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看板 home-sale
作者 jokert (jokert)
標題 [請益] 二房格局請益
時間 Tue Sep 21 18:06:52 2021

最近有打算要結婚成家，跟另一半的存款湊一湊終於勉強能付頭期款，看上了一間兩年後
才完工的預售屋，想請教版上的大大對這間的指教

主建物16坪(兩房兩廳兩衛)
車位12坪
建物登記含車位共39坪
總樓層15樓在8樓A1
一層六戶兩電梯，皆可通地下停車層

有看到前陣子版上對於小坪數2衛的討論，

一直在猶豫是否要提出客變改為1.5衛，

可否請版上大大對這樣的格局是否適合更動給點建議，



https://i.imgur.com/XjUZdo8.jpg
https://i.imgur.com/y6wm6ye.jpg
[圖]
 
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.254.44 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIQw-0G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632218814.A.010.html
推 HANAXALICE: 很好了1F 09/21 18:10
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 18:14:38
推 wseedw: 改1.5衛室內可用空間也沒比較大，為什麼要改？2F 09/21 18:16
推 CYAward: 這個採光超猛阿!3F 09/21 18:16
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 18:18:36
→ jokert: 回W大，是有想說如果客衛的淋浴間用不到的話就保留出水孔改成洗衣間或是曬衣間之類的，畢竟小坪數寸土寸金啊QQ4F 09/21 18:22
推 aambiguous: 還不錯 就收納空間比較少6F 09/21 18:23
推 darkdogoblin: 也不用硬改,客衛淋浴直接堆雜物就可,就單純上廁所用7F 09/21 18:25
推 HANAXALICE: 餐桌我會想要做中島，可以收納，吃飯也方便8F 09/21 18:27
推 yc1506: 建議改1.5衛，把空間留給電器櫃9F 09/21 18:32
推 susuper: 16坪 可以做大兩房加兩衛 不簡單10F 09/21 18:35
→ jokert: 請問樓上s大不簡單的意思是硬塞進去不簡單嗎XDD11F 09/21 18:37
推 HANAXALICE: 1.5加改大浴缸12F 09/21 18:40
推 k77772007: 想請問建案？謝謝13F 09/21 18:45
推 ichunhsu: 這很優了14F 09/21 18:49
推 DaiLove: 格局好像龍騰建設的（？15F 09/21 18:57
推 VVVV5555: 比前幾篇那個2＋1好太多了16F 09/21 19:01
推 susuper: 回j大是的  這格局真的很不錯17F 09/21 19:07
推 dreamed: 格局不錯了18F 09/21 19:22
推 kyova: 這個格局不錯。工作陽台有點小。坪數來說也沒辦法。19F 09/21 19:22
推 totwinkle: 滿好的20F 09/21 19:32
推 oldriverpets: 覺得格局蠻好的21F 09/21 19:33
→ kyova: 不好放電器櫃。2房最好室內有20坪比較好規劃。22F 09/21 19:34
推 lagadidi: 不錯，陽台要好好配置，空間不大23F 09/21 19:35
→ kyova: 習慣在客廳吃飯就可以把餐桌換掉。或看有沒有櫃與桌結合24F 09/21 19:39

目前的理想是預計放一張可容納兩張高腳椅的餐桌

→ jokert: 謝謝大家熱烈的回覆，已私訊k大。關於陽台空間的部分是真的有點傷腦筋，好在方位不錯（日照自我感覺良好很充足25F 09/21 19:40
推 sjrt5567: 工作陽臺是不是有點小？廁所不要硬改維持原樣，餐桌的地方拿掉改做收納或電器櫃就好27F 09/21 19:40
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 19:43:26
推 rebecca226: 這格局很不錯了 （說室內20坪才可做2房的...有種沒麵29F 09/21 19:42
→ kyova: 現在一堆奇奇怪怪的家具。也有那種可升降高度兼作茶几與餐30F 09/21 19:44
推 xxplayss: 建議改成1.5衛甚至一衛，空間是不能妥協的，上廁所跟洗澡都是可以錯開的，大樓也都有公廁可以上，一年遇不到幾次剛好很急廁所又有人31F 09/21 19:45
→ kyova: 桌又能收納的XDDD 中島也可以找設計師訂做34F 09/21 19:45
推 BEAR0926909: 可變應該只能退不能隨意改https://i.imgur.com/liInhoG.jpg 改成三分離也是一種做法  中間淋浴間改洗手台
 可以加大主臥儲藏功能以及餐廳區域35F 09/21 19:46
[圖]
→ kyova: 歐洲、日本更鳥籠的格局也有，他們發展出各式產品。38F 09/21 19:47
→ BEAR0926909: https://i.imgur.com/Tp7p9Hq.jpg39F 09/21 19:48
[圖]
推 stonel: 跟我家鏡像，一樣的格局，建議改1.5，可以把省下的空間一邊做電器櫃，一邊做儲藏室，很方便的。 40F 09/21 19:51
09/21 19:51

可以請S大不吝分享設計圖嗎，不方便公開的話私訊也可以

推 leocat: 廚房是不是很小啊…42F 09/21 19:56

真的很小......
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 20:04:07
→ maplepon: 兩房來說很棒誒 不過陽台有點小43F 09/21 20:09
推 dingding69: 這樣的格局不錯44F 09/21 20:11
推 leocat: 要注意裝潢也是很大一筆支出45F 09/21 20:24
→ yusuke519: 不賴46F 09/21 20:53
推 luckysmallsu: 春福采采？47F 09/21 20:58
推 stormcrow: 但工陽跟淋浴間中間卡一個管道間 應該沒辦法打通48F 09/21 22:06
推 BEAR0926909: 陽台直接洗脫烘就好阿
https://i.imgur.com/737Wbiy.jpg
我烤箱都丟陽台了 反正不曬衣服 不然烤雞腿或是油脂多的肉類油煙也是很多49F 09/21 23:16
[圖]

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