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作者 z50905 (z50905)
標題 Re: [新聞] 哭哭！央行打炒房打到中古屋　兆豐銀開
時間 Mon Oct  4 18:33:39 2021

兆豐內部員工都知啦

這就只是卡到銀行法72-2的30%上限

所以利率調升外加40年房貸暫時先不做

這完全是兆豐內部經營事項好嗎

無限延伸到政府政策也是令人翻白眼

兆豐是八大行庫資金取得成本低，相對利率也低，另外又是少數有做40年的公股，最快滿
也是很正常（另外一家做40年的合庫也快滿）

但台灣的銀行這麼多家，怕啥，不管多方空方都有點判斷能力別瞎起鬨

※ 引述《aaasssddd (希望相隨)》之銘言：
: 連結： 哭哭！央行打炒房打到中古屋　兆豐銀開第一槍拉高利率
:      https://tw.appledaily.com/property/20211004/JY4LMWHINBHULHOIHRNG4MWIDI/
: 內文：
: 為了遏阻投資炒房，央行從去年12月開始已祭出3波房市管制措施，9月底第3季的央行理
: 監事會更對第二戶下手，取消寬限期。兆豐銀總經理蔡永義今天受訪說，兆豐銀房貸水位
: 屆臨滿位，將拉高中古屋利率「以價制量」。
: 由於兆豐銀的房貸佔比已超過28%，快達到《銀行法》第72-2的30%天花板上限，壓力很大
: 。目前房貸利率1.3%多，因此會先提高中古屋的房貸利率到1.5%以上，馬上實施，不會分
: 區域，也是配合政府政策。至於建商號稱打房，房價卻愈打愈旺，他則認為可能是建商噱
: 頭。
: 土銀總經理何英明則坦言，央行打投資炒房，對第二戶買房出手，的確影響到一些想換屋
: 的自住客，方式可再細膩一點，如果能有緩衝期，比如買第二戶半年沒有換屋才適用無寬
: 限期。
: 他說，央行一刀切下去，要求對第二戶房貸無寬限期，打亂一些換屋族的稅務規劃，比如
: 從南部搬到北部工作想買第二戶房屋，卻逼迫他們不得不賣房。
: 第一金董事長邱月琴受訪則表示，央行第三波打房目的是打炒房，不是打自住客，將房市
: 導入健康趨勢，希望減少投資戶，讓房市往健全方向走，居住者都能買得起到房子。（林
: 巧雁／台北報導）
: 心得：
:   該來的終於還是來了
:   升息...
:   如果其他銀行也都跟進的話 就會很可怕了...
:   未來房市要面對的
:   人口下降 + 無寬限期 + 升息
:   房價還是可以只漲不跌嗎??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.133.18 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[新聞] 哭哭！央行打炒房打到中古屋 兆豐銀開第一槍拉高利率
10-04 16:42 aaasssddd
Re: [新聞] 哭哭！央行打炒房打到中古屋 兆豐銀開第一槍拉高利率
10-04 18:33 z50905
推 IS0987: 歐齁～～不管啦要崩了
給點希望好嗎？1F 10/04 18:36
→ Morphee: 第一銀也是第二戶1.53F 10/04 18:36
※ 編輯: z50905 (27.52.133.18 臺灣), 10/04/2021 18:37:39
→ Morphee: 公股銀行正在評估全面調漲第二戶利率4F 10/04 18:37
→ missucrystal: 不要講 我覺得市場真的需要冷靜一點5F 10/04 18:37
※ 編輯: z50905 (27.52.133.18 臺灣), 10/04/2021 18:40:08
推 HUAbee: 當然這樣跟你說，摸頭不會跟摸基層，上面被怎樣關切，往下傳達的時候只會找一個合理理由給你啦... 繼續看下去就知道了6F 10/04 18:38
推 goofy1129: 拜偷說的一副住中壢要有判斷力結果還不是無腦多心態9F 10/04 18:38
→ HUAbee: 你的內部消息應該是基層吧.10F 10/04 18:38
推 luc0919: 營建股明天要崩盤了，快來撿幾張,感謝兆豐11F 10/04 18:41
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/J4MXVAw.jpg
https://i.imgur.com/TpRtnTv.jpg12F 10/04 18:42
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 退訂了後又漲了是不是？14F 10/04 18:42
→ aloness: 營建股上週就開殺了15F 10/04 18:42
→ kusomanfcu: 這麼急？ 隨便都要等個兩年才知道16F 10/04 18:43
推 IS0987: XDD17F 10/04 18:45
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/UufmJ9P.jpg
我想到梗圖了 孩子睡了再來做
働！！！退訂了又漲了！！！？？18F 10/04 18:45
[圖]
推 IS0987: 梗圖66666621F 10/04 18:48
推 boxoxox: 梗圖做起來！！！！22F 10/04 18:49
推 jaricho: 梗圖蠻好笑的23F 10/04 18:49
→ ssiou: 銀行內部應該確實是消息傳開了，上禮拜股價就開始反應了24F 10/04 18:49
→ kusomanfcu: 你是反串多多嗎？可是刪文也來不及了25F 10/04 18:53
推 boxoxox: https://i.imgur.com/IiYnwWn.gif]
自己做出來都覺得好笑...26F 10/04 19:18
推 IS0987: 乾...這是有app能做嗎？28F 10/04 19:24
推 boxoxox: 很多網站都能做啦~google一堆,梗圖做起來～29F 10/04 19:27
推 IS0987: 晚一點吃完飯來研究看看～感謝30F 10/04 19:33
推 kusomanfcu: 你那個時間貼準一點 然後字小一點
回答的應該是代銷，然後旁邊是建商31F 10/04 19:41
推 boxoxox: https://i.imgur.com/GAItNO8.gif
as u wish33F 10/04 19:55
推 kagaya: 好圖推推35F 10/04 20:20
推 kusomanfcu: 你看 感覺差好多36F 10/04 20:28
推 cpu2800: 推梗圖37F 10/04 20:37
→ Zepho: 趕快取消斡旋ㄌ怕怕38F 10/04 20:39

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