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作者
標題 [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？
時間 Thu Sep 30 14:30:57 2021
作者
標題 [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？
時間 Thu Sep 30 14:30:57 2021
台灣房價問題 始終無法解決
總是希望政府採取什麼措施
但客觀來說 土地取得貴
全球因疫情或是貨運什麼的因素
原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高
建商更不可能因此降價
各位 覺得房價真的有辦法解嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.117.25 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XLLcZsc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632983459.A.DA6.html
推 : 你想要房價降，但有一大群人希望房價漲1F 09/30 14:32
噓 : 政府手段很多，只是都會影響到其它產業，看中國就知道.2F 09/30 14:32
→ : 看看日本跟中國政府不就知道，塔綠班政府絕對可以，只是不願意而已3F 09/30 14:32
→ : 先從自己便宜賣房開始5F 09/30 14:33
→ : 你可以把牛肉麵跟滷蛋的錢壓下來嗎6F 09/30 14:34
噓 : 沒有, 做什麼都是漲價, 乾脆什麼都不做這就是我大政府7F 09/30 14:34
→ : 壓下來然後馬上被有錢人掃光然後，屯房稅加在租金上，這樣有比較好嗎？8F 09/30 14:35
推 : 這麼喜歡大政府干預市場的 建議搬去共產國家10F 09/30 14:36
推 : 有阿 企業大徵稅 出口稅
就可以了
你看出口徵稅有錢人還能不能掃
有錢人80%都是股票11F 09/30 14:37
就可以了
你看出口徵稅有錢人還能不能掃
有錢人80%都是股票11F 09/30 14:37
→ : 燃料稅隨油 證交稅 ? 動了嗎? 還肖想動房屋相關稅??15F 09/30 14:39
→ : 你把有錢人的非房資產充公 房就跌了16F 09/30 14:39
推 : 需求降的時候啊17F 09/30 14:41
推 : 有啊，但憲法規定不准18F 09/30 14:41
→ : 把五院散到人口不到100萬的縣市
相關機關全部跟著散19F 09/30 14:42
相關機關全部跟著散19F 09/30 14:42
推 : 要是甜甜價幹嘛留給你買，仲介不會自己買起來就好21F 09/30 14:43
推 : 看美國臉色22F 09/30 14:44
推 : 台北市壓力瞬間少幾百萬公務員跟吃政府生意的公司員工，房價就會開始修正23F 09/30 14:44
推 : 有阿，逼中國丟一顆飛彈就可以了
中央政府遷到中興新村25F 09/30 14:46
中央政府遷到中興新村25F 09/30 14:46
→ : 有錢人股票比房子多，你看股票有沒有跌27F 09/30 14:50
推 : 凶宅啊 你要製造嗎28F 09/30 14:50
→ : 歐美有降嗎？為什麼一定要降29F 09/30 14:55
推 : 可以 先從大家自有宅賠錢賣開始 居住正義人人有責30F 09/30 15:00
→ : 股票也是不賣不算賠XD31F 09/30 15:04
→ : 你的問題問錯了, 你的問題應該是 為什麼要這樣做32F 09/30 15:08
推 : 當然可以 就升息 升到10%還漲屁33F 09/30 15:08
推 : 笑死 一般人又不是投資客 只會叫人賠錢賣 邏輯在哪34F 09/30 15:09
→ : 但大家都失業 一堆跳樓法拍 股市崩到3000點
政府被罵死 大概4這樣35F 09/30 15:09
政府被罵死 大概4這樣35F 09/30 15:09
推 : 我也認真回答 不可能37F 09/30 15:10
推 : 認真回：不可能，只要炒房利委跟政治現金存在.....新台幣不香嗎？38F 09/30 15:14
→ : 只會說塔綠班的要不要看看無論是哪個檔的政府，大家有做了什麼？這應該是整體大環境的問題40F 09/30 15:15
推 : 有，習近平42F 09/30 15:16
推 : 有人要當傻瓜接盤就不會43F 09/30 15:16
→ : 還在塔綠班，當這裡是八卦版嗎?44F 09/30 15:17
→ : 1990年以前利息8%也是照漲阿47F 09/30 15:24
→ : 有啊，北韓不就辦到了48F 09/30 15:26
推 : 很少有像房地產可開高槓桿保本性又很好的資產，所以要讓房地產降價難度很高49F 09/30 15:26
推 : 有啊，就從說服自己長輩親友開始五折賣房，如果自己都不願開始行動，那別人為何要便宜賣呢？51F 09/30 15:32
推 : 可以，你家的房屋拿出來五折賣53F 09/30 15:35
推 : 主要是建商賣太貴 二手屋跟著賣貴54F 09/30 15:35
→ : 先去叫你爸媽把五折賣再來考慮房地產下降的問題
建商確實是領頭羊 建商創新高都能接受 代表中古行情就跟上來55F 09/30 15:35
建商確實是領頭羊 建商創新高都能接受 代表中古行情就跟上來55F 09/30 15:35
→ : 有辦法啊，升息升到活存10%就徹底崩盤了，但不可能發生，別再問了==58F 09/30 15:38
推 : 建商拉高 中間就有一個售價斷層 20-30年中古當然往上補60F 09/30 15:39
推 : 大概每一季就會有人問這個問題 我快笑死XD
通常會有人認真解釋不會跌 但你也不會相信61F 09/30 15:41
通常會有人認真解釋不會跌 但你也不會相信61F 09/30 15:41
→ : 對 所以中古的cp值其實很高 但覺青看不起～63F 09/30 15:41
噓 : 大家願意多繳稅 就可以64F 09/30 15:41
推 : 跟著塔綠班炒就是65F 09/30 15:42
推 : 沒差 反正都買不起66F 09/30 15:43
推 : 老話一句:沒辦法買就租67F 09/30 15:44
→ : 有，讓每人先有第一個房子
首購大量優惠，年收50就輕鬆買得起68F 09/30 15:45
首購大量優惠，年收50就輕鬆買得起68F 09/30 15:45
→ : 沒有任何人逼你買房，連總統都沒資格逼你。所以還是租吧。70F 09/30 15:45
→ : 然後租屋市場跨一半，以租養房的自己想辦法
家庭年收破150的就不能使用優惠
但這樣真的公平嗎？72F 09/30 15:46
家庭年收破150的就不能使用優惠
但這樣真的公平嗎？72F 09/30 15:46
→ : 突然有嫌惡設施，比如說核災75F 09/30 16:11
推 : 共產起來就好啊76F 09/30 16:11
噓 : 您的房價問題是指房價太低嗎？77F 09/30 16:14
→ : 用大量社宅加完整軌道路網控制租金就好，何必要執著所有權
當沒有這麼多剛需去撐價格的時候，那個時點的蛋白區價格就會掉下來了78F 09/30 16:15
當沒有這麼多剛需去撐價格的時候，那個時點的蛋白區價格就會掉下來了78F 09/30 16:15
→ : 大概在2050年就沒那麼多剛需了82F 09/30 16:18
推 : 漲到一定程度 就是一般人買不起房 會被洗到外圍83F 09/30 16:38
推 : 有啊把大安森林公園變養豬場84F 09/30 16:38
→ : 講到爛了 大多數有房的都不願意低賣 是要怎麼打下來
除非專制政府強硬砍價85F 09/30 16:40
除非專制政府強硬砍價85F 09/30 16:40
推 : 立委都是地主，不可能吧87F 09/30 16:44
推 : 有阿 塔綠班宣布台灣獨立88F 09/30 16:46
推 : 為什麼要降==?89F 09/30 16:58
推 : 還不簡單 拿實價登錄給台電啊 、一坪超過五十萬的地方供電供六停一 、超過70就供五停二、超過一百惡性重大供二停五、等到新的成交價降下來再改變
超過兩百萬的不給電 ，這樣好不好 選我當總統
保證幫你們壓下來90F 09/30 17:24
超過兩百萬的不給電 ，這樣好不好 選我當總統
保證幫你們壓下來90F 09/30 17:24
推 : 有房的都希望房價漲 有房的遠比沒有得多95F 09/30 17:56
噓 : 漲價歸公啊。反正賺不到。就漲不動了。96F 09/30 18:31
→ : 中國極權政府都沒辦法，臺灣別做夢了97F 09/30 18:48
→ : https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 升級四碼保證降98F 09/30 19:46
→ : 辦法太多了 漲房屋稅 增加房貸利率 每一種都有效 只是政府不願意做而已 因為政治是為金主的利益服務的99F 09/30 19:53
推 : 可以啊銀行房貸限制只能貸1成就下來了101F 09/30 19:53
推 : 方法很多，政府不敢102F 09/30 20:01
→ : 不可能的任務103F 09/30 20:02
→ : https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg104F 09/30 20:13
→ : 不用想，既得利益者就擺在那邊，不可能跌105F 09/30 20:43
推 : 一句話 你要賠賣？106F 09/30 20:48
推 : 房價為何不是漲就是跌，為何要跌？不能漲嗎XD107F 09/30 21:24
噓 : 把收入財力提高才是正解108F 09/30 21:34
推 : 央行森氣要約喝咖啡了。
不知道多少銀行被召喚109F 09/30 21:42
不知道多少銀行被召喚109F 09/30 21:42
推 : 政府肯要干預 一定可以壓下來 重點是手段111F 09/30 21:46
噓 : 1年後你會再來一篇XD 然後一直輪迴112F 09/30 22:46
推 : 看政府想不想而已，這板投資客這麼多，在這問沒用113F 09/30 22:52
→ : 當然可以，就產業一起崩潰阿
現在多少公司靠房地產的槓桿現金流在運作
沒聽過麥當勞是最有名的地主之一嗎114F 09/30 23:11
現在多少公司靠房地產的槓桿現金流在運作
沒聽過麥當勞是最有名的地主之一嗎114F 09/30 23:11
推 : 但花次長的意願很低耶XD117F 09/30 23:26
→ : 台灣房價過低的問題確實很嚴重，我也想不出甚麼好辦法118F 09/30 23:39
推 : 希望漲的人多還是希望跌的人多?119F 10/01 01:17
→ : 希望房價跌的人 賺到的錢全都換外幣投資國外市場
不要放台灣銀行可能有希望 等台灣房市跌在換回台灣買房120F 10/01 01:25
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