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作者
標題 [閒聊] 高雄合理價格的低總價三房平車消失了?
時間 Mon Oct 4 14:58:23 2021
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標題 [閒聊] 高雄合理價格的低總價三房平車消失了?
時間 Mon Oct 4 14:58:23 2021
最近無聊在看591 高雄主建物20坪以上適合家庭的物件
發現合理價格的低總價三房平車消失了?
苓雅前鎮位置較OK的老電梯3房開價558萬
加個平車200上去 頂多758萬吧
結果591上現在看到最便宜的正常帶平車的物件開價是850萬了
改看鳳山位置較OK的老電梯3房開價538萬
加個平車150上去 頂多688萬吧
591上現在看到最便宜的正常帶平車的物件開價是728萬
不知道大家怎麼看?
感覺正市區有平車的物件貴過頭了
然後鳳山沒重大建設也跟著貴了起來
這時候買帶平車的物件還划算嗎?
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[閒聊] 高雄合理價格的低總價三房平車消失了?
10-04 14:58
10-04 15:23
10-04 16:16
推 : 表示現在的合理價格變高了1F 10/04 14:59
→ : 你說房價來台中兩房都買不到2F 10/04 15:00
推 : 因為原本價格不合理 現在重新上架後確實合理許多 我不希望有這種害群之馬破壞房價 請遵從實價登錄2.03F 10/04 15:02
推 : 我去年就勸過很多高雄想買房的朋友了，高雄房價CP值高的5F 10/04 15:03
推 : 因爲市價提升了，高雄房價原先就被低估6F 10/04 15:03
→ : 有點離譜，去年20年內美術館還能買到20出頭，全新2字後段7F 10/04 15:03
推 : 因為買房了 所以比我便宜的我覺得通通不合理8F 10/04 15:04
→ : 美術館這樣的條件台中要賣到多少?但高雄的朋友普遍都覺得9F 10/04 15:04
推 : 我也講過高雄房價低的離譜好像不在台灣10F 10/04 15:04
→ : 高雄不會漲啦，每個都在觀望，去年高雄房價算很溫和，今11F 10/04 15:05
→ : 多個平車真的貴超級多 沒車位或機械車位的都還好12F 10/04 15:05
→ : 年噴的時候才一堆朋友追進去，現在還是很多高雄人不相信捷運周圍的房價有比較好，等發現的時候又追不到了
只能說，高雄還有漲的空間，繼續看空就繼續錯失機會13F 10/04 15:05
只能說，高雄還有漲的空間，繼續看空就繼續錯失機會13F 10/04 15:05
→ : 低總價的消失了沒錯 合理價格沒有消失啊 成交價就是合理價
成交就是行情 成交即是合理
要判斷的是 將來會往上還往下 而不是質疑現在合不合理16F 10/04 15:07
成交就是行情 成交即是合理
要判斷的是 將來會往上還往下 而不是質疑現在合不合理16F 10/04 15:07
推 : 你現在才發現喔 根本沒啥平車合理價格的物件
現在有平車的 開價都飛天了 沒飛天的都被買光了21F 10/04 15:09
現在有平車的 開價都飛天了 沒飛天的都被買光了21F 10/04 15:09
推 : 不划算 建議先等等23F 10/04 15:10
推 : 合理24F 10/04 15:10
推 : 把高雄很多區域條件、機能、環境、交通套到台中來看，會發現高雄還是很便宜25F 10/04 15:10
推 : 你要先定義合理27F 10/04 15:11
推 : 你可以慢慢等阿 只會越來越高而已28F 10/04 15:12
推 : 為什麼帶平車的物件貴這麼多？好奇問，需求大嗎？29F 10/04 15:12
推 : 還不能決定的，歡迎來雙北一日遊30F 10/04 15:13
推 : 在地人都後知後覺31F 10/04 15:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UHH0YpSh.jpg)
→ : 投資用「合不合理」當中心邏輯去思考的話 會看錯很多東西34F 10/04 15:15
→ : 高雄三房平車850超不合理好嗎36F 10/04 15:15
推 : 在地人真的都後知後覺，房價都是比較出來的37F 10/04 15:15
推 : 都591了還有人不看其他縣市價格喔?38F 10/04 15:16
→ : 抓錯了那是四房
https://i.imgur.com/SGHDNEJ.jpg
彰化市三房平車1080實價登錄高雄850
這是彰化市一般的建案我沒找比較高價的
高雄在地人跟我講一下你覺得高雄哪裡輸彰化？39F 10/04 15:16
https://i.imgur.com/SGHDNEJ.jpg
彰化市三房平車1080實價登錄高雄850
這是彰化市一般的建案我沒找比較高價的
高雄在地人跟我講一下你覺得高雄哪裡輸彰化？39F 10/04 15:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SGHDNEJh.jpg)
→ : 輾米廠輸44F 10/04 15:20
推 : 你可以找一下我的ID，昨天的發文，看完可能會昏倒。請注意我找的物件，是30年內的。你會發現可以買的物件，少的很荒謬…45F 10/04 15:21
推 : 樓上去年30年內很多，而且很便宜，加車位三房五百或五百48F 10/04 15:23
推 : 只要有人購買，就是合理的價格49F 10/04 15:24
推 : 高雄房價破壞行情很久了，現在只是慢慢回到應有價格50F 10/04 15:24
→ : 初就有，而且是左營熱門地段51F 10/04 15:24
推 : 囧 本來想老了便宜住高雄 看來美夢要破碎了 QQ52F 10/04 15:25
→ : 我朋友去年賣26年左營福山學區那邊三房電梯華廈無車位450叫他多捏個半年還有行情結果不聽我的，哈，還好去年他有聽我的換屋，今年超感謝我，要不然他今年也買不起53F 10/04 15:25
推 : 現在是有哪裏可以老了便宜住阿?連花東都漲了56F 10/04 15:27
推 : 還好去年有買房，現在一坪多五萬嚇死人57F 10/04 15:28
推 : 3~5年前買房被笑 如今笑看空空 可憐歐58F 10/04 15:30
→ : 來住金山萬里阿 靠北限貸 嗚嗚59F 10/04 15:32
推 : 便宜住可以住嘉義縣 然後生活就往嘉義市跑就好60F 10/04 15:32
推 : 台南善化的價錢兩個月前可以買美術館全新成屋 合理嗎61F 10/04 15:33
推 : 最近高雄舊市區一堆20年中古炒到比新成屋貴62F 10/04 15:33
→ : 房價500萬但要四成頭期你叫窮人哪來那麼多現金63F 10/04 15:33
→ : 因為舊市區沒有新成屋賣64F 10/04 15:33
推 : 結果願意住外圍的又限貸XD慘65F 10/04 15:35
推 : 空空表示；我ok你先買？ 套套？仲仲？會漲你還不快押身家.......以下500字略66F 10/04 15:36
→ : 一種慢了就沒東西好買的氛圍 很恐怖QQ68F 10/04 15:38
→ : 唉 德國日本自住買房是可以全貸的69F 10/04 15:38
→ : 17年前我去永和看三房平車是780萬，那時候我也是想永和哪有這個價錢，現在是2780，給你參考70F 10/04 15:39
→ : 台灣如果推全貸馬上要被扣炒房 結果自住更難買72F 10/04 15:39
推 : 最近感覺有人有目的的在全掃高雄中古屋73F 10/04 15:40
推 : 一個人怎麼可能全掃啦 想太多
你們都太多小劇本了 沒那麼複雜好嗎 只要想想你是屋主就好房價在漲 等你當屋主你要賣房 你絕對會縮手觀望調價格
那就會變成丟出來賣得更少 或是直接大漲價在掛賣74F 10/04 15:41
你們都太多小劇本了 沒那麼複雜好嗎 只要想想你是屋主就好房價在漲 等你當屋主你要賣房 你絕對會縮手觀望調價格
那就會變成丟出來賣得更少 或是直接大漲價在掛賣74F 10/04 15:41
推 : 一般人全掃是比較難 但普通人有點錢買三五間不難78F 10/04 15:42
→ : 所以就變成中古屋怎麼漲這麼兇 就人性而已啊 屋主也是人啊等你們當屋主也一樣啦 買房的時候跟賣房完全不同嘴臉79F 10/04 15:42
推 : 有房地合一2.0你太快拿出來賣重稅只好五年後再賣81F 10/04 15:42
推 : 朋友五年前買在台中中友附近兩房含車位就已經八百萬..., 整天聽長輩講幹話只會買不到房子, 而且每個人合不合理那條線本來就不一樣, 像我爸覺得一千萬在高雄怎麼買不到三房, 有些人覺得1000怎麼買不到透天, 有些人更好笑覺得房子幹嘛買到1000, 實際上現在舊市區50坪加車位, 開價1700到2000萬是很正常的, 我朋友1700, 3年前是買80坪含車位, 3年時間就少了30坪, 要承認自己北七沒進場沒這麼簡單啦,82F 10/04 15:43
推 : 合理所以被買光了啊，很難懂？89F 10/04 15:43
→ : 我自己也花了很多時間調適 ,覺得自己最厲害的老人更不用講90F 10/04 15:43
推 : 楠梓10幾年大樓3房平車前兩天開750成交，結果房仲估銀行鑑價不過，重新開賣，你以為可以那麼高，銀行也未必買單92F 10/04 15:43
推 : 高雄要超越桃園了嗎 好羨慕94F 10/04 15:45
→ : 等股市崩盤，就都便宜了95F 10/04 15:45
推 : 不要在這裡討論合理房價，他們只會叫你快買然後明年會翻倍這樣96F 10/04 15:46
→ : 所以我才說 嘴巴上掛著「不合理」「這裡不值」這些話的 容易看錯一些事情
有這想法代表邏輯上就不太好98F 10/04 15:47
有這想法代表邏輯上就不太好98F 10/04 15:47
→ : 沒人有辦法全掃，主要就是價格低又來不及改價的被掃，其他抽回去改價101F 10/04 15:48
→ : 邏輯不好的人 自然容易看錯103F 10/04 15:49
推 : 買不起 不等於 不合理。104F 10/04 15:50
推 : 房價炒起來，當地繼續低薪105F 10/04 15:50
推 : 我覺得房地合一稅2.0一定有影響，五年內賣掉不是加價就是106F 10/04 15:51
→ : 高雄喜歡買豪車的人蠻多的，尤其之前房價低，錢都買豪車爽去了。107F 10/04 15:52
→ : 先不賣等房地合一稅五年過去，這政策到底是幫到想買房的人還是害到想買房的人，我看不懂109F 10/04 15:52
推 : 就有人覺得2.0正義到來一定降價 結果哭暈在廁所==111F 10/04 15:53
推 : 其他縣市看到覺得很合理吧，問看看桃園人三房含車開價728要去哪邊找112F 10/04 15:55
→ : 可能會幫到一些人買到預售？ 如果部分投客縮手的話114F 10/04 15:56
→ : 有人買就是合理 懂嗎？115F 10/04 15:56
→ : 但二手屋宇部分我覺得就是害人買不到了116F 10/04 15:56
→ : 三房平車才開750 換算其他地方多便宜
高雄就被低估很久了 漲一點就哀哀叫117F 10/04 15:56
高雄就被低估很久了 漲一點就哀哀叫117F 10/04 15:56
推 : 高雄薪水太低了 拉長時間看吧 投資客不一定有很長的耐心119F 10/04 15:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6B21CYXh.jpg)
推 : 去年靠近左營的仁武霞海重劃區全新兩房含車五六百就有
去年楠梓全新17-19就買的到，這價格在台中能買在哪?只能去吹海風啦，楠梓都還有捷運跟機能
高雄真的一路被低估太久了，沒有噴都沒有人要買123F 10/04 16:02
去年楠梓全新17-19就買的到，這價格在台中能買在哪?只能去吹海風啦，楠梓都還有捷運跟機能
高雄真的一路被低估太久了，沒有噴都沒有人要買123F 10/04 16:02
推 : 誰還在買房？都多的要出租啦127F 10/04 16:06
推 : 樓上可以去租屋板，不用在這裡浪費時間XD128F 10/04 16:07
→ : 租屋版歡迎你 房版不要看了 越看越悲憤XD129F 10/04 16:08
→ : 改去租屋板噴房租怎麼漲成這樣130F 10/04 16:12
推 : 鳳山有空中鳳城 別再說沒建設了好嗎131F 10/04 16:32
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