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作者 prompter (Qu)
標題 [情報] 選房貸利率低or貸款額度高？
時間 Mon Oct  4 17:00:45 2021

房屋總價1700萬

A銀行
房貸1.25%，但只能貸75成

B銀行
房貸1.31%，可貸8成


兩間都是給30年，皆免手續費

無論是哪間銀行，自備款都可以承擔

現在就是看要怎麼選，版上有什麼建議嗎?

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XMiA_Z6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633338047.A.8C6.html
推 piliwu: 哪家有1.25的拜託站內1F 10/04 17:02
→ yiliang1107: 如果是一段式，無其他保險…+1謝謝2F 10/04 17:03
→ aaaplay: B3F 10/04 17:05
推 foxn: 1.25%？？我輸了...4F 10/04 17:06
推 s973311: 可能本身在銀行工作 或 公務員？5F 10/04 17:07
是的，1.25是員工優惠
推 rusuall: A是不是沒寬限期？6F 10/04 17:07
推 vovhsin: 1.25?!7F 10/04 17:08
推 yrlinb: 沒差很多，我選八成的
現金多一點在身邊，很好用的8F 10/04 17:09
推 gwboy: 當然是額度高10F 10/04 17:09
推 im33024: 1.25哪一間？我去檢舉11F 10/04 17:10
推 UncleB: B12F 10/04 17:10
→ teddyissad: 哪一間
求推13F 10/04 17:11
噓 koyo167: 1.25是詐騙嗎   還是行員?15F 10/04 17:12
※ 編輯: prompter (61.216.131.165 臺灣), 10/04/2021 17:12:44
推 kusomanfcu: A阿16F 10/04 17:12
推 u987: 多貸85萬,但利息會多繳約30萬,看你85萬30年能不能生出30萬利息,85萬1%定存放30年差不多也28萬多.
是我會選2,85萬隨便丟個基金放長期都有賺.17F 10/04 17:14
推 kelia3003: 想留多點現金運用就多貸20F 10/04 17:17
推 horb: 額度高的21F 10/04 17:17
→ samm3320: 1.2522F 10/04 17:18
→ aesdu: B23F 10/04 17:18
→ horb: 如果你會投資。就選額度高的。如果是保守型的人格。選利率低的24F 10/04 17:18
推 curry56: B26F 10/04 17:21
推 yasea2004: 軍公教1.25好像有27F 10/04 17:25
推 HUAbee: 行員本來就比較低啊..28F 10/04 17:30
推 maple486: 額度高阿 拿錢賺錢才快 幾年後轉貸又是一尾活龍29F 10/04 17:30
推 kotex: 1.額度2.年限3.利率；房地產經營多年的小小心得供參30F 10/04 17:31
推 HsiaoSean: 你可以7.5成用利率低的，多的用高的31F 10/04 17:33
推 heish1224: B32F 10/04 17:34
推 asskid123: 輸了 國營1.31有夠可憐33F 10/04 17:38
推 elfish123: 竟然有1.25…34F 10/04 17:40
推 ce0336ce: C 85成 1.31%35F 10/04 17:41
推 seed6561450: 85萬簡單全塞中華電15年就超過利息
風險忍受度高一點，會抓基本面位階考慮鉅邁這種報酬會更好36F 10/04 17:52
噓 eeewwweeewww: 1.25一堆 還在那邊檢舉 笑死人了
信用條件好一點都有1.25 員工優惠1.01
說詐騙的是學生還是菜雞?39F 10/04 17:55
→ missucrystal: 軍公教只有1.31吧 就是被當成一般人的地板42F 10/04 18:04
→ cutbear123: 行員1.01有額度限制 不過還4很爽喇43F 10/04 18:05
推 bnlmzong: B44F 10/04 18:12
推 lajji: 1.25就要檢舉聽到行員利率會不會氣到中風XD45F 10/04 18:16
推 timothylkk: 好想要A。46F 10/04 18:34
→ blackfire: 行員貸款離職通常會拉很高，不如選1.31的47F 10/04 18:38
推 karachi: 除了銀行業內員工，其他人有1.25的嗎？48F 10/04 18:44
推 jaricho: 某e蠻猛的 都1.2549F 10/04 18:46
推 jerrylin: 大戶方案嗎  難怪有錢人一直炒房
一年大概差一萬利息  可以多貸85萬  自己選
每年能用85萬賺超過一萬  就選貸八成50F 10/04 19:11
推 zzz3345678: 八成樂勝啦53F 10/04 19:26
推 linlinme5208: 奇怪 某e自稱是公務員 卻了解銀行行員利率 剛剛好officeGL也是行員 XDD54F 10/04 19:26
推 didi0909: 1.25 where!?56F 10/04 19:29
推 york1987: 我朋友開工廠請的外勞都貸到1.21%了57F 10/04 19:33
推 lock7: 說要檢舉的有夠好笑XDDDD58F 10/04 19:55
推 iwilltry: 當然B，兩者近乎無利率，放定存都贏 股票大勝59F 10/04 20:28
→ XYZC: 1.01 1000W+1.29 200W60F 10/04 20:29
推 maypcc: 行員更低啊 1%以下都有61F 10/04 20:44

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