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作者
標題 [請益] 青埔 宏普劃時代（時尚苑&時代苑）
時間 Tue Nov 2 17:07:57 2021
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標題 [請益] 青埔 宏普劃時代（時尚苑&時代苑）
時間 Tue Nov 2 17:07:57 2021
宏普在A18有兩塊基地，在住宅區的叫做「時尚苑」；在商業區的叫做「時代苑」，有人去看過了嗎？可以分享一下各別的優缺點及成交入手價嗎？
最近A18好熱鬧，先是威均帝璽，再來是亞晞喜萊登，現在又多一個宏普劃時代。
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推 : 時代院離高鐵近一點，時尚院規劃比較單純1F 11/02 17:25
推 : 應該是先 潤隆大院、帝璽、宏普、亞昕 XD2F 11/02 17:25
→ : 比較推邊間3房的格局3F 11/02 17:26
→ : 但宏普和亞昕開的時間只差一個星期4F 11/02 17:26
推 : 之後還有一個樺龍5F 11/02 17:38
→ : 青埔噴噴6F 11/02 17:53
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lR0YnAqh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kyhOvJUh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/glLqn1ph.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tbNY6iAh.jpg)
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KR658cBh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AhtY5p4h.jpg)
推 : 我有去看 時尚苑面中庭也沒什麼景 中樓層一坪要45 46不二價，時代苑一坪要貴3萬，有人買的可以分享嗎？17F 11/02 18:14
→ : 10年內你要滿貸很容易把
直接找屋主 解套潮接手19F 11/02 18:14
直接找屋主 解套潮接手19F 11/02 18:14
→ : 青埔熱度在板上又熱起來了21F 11/02 18:26
推 : 一堆人賣成屋看來以後多殺多 大概要跌一波22F 11/02 19:00
推 : 阿災23F 11/02 19:05
推 : A17一直都很便宜但人氣非常差
高鐵在A17還在地上進去親身體驗一下
不是第一排都有感覺24F 11/02 19:42
高鐵在A17還在地上進去親身體驗一下
不是第一排都有感覺24F 11/02 19:42
推 : 亞昕喜xx的戶數嚇死人欸27F 11/02 19:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RAH1DCih.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2wuQ5Tmh.jpg)
→ : 青埔市一期102年套到110年
A17就是這麼慘
不怕買貴怕買到不會漲的31F 11/02 20:12
A17就是這麼慘
不怕買貴怕買到不會漲的31F 11/02 20:12
推 : 青埔我覺得可以嘲諷30年了34F 11/02 20:15
→ : 版上討論青埔幾乎沒有A17
A18、A19跟A17兩個世界
A17最早發展但現在機能最差
現在講青埔房價基本上是當作A17不存在來談
地理位置來說A17離交流道最近A19可能多5-10分鐘
但A17反而價格最低最難漲35F 11/02 20:15
A18、A19跟A17兩個世界
A17最早發展但現在機能最差
現在講青埔房價基本上是當作A17不存在來談
地理位置來說A17離交流道最近A19可能多5-10分鐘
但A17反而價格最低最難漲35F 11/02 20:15
→ : K大要點進去看啦，很多都是一屋多po
而且那是均價，又不是現在開價41F 11/02 20:29
而且那是均價，又不是現在開價41F 11/02 20:29
推 : 我懶的看XD 因為去看是浪費時間，山中淡水43F 11/02 20:38
→ : 是懶得看，還是不敢面對XD 記得要嘲諷青埔30年喔
最佩服ceca大除了大趨勢看得準，又樂於分享
之外就是，當年問他青埔，到最後只給我一句
去問當地投資客。44F 11/02 20:40
最佩服ceca大除了大趨勢看得準，又樂於分享
之外就是，當年問他青埔，到最後只給我一句
去問當地投資客。44F 11/02 20:40
→ : 當年青埔市買在1000左右的租金1萬8不到的樣子48F 11/02 20:46
→ : 然後呢，每年收月租繳稅，可能投報率極差49F 11/02 20:47
→ : A17要起來就只能等A18,A19飽和再說惹 真D射惹ㄦ50F 11/02 20:50
推 : A17那邊的環境本來就比較差囉，一來離學區遠，又限高什麼的，還有軌道噪音。貼文中的那些案子的坪數又偏大，本來單價就不高。51F 11/02 20:51
→ : 自住沒差，放到過完年後再來看看吧
A17精華是書法公園
把那邊的資料也貼出來討論啊
然後書法公園的獨棟別墅…54F 11/02 20:51
A17精華是書法公園
把那邊的資料也貼出來討論啊
然後書法公園的獨棟別墅…54F 11/02 20:51
推 : kuso大大一定要多來嘲諷幾年拉 不然沒人酸就不會漲了QQ58F 11/02 20:54
推 : A19捷運共構站上40耶青埔市就在A17對面59F 11/02 20:54
→ : 是聽不懂人話嗎？
真的是整天被打臉不夠嗎60F 11/02 20:55
真的是整天被打臉不夠嗎60F 11/02 20:55
推 : 可憐 這種推案量又是一波自殺攻擊
原本想說去看看亞昕 剛看到那圖面都噴飯了62F 11/02 20:58
原本想說去看看亞昕 剛看到那圖面都噴飯了62F 11/02 20:58
推 : 蓋飯店64F 11/02 21:13
推 : 飯店宅日本或許可以啦… 在台灣應該還是很抗65F 11/02 21:40
推 : 個人住A17大園高中附近覺得還不錯啊 XD 樓下便利商店早餐咖啡店林立ubike診所藥局都有也有幾間火鍋店賣牛肉麵的 書法公園走過去三分鐘 離高鐵站一公里 去華泰新光、ikea要走路去也可以 上高速公路也快。A17樓都不高但視野也比較開闊蠻舒服的啊XD 唯一缺點就高鐵直達車噪音 但個人覺得還好66F 11/02 22:07
推 : 我投資買在A18，自住的話我會買A17面湖第一排，有什麼好吵的啊
走路在湖邊散步真的很爽72F 11/02 23:42
走路在湖邊散步真的很爽72F 11/02 23:42
推 : A17書法公園那邊不錯啊 感覺很舒服
我之後要換房可能會考慮賣A18換A17…老實說，我自己超喜歡書法公園那一圈75F 11/03 01:11
我之後要換房可能會考慮賣A18換A17…老實說，我自己超喜歡書法公園那一圈75F 11/03 01:11
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各位前輩好 最近看中底下的兩房格局 請問有什麼特別需要注意的地方嗎？ 扣掉公設約17.7坪 謝謝您的寶貴意見 Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro. …33F 23推
