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作者
標題 [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多
時間 Wed Oct 6 11:01:14 2021
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時間 Wed Oct 6 11:01:14 2021
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房價持續漲 蘇建榮：成本因素多 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者林良昇／台北報導〕房價近期持續上漲，財政部長蘇建榮今受訪時說，房地合一稅是針對短期的投機性需求課更高稅率，最近上漲是成本面因素比較多，也有剛性需求，這不是要打擊的目標。
立法院財政等 ...
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立法院財政等 ...
內文：
〔記者林良昇／台北報導〕房價近期持續上漲，財政部長蘇建榮今受訪時說，房地合一稅
是針對短期的投機性需求課更高稅率，最近上漲是成本面因素比較多，也有剛性需求，這
不是要打擊的目標。
是針對短期的投機性需求課更高稅率，最近上漲是成本面因素比較多，也有剛性需求，這
不是要打擊的目標。
立法院內政委員會、經濟委員會、教育及文化委員會、交通委員會、社會福利及衛生環
境委員會聯席會議今邀請相關部會首長就「中央政府嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興
特別預算及第1次至第3次追加預算執行情形及成效」進行專題報告，並備質詢。
境委員會聯席會議今邀請相關部會首長就「中央政府嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興
特別預算及第1次至第3次追加預算執行情形及成效」進行專題報告，並備質詢。
對於財政部賦稅署即日起到明年3月，將針對擁有10戶以上非自住房屋的多屋族，加強
查核租賃所得，蘇建榮今到立院委員會前受訪時表示，這並非囤房稅，是針對大戶，大部
分都是非自住，就租金所得申報做進一步查核 ，這是一直來要加強查核的一部分，會持
續落實。
查核租賃所得，蘇建榮今到立院委員會前受訪時表示，這並非囤房稅，是針對大戶，大部
分都是非自住，就租金所得申報做進一步查核 ，這是一直來要加強查核的一部分，會持
續落實。
蘇建榮說，查核從8月就開始，現在在進行當中，也呼籲如果有真的還沒申報的房東，
在稅捐稽徵機關調查之前，可以依據稅捐稽徵法規定自動補報補繳，會加計利息但是免罰
。財政部鼓勵未申報或是尚未申報者，儘早自動補報補繳。
在稅捐稽徵機關調查之前，可以依據稅捐稽徵法規定自動補報補繳，會加計利息但是免罰
。財政部鼓勵未申報或是尚未申報者，儘早自動補報補繳。
針對央行總裁楊金龍坦言，要回到「買得起」的房價難，蘇建榮指出，房價基本上要看
整體經濟情況，有時候上漲有一部分是因為剛性需求、一部分是投機性需求，另一部分是
成本面因素，最近的情況是成本面因素比較多，也有剛性需求。
整體經濟情況，有時候上漲有一部分是因為剛性需求、一部分是投機性需求，另一部分是
成本面因素，最近的情況是成本面因素比較多，也有剛性需求。
蘇建榮表示，立法院上會期通過的房地合一稅是針對短期的投機性需求課更高稅率，希
望抑制短期投機性需求，讓房價能夠減緩漲幅，但成本面因素跟剛性需求，不是要打擊的
目標。
望抑制短期投機性需求，讓房價能夠減緩漲幅，但成本面因素跟剛性需求，不是要打擊的
目標。
蘇建榮說，一部分建商的炒作也是重要因素，行政院的房市健全小組會持續密切注意整
體房地場市場的動態，是否祭出更多措施，由行政院房事健全小組視情況決定。
心得：
財政部長說話了
最近房價上漲主要原因是成本因素面比較多
也有剛性需求
這樣看來房價上漲很合理
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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10-06 11:01
10-06 12:18
10-06 13:10
10-06 13:49
→ : 部長都說了現在房價合理1F 10/06 11:02
→ : 央行昨天也講了有人選擇性失聰2F 10/06 11:03
推 : 你營造外勞的薪資幾年就調了30幾趴 怎麼可能跌呢 笑
麵粉漲 奶油漲 做麵包的外勞也漲 然後麵包要跌? 哈囉???3F 10/06 11:04
麵粉漲 奶油漲 做麵包的外勞也漲 然後麵包要跌? 哈囉???3F 10/06 11:04
推 : 政治正確害死窮人
基本工資廢除大量引進外勞才是解藥5F 10/06 11:05
基本工資廢除大量引進外勞才是解藥5F 10/06 11:05
推 : ㄏㄏ7F 10/06 11:06
推 : 鋼鐵今年變兩倍價，怎麼可能跌8F 10/06 11:07
推 : 部長說話啦，一切都是成本，房地合一稅也是成本，剛性需求旺，看最後倒楣的是誰，最大贏家還是政府9F 10/06 11:08
→ : 車輪餅這幾年漲五塊。房價漲幾百萬是合理的好嗎？（疑？）11F 10/06 11:09
推 : 不合理房價漲太少了政府黑手亂干預12F 10/06 11:11
→ : 車輪餅漲5塊是幾趴你知道嗎....13F 10/06 11:12
噓 : 如果可以讓我賺100萬現在讓我賺99萬都是不合理14F 10/06 11:13
→ : 車輪餅從15年前到現在漲超過三倍了15F 10/06 11:13
→ : 呵呵。漲五塊跟幾百萬是一樣道理16F 10/06 11:13
→ : 都說這波成本的真的很可怕，前面趨緩了就換很遠價格接手，然後航運回檔換原料價格反彈17F 10/06 11:14
推 : 不一樣啊車輪餅漲的比較多19F 10/06 11:14
→ : 不過話說車輪餅變貴不過好像體積有變大
現在好像單價很高房子越來越小20F 10/06 11:16
現在好像單價很高房子越來越小20F 10/06 11:16
→ : 車輪餅之前原料沒啥漲喔，才剛開始而已，明年你們會懷念去年的車輪餅22F 10/06 11:17
推 : 某z應該要搞清楚，今天是貨幣貶值萬物皆漲，應該要看%數而不是絕對數字變化好嗎…24F 10/06 11:17
推 : 你鈔票貶值了講N次了26F 10/06 11:18
→ : 豬肉比較明顯直接翻倍
dpp炒作豬肉嗎？27F 10/06 11:18
dpp炒作豬肉嗎？27F 10/06 11:18
→ : 我是覺得房價要漲啦。但是漲的幅度太誇張了這不該合理29F 10/06 11:18
推 : 現在車輪餅不是流行只賣一顆 一個要50-60塊那種30F 10/06 11:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WTMqmcuh.jpg)
→ : 10塊漲到15塊就50%了 15漲到20是33%...33F 10/06 11:20
→ : 你看單一個案當然有很誇張的但平均就還好比豬肉少多了34F 10/06 11:20
→ : 覺得太誇張的你可以不要買...去檢舉建商有沒有左手賣右手或是痛斥追價的買方讓其他人生存不下去...35F 10/06 11:20
→ : 你為什麼執著在區域內漲最多的房子？37F 10/06 11:21
→ : 呵呵。我還真的不知道車輪餅一個要五六十。可能裡面包的東西很特別吧38F 10/06 11:21
→ : 竹北暴漲但整個新竹竹北就那麼一點點
你不住竹北會活不下去嗎？不會啊40F 10/06 11:21
你不住竹北會活不下去嗎？不會啊40F 10/06 11:21
→ : 大聲斥責那些買亂漲一通車輪餅或雞排的民眾...太過分惹~42F 10/06 11:22
→ : 漲多少是買賣雙方合議，你沒買關你什麼事？43F 10/06 11:23
推 : 現在炒北高啊南高不能住人嗎？44F 10/06 11:23
→ : 其他只想安分守己用平價享用美食的民眾快活不下去了~45F 10/06 11:23
推 : 你不吃食物到真的活不下去46F 10/06 11:23
→ : Ni484很急很怕？先講起來47F 10/06 11:23
青畑九號豆製所 | 超厚車輪餅，浮誇內餡直逼一根手指高，生意好到客人一次買兩箱！！ - 吃關關
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認識的人都知道～ 我是個超愛吃紅豆餅的人，只要發現哪裡有好吃的紅豆餅就會立馬收入口袋，像這間青畑九號豆製所就是名單之一，這間外表有點文青風的車輪餅雖然才開幕一年多，在竹北可是超有人氣，不管什麼時間來都可以看到店面擠滿人 青畑九號豆製所 | 55秒影片搶先看 ...
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→ : c大也說這波漲的亂七八糟。房價也是建商跟投資吵出來的。怎麼都忽視不見53F 10/06 11:28
→ : 芋泥鹹蛋真的百搭 讚55F 10/06 11:29
推 : 這幾年覺青都很乖不出來亂了 大家一起發大財很好啊56F 10/06 11:29
推 : 芋泥真的好吃57F 10/06 11:30
推 : 炒的出來是因為之前嚴重低估我講高雄講很久了58F 10/06 11:31
推 : 靠北 1990年的房子漲2021年的成本59F 10/06 11:31
→ : 之前我一直叫高雄人自住快去買還被罵什麼接手投資客60F 10/06 11:32
推 : 呵呵。我也沒有要買房。應該乖乖等房價漲才對61F 10/06 11:32
推 : 漲亂七八糟是熱錢加需求，買家不同意這價格會成交嗎？實登不是2.0了，當初空空要的資訊正義欸
你買不買都不影響市場啊，市場一戶持有者族群才是大戶62F 10/06 11:32
你買不買都不影響市場啊，市場一戶持有者族群才是大戶62F 10/06 11:32
→ : 不過高雄真的難找工作耶。我也希望暖男把高雄做出成績。65F 10/06 11:33
→ : 不爽一直漲可以五折賣打破實登，但金流夠沒有人會做
怎會很難找？電子業這麼缺人，鄧佳華都能進日月光了，楠梓日月光大本營補習班躺著進去66F 10/06 11:34
怎會很難找？電子業這麼缺人，鄧佳華都能進日月光了，楠梓日月光大本營補習班躺著進去66F 10/06 11:34
推 : 新屋製造成本高 那中古屋也一起漲是怎樣?69F 10/06 11:35
推 : 漲跌根據市場，你管別人成本多少幹麻，買iphone13會去看他成本多少嗎？功能價格可以接受就買了70F 10/06 11:37
→ : 土地變貴阿，土地漲幅>房屋折價...這很容易理解吧72F 10/06 11:38
推 : 折舊的基準點漲了啊 懂嗎73F 10/06 11:38
→ : 重點就是新屋買不起就跑去買中古74F 10/06 11:38
→ : 你今天一台新車300萬 去年的100萬， 去年的舊車今年賣可以賣多少？75F 10/06 11:39
→ : 有5個人跟我出價，跟30個人跟我出價，價格會一樣嗎?????77F 10/06 11:39
→ : 美國中古車價格還爆噴呢78F 10/06 11:40
→ : 財政部長又沒說地價漲 他只有說建材漲 你去叫他更正79F 10/06 11:40
→ : 中古車不是只會折舊嗎？看不懂就沒辦法80F 10/06 11:40
→ : 一堆投資客你跟我說剛性81F 10/06 11:41
推 : 增稅的概念也是一樣的 尤其在需大於供的時候會一直有人追價82F 10/06 11:41
→ : 不然沒說到地價漲 中古屋漲得名不正言不順 有失公平84F 10/06 11:41
→ : 原本今年如果新車105萬 去年的車拿到今年賣可能90-95萬85F 10/06 11:42
推 : 可以定義投資客嗎？87F 10/06 11:42
推 : 中古車都能漲中古屋還有土地上漲有什麼稀奇88F 10/06 11:42
推 : 繼央行楊金龍之後，連財政部也出來說房價還有漲的空間！89F 10/06 11:43
→ : 但是喔今年新車 300萬 不好意思去年的舊車現在要270萬起跳然後 然後新車訂車要等到後年 可能要追價追到280萬
懂了嗎？這個叫市場
市場原料和供需決定價格90F 10/06 11:43
懂了嗎？這個叫市場
市場原料和供需決定價格90F 10/06 11:43
→ : 新車如果真的突然變成300萬 那舊車的確會漲價 比當初買的高都很正常95F 10/06 11:44
推 : 漲價不用名正言順啊，會成交才是重點，你出不到賣方要的價，就不會成交97F 10/06 11:44
→ : 結果車商說下半年新單要改成330萬 你去年中古車就超過今年初的新車價了
然後 明年政府說進口材料要加稅 不好意思喔 車商馬上改價 然後中古車一路追價99F 10/06 11:45
然後 明年政府說進口材料要加稅 不好意思喔 車商馬上改價 然後中古車一路追價99F 10/06 11:45
→ : 這個感覺滿滿的內餡，不太像錢變薄了XD217F 10/06 21:05
→ : 高雄這邊,大昌一路,富國路,自立一路,華榮路的奶油餅都滿肥的218F 10/06 21:09
推 : 這個是少數良心店家 我不會分享的XD
他去年初還是10元的勒219F 10/06 21:10
他去年初還是10元的勒219F 10/06 21:10
推 : 獨食無味啊
我有一次在中正紀念堂附近工作 樓下賣車輪餅一個25
想吃也是給他買了
好在有好吃
就跟房子一樣 想要 雖然比以前貴 還是買了
如果一直在意以前的價格就會變成自己心魔221F 10/06 23:08
我有一次在中正紀念堂附近工作 樓下賣車輪餅一個25
想吃也是給他買了
好在有好吃
就跟房子一樣 想要 雖然比以前貴 還是買了
如果一直在意以前的價格就會變成自己心魔221F 10/06 23:08
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