看板 home-sale作者 RX970 (農藥)標題 [閒聊] 蘆洲中古屋漲幅時間 Fri Oct 29 22:23:15 2021
最近女友突然提起要開始看房
他工作地點在蘆洲
所以從她工作地點的幾個捷運站附近開始找起
前天看到一個物件蠻喜歡的
前天問一下仲介說單坪47萬收不收斡(該物件沒車位)
仲介說他同事有收到53.5萬的斡正要去找屋主談
想說好吧好像有點差太多了就不去現場看了
剛剛好奇問一下成交沒(因為我覺得這價格都可以買新的預售了,應該會成交吧)
結果仲介說:屋主不收斡 退回
是仲介在演戲還是真的漲那麼誇張阿?
蘆洲快20年的中古53.5萬還沒辦法成交?
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推 KrisNYC: case by case 不要糾結趕快找下一個1F 10/29 22:25
推 sdbb: 蘆洲只有火車站3F 10/29 22:28
推 mariondean: 如果是這個屋齡 應該是低總價才會喊到這單坪價吧5F 10/29 22:36
價格介於1400~1700這區間的
※ 編輯: RX970 (111.240.226.120 臺灣), 10/29/2021 22:38:55
推 fenway18: 蘆洲新的建案也不多 所以一直都是賣方市場6F 10/29 22:39
推 jecko: 剛需的價位 難殺價7F 10/29 22:54
推 mariondean: 1400-1700應該是可做3-4房 算這個房型的低總價8F 10/29 22:55
推 topxxx68: 53除非特殊物件，不然仲介演戲居多。9F 10/29 23:05
推 tetsu1210: 蘆洲快20年的中古53.5萬？ 我笑了10F 10/29 23:09
推 k85564: 捷運站附近有可能 蘆洲預售有55-58了12F 10/29 23:19
推 HwaSIn: 不久前才去蘆洲看房子，量縮嚴重，價格也是漲好多了13F 10/29 23:27
推 IS0987: 蘆洲快20年的中古53.5萬？除非地段跟裝潢都高吧
不然就是屋主自我感覺良好14F 10/29 23:30
推 agvnol: 賣不掉，加價賣，一直加一直加!!!17F 10/29 23:42
推 h760108: 53.5可以直接看三重了18F 10/29 23:46
走到捷運google map顯示大約8分鐘
推 lefan: 大誇張了，看其他間吧20F 10/29 23:54
推 IS0987: 他上面有講快20年了所以一定大於10年啊21F 10/30 00:03
※ 編輯: RX970 (111.240.226.120 臺灣), 10/30/2021 00:06:33
→ KrisNYC: 希望城市比較偏的走到站裡也要8分鐘 不過我猜你是徐匯站徐匯週邊一大堆天價... 笑22F 10/30 00:32
推 mfky2001: 我家都沒50幾了...那個20年社區那麼貴...24F 10/30 00:36
推 wayne200135: 從我家社區走到捷運站入站只要一分鐘也沒有這個價格雖然我家也是20年社區25F 10/30 00:43
推 sdbb: 看地段看樓層，幾年前買中古公寓一樓店面4x左右
蘆洲火車站附近5分鐘28F 10/30 02:01
推 Gatubii: 開車騎車台北橋會崩潰 別30F 10/30 02:11
推 Brioni: 查了一下，蘆洲過去9個月成交的10-30年非透天單價中位數是37.5萬...31F 10/30 02:33
→ Firenzea: 自己看實登參考看看囉 但也只是參考 具體個案情形不同34F 10/30 06:51
推 stevenshih: 三蘆8+9區域有什麼好買的。還買到50萬當盤子。瘋了嗎35F 10/30 07:01
推 ownwei: 我家不一樣 不知道第幾個了37F 10/30 08:38
推 joseph4229: 太高了啦 20年賣這個價，直接買新的就好，屋主在鬧？蘆洲的重劃區靠捷運無論大小坪數中古站穩45是沒錯(小坪數10年內50up)，但20年還要53太盤了，好想知道是哪一家仲介38F 10/30 09:05
推 tswen: 騙人的啦 20年大概4542F 10/30 09:16
推 shrink5566: 再找看看蘆洲中古蠻多的，二十年以上去年大概三十多左右43F 10/30 10:18
推 tt627: 這是新成屋的價格吧45F 10/30 11:00
→ blueseas: 捷運站附近看到的5年內屋實價是48以上左右，中古屋反應慢會比較難買到47F 10/30 11:43
推 blackorblue: 20年本來就是大家買屋的一個臨界點 超過20年的本來價格就掉好多49F 10/30 12:49
推 turkey951: 台中人 看推文 北部真的是不同世界啊QQ51F 10/30 13:59
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