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作者 astrosage (   )
標題 [請益] 雙北自備800w買房
時間 Sat Feb  5 10:50:08 2022


小的陳年老魯年近40未婚，在板橋打工

手頭有接近800w，年薪120w上下，年存約60-70w

想請教各位先進大大以這樣的條件，在雙北或是桃園買1200w兩房車會太硬嗎?

目前考慮的地點有：林口/三峽/青埔/桃園市

還請各位買房的先進賜教，感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.112.81 (臺灣)
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推 kairi5217: ...蛤？怎麼不直接買板橋？？？1F 02/05 10:51
推 kougousei: 自備800w幹嘛不買板橋就好?2F 02/05 10:54
推 lefan: 貸款1500，板橋買下去，不然貸款1000去買土城也行3F 02/05 10:54
推 jjkkwsr: 這個自備直接板橋不用猶豫，現在買房難的是頭期，原 po已經高分 pass4F 02/05 10:55
推 luben: 800W自備款,買台北市了吧?6F 02/05 10:55
推 eeewwweeewww: 才800萬 去買林口桃園吧7F 02/05 10:56
→ jjkkwsr: 我是你會選擇權狀 45 以上的三房，這邊兩房一狗票8F 02/05 10:56
→ keptrule: 別人都零元買房...有800自備別怕9F 02/05 10:57
→ lefan: 能通勤10mins真的不要考慮通勤30-40mins，會後悔10F 02/05 10:58
推 ChinkFilmsZZ: 無言 直接買板橋 下一位11F 02/05 10:58
推 cksai: 板橋。下面一位12F 02/05 11:00
推 cindycincia: 輕而易舉吧......13F 02/05 11:06
推 u4fu3: 你就直接買個板橋1500萬的物件就好了 一個人坪數也不需要太大吧
頭款付500 貸款1000 每個月付34000輕輕鬆鬆啦14F 02/05 11:13
推 chocopoodle: 買板橋吧 不會後悔17F 02/05 11:14
推 daipon: 自備800頭款350裝潢100還剩350可以投資/存18F 02/05 11:15
推 asdlkjfgh: 自備800買台北市都可以了 你真的有想過才上來問？19F 02/05 11:20
推 DwyaneWade: 直接貸款1500買板橋20F 02/05 11:32
推 hune: 不建議浪費太多錢裝潢 裝潢100萬以內就好
甚至根本免裝潢 買幾個有質感的實木家具點綴一下空間就很優了21F 02/05 11:32
推 OhHIyoPaNg: 建議買台南屏東，農舍直接付清超爽的24F 02/05 11:37
噓 jameslee0723: 紅明顯，板橋直接買就好。25F 02/05 11:48
推 freekid: 板橋捷運站旁兩房不帶車，進可攻退可守26F 02/05 11:49
推 usoppp: 800 很好買27F 02/05 11:56
推 zero549893: 自備800 買1200 超級簡單吧 沒考慮1500-2000？28F 02/05 12:03
→ jack529: 貸好貸滿啊，幹嘛這麼快換掉，現在的錢購買力比較強！29F 02/05 12:06
推 tomy10417: 買500+150030F 02/05 12:07
推 DwyaneWade: 自備800萬可以直上板橋了，買總價2000的小兩房31F 02/05 12:08
→ glin5566: 年存6-70萬，代表你一個月可以負擔五萬的貸款，貸20年你可以看1500萬的房子，頭期丟400萬，剩下200萬裝潢和當預備金，貸30年可以看1800萬的房子32F 02/05 12:13
→ s60621s60621: 有八百 買什麼桃園啦… 直接買台北35F 02/05 12:18
推 saufu08: 羨慕你36F 02/05 12:19
→ GiantChicken: 這樣貸1000差不多 貸到1200有點多37F 02/05 12:20
推 sismiku: 槓桿開爆啊38F 02/05 12:27
推 tswen: 輕鬆到爆39F 02/05 12:41
推 smallod: 打工年薪真香～（誤）40F 02/05 12:41
推 shiningQ: 這個條件當然是板橋買下去啊41F 02/05 12:56
推 mfky2001: 羨慕打工是我正職二倍42F 02/05 12:59
推 frghty: 存錢速度趕不上房價上漲的速度43F 02/05 13:00
推 coolguychen: 板橋土城隨你選44F 02/05 13:02
→ thetakerone: 人生勝利組了啊！45F 02/05 13:14
→ lokoo: 就是自備太少只能買板橋公寓，你這自備搞不好都可以去買台北市了46F 02/05 13:16
推 wingtoya: 800就直上3房了48F 02/05 13:18
推 abcgigi: 新北躺著選了吧49F 02/05 13:35
推 WhatsNan: 板橋呀50F 02/05 15:21
推 migration265: 你應該是當警察吧
買板橋吧
處理下去51F 02/05 15:32
推 jerrythebest: 沒要成家才有機會去北市吧54F 02/05 15:33
推 ryusenming: 800 應該很輕鬆吧
這樣又變人生勝利組XD  前幾篇竹科的沒300好像被說得很弱一樣XDDD55F 02/05 16:04
→ tory: 板橋2000內可買58F 02/05 16:12
噓 leo199900808: 來反串的？59F 02/05 16:46
推 Vanvan: 為什麼已有800w的自備還在擔心這問題啊… 是想全部用付現嗎？ 有房貸比較好啦，可以節稅，又可把多餘的現金定期定額買基金60F 02/05 17:44
推 vicowin: 自備兩成可以買個3.4千萬的63F 02/05 21:04
→ ryusenming: 3~4000萬的 銀行衡量收支比,貸款貸得出來嗎...64F 02/05 21:34
推 inunoya: 板橋65F 02/05 21:52

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