回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 freshbud (萌蘖)
標題 [請益] 該先在家鄉買房嗎
時間 Mon Sep 27 11:22:14 2021

小弟職業是公教

聽說貸款有比較好的優惠?

目前被分發在北部機關工作

不考慮在北部買房

(也買不起拉哈哈 嗚嗚嗚)

個人是多多啦

我相信房價是會續漲的

原本是想等到調回去中南部再買房

但熱錢的兇猛

我怕現在可以買三房的錢

等我回去只能買兩房了

在想要不要現在先買起來

長輩曾經說過沒意外的話可以贊助約兩百萬頭期

目前是鎖定台中南區、大里區1~30年中古屋

591看下來偏遠一點的800~900萬有機會買的到

但我月薪扛不住北部房租+房貸

所以打算買下來出租+自己付房租不足額的部分

未來預計要自住不是投資轉賣用

先買只是避免以後買不起

若無法調職回家鄉

也能把這間賣掉然後作為買其他縣市房屋的資本

還有一個問題是人在北部好像只能週末人下台中約看屋

感覺會搶不贏投資客

有前輩有相關經驗嗎

小弟這樣想會不會太天真


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.162.145 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XKJZe7A (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632712936.A.1CA.html
推 bornwinner: 先買就對了，負擔得起的1F 09/27 11:23
薪水四萬左右而已
※ 編輯: freshbud (39.11.162.145 臺灣), 09/27/2021 11:25:11
→ F93935: 要租人嗎？不然幹嘛買？放公媽廳？2F 09/27 11:29
先租人啊文章有說
※ 編輯: freshbud (39.11.162.145 臺灣), 09/27/2021 11:30:30
推 cookiecandy: 也可考慮預售3F 09/27 11:31
→ F93935: 然後非自然死亡你還會搬回去住嗎？4F 09/27 11:31
→ kagaya: 我跟妳狀況跟想法一樣 ，已經回家鄉訂了一間了。看房會麻煩一點， 買行情價就夠了 搶不到投資價的
我也好想回大里 哎
找家人幫忙看5F 09/27 11:32
推 KrisNYC: 我覺得可以 人生最後悔的事情之一 就是20年前有人揪我買逢甲大學的收租房 當時一隔4-5套才2xx萬 租金cover月繳還有找錢 結果差10萬被人家家人買走 不然至少提早10年開9F 09/27 11:34
推 agvnol: 買就對了！買了就賺，隨便買隨便賺12F 09/27 11:37
→ KrisNYC: 始搞收租13F 09/27 11:37
推 XX: 買來租人 以後你會感謝你自己14F 09/27 11:38
推 kagaya: K大 有人揪你是幸福的  啦。至少提早認識房市這事情15F 09/27 11:38
→ KrisNYC: 黑對 還有一個揪我買頭城沖浪小屋的 這個差更多
不過沖浪小屋要結合日租什麼的比較非傳統 勞心力一點16F 09/27 11:39
推 XX: 別人幾百間出租的都沒在煩惱了 輪不到上面的煩惱非自然死亡18F 09/27 11:40
→ kagaya: 完全沒知識背景只靠網路資料自己亂買……下手都會抖
你是一定搶不贏投資客， 但還是要搶他們買剩下的
先去看就對了！看房不用錢！19F 09/27 11:41
推 mywade: 先買就對了22F 09/27 11:47
推 h760108: 彷彿看到重訓第三天就在擔心自己練太壯一樣…23F 09/27 11:48
推 rebecca226: 先買--還有看房子不需要太擔心(但這是你第一次買房子可能你也無法不擔心...), 就想想買預售屋只看得到圖,還不是就買了...先請親友過濾一下,周末下去談24F 09/27 11:50
推 KSUGOD: 現在預售都被掃光了 就算有成屋也比預售還貴很多
不過我看好 有一天會崩盤的 建商幾乎這波能賣快賣27F 09/27 11:53
→ KrisNYC: 要收租不要買預售不要買新房八....29F 09/27 11:56
→ piliwu: 公職遲早會調回去先買來租人30F 09/27 11:56
→ kagaya: 台中的狀況……其實預售說不定可以 新房就不要。
要嘛下預售慢慢付，要嘛下中古屋租人慢慢放31F 09/27 11:57
推 locdan: 預售真的被掃光了，完全同意，每次都是領辛酸號碼牌33F 09/27 12:11
推 satousei: 雙北調台中應該很簡單吧，趕快買不必猶豫34F 09/27 12:21
→ kagaya: 不簡單啊！雙北超忙哪那麼容易放你走！35F 09/27 12:23
推 keyneslan: 看是哪裡的家鄉 在農村兩三千萬新透天 未來將是房市泡沫海嘯第一排36F 09/27 12:26
推 CIIIO: 還有一個做法是買你現在工作的地方 之後調職再賣掉
我最近也在考慮在台南買一間租人 不過我是有在新竹先買了38F 09/27 12:26
→ kagaya: 因為新竹漲幅高。原po是台中跟台北，當然買台中40F 09/27 12:33
推 g11121s: 這是異常優秀且有原創的思維！41F 09/27 12:44
推 kerry1461: 買房你可以出租阿，想這麼多幹嘛42F 09/27 12:45
推 cnabjij: 但如果可以搬回家鄉，可以再更往南買吧 價格更便宜43F 09/27 13:21
推 huahua543: 買44F 09/27 13:32
推 icesweater: 買南部出租，租金抵北部房租45F 09/27 13:48
推 kiwisunny: 台中南區預售七月時是一坪33，這個月已經快站上一坪40了，你現在買真的要慎選地段跟格局
但看準好的物件也不要猶豫46F 09/27 13:50
推 AlbertChang: 恭喜
推錯抱歉 QQ49F 09/27 14:16

--
作者 freshbud 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄