 15:33
→ : 反正漲到一個地步就會變緩了11F 09/10 15:33
推 : 升格是不可能的事
世界上不會有政府為了少數人得罪多數12F 09/10 15:33
世界上不會有政府為了少數人得罪多數12F 09/10 15:33
→ : 我也覺得竹北機能還好而已... 新北台中比較好吧...
飲食和購物還是差蠻多的...
退休來說，先來個類醫學中心等級再說吧...14F 09/10 15:35
飲食和購物還是差蠻多的...
退休來說，先來個類醫學中心等級再說吧...14F 09/10 15:35
推 : 換個方式想 基建還沒蓋好都噴成這樣0.0 如果完整還得了17F 09/10 15:39
推 : 竹科都幾年了 你覺得會有基建？18F 09/10 15:40
→ : 幼稚園先多來幾間啦19F 09/10 15:41
推 : 台灣最厲害的就是飢渴行銷 懂？
越沒有你越要搶越會漲
那些東西竹科不需要啦 只要更多工廠用地給GG20F 09/10 15:42
越沒有你越要搶越會漲
那些東西竹科不需要啦 只要更多工廠用地給GG20F 09/10 15:42
推 : 小弟光復路大學畢業就回家鄉了 上來幫學長學弟們喊多一下23F 09/10 15:43
→ : 我都覺得很奇怪 幼稚園搶成這樣 難道學長都不會想開幼稚園要收多少學費隨便你開耶!!!聽起來就超棒的!24F 09/10 15:43
推 : 竹科的交通都爛多久了，要基建早就做了26F 09/10 15:43
→ : 60萬三房含車位是 2500萬 這已經不是普通家庭可以撐住 新竹縣市其他地方房價還有10 20多萬 買房需求一定會
外流27F 09/10 15:44
外流27F 09/10 15:44
→ : 這個教育學區醫療商圈問題就要問已在新竹買房的多多們了30F 09/10 15:45
推 : 那個竹科學長都投資連鎖店找工讀生幹的，幼稚園有這種東西？
醫療和幼稚園能搞工讀生？31F 09/10 15:45
醫療和幼稚園能搞工讀生？31F 09/10 15:45
→ : 找老婆去開阿~~~~~34F 09/10 15:46
→ : 這個我講幾年 一堆人還說我胡扯XD
要有執照的
餐飲和飲料弄個中菜執照很容易35F 09/10 15:46
要有執照的
餐飲和飲料弄個中菜執照很容易35F 09/10 15:46
→ : 執照可以弄嘛。是誰!誰敢說kuso大胡扯!38F 09/10 15:47
→ : 阿幹，我老婆還真的可以開耶，只不過我不住新竹
cccc 可憐哪39F 09/10 15:48
cccc 可憐哪39F 09/10 15:48
→ : 你看!!是不是 我沒生小孩都不相信 生了小孩真的相信
幼稚園不管開再高也是一堆人捏著去搶付學費41F 09/10 15:48
幼稚園不管開再高也是一堆人捏著去搶付學費41F 09/10 15:48
→ : 幼稚園要有場地啊
新竹我不知道，我家附近的幼稚園都蠻大的43F 09/10 15:49
新竹我不知道，我家附近的幼稚園都蠻大的43F 09/10 15:49
推 : 講這個聽不下去啦，你要講，新竹房價才剛開屎～45F 09/10 15:51
推 : 其實幾個婆婆媽媽揪團找老師不就好了
幼稚園的話46F 09/10 15:56
幼稚園的話46F 09/10 15:56
推 : 當年20多30的時候很多人就這樣講了
沒建設的地方憑什麼房價比台中高雄貴48F 09/10 15:57
沒建設的地方憑什麼房價比台中高雄貴48F 09/10 15:57
→ : 園區和台元就是最強的建設50F 09/10 15:58
推 : 到戶保母加家教51F 09/10 15:58
→ : 要其他的 那就更貴52F 09/10 15:59
→ : 比去營業單位便宜喔
場地就用社區公設點數論著用
不過現在公設都不開放ccc
解決方案最後都是送回老家給阿公阿嬤帶
沒在幼稚園或托兒所的時候都是用電視補助
BTW 幼兒園 托兒所少是必然 ，竹科人耶 你覺得怪物家長比例會不高？
到時候跟你拉正幼教的sop 和法規 到處嫌53F 09/10 15:59
場地就用社區公設點數論著用
不過現在公設都不開放ccc
解決方案最後都是送回老家給阿公阿嬤帶
沒在幼稚園或托兒所的時候都是用電視補助
BTW 幼兒園 托兒所少是必然 ，竹科人耶 你覺得怪物家長比例會不高？
到時候跟你拉正幼教的sop 和法規 到處嫌53F 09/10 15:59
推 : 高雄有建設然後咧？輕軌沒人搭 年輕人外流
不過是些空殼61F 09/10 16:08
不過是些空殼61F 09/10 16:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/y8SO6Xeh.jpg)
→ : 要工作還是只能北上64F 09/10 16:09
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JfzIJLEh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3bs3ezBh.jpg)
推 : https://i.imgur.com/CrCHYB2.jpg
四大一中才有資格 ok?
比貴族學校還貴族勒
我躲在一票上市公司或投資老闆內當家長都沒這種待遇...
會笑死
看了就莫名奇妙？
話說多少會遇到怪物家長，我心裡都想“有那麼嚴重”？67F 09/10 16:17
四大一中才有資格 ok?
比貴族學校還貴族勒
我躲在一票上市公司或投資老闆內當家長都沒這種待遇...
會笑死
看了就莫名奇妙？
話說多少會遇到怪物家長，我心裡都想“有那麼嚴重”？67F 09/10 16:17
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CrCHYB2h.jpg)
→ : 請教一下，什麼叫作週邊建設到位？台灣還有哪個地方，有高鐵，有高薪工作，有生活，又有市容？ 竹北還不夠週邊建設到位嗎？
搶學區議題，北部熱門區域林口，青埔，都有這問題，生活還比竹北差。75F 09/10 16:27
搶學區議題，北部熱門區域林口，青埔，都有這問題，生活還比竹北差。75F 09/10 16:27
推 : 我敢肯定你比較的其他地方沒 新竹媽媽群組屌80F 09/10 16:30
→ : 個人覺得，竹北的基礎建設與環境，在北台灣幾乎找不到替代了。81F 09/10 16:31
推 : 最大的建設就是就業機會，不然北漂這個詞怎麼來的83F 09/10 16:32
→ : 有高鐵、高薪和生活，不就是台北新北... 不過沒市容XDDD
竹北強項就是就業。其他就... 先把美食沙漠印象反轉吧...84F 09/10 16:37
竹北強項就是就業。其他就... 先把美食沙漠印象反轉吧...84F 09/10 16:37
→ : 嗯所以台北更貴86F 09/10 16:39
→ : 藝文、娛樂、運動之類也有待加強，說實在應該多弄些機能，而不是都拿來蓋大樓。住宅大樓哪不是都一樣...87F 09/10 16:40
→ : 現在就房子不夠住了 不蓋大樓？89F 09/10 16:41
→ : 新竹如果真能弄捷運也該搞一搞了。
我是說不要全部"都"只蓋大樓= = 周邊機能要加強...90F 09/10 16:41
我是說不要全部"都"只蓋大樓= = 周邊機能要加強...90F 09/10 16:41
→ : 竹北基礎建設強 我快笑死了 到竹科上班塞死你
新竹竹北每天塞車 很可憐92F 09/10 16:43
新竹竹北每天塞車 很可憐92F 09/10 16:43
→ : 預算就那麼點多 哪有都要的 竹北比較急的是蓋學校94F 09/10 16:43
→ : 連六都都不是，哪來經費蓋高鐵
打錯 更正 是捷運95F 09/10 16:44
打錯 更正 是捷運95F 09/10 16:44
→ : 交通建設哪都很塞。雙北做到這樣了一樣塞爆。都市計畫問題捷運又沒說六都才能蓋...而且現在的選項較多，預算跟雙北那種類型的造價有差。都開車本來就是很浪費空間。97F 09/10 16:44
→ : 有多少錢做多少事 連學校都要中央補助了 沒錢所以才想拚升格啊100F 09/10 16:46
→ : 高鐵到園區真的塞到很扯102F 09/10 16:47
→ : 雙北是人太多了103F 09/10 16:47
→ : 只能說交通不是新竹最需要解決的問題 捷運也未必適合竹科的上下班型態104F 09/10 16:47
→ : 那個是統籌分配款或預算設計上本來就有缺陷，這只能修法或動用特別預算。所以才要搞愛台建設、前瞻建設這種東西啊...106F 09/10 16:48
→ : 每天就尖峰時期塞爆 假日沒人搭 下班時間每家又不一定108F 09/10 16:48
→ : 但反對方整天只會靠腰債留子孫，真的快笑鼠輪...110F 09/10 16:49
推 : 給高雄蓋沒人搭的輕軌 不如給新竹蓋在園區周邊有效益多了
園區人vs又老又窮111F 09/10 16:49
園區人vs又老又窮111F 09/10 16:49
→ : 捷運或其他類型軌道建設本來就是設計給通勤而非假日休閒114F 09/10 16:50
→ : 我不覺得捷運很適合新竹115F 09/10 16:50
→ : 說竹北塞車的大概沒去過內湖，板橋，林口的上下班吧吧。116F 09/10 16:50
→ : 前幾天的新聞 高雄輕軌出意外 還好上面只有「兩人」快笑死117F 09/10 16:50
→ : 說竹北美食沙漠的，大概沒去過桃園各大房市超熱的重劃區吧！。整體而言竹北這房價與生活，就真的台灣沒更好的吧。119F 09/10 16:52
→ : "你覺得"並不重要... 台北木柵線當初有很多人也覺得不必要121F 09/10 16:53
→ : 吃喝玩了，竹北狂電附近的桃園苗栗各大重劃區了。房價又遠低於台北同等級。122F 09/10 16:53
→ : 竹北到底有啥好吹成這樣的= =還好吧... 以前有個竹北王124F 09/10 16:53
→ : 每個人都在說自己的看法 難道你覺得就特別重要？125F 09/10 16:55
→ : 竹北很爛啦，但是附近工作的人，買其他地方更爛阿。有得選嗎？ 歡迎推薦完全能替代竹北的地方。126F 09/10 16:56
推 : 都不重要阿...看評估阿。就算評估出來也很多爭議。128F 09/10 16:57
→ : 是啊 那討論就不會跳出那句129F 09/10 16:57
→ : 有比竹北更適合的地方，誰願意住竹北。問題就沒有阿。130F 09/10 16:58
→ : 每個建設都有正反兩方的意見阿... 這又不是一般民眾公投決策的131F 09/10 16:58
→ : 雙北大多數農地都變建地了，竹北大多數都是農地等著變建地!133F 09/10 17:00
→ : 而且軌道建設哪有分用途說設計給什麼用的
這是你自己的想法吧
假日休閒一樣是很重要的需求134F 09/10 17:01
這是你自己的想法吧
假日休閒一樣是很重要的需求134F 09/10 17:01
推 : 新竹捷運有評估和可行性研究...
懶的吵了...你應該對軌道建設沒有很深入研究和探討...
ptt有捷運的板
交通問題一般來自都市計劃。剩下只能用公路或軌道運輸
公車也是塞在路上，一樣沒救。137F 09/10 17:04
懶的吵了...你應該對軌道建設沒有很深入研究和探討...
ptt有捷運的板
交通問題一般來自都市計劃。剩下只能用公路或軌道運輸
公車也是塞在路上，一樣沒救。137F 09/10 17:04
→ : 沒有人說公車 讓他塞 也是個選擇
把錢拿去做別的事情
矽谷解決塞車問題了沒142F 09/10 17:09
把錢拿去做別的事情
矽谷解決塞車問題了沒142F 09/10 17:09
→ : 照你這樣放大絕，任何預算都可以拿來做別的事情，這有啥好講的...
那乾脆不要解決任何問題，反正都無法完全解決阿...
學校都不要蓋阿... 在家自學也是選項嘛...145F 09/10 17:12
那乾脆不要解決任何問題，反正都無法完全解決阿...
學校都不要蓋阿... 在家自學也是選項嘛...145F 09/10 17:12
→ : 照你說的 什麼藝文 交通 娛樂都要加強 才是最沒什麼好講的…
事情有先後才是現實世界149F 09/10 17:14
事情有先後才是現實世界149F 09/10 17:14
→ : 小孩自己找保母在家裡帶，也不用托育中心...
鬼扯... 加強而已是有多少排他性...又不是某項作到滿點才能做別的。而且每個人需求不同，怎麼會是由你憑感覺來決定?152F 09/10 17:15
鬼扯... 加強而已是有多少排他性...又不是某項作到滿點才能做別的。而且每個人需求不同，怎麼會是由你憑感覺來決定?152F 09/10 17:15
→ : 決定？ 我決定了什麼？
不就說自己的看法 你一下 說 不重要 一下說鬼扯155F 09/10 17:17
不就說自己的看法 你一下 說 不重要 一下說鬼扯155F 09/10 17:17
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其實很有趣 十多年前 台灣日本 精華區vs精華區 絕對價格和投報 大致就是你貼的資料這樣了 然後有位吳阿姨前輩 她去日本買了真的很多間 那個時代其實還比現在看起來值得 因為十年前沒有動輒456%的E …133F 38推- 82F 11推 5噓
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