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看板 home-sale
作者 kiki1235678g (Lylian)
標題 [請益] 兩房二選一
時間 Mon Nov  8 19:01:49 2021

哈囉大家
最近想買個兩房小宅
看了兩間新古屋都還不錯
單價差不多
總價都在可負擔範圍
大家會選哪間呢

第一間
兩房一衛
房屋26.3坪
屋齡1年
格局圖
https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg
[圖]
可能為了客廳採光好一點
所以電視牆那邊挖了個窗，第一次看到這樣的設計
感覺看電視會反光？所以平常應該也是用窗簾遮
衛浴、兩間房有開窗
有平面車位
但車位有點小
https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
[圖]
車位是我考慮的點
雖然我開小型房車
但感覺隔壁停了車後我會很擠
開門下車有點不方便

第二間
房屋32坪
屋齡4年
兩房1.5衛
格局圖
https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg
[圖]
可以洗澡那間沒開窗
有大玄關，但個人覺得太大
可能把收納空間全部做在玄關
另一半覺得電視牆旁就是房門很奇怪
但我覺得房門做隱形門
變成整體的電視牆面就蠻美的



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.163.252 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYGEV0S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636369311.A.01C.html
推 JWILL: 我喜歡2，客廳採光應該會好很多，2的車位狀況呢？btw 1看電1F 11/08 19:05
2就是一般正常大小的車位
→ JWILL: 視應該不會反光，是會向光而已2F 11/08 19:05
推 Junhongz: 2，採光就贏3F 11/08 19:07
推 Anyotw: 差6坪差很多耶…
不同量級4F 11/08 19:08
推 david520b: 兩衛6F 11/08 19:09
推 Goog1e: 1暗廳完全不考慮 而且開門就是客廳 個人不喜歡
寧願選2有玄關7F 11/08 19:10
※ 編輯: kiki1235678g (27.246.163.252 臺灣), 11/08/2021 19:12:16
推 tomy10417: 車位不只是有點小吧9F 11/08 19:12
→ chrisstar: 為什麼32坪的房間看起來這麼小？10F 11/08 19:15
推 jc10755: 選1.5衛11F 11/08 19:18
推 lajji: 1的車位是硬畫的吧12F 11/08 19:18
推 HAHAHUNG: 2 明廳又1.5衛13F 11/08 19:23
推 hs4551: 選1.5衛14F 11/08 19:27
推 kainolife: 2沒車位嗎？ 不過就算沒車位還是選二15F 11/08 19:27
推 skyalvin: 一格局超爛……
然後車位小到靠背 完全不用考慮16F 11/08 19:31
推 prionailurus: 這個坪數不是實際坪數吧？
覺得洗澡的那間也許可以做個跟隔壁浴室相連的排氣孔 不知道可不可行18F 11/08 19:32
推 kevin51521: 221F 11/08 19:45
推 ntupeap: 這車位是三小22F 11/08 19:49
推 bogy26: 223F 11/08 19:49
推 haraemiri: 秒選224F 11/08 19:51
推 optyqwerui: 這車位根本不能停25F 11/08 19:54
推 Thoris: 坪數差這麼多 當然選第二間…
除非第一間的區位有無可取代的優勢
不然誰會選一啊 單價差拿～魔達26F 11/08 19:55
推 oliva: 229F 11/08 20:09
→ NTULioner: 借問1那個車位合法嗎？30F 11/08 20:10
→ Justincyc: 231F 11/08 20:11
→ possible322: 2 ...跟你說 越新的房子 越爛 tmd都亂趕工
有些明明要曬幾天才能做 隔天直接做 無言32F 11/08 20:11
推 taiki39: 選2，沒開窗的衛浴，裝個暖風機就好，其他都比1好34F 11/08 20:17
推 chk95: 2根本屌打135F 11/08 20:17
推 evaqfuy: 我選236F 11/08 20:23
推 yesyesyesyes: 2，採光格局比較好37F 11/08 20:24
推 lagadidi: 選2，1曬衣服後客廳會很暗38F 11/08 20:42
推 yeng1217: 1那個是停機車的吧==39F 11/08 20:43
→ jerrry: 怎麼有這麼小的車位?????40F 11/08 20:44
→ kgppra: 這根本不用選啊 你到底考慮1什麼啊???41F 11/08 20:46
推 sinedu: 2 客廳有採光比較美 廁所沒窗 認真開除濕還能解決
只是沒窗廁所 原po你要確認排氣管線是不是跟其他戶共用
 曾遇過管線一直傳來其他戶的炒菜味42F 11/08 20:48
推 stanly176: 這車位硬湊的吧45F 11/08 20:50
推 lin123498: 1的車位不合法吧？！46F 11/08 20:51
→ werty982730: 我技術爛，1的車位我不敢停47F 11/08 20:56
推 frank111: 選一，差六坪價格還一樣，應該是地點有差
二太多浪費的空間
二反而到處都是暗室，坪數大很多，但採光差反而壓迫感比較重
現在遮陽簾的遮光率有九成以上，反光的問題不存在，有個採光窗可攻可守
車位要自己停過才知道，不要勉強48F 11/08 21:17
推 DSAndres: 2. 格局好上1.不只一點。動線 、功能採光都好很多。另外，1.車位這樣畫，會這樣搞的建商，你覺得他們在其他細節會多有良心？55F 11/08 21:40
推 frank111: 再看廁所，2的廁所小到可悲，1不但多個浴缸還有通風窗，若要在2洗小孩會是種折磨58F 11/08 21:52
推 prostar: 2 這兩個不同等級吧60F 11/08 22:04
推 DSAndres: 1廁所其實更小，看尺寸就知道。浴室門抓80，1的廁所寬度大約才150，所以圖上淋浴間都沒做，因為玻璃門不好開。2的應該有180，不信去要尺寸圖來看。61F 11/08 22:10
推 rickylin: 1開門直接是沙發、鞋櫃是要放門外嗎？直接打槍64F 11/08 22:22
推 frank111: 馬桶和床的尺吋應該都是標準的，以這為比例，可以看明顯看出1的房間都比2來的大，兩間的廁所寬度差不多，但1的縱深較長又有對外窗，2的右下角是完全的暗室，一輩子見不到光，通風又差，鞋子的臭味都飄出來了65F 11/08 22:30
推 yrlinb: 2，這還用問嗎？除非地點差很多69F 11/08 22:32
推 yuffie: 這還要考慮，2是地點有多差還是有重大嫌惡設施？70F 11/08 22:48
推 mijhgo: 電視牆旁邊是房門+1，我也是整面做電視牆+隱形門，這個沒有問題~~71F 11/08 23:46
推 convey1227: 秒273F 11/08 23:58
推 Verstappen: 2 ,1的車位根本沒辦法亭吧74F 11/09 00:40
推 tieh: 2222222275F 11/09 04:34
→ jones2011: 2啊，走廊空間重疊利用76F 11/09 10:03

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