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作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 [請益] 有人有因為貸款而假離婚過嗎？
時間 Sun Oct 17 21:38:42 2021

不管是首購貸款還是青年安心成家貸款
有一個重要的條件就是自己及配偶、子女名下不能有房子

小弟目前名下有一間新北的房子(無貸款)
由於膝下正好一男一女
因此老婆希望最好有兩間房子，未來剛好可以一人一間
所以打算再買一間房子

但因為首購或是青年安心成家貸款的條件就是夫妻名下不能有房子
老婆想要先去離婚然後申請貸款省利息，之後再結回來

板上先進可否指教一下如此方式是否可行？

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推 acd311: 子瑜？1F 10/17 21:40
推 lavendersea: 怎麼感覺綠綠的2F 10/17 21:42
→ TyuzuChou: 不要這樣講啦3F 10/17 21:44
推 leaff: 其實很多人想過 政府就是100%婚姻懲罰 還想提升生育率真是好笑4F 10/17 21:47
推 d8731400: 看老婆~如果老婆是周子瑜應該不會6F 10/17 21:48
推 duetto: 你自己是首購資格 向銀行爭取跟青安一樣的利率即可 除非你想趁勢….7F 10/17 21:48
→ TyuzuChou: 我名下有房子也可以首購？9F 10/17 21:49
推 ce0336ce: 青年安心成家貸款，利率不見得較低.10F 10/17 21:53
推 kktt254: 青安不是浮動的嗎11F 10/17 21:56
→ kyova: 看不太懂...你自己名下有房，那就用你老婆的名義去買
配偶名下有不動產，不影響自身首購優惠。12F 10/17 21:58
→ WenliYang: 看個人 不是看戶吧14F 10/17 22:00
→ kyova: 有些很囉唆的方案還要計較啥婚前婚後，新婚2年內啥的我就不清楚了。懶得看...15F 10/17 22:01
推 sherlockman: 這要求有點怪...是怕婚後財產要平分吧17F 10/17 22:05
推 Morphee: 不要鬧了18F 10/17 22:06
→ kyova: 官股銀行好像是連配偶也不能名下有房...19F 10/17 22:06
→ sherlockman: 新買的一間頭期款跟貸款如果都老婆負責那沒差啊
如果是一起付或者都你付 那結婚是婚後財產共有制
真的離婚就整間端走? 根本不用為了利息玩到這樣20F 10/17 22:07
→ kyova: 僅擁有一戶住宅且該住宅係申請日前2年內購置並已辦理貸款這個條件我看不是很懂...可能讓有經驗的人來講比較適合23F 10/17 22:13
→ gy55662008: 去民營辦就好 根本不用離婚= =25F 10/17 22:13
推 kusomanfcu: 是看貸款 和婚姻關係無關
首購26F 10/17 22:13
→ kyova: 我覺得40年房貸那種比較好，而且好像跟配偶無關?28F 10/17 22:15
推 boxoxox: 你這個想法怪怪的484有小三了,先騙離婚29F 10/17 22:19
→ medama: 不要吧 萬一離了對方不願意重新結婚怎麼辦？30F 10/17 22:32
→ ppc: 老婆小王計畫通31F 10/17 22:35
→ ur260: 首購跟青年有點爛32F 10/17 22:36
推 andyboy0428: 首購是個人名下第一間房吧  跟有沒有結婚沒關係阿33F 10/17 22:38
推 ladyblue: 有遇過為了低收資格，好申請租屋補助而離婚34F 10/17 22:47
推 lefan: 無貸款就可直接首購了吧35F 10/17 22:48
噓 eeewwweeewww: 窮人才有這種困擾36F 10/17 22:48
→ tr920: 這樣搞也太累了吧，有需要這樣嗎37F 10/17 22:51
推 dermis: 真是想自由的好藉口  謝啦兄弟38F 10/17 23:00
推 techih: 是差多少啦….39F 10/17 23:02
推 AQUANGEL: 有看過新聞變心就結不回來了40F 10/17 23:03
推 overhead: 首購不是一人一戶 不管有無結婚嗎? 還是我搞錯?41F 10/17 23:05
→ jane80289: 為何會有這種想法…42F 10/17 23:09
推 nctufish: 今年央行限第二戶真的有專員說可以這樣搞43F 10/17 23:17
推 delightboy: 第一間登記太太名字，貸款在太太身上，買第二間登記我名字，去問三家包含官股銀行全都說我是首購，原po不需要多此一舉假離婚。44F 10/17 23:17
→ TyuzuChou: 感謝大家47F 10/18 00:01
推 cake80320: 請問我已結婚，但我名下有一間無貸款的房子，想買第二間的話，有適用首購利率嗎？48F 10/18 00:20
推 jdkcupid: 原PO說不定是想真離婚，只是想確認理由合理性50F 10/18 00:28
推 hdw: 看房子掛誰名字阿，最蠢就是登記兩人，那就沒得玩
若是個別持有，基本上首購沒問題
但有一說是公股銀行認定比較嚴格啦！所以有房的配偶不宜當保證人
自己去貸倒是沒問題，因為不會查配偶的財產51F 10/18 00:34
→ shawncarter: 小心被算計56F 10/18 02:04
推 jaricho: 奇葩57F 10/18 03:09
推 camp0102: 那房子掛老婆但貸款在自己身上呢58F 10/18 08:03
推 piliwu: 青年貸款利率比較高
他好像是前兩三年低但後面比一般1.41高
1.3159F 10/18 08:35
→ gy55662008: 青年貸款綜合下來就是1.41的意思 條件好就不需要62F 10/18 08:46
推 ioeve: 首購就自己名下沒有就可63F 10/18 10:12
→ peter8: 這種後來都是假戲真做.....64F 10/18 11:08
→ Urmila: 離婚就是離婚，利害關係自己評斷65F 10/18 11:54
→ hsualun: 離婚房子掛老婆之後之後再結婚房子是老婆婚前財產如果之後再離婚房子….66F 10/18 12:10

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