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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 年輕人為何買房難？命理師曝5關鍵主因：
時間 Wed Oct 13 09:24:40 2021

連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211012003999-260404
年輕人為何買房難？命理師曝5關鍵主因：深信租屋好處 - 娛樂 - 中時新聞網
[圖]
根據內政部2021年8月購屋痛苦指數指出，在台北市購屋要不吃不喝16年才買得到一間房子，對一般民眾來說實在太痛苦了。知名命理師沈嶸為了幫助徒兒一圓購物夢想，特地在雙十連假前往新北淡水區看房，甚至幫2位集資徒兒 ...

 

內文：
年輕人為何買房難？命理師曝5關鍵主因：深信租屋好處
根據內政部2021年8月購屋痛苦指數指出，在台北市購屋要不吃不喝16年才買得到一間房
子，對一般民眾來說實在太痛苦了。知名命理師沈嶸為了幫助徒兒一圓購物夢想，特地在
雙十連假前往新北淡水區看房，甚至幫2位集資徒兒付頭期款。至今已幫助50位徒兒擺脫
無殼蝸牛命運的的沈嶸，更以自身經驗分析一般人買房困難的5大關鍵原因，其中一個原
因就是深信租屋好處，以致錯過於買房時間。


沈嶸曾在2019年帶領徒兒集資買南勢角站的房子，2020年又帶領徒兒集資購買海山站的房
子，至今已累計幫助了50位徒兒擺脫無殼蝸牛，晉升成為有房一族，今年更發心要幫助更
多徒兒。但沈嶸說現在房子因為土地成本與原物料成本的關係，房價飆漲，已經貴到哪裡
都進場不了，只能帶領徒兒前進目前最便宜的輕軌淡水行政中心站，淡水因為氣候與交通
問題，房價比桃園還要低，成為我這次幫助徒兒有房的首選。


沈嶸認為一般人買房困難是以下原因：一、身邊沒有人一直提醒你買房的重要性；二、身
邊缺乏買房達人教你用簡單的步驟進場；三、資金不足；四、沒有一個貴人願意出手幫你
付頭期款；五、深信租屋的好處而錯失買房的契機。綜觀以上五點是至今仍無法擁有房產
的主要原因，所以沈嶸希望能夠幫助信任自己的徒兒一臂之力，沈嶸說她帶領徒兒集資買
房並非炒房，炒房是短期進出獲取暴利，但她的目的是幫助徒兒擁有房子，房子最終是要
被保留下來成為徒兒的資產。


沈嶸說雖然很多人推崇租房就好，但在她的觀念，人沒有房子就沒有安全感，甚至日後無
法因為通貨膨脹而賺到房地產的增值和累積銀行資產的信用，等於富人與窮人的差距越來
越大，一生難以翻身，社會宅平均月租金雖然很便宜，但租期只有三至六年，問題多且申
請困難，再加上修繕問題與家具的耗損，無法依自己的喜好而更動，加上退還租屋時的種
種限制，租用社會住宅看似德政可以節省租金，但對民眾而言非長久之道，痛苦指數還是
一樣的，無法擁有屬於自己名下的窩。


沈嶸表示：「從三年前發願每個月做公益持續二十年，這是對於一般弱勢族群的幫助，但
對於真心相信師父的信徒而言，真正能幫助他們的不是在靈性的修行上提升到如何高深的
程度，因為修行境界再高，也無法擺脫沒有自己房子的痛苦感，我也不想催眠我的信徒，
說物質都是假的，唯有靈性是真的，所以我會幫助更多徒兒成為有房一族，畢竟我們生活
在物質的社會，所以我發願幫助更多的徒兒成為有房一族，有一天當師父不在了，房子還
能留下來繼續照顧他們。」


心得：
好師傅QQ
觀念很正確
而且淡水現在也確實是房價低的地方
當周遭都漲起來的時候
首購買不起
就會以價格作為考量
價低的淡水就很有機會補漲

--
如果還有來世，我想當一個獸人

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推 CharleneTsai: 觀念正確1F 10/13 09:27
推 cicatrix: 務實多了2F 10/13 09:29
推 rs112233: 左膠跟覺青邏輯，買不起蛋黃就是房價太貴，買不起新房就是房價太貴，買不起大房子就是房價太貴，貸款30年就是房價太貴，反正有問題都推給房價絕對不是他們的錯3F 10/13 09:30
推 indoman: 好高騖遠 口袋不夠買外圍都負擔得起6F 10/13 09:31
→ HANAXALICE: 建商自己就在炒地皮，當初美術館土地某建商左手賣右手，再賣給上市公司，炒高低價，無良建商下地獄死全家7F 10/13 09:32
→ kusomanfcu: 重點在身邊有錢就會想花的人太多了10F 10/13 09:33
→ Sam27: 真的我去年都還有看到台北剛畢業沒多久女大生來買A7
但這一年漲了30~40%，剛畢業就要來買就比較拚一點了11F 10/13 09:33
推 piliwu: 你非美術館不買喔？高雄離美術館五分鐘車程中古屋一坪不到20萬13F 10/13 09:35
→ kusomanfcu: 找長租阿
長租也能抗通膨 算好租金就可以
明年就晚了15F 10/13 09:35
→ HANAXALICE: 是在跳針什麼，問題就是建商在炒，不要推給政府，白癡傻多整天說政府炒，明明就建商炒18F 10/13 09:36
→ humbler: 可是沒有房東敢簽長約阿XD20F 10/13 09:36
推 piliwu:  https://i.imgur.com/PK87Epq.jpg21F 10/13 09:36
[圖]
推 jerrylin: 連命理師都來推薦買房了  ㄎㄎ22F 10/13 09:36
推 XX: 房東不簽長約是真的 怕房價漲、房客趕不走23F 10/13 09:37
→ humbler: 如果能跟房東簽10年租約 那就真的可以租24F 10/13 09:37
→ piliwu: 你非美術館不買建商不噱爆你才腦袋有洞25F 10/13 09:37
→ kusomanfcu: 簽十年可以喔26F 10/13 09:37
→ piliwu: 5分鐘外都不買怪誰27F 10/13 09:38
→ kusomanfcu: 市價+15% 額外壓4個月 用法人來簽約28F 10/13 09:38
→ humbler: 我是有看過新手房東 跟人店面租約簽20年 租金還低於行情29F 10/13 09:39
→ kusomanfcu: 個人有租貸法問題，可以法人來30F 10/13 09:39
→ HANAXALICE: 美術館當初也是便宜啊，誰炒的？就建商，不要哭夭什麼政府帶頭炒31F 10/13 09:39
→ kusomanfcu: 長約要加算通膨33F 10/13 09:39
→ piliwu: 當然你炒的啊34F 10/13 09:39
→ kusomanfcu: 平均化 穩定對大家都好35F 10/13 09:39
→ humbler: 只是條件是換來房客蓋的地上物36F 10/13 09:39
→ piliwu: 美術館一開始就不便宜好嗎37F 10/13 09:40
→ kusomanfcu: 你在哭夭喊貴一直去翻591本身就是幫忙了38F 10/13 09:40
→ piliwu: 你非美術館不買就是炒全高雄都想住那一小塊地39F 10/13 09:40
→ kusomanfcu: 土地出租喔，那當然會低一些40F 10/13 09:41
→ jerrylin: 美術館有外國潘仔願意出高租金啊41F 10/13 09:41
→ piliwu: 我應該去美術館周邊買一間的42F 10/13 09:41
→ kusomanfcu: 別來板橋就好
人擠人 很煩43F 10/13 09:41
→ piliwu: 高雄美國學校有很多外國人嗎？45F 10/13 09:41
推 XX: 真的 591的屋主看到瀏覽量這麼高 馬上嚇得再加價5%46F 10/13 09:41
→ kusomanfcu: 新店附近塞車 小孩子 搭娃娃車在駡
你把房板從我的最愛刪除就好啦47F 10/13 09:42
→ humbler: 不知道有沒有比較10年存股和買房 誰投資報酬率高49F 10/13 09:42
→ kusomanfcu: 天天看喊燒 還不漲嗎?
我在股版有寫50F 10/13 09:43
推 rs112233: 美術館有人要接盤就是市場認同，不爽不要買，不買最大52F 10/13 09:43
→ XX: 真的 大家都不要看房 不要買房 房價自然就大跌了53F 10/13 09:43
→ humbler: 我在股版莫名其妙被水桶了 到現在還不知道被桶原因
後來桶我的版主好像也違反甚麼規定下台了54F 10/13 09:44
→ XX: 每個人每天都看房版、看591，嘴巴大喊大跌 精神病?強迫症?56F 10/13 09:44
→ humbler: 只是我被水桶10後就沒再去逛股版57F 10/13 09:44
→ innuendo3324: 集資聽起來很….58F 10/13 09:45
推 Anyotw: 最近一堆人產生心魔…我推薦同溫層在2018-2019進場。有一個當時猶豫了一下，今年我帶著他看，+15%&低總全秒。我跟他說我知道買新房永遠歷史新高，但真的漲有點快。台北+15%直接多400萬59F 10/13 09:48
→ samm3320: 這些需要命理師來講嗎XD63F 10/13 09:50
推 kusomanfcu: 我在大豆突破1100後就被桶了64F 10/13 09:51
→ humbler: 我被桶10年XD 你應該沒我狂吧65F 10/13 09:51
推 rs112233: QE通膨加上全球原物料漲價，新房只會有更多理由開高…現在手上放現金真的是只是看著縮水66F 10/13 09:52
推 XX: PTT那麼多文可以往前翻閱 往前翻5年、10年
那些不停笑買房是傻瓜買高點的 有買的都笑看房市樂到歪腰68F 10/13 09:52
推 kusomanfcu: 我就是10年70F 10/13 09:54
推 icevenus: 第一次想推命理老師XD71F 10/13 09:54
推 Anyotw: 現在開始不關心房價，三年後存到錢直上就會有了。天天看，看著曲線只是養心魔
我當年看一看、買得起就上了。買完就被長輩罵，說前幾年才多少，念了一年。現在看到+15%完全閉嘴了
我回去看前兩年…還真的便宜（85折）。如果我看了前兩年價錢還真的不知道下不下的了手72F 10/13 09:55
→ humbler: 哈哈 股版好愛亂桶人78F 10/13 09:57
推 tbere2002: 講的非常中肯79F 10/13 09:58
推 kusomanfcu: 房價一個月才一次指數，每天喊燒有個屁用啊
節奏慢股版30倍耶80F 10/13 09:58
推 XX: 我說真的 文中說沒有貴人幫忙搞定頭期款
這點真的非常真實 我當初第一間 頭款差一點點 12萬82F 10/13 09:58
→ kusomanfcu: 在房板根本就聊投資打屁為主84F 10/13 09:59
→ XX: 還是前屋主(朋友的弟弟)借給我這筆差額
人家說人脈就是錢脈 沒錢你自然要自己用你的人脈想辦法
社會就是這麼殘酷85F 10/13 09:59
→ rs112233: 再存三年，這三年都不知道房子要變成什麼鬼樣子，光是看到這通膨就飽了。現在這種情況如果差一些就能買別猶豫信貸開下去，現在銀行一直打電話拜託借錢….88F 10/13 10:00
→ humbler: 頭期款真的是最大門檻 不過也有看過有人靠信貸做頭期款的91F 10/13 10:01
推 XX: 前幾年要靠信貸應嘎 還有機會 現在越來越難了XD92F 10/13 10:01
→ humbler: 房貸開寬限期 頭期款用信貸解決 然後轉手賺到價差
賺到的價差就來當下一戶的頭期 新竹這樣玩得不少
台灣好在不會像中國一樣審核頭期款來源
也有建商不想讓銀行賺 自己跳下來借頭期款93F 10/13 10:02
推 supeedada123: 窮人就慢慢租吧97F 10/13 10:03
推 Anyotw: 買不起買小的，買舊的啊。那些信貸房貸建商貸的…all in仔太刺激了吧98F 10/13 10:04
推 rebecca226: 認真算算數字,就會發現頭期款真的才是問題
薪資一般,要存頭期又要付房租,會嚴重影響生活品質232F 10/13 12:19
推 Agilitar: 連命理師這種神棍都比魯空踏實，魯空真可悲。234F 10/13 12:20
→ rebecca226: 希望政府能夠看到,研擬青年首購可以全貸之類的政策235F 10/13 12:21
推 IS0987: 全貸類似概念之前姑婆勇有提啊
被噴爆
 https://i.imgur.com/ehwq36z.jpg236F 10/13 12:25
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推 rebecca226: 認真算算數字,就會發現頭期款真的才是問題
薪資一般,要存頭期又要付房租,會嚴重影響生活品質232F 10/13 12:19
推 Agilitar: 連命理師這種神棍都比魯空踏實，魯空真可悲。234F 10/13 12:20
→ rebecca226: 希望政府能夠看到,研擬青年首購可以全貸之類的政策235F 10/13 12:21
推 IS0987: 全貸類似概念之前姑婆勇有提啊
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