看板 home-sale作者 bornwinner (純情小黃瓜)標題 [閒聊] 這波資產泡沫會以那種結局作收？時間 Mon Sep 20 23:28:11 2021
最近台灣房地產增值幅度真的很誇張
尤其禮拜六高雄草衙的建案一日完銷，單價也創新高，真的讓人感受到大浪將來襲的感覺
不過故事總會有個結局，像美國2008金融海嘯前房地產也很誇張，最後聯準會升息導致泡
沫破裂
近期的則是中國的房地產泡沫，由中共直接以政策戳破，這種算是最不好的結局
雖然我也很希望資產增值，但是如果情況太誇張
難保政府不會因為壓力而拿出激進的打房政策
而使得房地產短時間內大幅下跌
很好奇這波資產泡沫最後會怎麼作收？
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※ 編輯: bornwinner (61.227.68.174 臺灣), 09/20/2021 23:28:46
※ 編輯: bornwinner (61.227.68.174 臺灣), 09/20/2021 23:30:51
噓 howardcd: 爬一下文好嗎？10篇內就有答案了2F 09/20 23:30
※ 編輯: bornwinner (61.227.68.174 臺灣), 09/20/2021 23:31:18
→ kyova: 選舉要到了，多少會出台一些政策降溫。但老實說效果有限5F 09/20 23:33
→ kyova: 之前不是也弄了一些政策...會漲的還是漲...
魯空一直講的東西都沒有實質讓可負擔能力下降，無法理解它們的腦袋...7F 09/20 23:35
推 bogy26: 英國升息後全球都會升息 台灣不可能不升 等著看10F 09/20 23:37
→ kyova: 可負擔能力上升，打錯。反正最後還是回到PR值的問題...
還在講升息...XDDD12F 09/20 23:39
推 onlybrian: 1000萬升息1碼1個月利息才多2083元。14F 09/20 23:42
→ kyova: 不只那個問題啊... 南韓跟台灣的利率之前就不同，在股板早15F 09/20 23:43
推 BRIANERIC2: 不會泡沬 大概會一路漲個幾年 然後就卡在那邊16F 09/20 23:44
→ kyova: 就打臉不知道多少次了...17F 09/20 23:44
推 jecko: 升息喔 笑台灣不敢跟啦18F 09/20 23:44
→ kyova: 有時候我都搞不清楚是反串過頭，還是真的PR值過低阿...19F 09/20 23:46
噓 fedona: 台灣央行本來就金融管制的很演20F 09/20 23:46
推 e810211: 台灣房價只漲不跌穩賺好嗎21F 09/20 23:46
→ fedona: 中國房企是可以各種花式借款，差很多22F 09/20 23:46
→ kyova: 台灣不動產多空循環好幾次了，也不是都不會跌。但要看原因阿...情況差很多的...24F 09/20 23:48
→ aesdu: 魯空將集體睡公園，這場魯空泡沫就會消失了。27F 09/20 23:56
→ abyssa1: 台灣央行管很嚴 金融系統應該滿安全的
漲跌難說 看有沒有人有種動持有稅稅基28F 09/20 23:58
推 Warez: 全世界越崩，臺灣就越拉高，根本不用怕。30F 09/21 00:01
推 milandi: 台灣政府控制很好 只有無能的在幻想泡沫32F 09/21 00:08
推 ich2: 一堆人新買房貸款了，央行會馬上升息讓他們爆？ 兩年後升比較有可能34F 09/21 00:13
→ kusomanfcu: 那個政府政策這幾年在幹嘛你有看懂嗎？
年年補助中低收大貼息買屋
這樣他敢讓他爆？36F 09/21 00:13
推 godnnn: 加價買房啦39F 09/21 00:14
→ godnnn: 房地產經濟火車頭，炒起來！41F 09/21 00:14
推 HUAbee: 08年主要是金融產品造成的崩潰...42F 09/21 00:20
推 k3nt: 越泡沫越買 哪次不買?44F 09/21 00:26
XD我沒他那種資金跟管道，我也不是空空
→ lovemost: 很難，老實說，這波是全球性的大通膨46F 09/21 00:54
※ 編輯: bornwinner (61.227.68.174 臺灣), 09/21/2021 01:04:40
推 roy0710: 中南部房租付房貸+本金都還有找 泡沫個屁47F 09/21 01:13
→ kyova: 中南部現在投報率沒那麼好吧...除非是沒漲到的區域48F 09/21 01:21
→ KrisNYC: 馬凱這種老牌學者上節目開頭就跟你講這前所未有
違背了所有經濟學的基本設定 所以結果會如何真的沒人知道你只能猜 反正一邊是大崩壞 一邊是爽到人類世界大同
或者更大機率 就是一直在中間擺盪 只是偏左還偏右一點50F 09/21 01:35
→ lookinto: 如此文標題 大家都沒異議是資產泡沫了 那就差不多到頂了 再漲空間也不大了 就看這泡沫是會hold住 還是碰
到大的事件被戳破 那什麼是大的事件？ 能猜想到的不外乎
是政策改變 政治變動 全球整體經濟 等等 目前看來
國內政策是引導房市不漲 但難以打壓 而政治變動 主要
是來自兩岸關係與全球抗中怎麼走 這有點詭譎 我們
從小到大都被教育或被對岸恐嚇 台海可能會有戰爭
但現在最不認為台海有危險 可能會發生戰爭 即是台灣人日本動員全部16萬人軍隊中10萬人演習 美英澳日
不計成本 遠渡重洋來到日本 南海 菲律賓海演習
去年美軍參謀會主席擔心大陸誤判情勢 發動戰爭 竟主
動打電話大陸參謀長 表明立場 別國做出很不尋常
的合縱聯盟 演習 熱線電話 可看出緊張的狀況 但位
在熱區中的熱區的台灣人 不知道是麻木了 還是訓練
有素 完全不受影響 完全外張內弛 房照炒
炒到曾看到此版有大大說 戰爭 房價照樣會漲
現在不是說台海要發生戰爭 是說這麼多國的預判在做
準備動作 表示 這是個不確定的潛在因素 要注意後續
建議多注意 房市大戶持屋狀況 是繼續持有 還是買入
或甚至是喊漲出貨 變現入袋 可得到一些資訊
當大家都知道是泡沫時 就表示在高點 再上漲空間不大
試想 如果沒有意外的疫情 就沒有灑幣 那房市原本
走勢會是如何 這個意外多出來的泡沫 沒戳破就很不
錯了 太難會再發生一個意外的事件 意外的泡沫 但發
生讓這個疫情泡沫破滅的意外事件 機率倒比較大點55F 09/21 03:05
推 ppnow: 股市會先崩，房市成為股市外逃資金的避風港81F 09/21 04:48
→ lookinto: 當股市在崩時 我會把資金放在手裡觀望 為什麼要投入
接刀另一個不確定性的房市？82F 09/21 05:12
→ IBIZA: 樓上很想買齁XD84F 09/21 05:19
→ lookinto: 大叔我夠住就好 不需要多買房
個人觀念 賺錢有道 不是掘取別人的財富85F 09/21 05:21
→ lookinto: 大叔我在科技界工作20年 錢夠用 多的錢以股市長期投資為主
買的股票也是持有多年以上 不做 也沒時間做短期88F 09/21 05:24
→ IBIZA: 奇怪，沒時間也不想買，你看這個板幹嘛91F 09/21 05:30
→ lookinto: IBIZA大可以討論以上對房市的看法 不要臆測亂說個人
難得連假 半夜睡不著看看也代表我的意圖？
我也看軍武板 難道我也要買潛艦嗎
我也看棒球版 難道我是那隊球迷嗎92F 09/21 05:30
→ IBIZA: 不喜歡軍武本來就不會看軍武版，所有半年面都同理
所有版面都同理
正常人應該是不會花時間看自己沒興趣的東西96F 09/21 05:35
→ lookinto: 我恨少看這版 更沒怎麼看買賣房子的個例 只看有興趣的主題 尤其是看到一些為炒作說的話 想平衡一下而已99F 09/21 05:36
推 zhi5566: 就是沒房的考慮移民東南亞這樣結尾 一個GDP 6% 世界前十大市值的GG 房價哪可能不漲 你半導體獨霸世界 還想什麼都便宜爽爽過 移民吧 以去東南亞最適合空空 柬埔寨還在內亂房子便宜的很 也不太會漲 這邊就是空空天下
空空最可悲的地方 就是以為自己是神聖一票 誤人一生389F 09/21 13:57
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