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作者 eddisontw (沙丘)
標題 [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?
時間 Wed Oct  6 23:35:52 2021

台北東區的房子
幾乎都30年以上了
巷子裡面
一樓開店面
上面都住家

大馬路的話幾乎都是商用了
不過屋齡平均超過30年

因為疫情的因素
最近空租率飆高
有點像過去天母的感覺

大家覺得這區
未來疫情過去之後
會重返榮耀
還是就真的下去了

二級警戒之後 人潮有略為回流
但是像是東區地下街之類的幾乎都死光光
巷內甚至馬路第一排空租率也很慘

想了解大家的看法

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※ 同主題文章:
[閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?
10-06 23:35 eddisontw
Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?
10-07 08:04 H2
→ abyssa1: 7F華廈難都更 可能比大樓還難
忠孝東路跟市民大道中間的公寓倒是很多建商在整合1F 10/06 23:39
推 marunouchi: 房東又不缺錢3F 10/06 23:39
推 tswen: 被信義區打趴4F 10/06 23:39
噓 F93935: 你持有幾間？5F 10/06 23:39
推 ChristopherW: 東區現在沒人要去逛6F 10/06 23:39
→ sagarain: 30年是平均年齡 可以再戰30年7F 10/06 23:40
噓 rex9999: 台北根本沒有東區，不要活在幻想區域8F 10/06 23:42
→ anmimo: 三十而立而已啦9F 10/06 23:44
→ chrisstar: 忠孝sogo還是一堆人10F 10/06 23:46
推 we980: 過一陣子就正常了 房東又沒在缺錢可以等11F 10/06 23:51
→ kyova: 頂多部份轉移到新區域。信義區、雙子星、南港...不過雙北人太多了...流失一部分還是能爽很久...
屋齡破百年照樣ok der~12F 10/06 23:51
推 littlechild: 還是很市中心15F 10/06 23:56
→ cphe: 東區在疫情前就已經人潮變少了吧  疫情只是加速死亡16F 10/06 23:58
推 marunouchi: 以後廣告就變「70年美寓」17F 10/06 23:59
噓 fedona: 要說幾次，鑽石塔跟新光還有旁邊br4元大總部等建好
可能會變成台北市最貴的地方18F 10/07 00:00
推 youngerbro: 大家光街都想吹冷氣會去信義區20F 10/07 00:04
推 kyova: 走過一甲子 百年風華 千年古都 光想像都好興奮~21F 10/07 00:04
推 eulbos: 使狀敗22F 10/07 00:04
噓 fenway18: 疫情期間哪個商圈 空租率下降的？23F 10/07 00:06
→ cphe: Zara UQ進來之前東區小店還蠻多人逛的，但這些以前只能透過代購或出國才能買的，現在都開超大間店，甚至網路就能買24F 10/07 00:07
→ fenway18: 看水管影片，疫情下，日本的商圈也是一樣狀況26F 10/07 00:08
推 g11121s: 未來十年，北市4個人就有一位是退休老人XD繼續幻想27F 10/07 00:14
推 nctufish: 樓上有推薦日本影片嗎28F 10/07 00:14
推 fedona: 以為被洗出去的人每天不用進台北上班嗎？還以為路上都老人？29F 10/07 00:16
推 kyova: 家有一老 如有一寶31F 10/07 00:23
推 kagaya: 還好吧還是很熱鬧啊  今天騎機車去繞了半小時 一個機車位都沒有 就這樣回去了32F 10/07 00:30
噓 lynos: 東區店面生意真的難做
不過，住家根本沒跌34F 10/07 00:47
推 misuta27: 現在年輕人都去南西商圈了...看看中山站 赤峰街的人潮36F 10/07 00:48
→ lynos: 最近216巷，華廈，成交94萬/坪
比較好的華廈，還是有破百
而且還沒什麼物件在賣37F 10/07 00:48
推 OxFFFF: 期待大巨蛋那區完工跟松菸整合，這樣回台北旁邊又有一塊超大的景點能常常去走走了40F 10/07 00:51
推 lovemost: 我自己是沒落派，要都更過去15年就該大幅都更，兩任市長任內都更進度緩慢，未來要有大幅進展很難期待，卡到太多42F 10/07 00:55
推 jecko: 東區又如何 還不是被信義計畫區屌打44F 10/07 00:56
→ lovemost: 不同人的利益，但既使沒落要崩盤我覺得還是不可能45F 10/07 00:56
推 OxFFFF: 店面真的是倒一堆，租的出去的感覺也是活不久。我是覺得東區人潮會從頂好商圈向大巨蛋松菸靠46F 10/07 00:56
→ lovemost: 基礎建設還是最完備，後面縣市看不到車尾燈48F 10/07 00:57
→ jecko: 為何要都更 旁邊就有新區 老區就放著爛啊49F 10/07 00:57
推 alfrog0414: 接下來還有哪個區有機會超越信義區嗎50F 10/07 01:03
推 lovemost: 南港51F 10/07 01:11
→ abyssa1: 天母也沒什麼人特地去逛 在地有錢人夠多就可以
何況東區公司行號還是很多 少觀光客而已
也不用超越信義區 未來就是多核心各有擅場
信義計畫區 北車中山雙連北門 敦南 敦北 南港52F 10/07 01:12
推 luckysmallsu: 你去問金庸疫情根本沒影響56F 10/07 01:14
推 kusomanfcu: 等下有人嘲諷 推文內有老人臭怎辦57F 10/07 01:17
推 aswave: 大巨蛋蓋好、外國旅客恢復那天，或許東區可以重返榮耀58F 10/07 01:19
推 aaboutt: 疫情是最後一根稻草，不是根本原因。東區衰退不會只有一個原因：房東租金心態、電商活絡、商城崛起59F 10/07 01:20
噓 luckysmallsu: 東區沒落？你要不要去西門和士林看看那才叫沒落好嗎看看市長是誰也不用太意外61F 10/07 01:23
推 ianmoon: 五分埔才誇張吧！63F 10/07 01:30
推 lovemost: 唉，台北走到這步也是滿可悲的，在爭哪個地方沒落比較多                                                 *少64F 10/07 01:33
推 Brioni: 以後會剩信義商圈獨強嗎？66F 10/07 01:39
推 nenpow: 東區商圈人潮很難回到從前了，但新房房價很多是150 160起跳，至少房價還沒沒落啦
至於都更，台北市過去幾年危老案件都超越過去15年都更數量了，雖然危老小案件多但更新速度已經比五到十年前快非常多了67F 10/07 01:40

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