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作者 AIIT (Aiit)
標題 [請益] 新莊副都心輸頭前了?
時間 Fri Oct 29 17:42:23 2021

剛看了一下頭前的國美成交價62/坪

雖然頭前普遍大概不到50

不過比起副都心很多都50內..

是不是頭前贏副都心了

當時的商業區大餅

也因為太多假住宅不被市場買單?

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推 sbob: 再十年看會不會不一樣（笑）1F 10/29 17:43
推 kk1234: 頭前怎樣不知道 ～ 我只知道 寶咖咖有社會宅的 勝旺興 都來到五字頭了 …… 其它會多少 自己評估ㄧ下2F 10/29 17:49
推 duckling4343: 商業區跟住宅區的差別4F 10/29 17:50
推 IS0987: 不是這樣看啦～～5F 10/29 18:49
推 Celtic8879: 黃金交叉很久了6F 10/29 19:49
→ lovemost: 目前當然是頭前贏，頭前畢竟比較小也靠市區更近
副都心那邊畢竟比較偏，但腹地也大不少，再過10-20年贏過頭前機率相當高7F 10/29 19:51
推 karachi: 頭前買到60以上大概準備套10年吧
旁邊舊市區市容實在落差太大，工業區的怪味還不時會飄過來，房子蓋的又高又密質感也不好，真是很佩服這些建商毀了一個重劃區10F 10/29 19:54
推 epicurus: 頭前大勝14F 10/29 20:06
推 xluds24805: 頭前位置比較好
但破 60 太高了15F 10/29 20:17
推 CYAward: 說頭前套的大概連去都沒去過吧 那邊現在根本一房難求
有釋出基本是秒殺 除非是寶佳系列
不過重大建設基本都在副都心 只是他開始的比頭前晚10年17F 10/29 20:52
→ checkman: 591很多耶 怎麼會一房難求？？20F 10/29 20:55
→ MixBear: 頭前哪有一房難求，明明還一堆空屋
是有比去年多人買，但也不到一房難求21F 10/29 20:55
推 DwyaneWade: 剛剛看了一下591，確實大部分都剩寶咖咖啊23F 10/29 21:13
推 NTU303150195: 副都心還很多空地被拿來種菜24F 10/29 21:38
推 IS0987: 我只能說頭前跟副都心相輔相成，頭前目前已經極限了副都心還沒...25F 10/29 21:47
推 kusomanfcu: 頭前喔...炒過頭了啦XD27F 10/29 21:59
推 tbere2002: 頭前老大，副都心老二已經是趨勢
副都心發展已經到極限了
副都心一堆再賣，頭前是一堆買家在找28F 10/29 23:00
推 kk1234: 看一下實價登錄，頭前目前單價比較高的～有摸到60，大概都是品牌建商 國美 長虹 樸園等，大約都中小坪數，總價帶在2000到3000多，副都心能跟這幾個建商尬的絕對不是寶咖咖，目前能想到有推案的大概就中悅吧，檀悅單坪實價雖然只有四字頭接近五，但大坪數，實價登錄七千多、八千多好幾筆，真要說哪邊厲害很難講！
如果只看單價就下評斷 ～ 同樣在副都心的寶佳勝旺興單價還比中悅高哩
頭前生活機能已發展完 房子也都蓋滿了 國美等級的一坪60 ～ 副都心還一堆地在種菜 然後寶佳系列有社會宅的一坪50  …… 所以副都心輸頭前？31F 10/29 23:48
推 IS0987: 各人觀點不同沒差啦～反正慢慢看就知道了42F 10/30 00:26
推 peter4022: 不覺得未來副都心會輸43F 10/30 01:19
推 vikingman: 頭前有環狀線跟靠福壽街、幸福路比較優44F 10/30 01:45
噓 Coolno9: 外行人引戰文 呵呵
推文也一堆外行在裝懂45F 10/30 01:49
推 mmppeegg: 越漲越高是事實 買不起啦47F 10/30 06:27
→ briareus: 頭前能有間百貨公司再蓋幾個電影中心我就相信它淫了48F 10/30 08:02
推 stevenkane: 鐵皮屋頂的視覺污染太嚴重49F 10/30 08:02
推 ntuvic: 頭前開發都差不多了 副都心還很有得搞 建案越推越貴 10年後市場會給副都心公道50F 10/30 08:18
推 karachi: 60幾都可以買央北了，買頭前不盤嗎
60幾也可以買三重A1，環境也比頭前好
60也可以買江翠北DE，買頭前不盤嗎52F 10/30 10:36
推 briareus: 頭前旁邊就是工業區 上班方便55F 10/30 11:47

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