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作者 LinlinF (fangfang)
標題 [買//] 新北市蘆洲三重 重陽重劃區
時間 Thu Sep 16 06:12:12 2021


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房屋地點：  新北市蘆洲三重 重陽重劃區
房屋屋齡：  <20年
房屋類型：  電梯
所在樓層：  3樓以上
房屋坪數：  室內20坪/不含車位
停車位  ：  汽車/有佳
車位種類：  坡道平面
房屋格局：2房 以上/有陽台
是否加蓋：N
房屋座向：無
買價    ：  1400萬元 以下
需求時間：預計  明年8月左右
看屋時間： 皆可
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間： 皆可
其他條件：房間、廁所、客廳需通風

若租金在23000以下
電梯/2房以上/有陽台
房間、廁所、客廳需通風的房源也可私訊我，謝謝～


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.249.14 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XGc--P9 (home-sale)
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推 porst: 同徵蘆洲房1F 09/16 06:36
推 a386036: 3字頭。 好難2F 09/16 07:19
推 teruvis2001: +1如果有也請站內信推薦（不需車位）謝謝3F 09/16 08:01
推 ellen1014: +1 車位有無皆可4F 09/16 08:11
推 HANK08571987: +1 無車位也可5F 09/16 08:14
推 allenyeh0806: +16F 09/16 08:33
推 agentQ: 這樣要抓在40萬/坪以下 幾乎不可能 更何況兩房單價又更高7F 09/16 08:54
推 kohara: 重陽重劃區沒這個價位了....45+才有可能8F 09/16 09:04
推 a0913889423: 同樣需求+19F 09/16 09:13
推 aron1039: +110F 09/16 09:23
推 n22804567: 現在漲這麼多喔@@ 還好去年有先買到35/p11F 09/16 09:35
推 icolee: 怎麼可能3字頭...
而且那裡一直是投資客最愛區
哦 是在講小於20年哦
10年的差不多40 42
所以10年以上35差不多吧 20年以上的32的樣子12F 09/16 10:04
→ panzer1224: 重陽"重劃"都15年以下房吧17F 09/16 10:37
推 Nightu05: 前年有@@ 現在一坪40 中古屋還有機會吧18F 09/16 10:37
→ panzer1224: 這價位去年前年可能拿得到 今時今日很難吧19F 09/16 10:37
推 n22804567: 是買12年中古屋，不過現在查了一下附近實登，好像還是有買到便宜20F 09/16 11:00
推 samadhi: 樓上很幸運 去年就開始漲了 應該是進安街那一區22F 09/16 11:04
推 AquariusTACO: 這總價重陽找不到的...扣車位要40以內根本不可能...仁義重劃區的預售屋都沒這總價含車位
還有重陽根本不是投資客最愛區，請勿誤導，重陽大部分都是自住為主且釋出少
另外租金兩房車位這附近至少28000~32000。23000是很難找了
我不是要打擊信心，而是這個區域沒有這樣總價與需求的產品，一直找也不會有結果的
這價位也許107年跟108年可以，最晚在109 2月以前也許有機會，現在沒有這總價的產品了
另外近期半年內重陽重劃區家樂福一帶行情大約45~55看坪數社區大小或是位置有所差別
進安街近期半年一帶大約45~50左右，這些都是扣車位的價格，如果實價登錄沒拆車位看起來單價會特別低是正常的。23F 09/16 11:38
→ samadhi: 年初合康柏悅還有三字頭 但現在轉賣要五字頭38F 09/16 11:51
推 tswen: 蕭邦有機會有，開價1598含車位39F 09/16 12:02
推 raiden31: 三峽青埔都開始有四字頭了，三重重陽環境不輸，位置大勝
有些人還停留在重陽三重重陽很多投資客、點登率不高的地方
可以查一下板上是要買三重重陽的多，還是要賣的多40F 09/16 12:17
推 cookeeshop: 重陽40 舊公寓可能有機會45F 09/16 12:31
推 k85564: 1400不含車位可能還有 因為那邊2房本來就不多 沒很好買46F 09/16 12:40
推 vovhsin: 重陽1+1房含車位25000租金含管供參47F 09/16 12:45
推 SJROC: 重陽今年中看過，1400有點難，蕭邦1550那間主建應該沒有2048F 09/16 14:42
推 icolee: 笑死 本來就投資客最愛區 大家都知道啦 網路隨便查一堆 那裡我也是XDDD 我還可以講出更多秘辛 XDDD
哪棟施工期間失火 哪棟事情很多 整個土地前身是什麼 還有更多更多 我都知道啦
那裡傳說要蓋百貨電影院 都沒有啦
傳20年看有沒有 只在最近多了日本壽司店 之前都要排隊 現在不知要不要 那區我熟到爛掉好不好
*那裡我也是很熟的 XDDD50F 09/16 15:30
推 Nightu05: 這附近電梯/大套房/沒陽台都租到17000了...58F 09/16 15:36
→ icolee: 就不要逼我說出更多秘辛 打擾各位做生意 XDDDDD
不要私信來哦 我什麼都不會說的 功課都是要自己做的 大家請安心!!59F 09/16 15:36
推 Nightu05: 喔喔投資客這麼愛哦 然後呢？ 難怪01以前嘴爆重陽62F 09/16 15:39
推 icolee: 看來都是年輕小伙子吧 去問問你們的前輩好了
看我說的484都是真的63F 09/16 15:40
推 agvnol: 有朋友多買房買在那邊，奢侈稅前買!!!
奢侈稅到期後馬上賣出，賺好幾百萬!!!然後在買新莊副都心...65F 09/16 15:49
推 icolee: 可我也聽說過後來去買新莊副都心的 但說的那個人好像在唬爛 後來都不敢講了
新莊副都心太後期了 已經難賺了
就三重這一帶 當年有買的 通通賺翻68F 09/16 15:51
→ samadhi: 這邊比較確定的是捷運 至於樓上說百貨公司什麼的 我前年看房時有仲介說中悅這邊有塊地 將來會蓋商場什麼的，後來我上網查了一下 十幾年前就在說了 想想應該是仲介為了賣房編出來的72F 09/16 16:20
推 aivc: 取五股吧76F 09/16 16:46
推 tswen: 3年後在鴻華天水後面，有社會住宅完工，不急的話可以等看看77F 09/16 17:32
推 panzer1224: 對 只要12年前有買到重陽20萬上下的 全都翻倍賺翻 恭喜79F 09/16 20:43

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