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作者
標題 [閒聊] 無後援年薪多少才有希望在雙北買房
時間 Tue Sep 21 13:59:26 2021
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標題 [閒聊] 無後援年薪多少才有希望在雙北買房
時間 Tue Sep 21 13:59:26 2021
最近一直在看雙北房 但真的越看越絕望
除非往三芝 金山 樹林 鶯歌 平溪那邊看
不然雙北根本就買不起
小小願望是不用靠家裡後元買一間20多年中古屋
不求在北市 至少新板三蘆能夠買到
但想想好像是奢望
最近看蘆洲房價更扯了
說重劃區要賣到一坪55UP
真的懷疑我看到了什麼...
該不會十年後存一筆金 這些地方一坪都80UP了吧?
感覺連套房都買不起了
--
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[閒聊] 無後援年薪多少才有希望在雙北買房
09-21 13:59
09-21 14:38
09-21 14:54
推 : 不要住雙北啊1F 09/21 14:00
推 : 200萬以上雙薪 基本
還要能收入成長的2F 09/21 14:01
還要能收入成長的2F 09/21 14:01
推 : 250萬以上其實就有機會4F 09/21 14:03
→ : 住新板三蘆不如住台中七期5F 09/21 14:03
→ : 頭期先存個5-600萬 貸款1500-2000萬起看地方6F 09/21 14:04
→ : 100多就可以了吧...住鳥籠7F 09/21 14:04
推 : 住台灣不如存錢移民去美中8F 09/21 14:05
→ : 哪裡上班？ 深坑八里鶯歌？9F 09/21 14:05
→ : 如果你不怕白人拿槍跟你說china virus get out10F 09/21 14:05
推 : 先問哪裡吧 雙北很大11F 09/21 14:06
推 : 穩定250以上比較好，200太緊繃12F 09/21 14:06
推 : 他就說新板三蘆阿 新莊板橋三重蘆洲13F 09/21 14:07
推 : 臺北市300萬以上，如果性質不穩定可能要400-500萬14F 09/21 14:08
→ : 基本上大家講的雙北就是北市加新莊板橋三重蘆洲新店永和15F 09/21 14:08
→ : 仁義除了國泰 多數還沒到50幾萬/坪吧16F 09/21 14:13
推 : 說實在新莊很大，像下新莊還相對便宜17F 09/21 14:13
推 : 仁義鳥鳥der18F 09/21 14:14
→ : 看的出來原PO就很吃緊，看總價1500以下的就可以了啦...19F 09/21 14:14
→ : 頭款:年薪*2, 總房價:年薪*10 差不多這樣吧20F 09/21 14:15
推 : 汐止啊21F 09/21 14:15
→ : 何必呢 就不要買啊22F 09/21 14:17
推 : 看買幾房吧23F 09/21 14:17
推 : 汐止價錢還可以啊24F 09/21 14:18
推 : 不要買，提高被動收入，台北租10萬以上，你會過得比買房爽25F 09/21 14:18
→ : 看能不能申請到首購40年房貸阿，貸1200差不多每月3萬左右27F 09/21 14:19
推 : 賺更多 or 不要買28F 09/21 14:19
推 : 你如果不要太介意 公寓怎麼可能沒有機會？29F 09/21 14:19
→ : 頭期看你要存多久，雖然我覺得家裡能支援比較不會被房價飆漲拖累...30F 09/21 14:19
推 : 明明新北這些區域還是有50以下的，但我想你的眼光都選地段好近捷運，所以才覺得價格高．32F 09/21 14:20
噓 : 雙北一堆900以下的，只要你不挑，是有什麼好買不起的34F 09/21 14:20
![[圖]](https://i.imgur.com/OwmvUIuh.jpg)
→ : 在那邊崩潰什麼，又要便宜，又要你夢想的房子，做夢比較快37F 09/21 14:21
→ : 三蘆中古有3字頭的阿~ 買個30~40坪還行吧...39F 09/21 14:22
→ : 例如這間 我敢說室內坪數夠到你還可以分租套房40F 09/21 14:22
推 : 你現在舉的地方 都是人家家裡的後援強迫孩子就近成家熱區41F 09/21 14:22
→ : 你先排除離捷運近的 會發現選擇多很多42F 09/21 14:22
推 : 下新莊一堆公寓20-30坪還有捷運+機能 沒錢還想新大樓43F 09/21 14:23
→ : 貼補房貸44F 09/21 14:23
→ : 新板先不用想了，還不夠格。45F 09/21 14:23
推 : 你可以先買公寓。 一千萬近捷運站 三蘆一堆46F 09/21 14:24
推 : @nofish 這間便宜到感覺有強大的抗性==47F 09/21 14:24
推 : 829萬那個是法拍48F 09/21 14:24
推 : 買新北，不如來中南部多買幾間，1間自住，其他投資，非得要守在台北49F 09/21 14:24
→ : 離開雙北當然海闊天空阿，不過看工作性質。也不是想轉就轉如果單純是習慣待雙北不願脫離舒適圈，那就認命。51F 09/21 14:26
推 : 法拍喔？哈哈 那再找 （謝謝）53F 09/21 14:27
→ : 之前願意拓荒的無論自住、投資的這波都盆滿缽滿54F 09/21 14:27
噓 : 這就標準文青言論啊 只差沒說出政府爛了
買不起台北、新北蛋黃就認清自己往外看就好
還有樹林什麼時候要被平溪、金山拿來相提並論了
你確定你真的有看嗎55F 09/21 14:29
買不起台北、新北蛋黃就認清自己往外看就好
還有樹林什麼時候要被平溪、金山拿來相提並論了
你確定你真的有看嗎55F 09/21 14:29
推 : 這波疫情 把很多雙北打工仔夢敲醒 想回頭時 中南部也漲一大段 只好繼續在台北享受捷運 幫台北屋主繳房貸59F 09/21 14:30
推 : 其實脫離不了雙北生活圈我可以理解啦61F 09/21 14:31
推 : 對，而且淡水五年內新成屋還有一堆一字頭的，很多人都是遠換近，小換大。62F 09/21 14:31
→ : 那就距捷運遠一點 公寓 巷子 一層層的價錢就降了64F 09/21 14:32
推 : 怎麼這麼不會問問題，你只要說你想買三千萬的房子可不可以，其他不用講太細，下面就一堆叫你買了65F 09/21 14:33
→ : 年薪250萬到400萬可以在台北市輕鬆買房67F 09/21 14:35
推 : 45年貸款有困難，不然可以看看68F 09/21 14:35
→ : 中南部前幾年市區20左右，市區邊緣還有15或以下。現在後悔也來不及囉...69F 09/21 14:35
推 : 其實離捷運遠一點、屋齡老一點真的還有不少可以看71F 09/21 14:35
→ : 坪數的話，目前認識的正常台北市朋友都是買50坪以上72F 09/21 14:36
→ : 樹林如果捷運弄好應該還不錯啊。但第一期萬大線都搞這麼久73F 09/21 14:36
→ : 因為要考慮小孩和老人的生活空間啊74F 09/21 14:36
→ : 30年捷運15分鐘有不少選擇75F 09/21 14:36
推 : 蠻多三蘆的退到五股買房了76F 09/21 14:37
推 : 台中也不錯77F 09/21 14:37
推 : 連汐止新的都開55 盧洲開55會貴?78F 09/21 14:38
推 : 時代變了 以前追捷運 現在追台積 高雄就示範一日搶房79F 09/21 14:38
→ : 台中的話，考慮到台中升學率和台中生活環境的敗壞惡劣...80F 09/21 14:38
→ : 新北二環內的區 目前新屋開價都向5字頭靠攏了81F 09/21 14:39
→ : 我個人是超級推薦台灣年輕人都去台中市買房的XD82F 09/21 14:39
推 : 只有南部才在追台積 雙北一樣是捷運宅公園宅83F 09/21 14:39
→ : 反正人終將一死，不是嗎？LOL
捷運宅？XD84F 09/21 14:39
捷運宅？XD84F 09/21 14:39
推 : 台中算了吧，現在台中一堆50 60 ，而且一定要買車，那跟住新北有什麼不一樣。86F 09/21 14:40
推 : 台中環境敗壞惡劣???我到底看了啥...88F 09/21 14:42
推 : 樹林，鶯歌還可以啦，但是捷運蓋好還要等89F 09/21 14:42
推 : 新北市沒那麼誇張吧，年薪70以上穩定存個6、7年說沒頭期款買房都是騙人的，通常都是把錢花去其他地方了……90F 09/21 14:42
![[圖]](https://i.imgur.com/aZV86bxh.jpg)
→ : 台中明明很多2 3字頭...眼高手低也沒辦法93F 09/21 14:44
推 : 2019年在看的時候 捷運宅新房預算1500上下的 就已經要從頂埔、迴龍、南勢角、紅樹林開始看起了94F 09/21 14:44
→ : 這間呢？北安路耶 直接連學區都達陣了96F 09/21 14:45
推 : 新北的話雙薪加起來200up97F 09/21 14:45
→ : 台中要看藍線能蓋多快。不願拓荒只想要爽那就認命98F 09/21 14:45
推 : 這間價錢讚99F 09/21 14:46
推 : @nofish 我猜這間也是法拍 因為都只有屋外的照片100F 09/21 14:46
推 : A7跟鳳鳴很便宜阿 不要跟我說買不起101F 09/21 14:46
→ : 而且這間還是捷運宅102F 09/21 14:46
→ : 北安路絕對不是這個價格==103F 09/21 14:46
→ : 北屯之前也有1字頭的。但每個人都期待房價崩盤，沒救...104F 09/21 14:46
→ : 真的有可能是法拍...105F 09/21 14:47
推 : 那種尾數特別奇怪的就別看了都法拍106F 09/21 14:47
推 : 北屯現在沒二字頭了，而且如果要買去太平 烏日這些地方，不就跟淡水一樣了。107F 09/21 14:48
推 : 北安路那間應該是法拍109F 09/21 14:48
推 : 最近內湖文湖街靠山有一批五年左右的 一坪不到50
不知道是不是地主戶要脫手 超過十戶 有大有小110F 09/21 14:49
不知道是不是地主戶要脫手 超過十戶 有大有小110F 09/21 14:49
→ : A7已經破30了，但我想原PO應該看不起桃園。112F 09/21 14:49
→ : 北屯偏遠區有2字頭阿...舊區或14期當然不會便宜113F 09/21 14:52
推 : 是不是不想買公寓?不要求捷運旁邊的話，台北市中古公寓也是有40一坪上下的114F 09/21 14:53
推 : 300有機會116F 09/21 14:53
→ : 台中那種治安zzzzzzzzzzzzzz117F 09/21 14:56
推 : @Jugan 看了一下信義 公設比快50%...不過真的滿便宜然後管理費有夠貴118F 09/21 14:56
推 : 買八里淡水呀 還有1字頭的120F 09/21 14:57
噓 : 樹林 鶯歌怎麼了，很好啊，你又看不上什麼？121F 09/21 14:58
推 : 退休的話住淡海應該不錯122F 09/21 14:58
推 : 我們雙薪月薪大概10萬，三重買得起啊123F 09/21 14:58
→ : 鳳鳴有火車站捷運站國道又便宜到台北30分鐘還嫌啥124F 09/21 14:58
推 : 社子/萬華河邊/木柵山區/關渡老房子125F 09/21 14:59
推 : 新北市毒癮勒戒所的統計資料要怎麼蒐集啊？嘻嘻嘻126F 09/21 15:00
推 : 預算不夠只好公寓了127F 09/21 15:02
推 : 預算不夠只好租台北市透天了(咦？)128F 09/21 15:05
噓 : 你都說要找2x年中古屋又去喊重劃區好貴
會不會錯亂啊？129F 09/21 15:05
會不會錯亂啊？129F 09/21 15:05
推 : 竹北表示：蛤？加價買131F 09/21 15:05
噓 : 我是乞丐想吃和牛怎麼辦132F 09/21 15:07
推 : 台中那種升學率？笑了。一中女中全台也只輸建北而已133F 09/21 15:08
推 : 你可以往前翻5年翻10年翻15年的文章,前輩都跟你一樣只是每坪數字換而已
房版的好處就是能讓你溫故知新134F 09/21 15:08
房版的好處就是能讓你溫故知新134F 09/21 15:08
推 : 移居台南是趨勢，已是現在進行式，房價相對合理，速度要快就是了XD137F 09/21 15:11
推 : 其實雙薪加起來250不難139F 09/21 15:12
→ : 你連樹林都瞧不起了！樹林沒你想像空間中落後140F 09/21 15:13
推 : 無後援，普通雙薪1000差不多，大概屋齡大一些，房子小一點，生活要擠一下141F 09/21 15:16
→ : 花時間抱怨還不如想想怎麼挑房怎麼規劃財務143F 09/21 15:16
噓 : 無後援還連樹林都瞧不起??????
樹林生活機能不錯 交通也有台鐵啊...144F 09/21 15:18
樹林生活機能不錯 交通也有台鐵啊...144F 09/21 15:18
推 : 樹林鶯歌都有火車站阿146F 09/21 15:18
→ : 台南高雄很快就會變不便宜了 現在感覺北中南房價要拉近距離147F 09/21 15:20
推 : CYAward怎麼還有臉在ptt推文啊 吃洨了沒啊149F 09/21 15:25
推 : ......150F 09/21 15:28
推 : 幹 NBA板事務不要扯來房板XD151F 09/21 15:29
推 : 下輩子152F 09/21 15:30
→ : 雙北就買舊公寓呀，1500萬的還是有不少可以挑啦153F 09/21 15:31
推 : 可以被洗去桃園 or 買古蹟公寓154F 09/21 15:32
噓 : 深坑房價比林三淡、泰山、五股都還高 https://i.imgur.com/0fwLguI.jpg
https://i.imgur.com/EJu0uya.jpg155F 09/21 15:36
https://i.imgur.com/EJu0uya.jpg155F 09/21 15:36
![[圖]](https://i.imgur.com/0fwLguIh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/EJu0uyah.jpg)
推 : 怪你父母廢啊，父母出個200萬頭期款，每月房貸5萬
父母出2萬5，夫妻出2萬5，買房不是很easy嗎?158F 09/21 15:39
父母出2萬5，夫妻出2萬5，買房不是很easy嗎?158F 09/21 15:39
→ : 請問法拍會有什麼問題160F 09/21 15:45
推 : 空空的反串啦161F 09/21 15:46
推 : 法拍可以有很多問題 也可以一點問題也沒有 端看你懂不懂法拍162F 09/21 15:49
推 : 現在法拍有些都拍到市價了 沒有價值
贏家詛咒 瞭解一下164F 09/21 15:50
贏家詛咒 瞭解一下164F 09/21 15:50
→ : 感謝樓上兩位166F 09/21 15:50
→ : 法拍還是有利可圖啦 但不建議新手冒然入場167F 09/21 15:53
→ : 法拍水太深 你沒個幾百萬遇到事情無法處理 你有這幾百萬買法拍幹嘛 法拍是給有錢 整理後轉賣的人玩的168F 09/21 15:55
推 : 本房仲版只會叫你趕快買170F 09/21 16:10
推 : 穩定250，不可以有小孩，房貸期間先把雞雞剁下來收好171F 09/21 16:16
推 : 20年舊公寓不難找吧173F 09/21 16:28
推 : 150到200 不然就要40年房貸174F 09/21 16:47
→ : 眼高手低 機機叫 1000以內都有舊公寓 銀彈不夠還學人
看新板175F 09/21 16:47
看新板175F 09/21 16:47
推 : 年薪三百。不結婚。十年可略有小成177F 09/21 16:48
推 : 我年薪50買永和1288，貸九成，寬五年月付18k178F 09/21 16:57
推 : 樓上你家裡有贊助吧?不然寬限後4.5萬/一個月你怎付?179F 09/21 17:00
推 : 我三個小孩 三百萬我都覺得喘180F 09/21 17:18
噓 : 你不是買不起 你是買不起你想買的地方181F 09/21 17:18
→ : 我也開始看公寓華廈了 大樓負擔太重了182F 09/21 17:19
→ : 我覺得法拉利太貴了我買不起 我需要開車正義
這種話聽起來很奇怪吧183F 09/21 17:19
這種話聽起來很奇怪吧183F 09/21 17:19
→ : 為什麼你眼中只有新成屋？
中古屋便宜多了不買185F 09/21 17:28
中古屋便宜多了不買185F 09/21 17:28
推 : 建議原po早點睡 夢裡什麼都有 要買任何地點都行187F 09/21 17:51
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