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看板 home-sale
作者 esuko (依蘇口)
標題 [請益] 板橋還是新竹？
時間 Fri Feb  4 23:46:10 2022

2019入手江北預售
原本以為就此在板橋深耕
但沒想到2021換了工作到新竹
才發現新竹的房地產
真的是貧窮限制了我的想像

另一半目前還在台北工作
不過已經有共識未來會往新竹發展
但因為不會開車騎車
目標是找可以自理交通的地點為佳

老實說看了半年
如果新房單換都不一定換得的到
一直有點難抉擇要不要把板橋賣掉
但新竹的氛圍也很難入手
想請問一下各位的意見
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.109.115.200 (臺灣)
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推 chrispherd: 19入手江北現在賣掉也是賺一筆啦1F 02/04 23:48
推 asole: 工作新竹當然選新竹2F 02/04 23:48
→ chrispherd: 除非你不是買DE區
工作在新竹也有共識在新竹這有什麼好猶豫
雖然我是覺得兩邊都有最好3F 02/04 23:48
推 bhonor: 2019買，現在也獲利不少，工作在新竹，當然買新竹啊6F 02/04 23:56
推 paul76318: 這個很難給你建議，因為你賣掉直接損失45%的税..7F 02/04 23:58
推 lovemost: 問你自己就好8F 02/04 23:59
推 getwet: 新竹沒重大建設，純粹是資金堆出來
板橋換新竹真的換不下去……9F 02/05 00:04
推 A4Avant: 是自用住宅的話45%稅不會損失，但先賣後買的話這筆錢需要先繳，之後才退回來（小換大全退，大換小依比例退）11F 02/05 00:06
推 paul76318: 預售能退嗎？13F 02/05 00:11
→ chrispherd: 交屋後才能用重購14F 02/05 00:13
推 paul76318: 所以還沒蓋好就G啦，只能認賠45%15F 02/05 00:14
推 Realite: DE區去竹北不也都是天價
竹北還是新竹最精華
雙北6x熱區只能籠子跟古蹟擇一16F 02/05 00:24
→ qu3899: 板橋租人在新竹租房呢19F 02/05 00:30
→ chrispherd: DE現在基本都6X 而且翠北也只不過是蛋白區而已20F 02/05 00:30
推 DWill8: 到了新竹 一定要學會開車騎車啦......21F 02/05 00:38
→ gn01705529: 不會開車騎車別去新竹了吧22F 02/05 00:38
推 ausome: 板橋23F 02/05 00:47
推 dreamfree: 買新竹 板橋租24F 02/05 00:48
噓 fedona: 不會開車騎車去新竹是在搞笑？25F 02/05 00:52
1) 是另一半不會開車騎車，因為總是有無法一起行動的狀況，所以才有這個考量。
2) 是有考慮過重購退稅的情境，不過也要新竹買的到就是了。
3) 目前不太考慮把板橋出租，因為工作比較忙實在是無法再負擔管理的成本。
推 Feite9372: 把台北換掉覺得可惜..可以先通勤看看 畢竟新竹台北很近 或是先租房在新竹看看適不適應26F 02/05 01:08
※ 編輯: esuko (66.159.198.107 臺灣), 02/05/2022 01:15:12
推 Jadechen: 頭期夠的話，就多買一間。 不過騎車開車都不會，去新竹上班？？28F 02/05 01:17
推 iloveapple: 那不是要學會騎車開車嗎？30F 02/05 01:24
推 cloud6564: 先試試板橋新竹通勤 放台摩托車在新竹高鐵站 騎車進園區31F 02/05 01:27
推 terry850324: 不會開車騎車還想住新竹？
新竹可沒有什麼交通方便自理的地方33F 02/05 01:30
推 ahlolha: 不會開車騎車 新竹真的沒有可以交通自理的大眾運輸
跟板橋的公車比起來會再刷新你的三觀35F 02/05 01:36
→ MacD89: 另一半台北工作月薪很高的話 買竹北高鐵每天通勤台北也可摩托車放新竹高鐵站每天騎進園區？冬天風冷到你懷疑人生37F 02/05 01:43
推 payaya: 出了雙北不會騎車開車 只剩公車腳踏車 QQ39F 02/05 01:44
→ MacD89: 其實也有不少人是逆向新竹通勤台北上班的 早上新竹通台北比台北通新竹容易許多 到了台北有捷運一切好辦
台北到新竹 首先就遇到高鐵到竹科這一段很麻煩40F 02/05 01:46
推 bboywhite: 好難抉擇喔，拼一點兩邊都置產，板橋可以暫時出租
稅金便宜點再打算？43F 02/05 02:12
推 jecko: 都有共識未來在新竹 還有什麼好考慮的 賣板橋買新竹45F 02/05 02:15
推 Morphee: 新竹竹北就是強在這 工作聚落 要換高薪工作總有一天等到你46F 02/05 03:28
推 jhchu: 換工作換到新竹？那過幾年會不會換工作又回來？48F 02/05 03:40

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  • +24 [請益] 該獲利了結還是要有個家 - home-sale 板
    作者: esuko 66.159.198.8 (台灣) 2022-07-10 14:24:13
    手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢，但心裡有點掙扎： 賣掉的點： 1) 與工作距離有點遠，開車來回約140km，要每天通勤是有點累。 2) 可拿回一筆錢投資。 3) 若後續有合適的物件也可直接下 …
    55F 29推 5噓
  • +23 [請益] 板橋還是新竹？ - home-sale 板
    作者: esuko 124.109.115.200 (台灣) 2022-02-04 23:46:10
    2019入手江北預售 原本以為就此在板橋深耕 但沒想到2021換了工作到新竹 才發現新竹的房地產 真的是貧窮限制了我的想像 另一半目前還在台北工作 不過已經有共識未來會往新竹發展 但因為不會開車騎車 …
    48F 24推 1噓