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作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [閒聊] 合理房價
時間 Wed Sep 29 09:19:29 2021


把地圖攤開來
其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區，
到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快

我了解你的想法，因為有時候我也是挺擔心下一代
小孩買不買得起的

不過，什麼叫做炒房呢？
台灣房價高是因為炒房導致的嗎？
其時我覺得也待商榷

簡單來說，你的收入當然是你父親的數倍，
問題是，天母的房子供給就是這麼多，
簡單來說，你父親今天要賣房子的話，
他願不願意降價賣呢？
如果他都不願意的話，那是不是別的天母小孩
的爸媽也是一樣的，沒有人賣，你就得花更多錢買，
我覺得天經地義的道理

從這個角度出發，你父母是不是也在炒房呢？
因為天母房價貴他也推了一把

※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言：
: 雖然我最後還是因為自住的需求買房了，也很慶幸在這個病態的房市中先搶到一間，但長
: 看了原po文章下的推文，大部份的觀點都是圍繞在「蛋黃區買不起，就去買蛋殼區啊」、
: 邏輯上而言，上述這些觀點是正確的，本來東西就是一分錢、一分貨。但就「居住正義」
: 我認為的「居住正義」很簡單，就是：
: 房價所得比回到我們父母那個年代，即便因為通膨無法完全做到，但接近就好。以我的老
: 很多人會說現在天母的建設和30年前差那麼多，房價飆升也是合理的。這又是被積非成是
: 我可以預料我這些真心話，會遭受習慣炒房現象的版友們砲轟，但我仍是要講出我認為什
: 我相信這裡大多數都是和我一樣薪水階級，只能給自己的小孩衣食無虞的成長環境，但沒
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 合理房價
09-28 23:29 beerkid
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 06:50 IBIZA
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 09:19 H2
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 10:47 hellogym
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 10:57 Ensidia
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 11:38 a386036
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 13:39 vava5566
Re: [閒聊] 合理房價
09-29 14:17 jamo
推 sdhpipt: 不過 當年天母比大安區還貴喔 XD1F 09/29 09:19
→ abyssa1: 天母當年貴爆了不輸大安區好嗎…2F 09/29 09:19
→ IBIZA: 那時候天母才是天龍區啦3F 09/29 09:20
→ sdhpipt: 天母是近20年台北市相對漲幅落後的區塊4F 09/29 09:20
→ Amewakahiko: 天母當年有麥當勞欸 反而是現在沒了 XDDD5F 09/29 09:20
→ sdhpipt: 我記得當年內湖房價超過天母時 電視上顏炳立一直喊不合理6F 09/29 09:21
→ IBIZA: 我上高中第一個震撼教育就是一個蘭雅國中的同學問我住哪7F 09/29 09:21
推 nigatsuki: 天母是現在看來離市中心比較遠吧，但一直都天龍8F 09/29 09:21
→ IBIZA: 我說了之後被他說是鄉下、小漁村9F 09/29 09:21
→ sdhpipt: 天母最早是美歐外國人聚集地 房價是國際盤 類似現在我們10F 09/29 09:21
→ Amewakahiko: 當年逛街不是東區就是天母 天母西路x中山北路7段11F 09/29 09:22
→ IBIZA: 1989或90年的事情12F 09/29 09:22
推 F93935: 不會欸當年有火車路線的都蠻好的我媽當年來台北讀書就住福林橋那邊 民國71年吧13F 09/29 09:22
→ sdhpipt: 去馬尼拉 只會看馬卡蒂的那種感覺15F 09/29 09:23
→ Amewakahiko: 天母東路 忠誠路才是鄉下16F 09/29 09:23
→ F93935: 而且北投周圍都馬早期最早開發區域 風化區17F 09/29 09:23
→ kagaya: ......樓上都都市人 我老家觀音跟誰比都是鄉下...18F 09/29 09:24
→ sdhpipt: 新北投日據時代就風化區了 條通區反而比較晚變風化區19F 09/29 09:24
→ kagaya: 夠低就沒有這種被震撼的困擾....20F 09/29 09:24
推 KrisNYC: 他就在尋求自我認同 想證明自己比爸爸強而已 講太多了21F 09/29 09:24
→ H2: 80年代初期應該主要美國人吧，美國人就喜歡住郊區 XD22F 09/29 09:25
→ KrisNYC: 整篇文順完 他意思就是我賺比我爸多幾倍憑什麼買不起天母23F 09/29 09:25
推 nigatsuki: 但這篇講的就很簡單易懂，也不是炒不炒房的問題，就單24F 09/29 09:25
→ H2: 我相信他比他爸強，可是別人兒子也可能比老爸強啊25F 09/29 09:25
→ KrisNYC: 裡面負面涵義超多的 先是看不起自己爸媽 然後看不起蘆洲26F 09/29 09:26
→ nigatsuki: 純沒地&人口塞爆了啊27F 09/29 09:26
→ H2: 問題是他老爸跟別人老爸都不便宜賣，那天母房子怎麼便宜呢？28F 09/29 09:26
→ KrisNYC: 最後再看不起這個社會 然後他打不過加入了 但很憤慨
這種文下面沒被噓到XX 還拿數字跟他好聲好氣解說29F 09/29 09:26
→ H2: 只是想說為什麼他老爸住天母，他只能住蘆洲
很簡單啊，他跟他老爸換房子就好31F 09/29 09:27
→ KrisNYC: 我簡直要覺得房版根本是全ptt最溫馨的地方33F 09/29 09:27
→ H2: 合理房價先從說服自己老爸開始34F 09/29 09:27
→ kagaya: 這不一定啦 幾倍很多嗎......光貨幣都十幾倍去了......35F 09/29 09:28
推 sdhpipt: 你看使館特區大樓 就蓋在天母磺溪旁邊就知道了 以前外國人就是住天母 所以才會設在這邊
https://goo.gl/maps/je9MkMVawC1UD5Rs5 有多少大使館 XD36F 09/29 09:28
Google Maps
[圖]
Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps. ...

 
→ H2: 他老爸不便宜賣別人兒子，他兒子當然也沒辦法便宜買到別人老爸的房子39F 09/29 09:30
→ supereva: 叫空空自己家賣「正義價」他們立刻就閉嘴了 無一例外41F 09/29 09:31
推 KrisNYC: 找一個他國小同學 月收差不多的 房子600萬賣同學就正義了42F 09/29 09:31
推 sdhpipt: 把別人的錢 正義到自己口袋裡 我也很想啊 XD43F 09/29 09:32
推 F93935: 他爸應該會氣到馬上送榮總44F 09/29 09:32
→ KrisNYC: 請他列入為了實現人生觀中的正義 必須要做的事45F 09/29 09:32
→ supereva: 他爸應該沒教他要以身作則46F 09/29 09:33
→ H2: 要不然說服他老爸支持每年課徵房屋市價1%的房地稅，他老爸老媽點頭的話也很正義吧47F 09/29 09:34
→ KrisNYC: 說起來 外國人炒房直接郊區劃一塊炒起來台灣人接受度很高49F 09/29 09:34
推 cphe: 天母是當年唯一正港天龍人的地區，只不過後來沒落，但這邊的居民還是自成一格啦   去FB在地社團看就知道了50F 09/29 09:34
→ sagarain: 天母的價值就是郊區啊52F 09/29 09:34
→ KrisNYC: 自己政府跑去郊外劃一塊大家都嫌到爆 這什麼莫名的心態53F 09/29 09:34
→ sagarain: 離台灣人不要太近的價值54F 09/29 09:35
推 nigatsuki: 資訊發達不發達差很多啊XD55F 09/29 09:37
→ H2: 不過既然買得起蘆洲，那天母兄應該是買得起行義路一些房子的56F 09/29 09:38
推 kusomanfcu: 天母早期不就靠幫美軍連結先發財的？57F 09/29 09:39
→ H2: 那邊也有四字頭的。當然如果他的意思是得中山北路忠誠路才算數的話就難一點58F 09/29 09:39
推 F93935: 行義路大概三年冷氣就要換一台了60F 09/29 09:40
推 ironegg: 天母也有貧民窟好嗎，你自己看華琪大廈61F 09/29 09:41
推 kusomanfcu: honey spa62F 09/29 09:43
推 ironegg: 一樣的錢我寧可去買蘆洲有公園大街道的建案63F 09/29 09:43
→ kusomanfcu: asia massage
全世界美軍駐點附近都是這阿64F 09/29 09:44
→ ironegg: 天母進出台北市就兩條，中山北跟經石牌，天天都在車多，天母適合真· 有錢人，不用打卡的那種，送完小孩去日美僑學校後再慢慢塞去公司66F 09/29 09:46
推 kusomanfcu: 那邊很多賺錢勵志故事喔，但是都是從人與人的連結改編以前資訊不發達很好騙阿
資訊爆炸時代 你找找各地美軍 幹了什麼事 然後看看時代背景
他們唯一錯估的是網路時代69F 09/29 09:47
→ sdhpipt: 認識住在東山路半山腰別墅的 每天都喊自己失業很可憐 XD十年前每天最大的工作就是帶小孩去高島屋玩昆蟲王卡 以及載家裡的幾條老狗去台大獸醫院看醫生74F 09/29 09:52
推 great660i101: 照理來說 中古屋本來就應該賣的比原本便宜吧77F 09/29 09:54
推 Anyotw: 問他爸媽離開天母沒，他不敢回。自己爸媽都不走…憑什麼要別人走、還要便宜賣他kerker
房子看起來是賣混凝土，這個會折舊。實質上是賣位置跟空間啊。空間不會折舊，位置因為越來越稀少，價值一定越來越高78F 09/29 09:55
推 kusomanfcu: 天母素質 就重回長輩本業阿  不然勒82F 09/29 09:57

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