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看板 home-sale
作者 blesstw (請加油)
標題 [請益] 台中G0房價
時間 Tue Oct 26 07:15:04 2021

朋友最近想投資兩房
去G0饒了一圈
預售兩房含車高樓層都破千
換算一坪破36 差點嚇傻
好奇這種單價真的還有向上的空間嗎@@

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.201.251 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XTpfw41 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635203706.A.101.html
噓 a000000000: 沒有1F 10/26 07:25
推 lycer: 等之後再更高
房蟲就會笑你當初沒眼光了
啊~不對
你好像也是要加入房蟲的行列
等之後被套了
又會被空空笑是魯套2F 10/26 07:44
推 dkl1027: 記得幾年前 一坪20萬還被笑買貴了8F 10/26 07:48
推 finaleWL: 才36就被嚇傻? 那我勸你還是趕快買一買吧
你可能很難想像以後台中總價落在2000~2500的那天吧9F 10/26 07:52
推 ffffaaaatttt: 要被抽45%，怪我喽...價錢不向上那你投資幹嘛?
還是你特地投資然後要降價賣自住客嗎?
本不夠就看別人玩  就這樣11F 10/26 07:55
推 weiwei5566: 政府要抽45%只好接手的人吸收囉:)14F 10/26 08:08
推 jonson: 你有真的走進招待所喊價嗎，走進去直喊一坪26不要拉倒15F 10/26 08:09
推 coonash: 屎胃說這裡會崩16F 10/26 08:14
推 kiwisunny: 你在這裡問不就是討罵嗎？17F 10/26 08:16
推 kobe741107: 2014年水湳新建案2字頭被周圍居民靠北太誇張18F 10/26 08:17
推 tonybk: 我同學2、3年前預售買17、18 賺到了19F 10/26 08:19
推 hankwanghow: 不是往上就是往下 下好離手20F 10/26 08:20
噓 Expend: 台中遲早變成新北，不信你就慢慢等21F 10/26 08:23
→ morrishh: 真的很誇張，但是是事實22F 10/26 08:31
推 linx210145: 賺你200而已，政府要拿90，你說呢23F 10/26 08:42
推 kodo5566: 那麼多地方不會再找過嗎 幹嘛情有獨鍾24F 10/26 08:43
推 vicky2002: 台中變新北是遲早的事，長期穩定磁吸周遭縣市或南部人25F 10/26 08:44
推 werty982730: 真的是事實QQ…2房含平面車位要準備1100上下26F 10/26 08:44
推 terry456: 是哪個建案啊？27F 10/26 08:49
推 Keinohrhasen: 跟A17差不多惹，建議直接投資青埔28F 10/26 08:53
推 terry456: 印象中，現在太平都要單坪30萬以上了29F 10/26 08:53
→ Sam27: 買潭子比較實際，台中沒在看捷運，是比交流道誰多30F 10/26 08:56
推 ccxx: 成交40了31F 10/26 08:56
→ Sam27: https://www.youtube.com/watch?v=WyZIRyZY8Y4&t=10s
台中近10年最重要的交通建設...理論上要漲到完工後一年32F 10/26 08:57
推 kuosos520: 桃園永遠有雙北這個天花板在，台中就是中部一哥，時間放長看，錢放在台中會比在桃園更有爆發性34F 10/26 08:59
推 fedona: 俗36F 10/26 09:04
推 Joey85295170: 雙北表示羨慕37F 10/26 09:09
推 XX: 可以考慮看看南屯阿 這裡潛力也不比G0差38F 10/26 09:11
推 kagaya: 嗚 我想回家啊 台中不要那麼飆好不好39F 10/26 09:11
→ XX: 只可惜我買南七期還有3字頭 現在難了 現在要外圍才有這價了
不然就要找中古了
前陣子看到同社區也有便宜的 被投資客掃走了 只剩貴的了
說真的啦 魯空講啥是乾0P4R 有資產有錢賺才是真的 其餘廢話
版上各種台中北屯派、南屯派、74圈派、海線派
其實都不重要 重點是有資產有現金流可以創造才重要40F 10/26 09:13
推 Anyotw: 15嫌貴，現在36了貴不貴？再嫌就50了46F 10/26 09:17
→ kagaya: 希望不要那麼快漲到中古大里太平  等等我 我還沒調回家47F 10/26 09:17
推 cicatrix: 你這個問題很早就有人問了48F 10/26 09:17
→ Anyotw: 以台灣大部隊實力水平，80以下都ok，值不值得而已49F 10/26 09:17
→ cicatrix: 就沒有眼光啊50F 10/26 09:17
→ Anyotw: 等36最後一間不見，你就會覺得40便宜了51F 10/26 09:18
推 XX: 北屯那邊2X的時候一堆人當狗屎 漲起來就香了XD
大里太平早就漲了阿 只是台中目前不炒那
之前透天都還有看到一千內的 現在喔...難了啦52F 10/26 09:18
→ kagaya: 對啊 先炒北屯西屯  不知道多久會蔓延開來55F 10/26 09:20
→ XX: 目前大概就是沿著74跟著捷運話題從北屯~南屯靠烏日炒
接下來就是炒海線 要現在布局也是可以 亦可等起漲再追漲56F 10/26 09:20
→ kagaya: 唉 不知道等幾年回家的時候 一千五買不買得到中古電梯58F 10/26 09:21
→ XX: 反正我現在這邊的開發商都還在跟建商喬土地 不急59F 10/26 09:21
→ kagaya: 每天看房版要被台中跟推文嚇死了60F 10/26 09:22
→ XX: 沒錢炒房就先炒股阿 都沒錢就只能先去賺錢 不然能怎麼辦呢61F 10/26 09:22
→ kagaya: 大概也是找個地方放錢 下好離手62F 10/26 09:25
推 fluting: 這邊交通條件其實很完整，有四個台鐵捷運站(又有共構)、近74接國4)，旁邊又有貫穿台中市到豐原的自行車綠空廊道，等個特區，就差聯外道路打通了。整區也是大眾運輸導向型(TOD)規劃，建案有很大的人行空間退縮，加上20%的商業用地，大建案陸續完工，展店潮也即將開始了，值得期待。http://i.imgur.com/iMsrA3i.jpg
http://i.imgur.com/ZVf9kTw.jpg63F 10/26 09:26
[圖]
推 uevol123: 74環內這單價很香70F 10/26 09:28
→ babyMclaren: 15米好大71F 10/26 09:42
推 kusomanfcu: kagaya 北漂仔腳麻 好慘72F 10/26 09:50
推 XX: 其實如果是考慮之後會回家或退休 有能力就能先提早買
當然前提是有能力先多買的情況下 你加油
哥常講 有能力買好幾間的、買五千萬、一億的
你各位魯空真的不需要替他煩惱
有時間煩惱別人資產縮水不如先煩惱自己可憐的窮腦袋73F 10/26 09:52
推 Sam27: 這人行道比車道大這多，真的看不懂78F 10/26 09:55
→ kagaya: 之前好幾篇北漂仔不少阿 太遠想先買起來放也是有難度滴~79F 10/26 09:57
→ Expend: 人行道比車道大不懂得可以去歐洲日本看看就懂了
現在更方便直接google map街景看一下就好80F 10/26 10:00
→ kagaya: 不是誰大的問題，是怕車道不夠塞車吧。82F 10/26 10:03
推 Skydier: 當年有人射三箭鼓舞魯空士氣時 早提醒了
台中的天花板就是板橋83F 10/26 10:12
推 Cathay: 動不動一堆人跑去costco加油，整條路堵到只有車潮沒有人潮85F 10/26 10:13
推 XX: costco加油真的是有夠塞 旁邊還搞了一個夜市86F 10/26 10:13
推 fluting: 會塞車就假日好市多那，全台好市多都一樣的現象，不過也短期帶來相當多的人潮。G0道路非主幹道必經之路，平日常開去加油都是順暢的。其實台中早就到處在塞車了，可能都塞到無感了...87F 10/26 10:14
推 Sam27: 國道4通車，敦富路打通後，敦富車流應該會增加很多91F 10/26 10:17
推 destinygirl: 有像香榭麗舍大道那樣嗎？
https://imgur.com/kt8ZQFF.jpg92F 10/26 10:17
[圖]
推 Sam27: 旱溪那邊聽說會拓寬到15米94F 10/26 10:19
推 Anyotw: 昨天加油31.5有感覺了喔，明顯比上次加油多一截95F 10/26 10:19
推 Sam27: 幹重點敦富路車到才幾米，好市多又佔掉5-6米96F 10/26 10:20
推 Cathay: 也沒有全台costco都一樣,其他沒有加油站的就不會堵得那麼誇張97F 10/26 10:22
推 fluting: 之前群友分享的幾個實案退縮，連起來還要時間
http://i.imgur.com/Nf2SiYn.jpg
http://i.imgur.com/mvBxY64.jpg99F 10/26 10:24
[圖]
 
[圖]
→ MagicMomo19: 不少案子三房平車都開超過1600了...202F 10/26 15:30
→ castjane: 比桃園低203F 10/26 15:31
推 RickyY: G0現主時閉者眼買都是賺，利多還有三~四年，商業區還沒蓋204F 10/26 15:52
推 Cathay: G0獻在閉著眼睛買都賺...不過口袋也要夠深才玩得起205F 10/26 16:27
推 tomaschang: 沒到100不賣206F 10/26 16:46

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