回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 iloveuTaiwan (in God we trust)
標題 [閒聊] 基本工資漲5%   房價會漲多少%？
時間 Fri Oct  8 17:35:03 2021

如題

房價是否有可能同比例調漲？

農民工薪水變高 5%

建商有可能將多出的成本轉嫁在售價上？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.38.52 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XO1392L (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633685705.A.095.html
推 g11121s: 漲，營建業非常多外勞1F 10/08 17:42
推 capirex: 一坪漲五萬2F 10/08 17:42
推 kusomanfcu: 1.05*1.05*1.05*1.05
各層面的1.05倍3F 10/08 17:49
推 bornwinner: 原料漲的才兇,矽利康漲一倍,漆類也漲,昨天去五金行買東西,老闆娘說一堆東西不是訂不到貨就是漲價5F 10/08 17:55
→ abyssa1: 房租會漲 房價其實已經提前漲過了…7F 10/08 17:56
→ bornwinner: 那些敢買2年以上才交屋的預售真的狠有勇氣
距今兩年以上8F 10/08 17:57
推 jimmy12332: 50%10F 10/08 18:01
推 kusomanfcu: 原物料就炒股炒出來的啊
通膨預期股票支持，原物料漲，股價獲利，溢價購買物品墊高行情然後繼續的循環
等你發現時萬物皆漲了
資本市場正常發揮11F 10/08 18:02
推 fedona: 10%16F 10/08 18:06
推 pinybg: 100%17F 10/08 18:08
推 leoth: 200%18F 10/08 18:10
推 chen09885: 如果預期買預售屋很正常阿 ，2年後賺爛了19F 10/08 18:23
推 NodeWay: 哪需要勇氣 預售屋才是槓桿開最大 幾次打房都沒打到預售20F 10/08 18:27
→ PPSEED: 1.05%*1.05*1.05        30年=4.3219，大概可以漲四倍這麼多21F 10/08 18:33
推 ImCPM: 差不多500%23F 10/08 18:38
推 Croy: 應該不會因為工資漲 工人的日薪超過很多24F 10/08 18:41
推 Narcissuss: 每一層原物料都漲5%自己算蓋房子要幾層25F 10/08 18:45
推 mecca: 無關緊要   規律每年噴26F 10/08 18:45
→ aesdu: 基本5%起跳，加上槓桿、通膨... 自己算...27F 10/08 18:50
推 tomcloze: 領基本工資的買不起房28F 10/08 19:03
推 mithuang: 成本大漲時買預售屋風險在於,漲到建商蓋不下去,直接跟你解約重賣29F 10/08 19:03
推 yuan1985: 一樣漲5%呀31F 10/08 19:06
→ kusomanfcu: 如果年年1.05% 預期就是10年四倍以上
基本工資漲是要顧自己 選票
因為看起來一堆蠢蛋以為自己增加薪資32F 10/08 19:21
推 deltaz: 價格會因為成本墊高而上漲，但是中產薪水沒漲更難買，應該會價漲量縮，最慘大概就仲介業了35F 10/08 19:24
→ kusomanfcu: 中產會漲 只是漲的比較少
然後基層勞工會漲比中產還凶
一直漲一直漲
因為他們的薪資就是帶動成本37F 10/08 19:25
推 XX: 不重要 我還賣得起就好41F 10/08 19:30
→ F93935: 科科 感覺台北市破公寓千萬以下要絕跡了
之前還可以拼一下延三還是吳興街600巷42F 10/08 20:12
→ kusomanfcu: 等清空了上新聞時才是開始
因為一堆人還在搞注意股價44F 10/08 20:16
→ R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg46F 10/08 20:17
→ Iamjkc: 漲 五倍槓桿 所以房價漲25%47F 10/08 20:33
→ KrisNYC: 基本工資就是領底薪的可能約略等於大於物價漲幅
中間的 吃物價漲幅和漲薪幅度被挪走雙重打擊 講很久了48F 10/08 20:40
推 LiLiLaLa7: 50%50F 10/08 20:41
→ KrisNYC: 房子現在有明顯資本財屬性 會漲多少是看資本集中度
成本導向的東西只是漲價的地板而已 一般來說房價成本70%是土地 比較鄉下地方可能30-50% 最新土地標售價格漲幅
先看 然後才是工跟料這些 所以工可能佔30%也可能只佔15%你只看薪資要問房價會漲多少  反正就是會漲 加上限貸
領那種中位數附近的首購族最慘 買不起存來不及貸不到
投資客或換房的頂多不要換不要買 首購 cccc51F 10/08 21:55
推 pingtaowang: 看來稅可以漲了58F 10/08 22:09
→ Refauth: 最少要多漲200%59F 10/08 22:15
→ bajsaren345: 漲超多吧60F 10/08 23:18
→ abyssa1: 這波漲預期的 房價已經走在實體通膨的前面了
預售屋開價也都直接把三四年通膨預期加上去了61F 10/09 00:35
→ WenliYang: 準備噴爆63F 10/09 04:40
推 gigi0316: 是房租64F 10/09 07:48

--
作者 iloveuTaiwan 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄