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看板 home-sale
作者 twwo (...)
標題 [心得] 真對不起房仲
時間 Fri Dec  3 12:17:11 2021

N年前買了間房,現在已經賣掉了.
當時覺得有點對不起房仲先生
======故事開始線=======
當時開價 1100
我出了850
房仲說 這個價 沒辦法.
過了兩天 房仲又打電話來 , 思考得如何?
我:830
房仲:沒拜法
又過兩天,
房仲: 屋主願意降到1000 , 你拿出誠意 加個價吧
我:800
房仲: 沒辦法
又過幾天....
房仲: 明天是 委託最後一天了 , 屋主願意降到900
我:750
房仲: 你怎麼這樣  屋主降 你也降  沒人這樣啦.
我: 我哪有降. (很心虛的亂講 , 我確實一直降><)
房仲: 這樣沒辦法.

又過了 一天....
房仲: 要不要出來談談看? 今天最後一天了
我: 可是 你昨天不是說 750 沒辦法 , 那要出來談啥?
房仲: 就試試看阿  不然怎辦

最後 , 750 賀成交.

結論: 我一直降 讓房仲少賺很多  還成交  真對不起房仲><

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.140.245 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XgPf9nP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638505033.A.C59.html
推 iceyu: 關鍵在這間房子實價多少吧 要是鄰居行情都500上下1F 12/03 12:18
推 kagaya: 哪一年要講啊~ 現在這樣完全是亂來吧。2F 12/03 12:19
→ iceyu: 對不起的是你的荷包 搞不懂一堆人在糾結開價幾折買到3F 12/03 12:19
噓 VVVV5555: 。。。。我吐血這什麼幹文4F 12/03 12:19
→ iceyu: 難怪現在屋主都開天價 讓新手砍到爽 還是賺爆5F 12/03 12:19
推 eulbos: 這什麼時候甚麼地方啊?  能砍這麼多又沒其他人搶@@?6F 12/03 12:20
→ kusomanfcu: 市價650萬 墊高實價登錄7F 12/03 12:21
→ nqj: 真實性？8F 12/03 12:22
推 SIMPLEPLAN: 這什麼開價阿，，，9F 12/03 12:22
噓 lovemost: 這種文請去D卡發，或是八卦發，那邊很多人會稱讚你10F 12/03 12:23
推 iamala: 房仲的確很幹XD11F 12/03 12:23
推 MikeShiver: 現在是開468，我喊400不理我，然後也不降價，就掛在那12F 12/03 12:23
→ lovemost: 在這裡白癡只會被當白痴，不會被當神崇拜14F 12/03 12:24
推 jonson: 開價1100你沒出1200準備被板上多多圍攻加臭罵15F 12/03 12:24
推 Ricko: 房仲賺多賺少而已，幾通電話賺個幾萬很OK16F 12/03 12:24
推 nopenisgreat: 不看結果房板會說你眼高手低17F 12/03 12:27
推 david520b: 有成交才有錢賺18F 12/03 12:27
推 IS0987: ㄏㄏ
我還以為結局是屋主跟房仲送你房子跟給你750萬裝修費耶19F 12/03 12:28
推 nopenisgreat: 不過結果還真的被你買到了,恭喜21F 12/03 12:29
→ pig432: 你試試看現在用這種方式談竹北的案子22F 12/03 12:31
噓 Vladivostok: n=多少啊，笑死23F 12/03 12:33
推 iidkasr: 那你斡旋到底簽多少24F 12/03 12:35
→ pig432: 案件開價1900我出1800
房仲連斡旋都不收隔兩天賣掉惹
還有一案開價1880連看屋都沒開放
最後快2000賣掉25F 12/03 12:35
推 pchunters: 說不定底價是700，有些房仲就算你出價超過底價，也會想方法拉價，多賺點仲介費29F 12/03 12:35
→ pig432: 最後實登都出來了 別拿以前來說嘴了31F 12/03 12:35
推 york1987: 現在這市場開價1100要出1800才夠誠意32F 12/03 12:37
→ lagadidi: 實登好歹也貼一下33F 12/03 12:39
→ b0364864: 現在沒了啦 還沒砍就被下訂了34F 12/03 12:40
噓 ha271923: 你以後賣掉再寫一篇，越買越高的文，我保證還是有人會35F 12/03 12:40
噓 loiol: 恭喜你 社區最高價成交36F 12/03 12:40
→ ha271923: 信，哈哈37F 12/03 12:40
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/TRMbKlx.jpg
不太懂你意思，意思是說當初買750買到價值450的房子？還是750房子賣了，改買一間450的？38F 12/03 12:43
[圖]
對   不是講這間
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 12:46:46
推 jamo: #1XZ9zbDd 可是你上個月才說自己的資產是 450 老電梯大樓41F 12/03 12:45
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
那我想借題也請教一下房版的大神們 我們夫妻年約40歲 總年收約170 兩個國小孩 一間價值約450萬的電梯大樓 然後股票約400萬的市值
推 Jerry469: 好帥42F 12/03 12:45
→ jamo: 加上 400 的股票,那這間 750 的又是哪來的?43F 12/03 12:45
推 fun791128: 幻想文吧44F 12/03 12:47
推 lagadidi:  https://i.imgur.com/3ZT8TWE.jpg
理解能力不能強，看不懂45F 12/03 12:47
[圖]
→ pig432: 原來是做夢...47F 12/03 12:53
→ buddar: 應該是冷門區域48F 12/03 12:57
對阿  而且是專約
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 13:00:36
噓 Mooxx: 真會吹，40歲小孩都國小了，還PO這種文
說有二間房，結果PO總資產怎麼沒把那間算進去，你連股票都算了，會故意不算第二間的房產？49F 12/03 13:01
賣掉了 不用算進去吧
噓 IBIZA: 太唬爛 金額都不用簽斡旋嘴巴喊？52F 12/03 13:02
我當時是這樣   這看房仲阿
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 13:04:49
推 Coslate: 你只會被房仲噓53F 12/03 13:03
推 hdw: 講幹的，我是遇到同一物件，一次3組人看，下斡旋的時候就有房仲(別家的)說，他們客人用開價買54F 12/03 13:04
噓 IBIZA: 最好是這種事能看房仲56F 12/03 13:05
噓 Mooxx: 來來來繼續唬爛，你說賣掉了，但你3週前PO的資產
只有450萬房產+400萬股票，阿賣掉的錢勒57F 12/03 13:07
推 loveapple33: 幻想文，證據呢59F 12/03 13:08
→ Mooxx: N年前買750後來賣掉了，3週前房產450股票400，負債40060F 12/03 13:10
推 morrishh: 你說賣掉了？所以最後賣多少？說出來讓大家羨慕一下61F 12/03 13:10
→ Mooxx: 買750給你算賣1000，換450的房子住，這總資產扣掉貸款
怎麼算也不可能只有40062F 12/03 13:11
推 mesto: 板橋遇過一次三組看，看完社區樓下議價還有一組願意加價買五年前看大庭新村的經驗64F 12/03 13:15
推 teddyissad:  少在那邊對不起 明明就很爽66F 12/03 13:26
→ supereva: 唬爛大會喔  跟那個裝闊改圖艋舺差不多67F 12/03 13:33
推 iPhoneEDN: 怎麼最後一次沒降到700 這樣你多付了50萬耶...68F 12/03 13:37
推 frank111: 大概20年前房事低潮期，那時就買方的市場阿
那時候如果收了很多房，現在就肥到流油了69F 12/03 13:37
推 tbes: 笑死！71F 12/03 13:43
推 complexgo: 房仲開始肉搜你囉xD72F 12/03 13:45
→ LEOZHOU: 現在這個市況完全是倒過來吧73F 12/03 13:48
推 smile810601: 好笑是好笑 但你越賣資產越少 編
劇要在修一下74F 12/03 13:52
噓 liu1981sssss: 一聽就唬爛，現在低能兒真多76F 12/03 13:59
→ daniel3658: 人家現在想買房買不起 幹古平復一下心情不行喔?77F 12/03 14:00
噓 Mooxx: 這種N年前有二間房的，N年後剩一間450萬房的劇本78F 12/03 14:04
→ daniel3658: 從N年前750萬房換到現在450萬 是我也會覺得難過呀79F 12/03 14:04
推 mountain821: 屋主還配合你一直降，我看這房子也有問題80F 12/03 14:08
推 popcool: 低價買到說低能卡，加價買叫市場行情81F 12/03 14:12
推 padbear: 現在情況是相反82F 12/03 14:13
→ Mooxx: 這種N年前有二間房，一間750的，N年後總資產剩400萬的
如果是真的，那只有可憐，如果是編劇，那可能是朱延平83F 12/03 14:14
→ lagadidi: 同樣房版就能找到的資料有什麼好搜索的…85F 12/03 14:16
→ Mooxx: 後期的水準之流，是真的蠻可憐的，又不是20幾歲的人86F 12/03 14:16
→ lagadidi: 不要被抓到就先戴帽房仲87F 12/03 14:16
推 yesyesyesyes: 房仲太菜吧....急著要成交88F 12/03 14:19
推 Narcissuss: 我以為我開價780成交600已經很猛了89F 12/03 14:22
推 piercingX: 幻想？90F 12/03 14:27
噓 skita1017: 沒頭沒尾，也不說是哪？我問新竹中古屋，一砍價就謝謝再聯絡91F 12/03 14:30
推 anticat: 這是金融風暴那年嗎xd 屋主等錢補洞93F 12/03 14:31
→ Oo5566: 可能本來屋主650就要賣了，跟你演演戲94F 12/03 14:43
推 riceworm520: 笑死，房仲氣噗噗。95F 12/03 14:56
噓 bebehome: 幻想文96F 12/03 14:58
推 onlyiknow: 好文給推哈哈哈97F 12/03 15:01

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