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作者 Jadechen (Jade)
標題 [請益] 板橋府中vs亞東醫院vs 那個未來比較保值
時間 Sun Nov 28 11:13:01 2021


請問府中新美齊 vs 亞東醫院附近，哪個區域未來比較保值？

p.s. 65高架真的算是嫌惡設施嗎？家傳現在還有1x間沒賣掉，可是在隔壁的遠揚加洲也是一樣的狀況，為何就很搶手？ 新美齊也是面高架的開價比較貴。


新美齊附近全部蓋起來（聽說地已經圈好）, 可能像小型重劃區 ，新美齊雖然目前在夜市附近，但是未來環境可能改善嗎？


亞東醫院附近：家傳，勤樸，遠揚，高爾夫系列。 好像也沒其他地了, 感覺未來沒有太大公共建設？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.65.165 (臺灣)
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推 kusomanfcu: 1x間是怎麼算的？1F 11/28 11:20
建商說的啊
→ fedona: 府中2F 11/28 11:22
推 kusomanfcu: 靠北上網一看0間賣 那個1x間在哪....3F 11/28 11:23
推 zero7810: 府中4F 11/28 11:24
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/r42nn1D.jpghttps://i.imgur.com/7J0xLt5.jpg
https://i.imgur.com/w7sCJkW.jpg5F 11/28 11:24
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 自住加置產已經穩定了 這社區
0間賣8F 11/28 11:28
※ 編輯: Jadechen (223.140.65.165 臺灣), 11/28/2021 11:29:17
→ kusomanfcu: 那帶之前賣最糟的是東玥
遠揚加州去年就清光最後一間了吧
高爾夫 和遠揚其他期 屋齡又更高了
https://i.imgur.com/cLpodwg.jpg10F 11/28 11:30
[圖]
推 u987: 亞東和府中沒得比14F 11/28 11:33
推 kusomanfcu: 你不說 我還沒注意到勒，金變態 可以賣個精光
一堆社區都只剩1、2間真夭壽
都南雅南路上有差嗎 什麼未來保不保值都差不多
就差屋齡而已15F 11/28 11:34
推 colgate0406: 新美齊根本不算府中他就是在南雅夜市內，另外就算重劃他的範圍應該也不大，除非連周邊老公寓都一起都更，建議還是以現況考慮較好，不要認為他真的會變個重劃區19F 11/28 11:36
推 kusomanfcu: 本來想說記得頂多3、4間 查一查 都乾了 太可怕23F 11/28 11:38
推 flyaway1030: 家傳一定要綁裝潢我覺得很不好24F 11/28 11:43
推 kusomanfcu: 沒在賣你管他好不好....25F 11/28 11:46
比起大廟，一般民眾還是比較能接受高架吧？
→ kusomanfcu: 抗性超強的一堆都賣光光了 和江翠 那邊殯儀館有拼
人擠人 超可怕26F 11/28 11:48
推 Anyotw: 不同量級28F 11/28 11:56
推 zxcvbnmnbvcx: 府中吧29F 11/28 11:59
→ Anyotw: 府中是比較好啦...但他這個位子叫府中有點勉強。反正都都更你也沒得選30F 11/28 12:00
推 SARODVD: 亞東靠土城了 當然府中強32F 11/28 12:01
推 Yisense: 當然是府中，這很明確吧33F 11/28 12:23
推 webosc: 新美不算府中...  講出來會被在地人笑死34F 11/28 12:24
噓 CA1ROS: 家傳的資訊明顯有誤......你多了個135F 11/28 12:32
推 pipchan: 想換屋當google村村民和新百貨公司36F 11/28 12:43
推 kusomanfcu: Google村在San Jose37F 11/28 12:57
台灣谷歌村以後就定居遠東了，2024年之後應該可以看到，只是週邊沒有重大建設比較不親民
推 Gillli: 亞東那邊靠通訊園區那塊 會比新美齊好38F 11/28 12:59
推 NodeWay: 亞東醫院站很方便阿 目前是板南線的起點之一
而且有園區 醫院 新案子也多39F 11/28 13:01
→ john668: 亞東附近感覺因為google進來 這一兩年賣超快41F 11/28 13:23
推 pipchan: @kusomanfcu haha 你對！42F 11/28 13:25
推 flyaway1030: 這是不對的事情吧！我就怪了奇了，有些人有需要要把法條掛嘴邊，不需要就說不用理會真可怕的世界。43F 11/28 13:36
→ morisontw: 新美齊其實是被其他都更圍起來的第一案45F 11/28 13:40
推 enemyli: 我是覺得差不多啦 都蠻近的46F 11/28 13:46
推 satousei: 新美齊本來想說沒聽過，google地圖打開害我大笑，47F 11/28 13:50
感覺缺shopping mall
→ satousei: 這裡敢叫府中www 亞東屌打，有總圖有愛買旗艦店有大型醫院，我想不出還缺什麼公共設施，而且遠東一定會蓋新東西我建議你去板橋版問，這兩個地點根本沒的比48F 11/28 13:50
推 enemyli: 不是 那邊不能算是府中吧 而且亞東有市圖 愛買 還不錯吧 那我選亞東51F 11/28 14:01
推 godlikeking: 亞東吧53F 11/28 14:08
推 daipon: 家傳那塊除了愛買，日常吃的超少，又要穿越馬路。遠揚加州直接往旁邊走就是吃的，捷運站又在樓下，當然方便。
況且家傳那位子根本算是亞東了，走到亞東都比走到府中站快54F 11/28 14:35
推 kusomanfcu: 我就說板橋沒素質 就人擠人而已 不然勒
你看看就算在地仲介也無言
不過素質那麼厲害做啥小？
要素質去看竹北 林口 天母 新店 這些最愛講素質
板橋沒人在管你素質啦58F 11/28 14:42
→ henrk: 府中太擠了，沒生活品質吧！63F 11/28 14:56
→ northsoft: 下板橋，能住就好了，保什麼值64F 11/28 15:04
推 Dannybigma: 府中啊65F 11/28 15:46
推 attila125: 亞東最大的好處是捷運發車站 有空車可坐66F 11/28 15:46
→ john668: 就跟淡水站一樣啊 好多紅樹林竹圍的搭去淡水找位子回頭跟淡水不一樣的是亞東到站會趕人 搭來要重排隊67F 11/28 15:48
推 smallpenguin: 公寓選亞東 電梯大樓選府中69F 11/28 16:06
→ foxs9: 保值??? ㄏㄏ70F 11/28 16:53
推 freeznstar: 新美齊是進夜市 不是近夜市 而且那邊應該算社後不是府中吧71F 11/28 18:38
推 coburn: 亞東醫院。73F 11/28 18:48
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/28/2021 19:02:34
推 clamperni: 府中74F 11/28 19:04
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/28/2021 19:04:36
推 chrispherd: 我覺得你應該換個問題，臭水溝旁邊跟亞東醫院旁邊哪個保值
答案就呼之欲出了75F 11/28 19:06
推 kusomanfcu: 耶幹，那個臭水溝當地人才知道的吧78F 11/28 19:07
醫院跟水溝旁是綁在一起的吧...遠揚加州面高架、醫院、水溝...三個都有，結果價格最誇張
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/28/2021 19:07:43
→ chrispherd: 不過你亞東醫院靠65也是靠近臭水溝79F 11/28 19:07
真的非常為難，又想不到哪裡可以兼具保值跟離家近。 只要保值就可以，不用增值.....
→ chrispherd: 好為難XD80F 11/28 19:08
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/28/2021 19:09:58
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/28/2021 19:13:50
→ chrispherd: 捷運你家樓下的保值性不可質疑81F 11/28 19:14
→ john668: 你可以選不要面高架的戶別啊82F 11/28 19:15
推 kusomanfcu: 我不是說浮州那個，是說哪個真的臭水溝
那我看你們大概不知道我說什麼...83F 11/28 19:16
推 daipon: 臭水溝是南興路新興路後面的排水溝吧
說錯  是中興路新興路、湳興市場那裡85F 11/28 19:18
推 kusomanfcu: 65那個算臭水溝的話 新店 新莊 土城 蘆洲 怎活87F 11/28 19:23
→ chrispherd: 樓上說那條不是比較靠館前西路嗎88F 11/28 19:24
推 Anyotw: 超過後站就不要自稱府中了…在地人會滿臉問號89F 11/28 19:27
→ chrispherd: 其實也不是真的臭啦！但之前有人把他當河讓我餘悸猶存XDD90F 11/28 19:27
推 kusomanfcu: daipon 真在地
那個新店一哥說漲漲漲附近一堆真臭水溝都沒人管了
別笑死人ccc92F 11/28 19:32
推 angus110319: 新美齊不是近夜市，是根本就在夜市裡，抗性直接大增，遠揚有亞東加持，一堆醫師都會買那邊，保值性好多了95F 11/28 22:30
推 CYAward: 當然是府中 等級差太多
但是新美齊/府中晶璽這種直接"在夜市裡面"的真的不要98F 11/28 23:58
難怪新美齊的價格比遠揚親民很多.... 萬囍園也是
→ CYAward: 太恐怖，大家喜歡家裡附近有傳統市場/商圈，但不是在裡面不過以地點來講，遠揚完全不是新美齊的對手100F 11/29 00:00
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/RgdFxkH.jpg
靠北還真的 剛剛Google翻到 原來就是之前說整個南雅夜市謠言要整個拆掉
的都更就是這個
這基地形狀是啥鬼....102F 11/29 00:57
[圖]
聽說一整塊地都要都更，中間是祠堂,算是蠻怪的
※ 編輯: Jadechen (104.133.122.98 臺灣), 11/29/2021 08:59:56
※ 編輯: Jadechen (104.133.122.98 臺灣), 11/29/2021 09:03:23
推 flyaway1030: 他是祠堂沒錯不過因為已經列為古蹟了107F 11/29 11:17

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