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作者 menace (menace)
標題 Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
時間 Wed Nov  3 20:57:07 2021

※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言：
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: 那個...
: 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好
: 只是好奇
: 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價
: 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢
: 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸
: 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了
: 以後應該還會繼續大漲  QE發動就收不回來了
: 所以假設
: 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真
: 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真
: 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房?
: 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲
: 十年後36歲要買房了  會不會也在十年後的PTT上來求助
: 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎?



這就是典型的窮人思維啊
問對問題才能得到正確答案

為什麼買房要靠薪水呢？
40年 50年房貸
你當人人都熱愛工作到老死嗎？


有沒有投資 比買不買房更重要

買房是投資的方式之一
但不是全部
十年前長期投資股票大盤的人到今天
要買房難嗎？
股票大盤漲幅高於房價漲幅

有正確的投資
有了錢 要租房 或買房 都很自由


當你的潛意識早已預設立場
買房=靠薪水
薪水不夠沒辦法買房的時候
你已經陷入這世界欺騙你的框架之中了

--
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 16:15 snsd9
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 17:10 Takadanobaba
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 19:22 glory5566
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 20:57 menace
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-04 08:24 OnlyRD
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-04 10:10 Evilbear
推 KrisNYC: 我再說一次 沒有這種事 先進國家百年大城的做法
1. 放生不給你買
2. 100% 120%全額甚至超額貸
3. 0.4%超低利率
4. 50年 甚至百年房貸 壓低月付  這都考古很多年了
台灣現在是走1 叫你去買中南部平衡城鄉差距 不爽去抗議在那邊哭天喊地有什麼用 高雄再怎麼漲也沒有蘆洲貴
蘆洲活不下去請你去高雄 沒叫你去墾荒 是去高雄生活而已1F 11/03 20:59
→ menace: 平衡南北發展也不錯 （茶9F 11/03 21:06
推 iamala: 多數人買房的確是靠薪水而非投資，歡迎來到真實世界。10F 11/03 21:14
→ menace: 是沒錯 不過就是終身房奴啊 （雖然還是比沒房的好一點11F 11/03 21:15
推 storyabout: k大說的口氣就是個具有投資頭腦的人，但想想或許人家只是需要一個所謂的合理負擔價格，一個上班族怎樣的狀況才能超貸，怎樣的條件才能貸40、50年，讓每月負擔手頭可以寬鬆一點，再來就是看個人造化在工作理財上加強，不知道是否能列出正確的操作方式讓單純想要自住的一家人參考參考，或許對他們來說是一種幫助，不單單只是數落。12F 11/03 21:16
推 BRIANERIC2: 房價只要漲2倍 就勝過你股票漲8倍了 而且你還要繳房租19F 11/03 21:16
推 iamala: 這三十年來很少人當終生房奴啦，很多漲了還沒換完就賣了。20F 11/03 21:16
→ ssiou: 觀念正確22F 11/03 21:17
推 nrxadsl: 同意，前年到現在沒賺到兩百萬以上真的說不過去23F 11/03 21:19
推 KrisNYC: 我沒有數落的意思 40年前跟銀行貸款會被利息壓到家破人亡20年前面板dram還是兩兆雙星 中國大陸還是流奶與蜜之地時代往前走沒有在等人 你剛好卡到那個觀念斷代的時候
聽不懂或不願意接受 就是後半輩子的辛苦 事實上淡水很糟?基隆很糟? 八德蘆竹很糟不能住人嗎?     ???
我覺得這已經有點類似跟遊民說 來你到我這做事我給你吃住和月薪25000 然後遊民說不要我這輩子就是艋舺人
除非你給我在艋舺吃住和錢不然我哪裡都不去24F 11/03 21:21
推 mchotdoggy: 「股票漲幅大於房價漲幅」這句話本身就有Bug32F 11/03 21:29
推 flycarb: 事實就是你的所得pr沒辦法擠雙北。住基隆你人生會快樂很多33F 11/03 21:29
→ mchotdoggy: 買房本身就是一個4～5倍槓桿
你股票敢融資這樣買？35F 11/03 21:29

他就說薪水不夠沒辦法買房了啊
更何況真要說「正確投資」也可以買房地產啊

股價漲幅大於房價漲幅沒什麼問題
我又沒說買股票一定賺的比買房多
只是在他的設限「沒辦法買房」的前提下
給他建議

相信前後文認真看
要理解不難


→ flycarb: 台灣就是有這麼個階級透過先祖資產在雙北生小孩拼命複製。37F 11/03 21:30
→ mchotdoggy: 更不用説股價大跌30%就把你斷頭抬出去了，後面的漲幅跟你沒關係39F 11/03 21:31
→ flycarb: 你的工作明顯不是能讓你一代人翻轉家族命運的。不是認命  就是要省吃儉用買房給下一代扭轉人生  選一個41F 11/03 21:32
→ KrisNYC: 你一定沒跟到蘆洲哥的故事  他天母長大被洗到蘆洲
特地發一篇說他賺比他爸多憑什麼只能買蘆洲 XDDDD43F 11/03 21:37
→ alex528557: 說得真容易45F 11/03 21:43
※ 編輯: menace (101.9.106.136 臺灣), 11/03/2021 21:49:29
→ supereva: 其實是網路害的  以前的人同溫層都跟自己差不多 不會覺得自己特別苦
沒有比較沒有傷害  但網路社群軟體等 強迫你比較
「翻身」本來就是極少發生的事情  整天想翻身是很奇怪機率很低的46F 11/03 21:50
推 Anderson0819: 無言南部就沒就業環境叫人家去南部= =51F 11/03 21:52
推 alexstag: 不要再鞭蘆洲哥了啦...他那個記憶有很多問題點，不知道是自己腦補還是長輩講不清楚52F 11/03 21:53
→ ha271923: 明知道房價正在往上漲，你卻眼睜睜的看著它漲上去，縱使有你很多原因無法下手，但是歷史從來就是不等人的54F 11/03 21:53
→ KrisNYC: 你在北部一坪60萬 40坪2400萬 跟南部一坪25 40坪1000萬賺的沒辦法補這個價差 你能怎麼做56F 11/03 21:53
→ supereva: 南部買1000萬的出租然後自己租北部xd58F 11/03 21:54
※ 編輯: menace (101.9.41.17 臺灣), 11/03/2021 21:57:24
推 zaqimon: 2000年高點進場投資股票放到2010年會覺得自己是笨蛋59F 11/03 22:00
推 piliwu: 我認識唯二兩個在台南工作的年薪都有200非GG
南部沒就業環境60F 11/03 22:00
推 KrisNYC: 我也有認識大概150左右的 不過我覺得那也不是平均值
重點是台北賺200的會跑去看大安信義松山然後來開罵...
你跟她說她的收入可以買到高雄最頂的豪宅入門款他不屑的62F 11/03 22:01
推 luckysmallsu: 沒有錢要怎麼投資65F 11/03 22:04
推 iwilltry: 我也覺得退休後，找一個喜歡的城市住就好了，一堆一定要台北置產然後終身，再整天喊沒錢66F 11/03 22:07
推 zaqimon: 退休後住鄉下等死也沒差 何必住台北大都市人擠人68F 11/03 22:08
→ supereva: 投資最重要的還是先有足夠的本金啦
只有一百塊還是去買樂透吧69F 11/03 22:09
推 kusomanfcu: beerkid 嗎？ KrisNYC 你說的蘆洲哥71F 11/03 22:17
→ bearian: 一堆人愛嫌又愛靠北，嘴臉之難看72F 11/03 22:17
→ kusomanfcu: 順勢而為就好，有需求就買自住
我一直都到處嫌XD 我看漲還是嫌
幹浮洲合宜店面開那什麼鬼價格73F 11/03 22:18
推 KrisNYC: 合宜宅當年主結構受損....19萬有人解約耶你說啥XDDDDDD76F 11/03 22:20
推 Anyotw: 倒了社會會捐款都更，不怕77F 11/03 22:22
→ kusomanfcu: 2200萬 20幾坪的店面
操 能開那麼厲害我不會找樓上的拿喔78F 11/03 22:22
推 pauljet: 你其實可以多去認識大安區居民 我見識過一個女性的傳奇簡直女版基督山恩仇記 她家破產後被洗到新北 十年後她靠個人魅力嫁回大安區 這種事完全靠努力 你不要以為什麼女性都可以嫁給有大安區房的男人
如果你的同溫層 都是沒努力沒毅力只會抱怨的人 那80F 11/03 22:56

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