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作者 tonybk (你好!台灣加油~)
標題 [請益] 預售屋露台户兩房請益
時間 Sun Oct 31 04:16:32 2021

最近去看一個建案，代銷說2房剩2樓露台户，有誠價錢可談，因離老家很近，未來發展可
期，然後290户賣到剩低樓層，好像大家都怕買不到一樣～
所以請問各位先進，這個房子有什麼優缺點？謝謝！
https://i.imgur.com/oQqm6ZL.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.127 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVQWYjV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635624994.A.B5F.html
※ 編輯: tonybk (101.12.26.127 臺灣), 10/31/2021 04:17:16
推 ifuckchina: 缺點:2樓露台1F 10/31 06:03
→ chrisstar: 暗廳，房間都太小，而且左下的房間沒窗戶2F 10/31 06:26
推 leoth: 二樓如果可以外推蓋鐵皮屋，加分3F 10/31 06:48
推 k798976869: 缺點：低樓層露台4F 10/31 07:19
推 yasea2004: 樓上住戶眼紅就麻煩 然後貴森森5F 10/31 07:46
推 lucky466: 看價格吧6F 10/31 07:51
推 dir2007: 2樓露台就是最怕...7F 10/31 08:21
推 gy55662008: 不要買 會後悔的
真的喜歡地點就等人家轉賣8F 10/31 08:27
推 karlin: 2樓露台感覺常在新聞看到XD10F 10/31 08:37
推 tinystudio: 代銷起手式 剩2樓露台戶11F 10/31 09:23
→ GiantChicken: 低樓層露臺專接垃圾跟屍體12F 10/31 09:36
推 yasea2004: 如果樓上是酸酸當鄰居就慘了
一定是比無露台貴 不用幻想二樓會便宜13F 10/31 09:53
推 yasmydio: 一堆可悲酸民買不起二樓露台的呵呵15F 10/31 09:55
推 yasea2004: 不過蓋一堆東西不是台北好像也沒人在拆的16F 10/31 09:56
→ yasmydio: 不知道二樓以上是廁所窗圍牆還是前陽台
就在猛酸17F 10/31 09:56
推 yasea2004: 不過無照光的露台就不推 那只是儲藏室19F 10/31 09:58
推 lovemost: 格局還算方正是唯一優點吧，其他缺點暗房暗廳廁所不開窗，開門見灶20F 10/31 10:00
推 hwider: 還好啦22F 10/31 10:02
推 isco: 怕買不到就吃貨吧23F 10/31 10:05
推 iwcuforever: 暗房，衛浴沒開窗，二樓露台
除非真的沒其他選擇，不然建議不要24F 10/31 10:13
鄉下地方800萬含車位 可是露台户就像各位先進說的 看人品跟運氣～室內約莫13坪、露
台10坪 然後不是靠馬路 靠人家臥室～這……
※ 編輯: tonybk (101.12.26.127 臺灣), 10/31/2021 10:16:39
推 VVVV5555: 依照你的敘述 這是糞的無誤
不要被房蟲洗腦了26F 10/31 10:23
推 leeroy: 基本上你看這種房子就是預算比較不足。所以暗廳主臥床要爬進去這些缺點在低總價的優勢上都不算缺點。但你加上露台這種奢侈品後總價又被墊高就是一個產品定位不明的產物未來你要脫手可能會不易28F 10/31 10:29
推 a61156114: 缺點就是2樓又露台，接樓上的垃圾賭爛，管線容易堵塞，又吵32F 10/31 10:29
推 Biatch5566: 上實價登錄查查吧 代銷剩200戶也跟你說剩2戶34F 10/31 11:11
推 VVVV5555: 推人買二樓露台的真的很呵呵35F 10/31 12:04
推 toyland: 暗聽、開放廚房、廁所無窗、房間小、低樓層露台垃圾，想不到要買的動力，板上鼓吹買低樓層露台賺到搞不好都是怕自己的露台跌價沒人要，先想想為啥一個建案都剩低樓層還沒賣36F 10/31 12:09
推 yasea2004: 便宜案且非照光露臺不推了 看樓上一串可能就是你的鄰居水平40F 10/31 12:17
推 linlinme5208: 其實樓樓上所說的缺點真的不算什麼
除了露台 這個真的見人見智
幾層樓 露向有沒有景觀也是要考慮的點
        露台
沒有說一定好或不好 最重要的是價格42F 10/31 12:29
→ dingding69: 暗廳和暗房……47F 10/31 12:56
推 Minilla: 如果露台面南我可能會買，客廳廚房那麼小不會暗到哪兒去吧
一直說露台接垃圾肉塊的到底有沒有住過， 我們社區露台戶明明就超乾淨，現在很少人在開窗好嗎…48F 10/31 13:20
推 yuffie: 這格局就沒多好了還2F露台戶，pass吧52F 10/31 14:06
推 dondon0419: 空中飛人53F 10/31 14:09
推 VVVV5555: 沒跳過不代表以後沒人跳 買房子買到提心吊膽何苦
別想找人接刀就整天亂吹這種標的好嗎54F 10/31 14:20
→ Inzaghi0227: 如果露台不用加多少錢可以考慮，現在很多電動採光罩，可以多很多空間利用56F 10/31 14:57
推 garyddt: 新社區露台也是會接煙蒂，除非你要用露台種花、小孩放電跑跳騎單車、搭帳篷…58F 10/31 15:14

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