看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎？
時間 Thu Oct 14 18:43:03 2021
作者
標題 [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎？
時間 Thu Oct 14 18:43:03 2021
如題
今晨城中城火災，釀46死41傷！而且還是老舊的大樓，管線老舊，內部防火設備不足和雜
物凌亂等等，很容易火災....
看了火災事件後會不會改變你們要換較新，防火管理好的房子？你們有什麼看法，一起討
論看看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.141.234 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XQ0cvFy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634208185.A.3FC.html
推 : 現在才在有換新屋想法? 早就爽爽住半年0年新屋了
人家老愛說便宜治百病 但有錢住新屋就是爽1F 10/14 18:44
人家老愛說便宜治百病 但有錢住新屋就是爽1F 10/14 18:44
→ : 46死… 真的很嚴重3F 10/14 18:47
推 : 目前聽到最酸的是今天公祭明天忘記，反正燒的是低端4F 10/14 18:50
推 : 看要不要處理民族社區阿 不處理的確是明天忘記5F 10/14 18:53
噓 : 只讓我更不想住南部6F 10/14 18:53
推 : 民族社區倒是比較不怕火災,他怕地震.
民族社區是三房格局,跟城中城整片的套房差很多.7F 10/14 18:53
民族社區是三房格局,跟城中城整片的套房差很多.7F 10/14 18:53
推 : 透天噴了9F 10/14 18:54
→ : 三房火災燒裡面往陽台跑,燒外面往上面跑.
另外,民族社區是底下廢棄的菜市場,比較沒有囤積東西.10F 10/14 18:54
另外,民族社區是底下廢棄的菜市場,比較沒有囤積東西.10F 10/14 18:54
推 : 老房本來就沒人想住12F 10/14 18:54
→ : 外加民族社區產權都有土地,所以如果出狀況要重蓋很容易.
因此,城中城地上權套房,一間2x萬,民族社區現在買要2xx萬.13F 10/14 18:55
因此,城中城地上權套房,一間2x萬,民族社區現在買要2xx萬.13F 10/14 18:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QJALq5nh.jpg)
→ : 10倍價格喔...16F 10/14 18:55
→ : 看了一下民族社區 蠻屌的17F 10/14 18:55
→ : 樓上你貼的那是公寓那一區,不是大樓那一區.
民族社區有分公寓和大樓兩區
民族社區的公寓我玩過四間吧,大樓那邊沒玩過.
因為我也是討厭下面的廢棄菜市場,所以就沒入手.
這也是我以前講的,爛大樓和老公寓,我寧願住公寓..XD
不過民族社區因為有土地,產權清楚,外加格局都是三房.
因此狀況不只比城中城好,也比府北路附近套房大樓好.18F 10/14 18:55
民族社區有分公寓和大樓兩區
民族社區的公寓我玩過四間吧,大樓那邊沒玩過.
因為我也是討厭下面的廢棄菜市場,所以就沒入手.
這也是我以前講的,爛大樓和老公寓,我寧願住公寓..XD
不過民族社區因為有土地,產權清楚,外加格局都是三房.
因此狀況不只比城中城好,也比府北路附近套房大樓好.18F 10/14 18:55
→ : 台北人表示？25F 10/14 18:57
→ : 會提民族社區都更,主要是...他比較容易成功+鐵路地下化.
公寓因為土地持有面積比較大,戶數少,因此好談.
你一堆套房的大樓,容積率本來就用比較多,那個很難搞.
所以才會提民族社區的都更,河邊街的都更.
但是老大樓基本上就是放生,連講都懶得講,因為太困難.26F 10/14 18:57
公寓因為土地持有面積比較大,戶數少,因此好談.
你一堆套房的大樓,容積率本來就用比較多,那個很難搞.
所以才會提民族社區的都更,河邊街的都更.
但是老大樓基本上就是放生,連講都懶得講,因為太困難.26F 10/14 18:57
→ : 新大樓 or 公寓, 這樣選就對了31F 10/14 18:59
→ : 不過那是你有選擇.
你想,眼睛很差,膝蓋又有問題的弱勢老人.
他有選擇嗎??...是不是沒有.
因此它們只能住老大樓.32F 10/14 18:59
你想,眼睛很差,膝蓋又有問題的弱勢老人.
他有選擇嗎??...是不是沒有.
因此它們只能住老大樓.32F 10/14 18:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8Dbix5Ch.jpg)
推 : 不努力一點 以後就是老又窮又住老大樓
反正社會就是這樣啦 有各個階層的人 是要討論啥呢37F 10/14 19:00
反正社會就是這樣啦 有各個階層的人 是要討論啥呢37F 10/14 19:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oaP3rrbh.jpg)
推 : 台北人崩潰42F 10/14 19:05
推 : 就是沒錢的才會選老公寓啊...
不然為什麼台北一大堆人用三分之一價格就能買到老公寓，有錢誰想住老房43F 10/14 19:07
不然為什麼台北一大堆人用三分之一價格就能買到老公寓，有錢誰想住老房43F 10/14 19:07
推 : 住商混合真的很複雜 覺得不ok46F 10/14 19:10
推 : 台北表示～～47F 10/14 19:10
推 : 搬鄉下住平房48F 10/14 19:14
→ : 沒有。因為台灣人最棒的死法就是住在新大樓裡面等著燒XDD49F 10/14 19:15
推 : 要就住精華區新房50F 10/14 19:15
→ : 完全不會51F 10/14 19:17
→ : 台北市一堆大樓經過921之後已經無法再震了52F 10/14 19:17
→ : 我寧願去買三合院 XD 又大又便宜53F 10/14 19:17
推 : 等等會有人說老公寓跟新大樓一樣安全54F 10/14 19:17
→ : 新人為了省錢買哪種水泥棺材 剛好省下喪葬費用55F 10/14 19:17
→ : 台北一堆老舊公寓和大樓，他們也會怕怕56F 10/14 19:18
→ : 一分錢一分貨阿57F 10/14 19:23
→ : 就連新大樓 有些為了漂亮 開放式廚房 也把廚房放火門拆了 台灣人沒遇到事就不怕 遇到了就找政府58F 10/14 19:29
推 : 先把逃生通道清空 不要擺鞋比較容易做到60F 10/14 19:40
推 : 開放廚房多好 科科61F 10/14 19:46
推 : 職業病看房第一件事就是先看電盤。以前的房子除了電線老舊外，主要是沒NV斷路器。跟機械車位一樣，想都不用想直接pass。就算花錢換了之後你的鄰居還是會燒到你62F 10/14 19:53
推 : 大樓真的有比公寓安全？65F 10/14 19:53
推 : 老大樓 管理費不高的 絕對慘
便宜治百病
新大樓那種 管理費低的也是 時間問題66F 10/14 19:59
便宜治百病
新大樓那種 管理費低的也是 時間問題66F 10/14 19:59
推 : 選擇管理費高的精華區新房，老了也不擔心69F 10/14 20:09
推 : 之前就說過啦 防災的重要性
這種老大樓就跟透天一樣危險
台北市就算是40年老大樓 常常也都很有水準
消防是需要成本的70F 10/14 20:11
這種老大樓就跟透天一樣危險
台北市就算是40年老大樓 常常也都很有水準
消防是需要成本的70F 10/14 20:11
推 : 獨立透天比較安全74F 10/14 20:13
→ : 除了地震外 台北市的老大樓平均水準好很多
透天不可能每層防火門 一層燒 上面就串燒75F 10/14 20:13
透天不可能每層防火門 一層燒 上面就串燒75F 10/14 20:13
推 : 不要看不起台北市老公寓。尤其三層樓蓋的。那個土地
之多。價格不輸幾年內大樓好嗎77F 10/14 20:15
之多。價格不輸幾年內大樓好嗎77F 10/14 20:15
推 : 所以就說，之前那些推薦別人住老公寓的根本害人79F 10/14 20:16
→ : 鄰居兩夫婦醫生也撿不少台北市老公寓。其中一間已談
好都更80F 10/14 20:17
好都更80F 10/14 20:17
→ : 來一個地震不知道會倒掉多少82F 10/14 20:17
推 : 公寓可以多買，但不要自己住83F 10/14 20:17
→ : 台北市老公寓不用自住沒差好嗎。尤其超過50年屋齡的
不用多久變新大樓84F 10/14 20:18
不用多久變新大樓84F 10/14 20:18
→ : 出租那就是害人啊
置產就算了，出租就是害人86F 10/14 20:18
置產就算了，出租就是害人86F 10/14 20:18
→ : 也不是害人好嗎。台北市公寓優點租金較便宜。看預算
好嗎88F 10/14 20:19
好嗎88F 10/14 20:19
→ : 但等等一定會有人說:那些租不起新房子的人怎麼辦90F 10/14 20:20
→ : 台北市20坪公寓租金一個月一萬左右還是搶租好嗎91F 10/14 20:20
→ : 所以有良心的房東們，麻煩就算出租老公寓，基本的防火設備也用一下92F 10/14 20:21
→ : 對呀就是有人租不起新房子94F 10/14 20:21
推 : 說實在的 防災是觀念 要推廣的
大部分燒死的根本不知道危險
就像三歲小孩過馬路一樣95F 10/14 20:21
大部分燒死的根本不知道危險
就像三歲小孩過馬路一樣95F 10/14 20:21
→ : 會降低投報率，但算是做功德98F 10/14 20:21
→ : 本來就是 該有消房設備不能省99F 10/14 20:21
→ : 比方說 熱水器不通風造成中毒
這就是觀念 要推廣 還是有惡質房東為了省錢不換100F 10/14 20:22
這就是觀念 要推廣 還是有惡質房東為了省錢不換100F 10/14 20:22
→ : 本來就是功德。102F 10/14 20:22
→ : 講半天就是為了推廣消防安全
老公寓便宜所以還是有人住 但下一代漸漸有概念
就能逆轉 不然貪心房東永遠不會同意都更
知識才能改變 沒知識永遠只看眼前103F 10/14 20:23
老公寓便宜所以還是有人住 但下一代漸漸有概念
就能逆轉 不然貪心房東永遠不會同意都更
知識才能改變 沒知識永遠只看眼前103F 10/14 20:23
→ : 因為都更只有紅蘿蔔沒有棒子，釘子戶根本沒在怕
然後棒子大一點，文林苑那堆覺青就會出來搗亂
結果現在人家爽爽住新房，之前看實登80多萬，覺青還是買不起，可憐107F 10/14 20:25
然後棒子大一點，文林苑那堆覺青就會出來搗亂
結果現在人家爽爽住新房，之前看實登80多萬，覺青還是買不起，可憐107F 10/14 20:25
推 : 覺青本來就亂源。我們家台北人都超討厭^_^111F 10/14 20:31
推 : 房東眼裡只有錢啊，那管什麼防災不防災的，狠一點那些危老不願都更的，根本應該用公共危險罪送辦，你不要命別人要命112F 10/14 20:31
→ : 覺青帶頭那幾個主要要從政或選立委
沒辦法我們家其中一間快談好了。卡到一兩戶80歲老人
不都更。哈哈115F 10/14 20:32
沒辦法我們家其中一間快談好了。卡到一兩戶80歲老人
不都更。哈哈115F 10/14 20:32
推 : 現在新屋40年是老屋。住商、人越多越複雜。118F 10/14 20:33
→ : 年輕一輩都想趕快都更。卡在少數有錢老人沒辦法119F 10/14 20:34
推 : 40年一家人住透天和40年百人大廈？120F 10/14 20:35
→ : 40年老社區很多是類似新加坡組屋 其實沒特別怕地震
40年大樓要看屋況 高雄那個是爛得太誇張
老人80歲惹你就再忍十年啦
台灣人要活到90以上不多121F 10/14 20:44
40年大樓要看屋況 高雄那個是爛得太誇張
老人80歲惹你就再忍十年啦
台灣人要活到90以上不多121F 10/14 20:44
推 : 鄰居台北市還不少90的= =125F 10/14 20:47
推 : 有影響 例如副都心一些住商混合的物件 雖然現在高單價住客高水準 但會擔心數十年後低樓層的辦公室荒廢掉
衍生治安與公安問題126F 10/14 20:55
衍生治安與公安問題126F 10/14 20:55
→ : 老公寓可能加快都更 很好啊129F 10/14 21:19
推 : 我買新屋啊...中古大都不太滿意130F 10/14 21:25
→ : 換透天131F 10/14 21:34
推 : 我家只買透天，大樓太多阿貓阿狗龍蛇混雜了132F 10/14 21:41
→ : 其實全台灣老公寓哪個不是這個問題 今天只是爆在高雄而已133F 10/14 22:07
→ : 裝中興保全啊 有火災險135F 10/14 22:09
推 : 買透天阿136F 10/14 22:40
噓 : 會哦，想到住隔套附近的公寓就覺得可怕137F 10/14 23:24
推 : 台北一半以上都老宅吧138F 10/15 00:36
推 : 違建不敢拆139F 10/15 05:22
推 : 過度反應 有錢誰不想住新的?140F 10/15 09:12
→ : 至少要買15年以內的房子，超過的實在很恐怖141F 10/15 09:35
推 : 買市區老屋租人 自己住郊區新屋開名車呀142F 10/15 11:10
--