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作者
z520314
(知足常樂 多貪則憂)
標題
Re: [請益] 以後房子會多小?
時間
Thu Oct 7 12:37:30 2021
北部建案,權狀19坪2+1房
https://i.imgur.com/ivVOqDn.jpg
公設比約32.5%
算下來室內剩13坪左右
目前高單價地區都往這走勢
要2-3房又買不起的客群為最大眾
只能如此切割,但依然不少人買單
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※ 同主題文章:
[請益] 以後房子會多小?
10-07 08:56
indoman
Re: [請益] 以後房子會多小?
10-07 10:35
Tosca
Re: [請益] 以後房子會多小?
10-07 12:37
z520314
Re: [請益] 以後房子會多小?
10-07 14:38
a386036
推
cityman9999
: 1+1還差不多
1F 10/07 12:42
推
Anyotw
: 去年看了一個權狀25坪的,樣品屋是4房
2F 10/07 12:43
推
luke2007
: 都在客廳吃飯?
3F 10/07 12:45
推
kusomanfcu
: linkin park
https://youtu.be/eVTXPUF4Oz4
4F 10/07 12:50
→
F93935
: 還好啦 以後都在公設交誼廳吃飯 台灣看要不要走新加坡都在
巴剎吃飯
吃飯而已 哪裡都是吃
6F 10/07 12:51
→
kusomanfcu
: 餐廳去掉很正常
餐廳再不夠就是去除廚房
9F 10/07 12:51
→
Anyotw
: 新加坡能準時下班?不是要加班到吃完宵夜差不多才下班
11F 10/07 12:52
→
IBIZA
: 這個都還好啦 看看美國的co-living
https://imgur.com/a/BFcCdih
12F 10/07 12:52
→
OHHEEEEEED
: 陽台好遠
14F 10/07 12:54
推
dragontwo
: 香港一堆
15F 10/07 12:54
→
IBIZA
: 這一個床位租金1200美元
16F 10/07 12:54
推
KrisNYC
: 上面巴黎16坪住兩大3小的 其實人家看起來也活得很陽光
17F 10/07 12:54
推
kusomanfcu
: 說好不提國外的
https://i.imgur.com/LW3Zml0.gif
18F 10/07 12:54
→
KrisNYC
: I大你那個是品質比較好的 soho那邊很多印度仔NYU學生
20F 10/07 12:54
→
kusomanfcu
: 一堆板上唬爛覺青都說國外都是又大又便宜
21F 10/07 12:55
→
KrisNYC
: 他門是一間studio 3000月租 4張上下舖住8個人
房子也是戰前古蹟 這種條件還能帶女生回來 超幽默
22F 10/07 12:55
→
IBIZA
: 台灣人沒辦法接受這樣
台灣房租太低了
24F 10/07 12:56
推
kusomanfcu
: 幹 島上近年真的月租神飆
曼哈頓
靠北 早知道 2009-10那時候有人要賣我就買了
26F 10/07 12:56
→
IBIZA
: 其實我有一度考慮弄一間這樣的
29F 10/07 12:57
→
kusomanfcu
: 後來都跑去跑接單 跟沒空注意
30F 10/07 12:58
推
KrisNYC
: 你說在市中心嗎 好問提耶 共享工作空間有人在做
31F 10/07 12:58
→
Narcissuss
: 比我家祖墳還小
32F 10/07 12:58
→
IBIZA
: 對啊 在師大那邊
33F 10/07 12:58
→
kusomanfcu
: 加個可以鎖的布聯就好啦
34F 10/07 12:58
→
KrisNYC
: 配個膠囊床和整體衛浴 應該是有吸引力
35F 10/07 12:58
→
IBIZA
: 怕接受度不高 所以最後還是隔套了
36F 10/07 12:59
推
c132908
: 還好吧不可能贏得了香港啦
37F 10/07 12:59
→
KrisNYC
: 只是租戶就會有男女分別問題
38F 10/07 12:59
→
kusomanfcu
: 就wework模式
39F 10/07 12:59
→
sagarain
: 這種小坪數去買幾本中國近幾年的戶型案例書一大堆
40F 10/07 12:59
→
KrisNYC
: 我記得西門町那邊有人做過類似的 就是房間裡只有床跟衛浴
但是有很大的共用書房客廳廚房餐廳 很類似宿舍的做法
41F 10/07 12:59
→
sagarain
: 當年國八還國幾條的 把面積限制住 鑽研了十幾年了吧
43F 10/07 13:00
推
kusomanfcu
: 我有印象有人在台北推這種宅
44F 10/07 13:01
→
zzyy
: 這個室內13坪左右?圖文不符XD
45F 10/07 13:02
→
gorse
: 工作陽台要怎樣過去啊?
46F 10/07 13:03
→
IBIZA
: 台北市隔套法規越來越機車 其實co-living早晚有人會做
47F 10/07 13:03
噓
alexstag
: 現在看到20坪三房就一堆人嫌小,爸爸說小時候台北沒錢
平民,30坪拆5間住五家人,6-7坪可以住我爺爺奶奶+我爸
四兄弟+阿祖
廁所五家人共用,板上還可以吵說一個廁所不夠...還早啦
,還可以更小XD
48F 10/07 13:04
推
KrisNYC
: 哪裡需要沒錢 一大堆公寓都只有室內20/21三房一衛
53F 10/07 13:06
→
IBIZA
: 6-7坪住七個人太屌了,通舖才有可能
54F 10/07 13:06
→
KrisNYC
: 算標準尺寸吧 三間房就一間阿公阿罵 一間爸嗎 一間孩子
喔你是說一個單位住5個喔 那真的窮 抱歉
55F 10/07 13:07
推
F93935
: 已經轉變成比慘大會,誰能比我慘
57F 10/07 13:08
→
KrisNYC
: 我有認知到的 比較舊的房子就是廁所直接在後陽台啦
58F 10/07 13:08
→
sagarain
: 新北城鄉不是有廣告銀青共居
台北社宅也有這個活動
59F 10/07 13:08
推
cutbear123
: @IBIZA 台灣已經有惹 叫做"共居公寓"
61F 10/07 13:09
推
kusomanfcu
: 哈哈哈阿哈 比慘大會
62F 10/07 13:10
推
F93935
: 老人半夜一直頻尿很吵欸 還那邊咳,不然就是樟腦油味道
63F 10/07 13:10
→
kusomanfcu
: 那個好像前年開始推動的 長照相關
64F 10/07 13:10
→
cutbear123
: 或是"共生公寓" 英文就是co-living 至於租得如何不知
65F 10/07 13:10
→
KrisNYC
: 黑對 我想半天 但是共居公寓 很多是要繳一點清潔費的
66F 10/07 13:11
→
F93935
: 自己老人就算了,別人家老人是想當免費社工嗎
67F 10/07 13:11
→
kusomanfcu
: 還好啦我以前小時候破公寓 我要走到四樓 有個阿伯從一
樓走到三樓要20分鐘
遇到他我就坐在地上拿書出來看了
因為馬桶 和洗澡共用的啊,反正就學生宿舍 成人板
那種共用洗澡 共用廚房 共用馬桶的
然後只有自己房間不共用
每天有人清潔打掃 脫離最臭部分的打掃工作
當然 covid-19 GG
68F 10/07 13:11
推
cutbear123
:
https://imgur.com/0uO0mnl
隨便google了一間
76F 10/07 13:14
→
IBIZA
: 幹,我去看價格,一間房4個人,一個床位收10500
5房七床不太算
77F 10/07 13:15
→
sagarain
: 公視劇展好像有拍過這個
79F 10/07 13:16
→
IBIZA
: 一間一床的要15500,一間四床上下舖一個床位10500
80F 10/07 13:17
推
KrisNYC
:
https://tinyurl.com/58m5ed8d
我就不懂 淡水真的不能住人?
81F 10/07 13:17
[賣/新北/淡水]稀有樓中樓高樓山海景5房+雙平車 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
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→
IBIZA
: 整間手15500× 2+10500× 8=115000
83F 10/07 13:18
→
KrisNYC
: 這還頂樓小花園耶
84F 10/07 13:19
推
powertodream
: 雖然原文格局沒那麼好,但是我覺得坪效率高不錯,沒
有浪費
85F 10/07 13:19
推
wuu831
: 那個浴室是怎麼一回事?
87F 10/07 13:21
推
IamJoey
: 公設吃飯不錯耶 反正公設沒啥用 直接弄成大餐廳
88F 10/07 13:22
→
IBIZA
: 不知道這樣一間co-living好不好租
89F 10/07 13:23
→
sagarain
: 我朋友在師大那弄過 兼青年旅館
疫情倒了
90F 10/07 13:24
推
KrisNYC
: 我覺得一定是兼日租床位
92F 10/07 13:24
→
IBIZA
: 滿租收入比隔套好,又省很多支出,房子賣掉也不用受隔套限
制
93F 10/07 13:25
→
KrisNYC
: 或是本來就是要做日租床位 月租反而是兼的
95F 10/07 13:25
推
kusomanfcu
: 台灣不行 租金太低
96F 10/07 13:25
→
F93935
: 感覺很麻煩 如果衛生習慣不好的 還要去洗廁所
97F 10/07 13:25
→
kusomanfcu
: 不好做
那種共用是含請人打掃的費用
98F 10/07 13:25
推
duckling4343
: 這就當1+1房看待就好 客變把窗邊2房打通當1房 暗房
當倉庫 2人住應該還可以啦
就算有餐廳 都馬是飯菜夾一夾去客廳吃 因為餐廳看
不到電視QQ
200F 10/07 14:28
推
IamJoey
: 這圖的比例應該有問題...
204F 10/07 14:35
推
anony6425021
: 自己選擇要住蛋黃區的,怪誰
205F 10/07 14:40
推
eipduolc
: 青埔也蛋黃嗎
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