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作者 hoop0227 (HayJu)
標題 [請益] 高雄新建案完售問題
時間 Sat Sep 11 11:45:40 2021

各位前輩大家好，

因為最近在找房子，目標是以大樓新建案兩房為主，

可是我看了鳳山/小港/前鎮/苓雅區..等，

很多好的新建案都已經完售,目前買氣真的有這麼夯嗎？

Sway哥說很容易有假象，

可是如果是假象的話，我要從什麼管道去得知這棟大樓還有物件可以買呢？

謝謝大家~

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推 ooxxboy: 高雄算這波比較慢熱的，當你還在疑惑的時候，就已經太慢1F 09/11 11:48
推 jaricho: 本想低調的高雄 被台積電給...2F 09/11 11:52
推 SBSG: 預售的時候就在591強強滾了3F 09/11 11:54
推 jaricho: 大家還是重心放竹北林口青埔就好4F 09/11 11:55
推 ben54302: 我這兩天看中古 挑九個物件，四個還沒看就被別人搶先了！5F 09/11 12:01
→ jaricho: 你在台積電消息出來才去看 你在盤算什麼大家也是這樣盤算 不意外7F 09/11 12:04
→ HANAXALICE: 是真的
價格一直調高，一直買9F 09/11 12:04
推 davidyu0922: 是真的完銷11F 09/11 12:12
推 zxc12131266: 聽sway晚一年賠一台賓士...12F 09/11 12:32
推 zebirlin: 奇怪 我看得怎麼一堆還在賣13F 09/11 12:33
推 maxboy06: 台積電新聞出來以後真的太慢了14F 09/11 12:33
推 s8782689: 直接問建商開案時間15F 09/11 12:36
推 JWILL: sway...16F 09/11 12:40
推 oopsskimo: 都先賣給投資客 後來投資客再另外給房仲賣17F 09/11 12:40
推 MingTaChen: 好一點的地段沒土地18F 09/11 12:55
推 ken322197: 前鎮 還有這幾天的楠梓 都有兩房迅速完銷的建案19F 09/11 12:56
→ yyc210: 你聽那咖的..？20F 09/11 12:58
推 gyqmo: 完銷別懷疑，你去看銷售中心，是不是拆了
去問仲介吧，但要有心理準備被加不少價21F 09/11 12:59
推 KYOLONG: 網紅的話聽聽就好23F 09/11 13:01
推 jaricho: 知道是因為台積想投資一間 肯定加價的啦24F 09/11 13:01
推 MingTaChen: 營建成本也漲不少，外勞苦工進不來，建商毛利低都縮手25F 09/11 13:02
推 cutbear123: 偷偷說 看實價數間數就知道了26F 09/11 13:07
推 pxycho: 要聽Sway的話有個前提，你要找到他所在的那個時空然後穿越過去27F 09/11 13:11
推 oopsskimo: 現在連只有地上權的都有投資客炒賣了29F 09/11 13:18
推 kktt254: 前天某個楠梓建案 開賣第二天立刻調漲200萬 真當大家都盤子
有沒有開賣前3天兩房就被掃光的八卦？自以為美術館？30F 09/11 13:21
推 yyc210: 那個兩房被掃光只是鎖控啦
樓上在說某面公園的xxxx one?
代銷慣用伎倆33F 09/11 13:40
推 baz06: 就算不是真的完銷，也是封盤不賣了36F 09/11 13:43
推 sos20000066: 不管是不是賣了還是鎖了，他就是不賣2房，想賣最高37F 09/11 13:52
推 dorbi33fish: 預售新建案看實價數量也不準，建商慢慢登會拖很久38F 09/11 13:55
推 kerry1461: 19年就該買了，20年買都算慢了，去年一堆完銷，後面也沒看到有放出來賣。39F 09/11 14:14
推 teddyissad: 現在買根本慘41F 09/11 14:15
推 nautasechs: 以前完銷要懷疑沒錯，但現在完全不一樣，我這連帝王戶都被買下，買的人跟我說他靠萬海賺了一千多萬換個房子，原來高歌離席是真有其事42F 09/11 14:23
推 SkyFee: 看你要聽網路的二手資訊 還是提早出去走走佈局45F 09/11 14:26
推 york1987: 外勞掃光了，下輩子再來吧46F 09/11 14:44
推 yasmydio: 讓子彈飛一會，先放話再說，台積都沒證實..47F 09/11 14:47
推 HANAXALICE: 如果連名聲不好的建商都大賣，你就知道這個市場多瘋狂了48F 09/11 15:05
推 CCVVV: 這就像股票開盤就鎖漲停好幾根，等你買到剛好又是波段高點50F 09/11 15:14
→ HANAXALICE: 你怎麼知道不是起漲點呢
南部才長沒多少51F 09/11 15:17
推 maxboy06: 高雄喔 龍X都搶破頭 嘻嘻53F 09/11 15:32
→ HANAXALICE: 龍騰狂蓋，聽說賣超好
明誠路總部那棟聽說完售了。明倫路原本理容院那塊也動工半年了。高鐵聽說賣超好
總感覺知名建商除了皇苑，城陽都沒什麼案子54F 09/11 15:36
推 kktt254: 城揚一堆在動工58F 09/11 15:39
→ Holymaker: 城揚蓋很多啊  只是都賣成屋59F 09/11 15:41
→ HANAXALICE: 除了皇苑城陽
應該要用、60F 09/11 15:44
推 sos20000066: 城揚最近動工很多，他成屋才賣，前面預售先去拉價，後面看一些成屋銷售的建商表演囉，3-5年後大幅拉高62F 09/11 15:48
→ HANAXALICE: 已經拉很高了64F 09/11 16:05
推 airer: 看看隔壁台南，高雄反應算慢了65F 09/11 16:39
→ Tatsuya72: 龍x從楠梓做到左營的口碑...能賣成這樣也是奇蹟
某樓說穿越史味的時空有梗lol66F 09/11 16:56
推 kyova: 假象是真的，但不要相信sway的鬼話。建商有本錢跟你耗
覺得還可以就該出手了，比你出的起錢的盤子多的是68F 09/11 17:29
推 celloooo: 跟過去不同，現在有實登，會加速上漲或下跌速度，地點最重要，建商聽聽就好70F 09/11 20:10
推 inconspicous: 網站查，一定有投資客放出來賣的72F 09/12 02:46
推 ooxxboy: 龍x格局爛單層戶數又多，但很多地點都選得很精華，加上相對便宜，好賣不意外73F 09/12 03:55

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