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作者
標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Tue Nov 2 00:19:29 2021
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標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Tue Nov 2 00:19:29 2021
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
回一下自己文
: 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子
: 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60
這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4%
: 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈
: 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65
惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現
: 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外
我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科
建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 還敢說我腦補亂嘴啊??? 站穩60沒有懸念
: 惠宇二期 建商一直不開案 擺明肚爛第一期賺太少
: 我看鐵定是要養到最後 60絕對是地板 65我想建商會想挑戰的
不知道了 是不是火大 想養地到最後一刻 不可能7字頭吧....
: 寶佳 之前估計50是地板 但是如果拖到明年開案 55有機會
我看52+ 起跳了 55很大可能 不是有機會而已
: 合新二期 至少也是50地板 放越久 賺越多
閉眼睛猜都知道50+
: 基本上現在是高鐵區 總價2000以下 各種光速蒸發 單價45以下 會戰各種融化
感覺現在2500以下各種無情收割
: 不動產這種防禦性資產 股票獲利的錢潮都要湧進來 這只是剛開始....
就說了只是剛開始....
: 真的非常可怕 之前處理掉一間套現之後 擴大資產補了兩間 我覺得5間差不多了
: 自住的還是可以入場 投資就自己評估了
: 無聊可以去看看這10年內建案 成屋之後兩年轉手度 貨真的非常少.....
這個已經沒什麼好說 新竹我也買不動了
之後外圍應該會瘋狂炒作 勿忘泡沫 小心投資
祝大家財富自由
--
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
11-02 00:19
推 : 當初就說了，五年之內破百，現在已經快碰到了哈哈哈1F 11/02 00:27
→ : 反串仔 不累啊2F 11/02 00:34
推 : 不要追漲3F 11/02 00:35
推 : +1現在真的買不動只敢看桃園台中，新竹買盤實力真的驚人，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續抱好抱緊了4F 11/02 00:37
推 : 60是要賣給誰呀 留給有錢人接盤吧 一般人沒必要跳進去7F 11/02 00:37
推 : 不會不可能啦 一堆寧願住鳥籠也要擠蛋黃的 單坪拉高總價不變即可8F 11/02 00:37
→ : 賣給誰？豐邑就示範很多人想買啦10F 11/02 00:38
→ : 前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信
看完覺得真是紙上富貴 XDDDD11F 11/02 00:41
看完覺得真是紙上富貴 XDDDD11F 11/02 00:41
推 : 年底就全面破70啦！13F 11/02 00:45
推 : 以台灣的所得稅來算，受薪階級買房買破40/p以上的，生活品質會大幅下降14F 11/02 01:03
推 : 買新竹50+房子 可考慮來台中看寶輝龍寶一線建商的案子了 就算是惠宇 也一堆案子可挑
另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼16F 11/02 01:23
另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼16F 11/02 01:23
→ : 上班在新竹啊....19F 11/02 01:40
→ : 以前領股票時代 新竹800一堆沒人買
除非高鐵區
不然不追高
台積擴產 大廠台南高雄為主歐20F 11/02 02:00
除非高鐵區
不然不追高
台積擴產 大廠台南高雄為主歐20F 11/02 02:00
推 : 回樓上 寶山新廠多少人你知道嗎？規模很龐大。24F 11/02 02:19
→ : 還在期待台積高雄 真搞笑25F 11/02 02:41
→ : 在台元工作就不用去追關埔了 西區多的是便宜可以買26F 11/02 02:41
→ : 新竹 台中 台南 台積的廠和腹地。
看了真的只有嘆為觀止 四個字27F 11/02 02:43
看了真的只有嘆為觀止 四個字27F 11/02 02:43
→ : 亞洲情報中心啊29F 11/02 02:53
→ : 有錢跟盤子是兩件事30F 11/02 05:37
推 : 這 只是剛開始 我們明天見31F 11/02 07:00
推 : 看20年中古啥時站上40+32F 11/02 07:36
→ : 新竹炒不動吧，工程師又不是傻子，60是喊爽的33F 11/02 07:40
推 : 關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車（含車位65坪），開價3200萬34F 11/02 07:49
噓 : 根本喊爽的 實登出來一個月一隻接盤俠36F 11/02 07:57
推 : 明年100 不要不信
現在買還有100趴37F 11/02 07:58
現在買還有100趴37F 11/02 07:58
→ : 文心匯超搞笑 上次看到 車子要出停車場斜坡上排了5台車在自家停車廠
要出門要塞半小時。笑死39F 11/02 08:29
要出門要塞半小時。笑死39F 11/02 08:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wgpOXyrh.jpg)
推 : 有錢不一定要當盤子44F 11/02 08:48
推 : 天才跟白癡只有一線之隔，有眼光和接盤俠也是，是不是盤子都是幾年後才知道45F 11/02 08:52
推 : 不過竹科三期不是通過了，跟台南高雄比誰比較快47F 11/02 08:57
推 : 推 價格要加上時間來看才有意義48F 11/02 09:08
推 : 新竹太誇張了..49F 11/02 09:13
推 : 合石新案現實就是AB都賣完了，C只剩6-8戶鎖起來不賣了。50F 11/02 09:45
推 : 幾個IC設計大廠賺爛了又要調薪拉 不是房價貴~~
沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快51F 11/02 09:55
沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快51F 11/02 09:55
推 : 光是發哥一天就報到兩百多個了，怎麼跌53F 11/02 10:00
→ : 發哥新人給200 每人買一間2000的54F 11/02 10:07
→ : 這兩天又聽到一個東京六本木的四樓成交 開價接近成交價這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多55F 11/02 10:11
推 : 一搭一唱真有默契57F 11/02 10:16
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我向來都推廣不想買就不要勉強 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產 所以不動產這麼難跌就是這樣 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價 哀 …264F 70推 5噓![]()
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