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看板 home-sale
作者 bingowe (知足)
標題 [請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變
時間 Fri Dec 10 11:08:06 2021

https://i.imgur.com/np2jx2U.jpg
[圖]

目前無小孩，夫妻二人住
預計生1個，至少小孩唸國小後再換屋
客廳後的那間預計不做隔間
作為書房放兩排書桌（靠牆書桌上面放書櫃）

想請問各位前輩
1.餐桌與廚房區域是否有建議呢？
因為空間真的小
預計會在餐廳區做一個電器櫃+茶水平台
這樣餐廳空間，以及往工作陽台的動線是否會太擠呢？

2.較少開伙廚房是否仍須做玻璃門隔？

3.高雄厝大陽台有什麼利用上的建議嗎？（可以遠眺左營軍港）

4.是否有其他客變建議（廚房用衛浴不能動）

空間利用上會再找設計師討論
但想聽聽看更多的建議
先謝謝願意給予建議的各位版友

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.209.71 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XiiIOCW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639105688.A.320.html
推 kimukao: 建議房間不要打掉，未來人口有異動會比較能因時改變。電視用壁掛，客廳妥善規劃釋放空間感即可
餐桌區可以變成多功能工作區，小朋友共讀可能也會在此區，倒是電視有小孩後可能會很少看，必要時可以撤掉電視1F 12/10 11:11
推 gk1329: 陽台超大der……5F 12/10 11:16
推 york1987: 原本的客廳寬度跟深度都夠，沒必要改成兩房6F 12/10 11:17
推 a7811292002: 你這陽台也太大7F 12/10 11:43
推 BEAR0926909: 1：走道應該還有80不過椅子不用要靠進去就是 或是跟書桌椅子共用就好
2：打掉好 用不到的空間自己如果要住十年 拆掉看起來空間感會大很多 反正頂多未來輕隔間弄回去而已
https://i.imgur.com/EYXyFDc.jpg
右邊餐櫃上面可能要備餐用就是 本來廚房完全沒工作檯面8F 12/10 12:18
[圖]
→ missucrystal: 20.5是含陽台嗎15F 12/10 12:34
→ chrispherd: 也是，家裡一人住一間。室內20坪？16F 12/10 12:34
→ bingowe: 20坪不含陽台
陽台另外約4.5坪17F 12/10 12:35
→ missucrystal: 這樣感覺+1房可以隔起來吧 那個空間你要幹嘛19F 12/10 12:36
→ bingowe: 主要是有長時間使用電腦（桌機）工作的需求，想說當書房用
未來有需要再用輕隔間變3房20F 12/10 12:38
推 bb101: 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小就隔間小書房
我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小
常用的書房還放桌機什麼的 很難保持整齊 不如隔起來23F 12/10 12:51
推 ptttong: 我也是推隔起來 到時那間一定會堆雜物26F 12/10 13:24
推 BEAR0926909: 沙發後面桌機半牆藏線材主機就好 我是沒用桌機所以全開放
https://i.imgur.com/3tAxXsZ.jpg
會堆雜物空間再大都一樣 看個人習慣27F 12/10 14:00
[圖]
→ bingowe:  https://i.imgur.com/d5R5Bqy.jpg31F 12/10 14:03
[圖]
→ BEAR0926909: https://i.imgur.com/IzffxLE.jpg32F 12/10 14:03
[圖]
→ bingowe: 類似這樣的嗎？先做半牆保留未來上面玻璃+窗簾隔起來的彈性33F 12/10 14:04
推 BEAR0926909: 其實不做玻璃跟窗簾看起來比較清爽吧 要格回去其實電跟插座可能都要改了
要看起來清爽其實電腦放靠後面的牆會比較好一點 不然電腦放在桌上的高度 視覺上有點高haha
https://i.imgur.com/HvQJBcg.jpg35F 12/10 14:14
[圖]
推 indoman: 維持三房 我也小三房 還好沒亂動 現在雙胞胎...40F 12/10 14:59
推 yuffie: 推圍起來。有電腦尤其桌機真的要圍。開放沒比較好看41F 12/10 15:06
推 e22346845: 有要生就乖乖隔
不生再考慮開放式書房42F 12/10 15:06
→ yuffie: *隔起來  （一直打錯字……Orz44F 12/10 15:07
→ e22346845: 有小孩的家庭東西一定超多45F 12/10 15:07
推 idmaker: 勸你不要亂打46F 12/10 15:12
推 leocat: 不要動+1，就算只生一個，三個房間也比較好47F 12/10 15:44
推 ce0336ce: 房間打掉客廳變大比較好住,以後真要隔回來的花費也不高.你的20.5坪是指主建物的坪數嗎？48F 12/10 17:16
→ bingowe: 是的，主建物（不含陽台20.5坪）加上陽台25坪50F 12/10 18:26
推 kimukao: 不要預設老天剛剛好只送一個寶寶上門，常常有遇到雙胞胎甚至三胞胎的意外驚喜發生51F 12/10 18:33
推 ryan0525: 這三地集團的案子對不對？
這案當初看過，發現會花好多錢買陽台就pass了53F 12/10 21:21
推 hankwanghow: 哥你聽我建議 我也是兩大一小房 小房我給他鋪木地板 可以當玩具房 等小孩長大還可以變書房 再者有客人來還可以打地舖睡書房
平常辦公玩遊戲都是在餐桌（我是用筆電）55F 12/10 21:42
推 chjghjg9487: 這一定打掉啦 以後空間不夠也差不多要換屋了
活在當下啊59F 12/10 22:26

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