看板 home-sale作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 年輕人為何買房難?命理師曝5關鍵主因:時間 Wed Oct 13 09:24:40 2021
連結:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211012003999-260404
內文:
年輕人為何買房難?命理師曝5關鍵主因:深信租屋好處
根據內政部2021年8月購屋痛苦指數指出,在台北市購屋要不吃不喝16年才買得到一間房
子,對一般民眾來說實在太痛苦了。知名命理師沈嶸為了幫助徒兒一圓購物夢想,特地在
雙十連假前往新北淡水區看房,甚至幫2位集資徒兒付頭期款。至今已幫助50位徒兒擺脫
無殼蝸牛命運的的沈嶸,更以自身經驗分析一般人買房困難的5大關鍵原因,其中一個原
因就是深信租屋好處,以致錯過於買房時間。
沈嶸曾在2019年帶領徒兒集資買南勢角站的房子,2020年又帶領徒兒集資購買海山站的房
子,至今已累計幫助了50位徒兒擺脫無殼蝸牛,晉升成為有房一族,今年更發心要幫助更
多徒兒。但沈嶸說現在房子因為土地成本與原物料成本的關係,房價飆漲,已經貴到哪裡
都進場不了,只能帶領徒兒前進目前最便宜的輕軌淡水行政中心站,淡水因為氣候與交通
問題,房價比桃園還要低,成為我這次幫助徒兒有房的首選。
沈嶸認為一般人買房困難是以下原因:一、身邊沒有人一直提醒你買房的重要性;二、身
邊缺乏買房達人教你用簡單的步驟進場;三、資金不足;四、沒有一個貴人願意出手幫你
付頭期款;五、深信租屋的好處而錯失買房的契機。綜觀以上五點是至今仍無法擁有房產
的主要原因,所以沈嶸希望能夠幫助信任自己的徒兒一臂之力,沈嶸說她帶領徒兒集資買
房並非炒房,炒房是短期進出獲取暴利,但她的目的是幫助徒兒擁有房子,房子最終是要
被保留下來成為徒兒的資產。
沈嶸說雖然很多人推崇租房就好,但在她的觀念,人沒有房子就沒有安全感,甚至日後無
法因為通貨膨脹而賺到房地產的增值和累積銀行資產的信用,等於富人與窮人的差距越來
越大,一生難以翻身,社會宅平均月租金雖然很便宜,但租期只有三至六年,問題多且申
請困難,再加上修繕問題與家具的耗損,無法依自己的喜好而更動,加上退還租屋時的種
種限制,租用社會住宅看似德政可以節省租金,但對民眾而言非長久之道,痛苦指數還是
一樣的,無法擁有屬於自己名下的窩。
沈嶸表示:「從三年前發願每個月做公益持續二十年,這是對於一般弱勢族群的幫助,但
對於真心相信師父的信徒而言,真正能幫助他們的不是在靈性的修行上提升到如何高深的
程度,因為修行境界再高,也無法擺脫沒有自己房子的痛苦感,我也不想催眠我的信徒,
說物質都是假的,唯有靈性是真的,所以我會幫助更多徒兒成為有房一族,畢竟我們生活
在物質的社會,所以我發願幫助更多的徒兒成為有房一族,有一天當師父不在了,房子還
能留下來繼續照顧他們。」
心得:
好師傅QQ
觀念很正確
而且淡水現在也確實是房價低的地方
當周遭都漲起來的時候
首購買不起
就會以價格作為考量
價低的淡水就很有機會補漲
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.143.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XPZLR27 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634088283.A.087.html
推 rs112233: 左膠跟覺青邏輯,買不起蛋黃就是房價太貴,買不起新房就是房價太貴,買不起大房子就是房價太貴,貸款30年就是房價太貴,反正有問題都推給房價絕對不是他們的錯3F 10/13 09:30
推 indoman: 好高騖遠 口袋不夠買外圍都負擔得起6F 10/13 09:31
→ HANAXALICE: 建商自己就在炒地皮,當初美術館土地某建商左手賣右手,再賣給上市公司,炒高低價,無良建商下地獄死全家7F 10/13 09:32
→ Sam27: 真的我去年都還有看到台北剛畢業沒多久女大生來買A7
但這一年漲了30~40%,剛畢業就要來買就比較拚一點了11F 10/13 09:33
推 piliwu: 你非美術館不買喔?高雄離美術館五分鐘車程中古屋一坪不到20萬13F 10/13 09:35
→ kusomanfcu: 找長租阿
長租也能抗通膨 算好租金就可以
明年就晚了15F 10/13 09:35
→ HANAXALICE: 是在跳針什麼,問題就是建商在炒,不要推給政府,白癡傻多整天說政府炒,明明就建商炒18F 10/13 09:36
→ humbler: 可是沒有房東敢簽長約阿XD20F 10/13 09:36
推 jerrylin: 連命理師都來推薦買房了 ㄎㄎ22F 10/13 09:36
推 XX: 房東不簽長約是真的 怕房價漲、房客趕不走23F 10/13 09:37
→ humbler: 如果能跟房東簽10年租約 那就真的可以租24F 10/13 09:37
→ piliwu: 你非美術館不買建商不噱爆你才腦袋有洞25F 10/13 09:37
→ piliwu: 5分鐘外都不買怪誰27F 10/13 09:38
→ humbler: 我是有看過新手房東 跟人店面租約簽20年 租金還低於行情29F 10/13 09:39
→ HANAXALICE: 美術館當初也是便宜啊,誰炒的?就建商,不要哭夭什麼政府帶頭炒31F 10/13 09:39
→ piliwu: 當然你炒的啊34F 10/13 09:39
→ humbler: 只是條件是換來房客蓋的地上物36F 10/13 09:39
→ piliwu: 美術館一開始就不便宜好嗎37F 10/13 09:40
→ piliwu: 你非美術館不買就是炒全高雄都想住那一小塊地39F 10/13 09:40
→ jerrylin: 美術館有外國潘仔願意出高租金啊41F 10/13 09:41
→ piliwu: 我應該去美術館周邊買一間的42F 10/13 09:41
→ piliwu: 高雄美國學校有很多外國人嗎?45F 10/13 09:41
推 XX: 真的 591的屋主看到瀏覽量這麼高 馬上嚇得再加價5%46F 10/13 09:41
→ kusomanfcu: 新店附近塞車 小孩子 搭娃娃車在駡
你把房板從我的最愛刪除就好啦47F 10/13 09:42
→ humbler: 不知道有沒有比較10年存股和買房 誰投資報酬率高49F 10/13 09:42
推 rs112233: 美術館有人要接盤就是市場認同,不爽不要買,不買最大52F 10/13 09:43
→ XX: 真的 大家都不要看房 不要買房 房價自然就大跌了53F 10/13 09:43
→ humbler: 我在股版莫名其妙被水桶了 到現在還不知道被桶原因
後來桶我的版主好像也違反甚麼規定下台了54F 10/13 09:44
→ XX: 每個人每天都看房版、看591,嘴巴大喊大跌 精神病?強迫症?56F 10/13 09:44
→ humbler: 只是我被水桶10後就沒再去逛股版57F 10/13 09:44
推 Anyotw: 最近一堆人產生心魔…我推薦同溫層在2018-2019進場。有一個當時猶豫了一下,今年我帶著他看,+15%&低總全秒。我跟他說我知道買新房永遠歷史新高,但真的漲有點快。台北+15%直接多400萬59F 10/13 09:48
→ humbler: 我被桶10年XD 你應該沒我狂吧65F 10/13 09:51
推 rs112233: QE通膨加上全球原物料漲價,新房只會有更多理由開高…現在手上放現金真的是只是看著縮水66F 10/13 09:52
推 XX: PTT那麼多文可以往前翻閱 往前翻5年、10年
那些不停笑買房是傻瓜買高點的 有買的都笑看房市樂到歪腰68F 10/13 09:52
推 Anyotw: 現在開始不關心房價,三年後存到錢直上就會有了。天天看,看著曲線只是養心魔
我當年看一看、買得起就上了。買完就被長輩罵,說前幾年才多少,念了一年。現在看到+15%完全閉嘴了
我回去看前兩年…還真的便宜(85折)。如果我看了前兩年價錢還真的不知道下不下的了手72F 10/13 09:55
→ humbler: 哈哈 股版好愛亂桶人78F 10/13 09:57
推 kusomanfcu: 房價一個月才一次指數,每天喊燒有個屁用啊
節奏慢股版30倍耶80F 10/13 09:58
推 XX: 我說真的 文中說沒有貴人幫忙搞定頭期款
這點真的非常真實 我當初第一間 頭款差一點點 12萬82F 10/13 09:58
→ XX: 還是前屋主(朋友的弟弟)借給我這筆差額
人家說人脈就是錢脈 沒錢你自然要自己用你的人脈想辦法
社會就是這麼殘酷85F 10/13 09:59
→ rs112233: 再存三年,這三年都不知道房子要變成什麼鬼樣子,光是看到這通膨就飽了。現在這種情況如果差一些就能買別猶豫信貸開下去,現在銀行一直打電話拜託借錢….88F 10/13 10:00
→ humbler: 頭期款真的是最大門檻 不過也有看過有人靠信貸做頭期款的91F 10/13 10:01
推 XX: 前幾年要靠信貸應嘎 還有機會 現在越來越難了XD92F 10/13 10:01
→ humbler: 房貸開寬限期 頭期款用信貸解決 然後轉手賺到價差
賺到的價差就來當下一戶的頭期 新竹這樣玩得不少
台灣好在不會像中國一樣審核頭期款來源
也有建商不想讓銀行賺 自己跳下來借頭期款93F 10/13 10:02
推 Anyotw: 買不起買小的,買舊的啊。那些信貸房貸建商貸的…all in仔太刺激了吧98F 10/13 10:04
推 rebecca226: 認真算算數字,就會發現頭期款真的才是問題
薪資一般,要存頭期又要付房租,會嚴重影響生活品質232F 10/13 12:19
推 Agilitar: 連命理師這種神棍都比魯空踏實,魯空真可悲。234F 10/13 12:20
→ rebecca226: 希望政府能夠看到,研擬青年首購可以全貸之類的政策235F 10/13 12:21
--
中間的PTT推文已隱藏
點此載入...
推 rebecca226: 認真算算數字,就會發現頭期款真的才是問題
薪資一般,要存頭期又要付房租,會嚴重影響生活品質232F 10/13 12:19 推 Agilitar: 連命理師這種神棍都比魯空踏實,魯空真可悲。234F 10/13 12:20 → rebecca226: 希望政府能夠看到,研擬青年首購可以全貸之類的政策235F 10/13 12:21 --