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作者 rabinson (何時無事一身輕?)
標題 Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
時間 Wed Nov 10 20:09:41 2021

其實如果真的有心買房 現在就可以

591,最便宜的汐止大樓
三房電梯580萬 管理費1523
砍一下 成交530

房貸八成1.4% 424
月付15000
一成裝潢貸 53萬1.9%
月付2700
管理費1500
總共近20000,遠低於32000

所以你只需要頭期53

另外是仲介費衝一下2%
交易雜費 8萬

總共要準備 73不超過80

可能30萬跟親朋好友調一下
用房租剩下的12000
分2-3年還

這樣應該沒問題的
再晚一年買 580要變630了





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.97.227 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYxQ7I8 (home-sale)
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※ 同主題文章:
[請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-10 18:00 ladyding
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-10 20:09 rabinson
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-10 20:34 z520314
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-10 21:19 s8752134
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-10 21:53 kusomanfcu
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
11-11 04:50 levirrrrr
推 F93935: 34000那間住起來比較爽
汐止便宜大樓是哪裡？林肯大郡？江山萬里？1F 11/10 20:11
推 ohfulow: 早買早享受，借錢買就對惹3F 11/10 20:14
→ neverfly: 他如果肯買580萬的，會花32000租房嗎？4F 11/10 20:15
→ OHHEEEEEED: 其實他就繼續租下去就好了5F 11/10 20:17
推 IS0987: 便宜不是沒有問題在他看不上...
他要能接受這種就不會花32000租房了6F 11/10 20:18
推 jerrylin: 這間是幾年屋?8F 11/10 20:19
26年 看起來屋況不錯阿

https://i.imgur.com/DNvkcqG.jpg
[圖]
推 castalchen: 「那種房子能住人嗎 你怎麼不自己去住」這是我上次給其他類似情境的人同樣建議時得到的回應。
想想也是，打開591找便宜的誰不會，能接受的早不需要問啦。9F 11/10 20:29
推 morrishh: 50歲了還這麼眼高手低的註定繼續租房吧13F 11/10 20:33
推 Ensidia: 年輕不想吃苦就是現在要吃啊 現在不想吃就啃青吧14F 11/10 20:35
推 jovi0001: 50歲存款50萬 等到65退休的時候身上剩下65萬 然後跟孩子說以後靠你們養了15F 11/10 20:36
→ Ensidia: 我跟我老婆年收兩百萬以上 窩小公寓4F 6年
今年買了房子裝潢搞定 還有閒錢玩股票17F 11/10 20:36
推 KrisNYC: 蠻實在的 眼睛一閉牙一咬 5年後就舒服了的事 宜早不宜晚19F 11/10 20:42
推 jameswang278: 想當下流老人吧20F 11/10 20:42
※ 編輯: rabinson (1.200.97.227 臺灣), 11/10/2021 20:43:51
→ KrisNYC: 其實看jerrylin在問有點想笑 之前就說新北蛋白還很多不貴21F 11/10 20:46
推 F93935: 你那個不行啦宏國富邑在公墓旁邊 人家現在住社後捏22F 11/10 20:47
→ KrisNYC: 細看屋況也一般般的物件 但講到要往老破小遠很多人就爆氣23F 11/10 20:47
推 kagaya: ………電梯大樓都住不下去？那我們住公寓的怎麼辦？不太理解欸……
電梯大樓我想都不敢想呢…24F 11/10 20:56
推 ladyding: 謝謝你po的訊息，溫暖的提議，50歲的老人，看排山倒海的留言都在發抖，是發表文章沒想到的。27F 11/10 21:46
推 bornwinner: 因為妳的故事如果是真的其實蠻誇張的,而房版是PTT好人跟熱心的人最多的板,所以反應會比較大29F 11/10 21:53
推 ladyding: 我的發表是真實的，萬萬沒想到對多數人來說是這麼誇張，感謝板主及所有好心的人，但拜託不要有記者報，我會慢慢看完所有留言的，感謝~31F 11/10 22:01
推 buji: 不誇張的。買不起房的中年人很多34F 11/10 22:11
推 bornwinner: 如果夫妻月入只有八萬買不起正常,十幾萬還有一間房最變成沒半間,才是大家激動的地方,房板人太善良看不過去看不下去才對35F 11/10 22:32
推 Cathay: 不想要記者報，刪文是唯一選擇，不然過兩天就看到文章刊在好房網之類的媒體了，加上一些網友的揶揄38F 11/10 22:37
→ garyddt: 記者一定會抄房板爆紅的文章，放心，就痛定思痛吧40F 11/10 23:15
→ piercingX: 這個貸得到八成嗎 滿好奇的41F 11/11 00:05
推 avexgroup: 你484沒買過房子啊42F 11/11 02:25

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