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作者
標題 [閒聊] A7這鳥地方到底是在漲什麼?
時間 Mon Nov 8 21:52:21 2021
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標題 [閒聊] A7這鳥地方到底是在漲什麼?
時間 Mon Nov 8 21:52:21 2021
A7除了文青路那一小塊離捷運站比較近
走路500公尺內可以到捷運
商家比較多一點，機能還算可以，勉強可以住
其他地方像是靠華亞科還有文桃路那一帶根本鳥不生蛋的
離捷運站超過1公里，廣告還敢說什麼離台北車站只有6站
光是走路到捷運站就花超過10分鐘了
離捷運站超過1公里，廣告還敢說什麼離台北車站只有6站
光是走路到捷運站就花超過10分鐘了
然後再等個15分鐘一班的機捷，沒特別算時間到台北車站少說50分鐘
附近連個超商都沒有，也沒有店家，常常路上還有臭味
更不用說天氣不好風大雨大，一大堆缺點
這種鳥地方什麼優點都沒有，新建案竟然還敢開價40萬一坪
除了本身在華亞科龜山附近工作的人，根本就完全不值得買
A7那邊到底是在漲什麼
除了本身在華亞科龜山附近工作的人，根本就完全不值得買
A7那邊到底是在漲什麼
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→ : 你的預算要往中歷了 還有湖景1F 11/08 21:53
推 : 那你為啥會去看？2F 11/08 21:55
推 : 台股跌有人喊政府無能 頭一次看到漲還有人在酸樓上XDDDDDD
我錯頻不要理我3F 11/08 21:56
我錯頻不要理我3F 11/08 21:56
推 : 因為你在看A7房6F 11/08 21:57
推 : A7還在建設期，完工入住的建案沒幾個，機能自然不好。至於到捷運站，能走到自然很好，太遠的就騎車騎ubike坐公車啊，每個捷運站不都是這樣？機捷班距長，但時間固定，7F 11/08 21:57
推 : A7雖建案多但交屋的還很少 之後機能應該會起來10F 11/08 21:59
噓 : A7就是下個早期的青埔11F 11/08 21:59
→ : 常搭的人又怎麼要等15分鐘呢？12F 11/08 21:59
推 : A7離捷運站一公里遠真的賣到40了？13F 11/08 22:00
推 : 是不是想買A7但發現開價超出預期14F 11/08 22:00
推 : 天氣跟山下比真的蠻糟的15F 11/08 22:01
推 : A7有其缺點，但其比較對象是25分鐘到北車的地區，如果你能找到更好又便宜的，去買那邊就是了16F 11/08 22:02
推 : 不然怎麼會叫A7，你有聽過b7 o7 r7嗎？18F 11/08 22:03
→ : 青埔之前一堆套牢的真的還在套19F 11/08 22:05
推 : 所以我買A7捷運站90公尺20F 11/08 22:05
→ : 買桃園建地阿
以後自己蓋就便宜了21F 11/08 22:06
以後自己蓋就便宜了21F 11/08 22:06
推 : 現在不就是愈鳥的地方漲幅愈大 就怕沒酸民酸 沒話題性23F 11/08 22:07
推 : 自己蓋哪便宜。24F 11/08 22:07
→ : 不然你看htc在漲什麼的 就元宇宙觀落陰 話題性啊25F 11/08 22:08
推 : 一公里要走15分鐘 未來路上還都是郵局跟Pchome的卡車 這樣還叫捷運宅 呵呵26F 11/08 22:10
推 : 新的重劃區就怕連提都沒人點名 這種就直接GG28F 11/08 22:10
→ : A8 A9漲不動就還是騙說A7會變成下個A929F 11/08 22:11
推 : a10都要30萬了，a7下山就是新莊，開車走台一高架到北市也30分鐘左右，一坪20幾萬還有，不香嗎？40萬是開價實際成交大概35以下，特定少數建案而已。30F 11/08 22:12
推 : 哈哈哈阿哈 捷運宅耶，耶幹 住那邊的會需要捷運喔？33F 11/08 22:12
推 : 險惡設施一定要越來越多 不然漲就沒話題性了 空汙卡車貨車通通都來 越爛越漲34F 11/08 22:14
推 : 單純炒高價格而已 反正 人人都想漲了才賣36F 11/08 22:14
推 : 就是這種鳥到爆的地方漲幅才大，一堆沒預算的想買再臭也得忍，反正人很會自我安慰37F 11/08 22:14
推 : 別人漲，你不漲，就少賺啦，當然一起漲，反正先騙到手再說39F 11/08 22:15
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IiMCbBwh.jpg)
→ : 從山下迴龍騎上A7，真的一路從晴天變陰天，可能太空曠吧，連風都變得刺骨，要變得宜居還要五年吧42F 11/08 22:16
推 : 就房價溢出啊 A9那摸貴換買A7 A7就跟著漲44F 11/08 22:16
推 : 因為很多人去看，例如你…45F 11/08 22:17
推 : 怎不直接買迴龍？46F 11/08 22:20
推 : 阿就便宜啊，不然勒，現在一坪30能買哪裡？47F 11/08 22:26
推 : 別講離峰時間了可以上下班時間走一次 上班時間可以塞到車子完全不會動48F 11/08 22:26
推 : 迴龍有啦 但是屋齡舊 哈哈哈哈哈50F 11/08 22:28
推 : 上下班哪邊不塞？我從下新莊龍安路往北市也是塞，而龍安路這邊20多年老大樓一坪都33-34了，還不是捷運旁邊的案子。51F 11/08 22:40
推 : 就鳥地方無誤，不可能變青埔啦別騙人了53F 11/08 22:40
推 : 越爛越漲 懂嗎54F 11/08 22:41
→ : 青埔再怎麼不濟起碼有高鐵，A7連直達車都沒有
然後說開車30分鐘到北車的，你上班時間開開看台一線，看要多久55F 11/08 22:41
然後說開車30分鐘到北車的，你上班時間開開看台一線，看要多久55F 11/08 22:41
推 : 認真問 到台北車站要幹嘛58F 11/08 22:43
推 : 上下班捷運不會塞呀...A7我覺得要就買捷運口在捷運出口附近工作 不然時間成本真的太高了59F 11/08 22:44
→ : 反正房市熱的時候，豬也會飛，等到房市反轉這種地方通常都第一個跌的，現在進場要有待十年以上的決心才有可能避開空頭，自己評估吧61F 11/08 22:44
推 : 你可以看一下新北走路10分要開多少錢
捷運64F 11/08 22:44
捷運64F 11/08 22:44
→ : 我也不知道每個人上班都要以台北車站作時間評估幹嘛66F 11/08 22:44
→ : 我家這邊差不多這距離60萬啦
到北車也是半小時67F 11/08 22:44
到北車也是半小時67F 11/08 22:44
→ : 南勢角站走路10分鐘就有40多萬的新古屋啊，然後一班車到松江南京不到半小時，怎麼看都比A7好太多了吧69F 11/08 22:46
→ : 因為你想買啊 這都不懂71F 11/08 22:46
→ : 當然不可能變青埔，青埔就是桃園的信義區
兩者定位就不一樣
A7捷運800公尺內大馬路建案都很好走，有時候舒服跟距離時間是兩種概念，有些新北舊區離捷運500公尺很難走A7一堆薪資不高的年輕夫妻進駐，就是首購起家換屋宅，沒錢談什麼條件，便宜治百病72F 11/08 22:47
兩者定位就不一樣
A7捷運800公尺內大馬路建案都很好走，有時候舒服跟距離時間是兩種概念，有些新北舊區離捷運500公尺很難走A7一堆薪資不高的年輕夫妻進駐，就是首購起家換屋宅，沒錢談什麼條件，便宜治百病72F 11/08 22:47
→ : 竹圍到北車也差不多半小時，一坪也40出頭萬阿，環境屌打Q7吧78F 11/08 22:47
推 : 有沒有機會站上50呢80F 11/08 22:47
推 : 南勢角新案當然不只40萬81F 11/08 22:48
推 : 迴龍靠捷運近又要新的基本上站穩40了82F 11/08 22:50
推 : 首購如果有換屋需求更不應該在房市高點買重劃區，除非打83F 11/08 22:50
→ : 價格沒法比啊84F 11/08 22:50
→ : 算要住十年以上我沒意見85F 11/08 22:50
→ : A7旁邊有ASML,Garmin,廣達,友達，很多建案都是走路就能上班，連腳踏車都不必，現在這個價錢，A8A9多少，A7合理就差5-10萬
自己想想去年竹科附近很多還一坪25萬上下，有沒有人也在想那種鳥地方有什麼好漲的XD
現在的市況，30以內就送分題86F 11/08 22:53
自己想想去年竹科附近很多還一坪25萬上下，有沒有人也在想那種鳥地方有什麼好漲的XD
現在的市況，30以內就送分題86F 11/08 22:53
→ : 樓上跟我想的一樣
等你覺得好棒棒的時候就來不急了92F 11/08 22:54
等你覺得好棒棒的時候就來不急了92F 11/08 22:54
推 : 嗯廣達友達ASML在華亞科欸，A7過去要怎麼走得到，難道上班還要翻過一整片墓仔埔喔
XDD你說開車還差不多，最好是走的到啦94F 11/08 23:00
XDD你說開車還差不多，最好是走的到啦94F 11/08 23:00
推 : 其實成交價不是40，那只是開價，成交約30上下，看案子97F 11/08 23:00
→ : A7晚上很多人啊 你看不到？？99F 11/08 23:00
推 : 走路10分鐘到捷運站，搭車20多分鐘到北車，同樣條件哪裡有找得到不到30萬的？這最便宜了
很多開價在30左右已經完銷了，開到35以上的就太高了不用理他196F 11/09 11:38
很多開價在30左右已經完銷了，開到35以上的就太高了不用理他196F 11/09 11:38
推 : 我沒說不會漲啊，只是之後大概也會跌一波，每個重劃區歷史都差不多.. A7還沒經歷過罷了。 買到35萬以上的大概都要套很久。
富宇就假豪宅賣豪宅價.. 別再看各案了200F 11/09 11:55
富宇就假豪宅賣豪宅價.. 別再看各案了200F 11/09 11:55
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