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作者 douge (樹大便是美)
標題 Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投
時間 Wed Dec 15 11:20:34 2021

※ 引述《Conformal (Conformal)》之銘言：

: → medusasam: 這必過，要選舉了，這可以吸到很多青年票               12/15 10:12

我覺得不會過 喊喊而已
不然就是加上一堆後門
讓法案實質上只是上新聞鎂光燈用的

美國態勢就是不升息已經不行了
升息又不准已買預售屋的人轉單

會死一大票真的購屋自住年輕人
因為升息是一個連鎖循環
台灣這種第一線的代工國家也會受到資金抽回的影響

青年人的工作都不一定保的住了
台灣又是一堆低底薪 高紅利的
薪水隨景氣浮動可以達到100%

景氣進入修正 買個房子不能轉賣
所有轉賣的都是賣不了要跳樓的
這種衝擊在明年選舉前發生

那才真的是精彩


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※ 同主題文章:
[新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投機客退訂逃命潮
12-14 11:32 Conformal
Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投
12-14 12:53 atashinchi
Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投
12-14 23:16 email5656
Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投
12-15 11:20 douge
推 Sparxxx: 升息對自住的影響又不大，升一碼一個月才多多少？1F 12/15 11:22
推 redmi2: 跳樓應該是正常市場的一部份 我是這樣認為拉 不知道鮑威爾楊其龍是不是也這樣認為2F 12/15 11:23
推 aaboutt: 真的要自住的年輕人幹嘛退訂轉賣？都要自住了不是嗎？我看只有投機客會專賣吧！升息一兩趴也扛不住就不要買房了4F 12/15 11:24
→ billeric: 對自住影響不大吧 買一間能影響多少6F 12/15 11:24
→ aaboutt: ，快點退訂也好，以免以後付不起法拍。怎麼看都是自住的沒差，死的只有投機客啊7F 12/15 11:24
推 IS0987: 隨便啦9F 12/15 11:25
推 kgkg0057: 始終贊成立法通過  給最棒棒...10F 12/15 11:25
推 lsan0420: 只是禁預售轉單，影響不到多少原po所說的年輕人啦!11F 12/15 11:26
推 bobovillage: 投資客別再偽裝成自住客了啦，噁心！ 真自住轉什麼單？12F 12/15 11:26
推 ssaw5166: 自住有什麼好擔心的？ 還是你說的自住是寵物也要一人住一棟？？14F 12/15 11:26
推 piliwu: 你看錯了不用懷疑16F 12/15 11:27
→ sagarain: 要自住幹嘛要轉單17F 12/15 11:27
推 aaboutt: 沒人說房子不能轉賣，是預售屋不能轉賣啊，但是可以退訂啊。沒本事交屋工作不穩定低薪，這種人買什麼房？自己活該啊18F 12/15 11:27
推 jaricho: 還沒漲5倍 放心 安啦21F 12/15 11:27
→ sagarain: 要轉單也不會是因為這條啊22F 12/15 11:27
推 kevin28: 都要自住了，應該對貸款和頭期早有想法，死的應該不會是年輕人23F 12/15 11:28
推 freekid: 貸一千萬升一碼一個月多兩千，你覺得台灣會升幾碼？25F 12/15 11:28
推 nautasechs: 自住幹嘛轉單+1 搞不懂在討論什麼26F 12/15 11:29
→ kevin28: 而是那些槓桿很大的小投資客27F 12/15 11:29
推 R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg28F 12/15 11:29
噓 f860506: 殺掉黃牛投客才是幫助自住的 你邏輯錯了29F 12/15 11:29
推 aaboutt: 看回文大家都很清楚狀況，只有原po是不是誤會什麼了？30F 12/15 11:30
→ chpses: 這篇不太對吧XDDD31F 12/15 11:30
推 xulglma: 自住就是有評估可以等到成屋阿 而且根本不會賣好嗎？32F 12/15 11:30
→ f860506: 自住會槓桿開到不能交屋嗎33F 12/15 11:30
→ kevin28: 你這風向帶得很奇怪34F 12/15 11:30
推 tomy10417: 如果不能買賣，交屋前的價格才重要35F 12/15 11:31
推 YukiTW: 自住客沒差啊，就是要選舉才要通過36F 12/15 11:31
推 abc0922002: 誰說美國要升息的37F 12/15 11:31
→ YukiTW: 建商可以賺到價錢，大投資客有本錢放個五年
會死的就是那種搞無本交易的，社會上根本沒人會同情38F 12/15 11:31
噓 gordon3519: 購屋自住年輕人轉單？？邏輯死亡XD40F 12/15 11:33
推 CIIIO: 跳啥樓 頭款賠掉而已41F 12/15 11:34
噓 pilott: 你是不是很怕42F 12/15 11:35
噓 bubuta: 大家真客氣 自住是要轉什麼單請問？43F 12/15 11:36
噓 lovefisk: 年輕人要自住 一升息就會轉單？44F 12/15 11:37
→ marcowang: 為了選票才要過 年輕人就要便宜房價45F 12/15 11:37
噓 u987: 年輕自住客和升息轉單都沒有關係,小投客是不是錯亂了.46F 12/15 11:39
噓 Biatch5566: 投機客死好47F 12/15 11:39
推 aaboutt: 預售屋一升息就要轉單？那交屋後繳貸款一升息不就要轉賣了？哇靠，貸款一繳就二三十年了，哪有可能三十年不升息？這種人租房不是比較好？48F 12/15 11:40
→ sagarain: 他如果判斷升息會暴跌 那應該退訂吧 轉單比較省嗎？51F 12/15 11:42
噓 sbob: 沒差，這批首購的是35~40七年級，他們倒霉習慣了52F 12/15 11:42
噓 inconspicous: 誰會窮到升息就付不起，是多少錢53F 12/15 11:42
噓 cyshowen: 投客不是說升息沒差嗎?? 現在是怕了喔... XD54F 12/15 11:42
噓 ImCPM: 現在升息又會死人了？都你們在講欸55F 12/15 11:44
推 Shigeru777: 了不起賠錢解約 是能賠到哪?56F 12/15 11:45
噓 PTTVERTWO: 買預售屋本來就要把這風險考慮進去吧57F 12/15 11:45
噓 jason30918: 都要自住了要轉什麼單58F 12/15 11:46
推 baochig: 升息不可能加多的，此案通過對投機客比較有影響而已59F 12/15 11:47
推 luben: 升息+不給轉單+提高持有稅才是真正幫溫拿淘汰魯蛇啊 ，一定要支持60F 12/15 11:48
噓 Tattoo: 一點邏輯都沒有，如果是自住根本沒差，不能轉單就是防止投客炒作，投客死光最好。62F 12/15 11:49
噓 idmaker: 自住為何會死，然後自己不想死找接盤俠死哦64F 12/15 11:49
推 luben: 魯蛇不死，溫拿不爽65F 12/15 11:50
→ Tattoo: 你連買預售屋不是買房子都不知道，還在講一堆屁話幹嘛。投客卡死認賠，年輕人才有預售屋可以買66F 12/15 11:50
噓 SEEDA: 會死自住年輕人？表示他買超過負擔能力的房地產 不就投資客68F 12/15 11:52
推 fedona: 爽 新成屋噴暴69F 12/15 11:53
推 clement80161: 笑死，自住客本來就沒在轉約，房市黃牛別拖自住客下水，這波安心去吧70F 12/15 11:53
→ SEEDA: 自住會買付不起房貸的物件然後繳完30年貸款？ 當人白癡72F 12/15 11:53
噓 idmaker: 里勒工啥小73F 12/15 11:54
噓 popm: 投資客少牽拖年輕人下水74F 12/15 11:56
推 joice76x: 民進黨政府提出的法條送去民進黨獨大立院 這樣還不過？過不了的話 民進黨明年立法委員選舉真的要吃噴了75F 12/15 12:00
噓 charlie2010: 坐看投客跳樓77F 12/15 12:02
推 popcool: 投客都說升息好幾碼每個月也沒多繳多少，那自住應該也沒差吧78F 12/15 12:03
推 lagadidi: 升息一起變難買☺80F 12/15 12:04
→ Tattoo: 板上的投客氣到語無倫次了。人家ceca都沒在怕還吹哨子壯膽要你們迎接史上最大漲幅，送分題，你們小投客幹嘛轉單。81F 12/15 12:05
推 luben: 投客：升十碼+提高持有稅10倍都無感，加價賣卍解84F 12/15 12:05
推 konane: 先承認你就是投資客啦85F 12/15 12:05
推 lagadidi: 沒轉放著欣賞也可以啊☺ 搜集也是一種樂趣86F 12/15 12:06
推 popcool: 我覺得投客就別拿年輕自住當擋箭牌吧，敢投資就要有膽面對風險87F 12/15 12:07
噓 log100: 喔89F 12/15 12:08
推 lagadidi: 不太懂欸，為什麼有人認賠，年輕人才有預售可以買，現在在售的都不能買嗎？終究是買方想要呸價差心態☺人人心
裡都住個投資心態，成本要最低，賣出要最高90F 12/15 12:08
噓 samarium: 白癡八卦魯蛇又在那邊耍白痴帶風向了哈哈哈哈93F 12/15 12:09
→ lagadidi: 拿年輕人出來當擋箭牌？上面有一位說怎樣條件年輕人才有得買，這才是拿年輕人當擋箭牌吧☺
拿年輕人買不起、少子當擋箭牌的是誰？94F 12/15 12:09
噓 william78811: 反串想騙97F 12/15 12:13
推 motan: 崩潰了？98F 12/15 12:21
→ jerrylin: 升個一兩碼就死的年輕人還是早點認輸好了
根本就衝過頭去買自己買不起的房99F 12/15 12:27
推 popcool: 那我把年輕兩個字拿掉，我說的是自住客謝謝，平平都買房，遇到升息自住就說撐不住又禁轉會死很慘，投客就說月繳101F 12/15 12:28
→ jerrylin: 炒房的這次沒打到痛  過幾年還不是死灰復燃103F 12/15 12:28
→ popcool: 多一點點沒差，呵呵104F 12/15 12:28
推 oxfoo: 會怕喔105F 12/15 12:31
推 ich2: 會開一堆後門  其實還是換得成106F 12/15 12:31
推 kevin979: 升息又沒差，除非利息從1.3%變成13%，那就真的死一片107F 12/15 12:32
噓 murasei: 投客大舉跳樓 讚108F 12/15 12:38
→ maypcc: 快升到13%這比
最好是一舉升到18% 人人都可以當軍公教領18%109F 12/15 12:38
推 chrispherd: 怕屁111F 12/15 12:39
噓 kktt254: 還在不會過 槓桿仔自慰文112F 12/15 12:40
→ gn01705529: 我等著你被打臉113F 12/15 12:45
噓 childeviler2: 台灣當初降息降幾碼?就算要升息會升幾碼?114F 12/15 12:48
→ undream: 邏輯真奇怪 自住買預售跟能不能轉單有個屁關係115F 12/15 12:52
噓 ccvs: 購屋自住要轉賣是什麼新的定義？116F 12/15 12:56
推 menghuan: 自住根本沒差，就是估算過才下訂的117F 12/15 13:02
噓 abstract1: 升息個兩三碼對自住來說根本沒差   你是不是套很多?118F 12/15 13:05
推 beersea0815: 身為自住客實在不曉得升息有什麼好緊張的？一個月是會多多少錢啊119F 12/15 13:12
推 YukiTW: 負擔不起升息的自住客？ 明明就是投機121F 12/15 13:14
→ ppnow: 百分之一萬會過，打房以來支持度最高的政策耶122F 12/15 13:24
→ godlikeking: 為什麼自助要轉賣？風險自負吧不然買成屋？123F 12/15 13:35
噓 garyxd: 自住升息就死..124F 12/15 13:35
→ eipduolc: 這樣就死也太好笑了吧，升息沒差吧
而且連地都還沒挖開就死，那是不是還輸給年年出國的覺青125F 12/15 13:41
推 konkona: 想太多 一定過127F 12/15 13:56
推 paul76318: 一定過啦別幻想128F 12/15 14:05
噓 Plumpy: 自住客不會死吧 口袋不深開槓桿的才會死
拜託用力點籌碼打出來 讓有資金的慢慢玩129F 12/15 14:15
→ chister: 自助怎麼可能會死？131F 12/15 14:15
→ Plumpy: 身上沒個幾百想玩的先回去洗洗睡132F 12/15 14:16
噓 jessicaabc99: 升息會影響啥菜雞先搞清楚133F 12/15 14:20
推 loloapple: 穩過吧134F 12/15 14:23
推 jaricho: 過不過 房價都是漲啦 還沒漲5倍 不怕135F 12/15 15:00
→ Dick2: 不能轉單會怎樣  退掉就好了啊  怎麼不會過136F 12/15 15:03
→ sew: 笑死了，急到語無倫次，自住幹嘛轉單137F 12/15 15:17
噓 mrshort: 很急齁138F 12/15 15:19
推 Flagellum: 明年能交屋的預售  當初買的價錢要賠錢很難吧139F 12/15 15:22
噓 testhaha: 自住沒差吧140F 12/15 16:31
→ fanter77: 不會過？我笑了XD141F 12/15 16:45
推 karachi: 這時候就要推：ni 484 pa ler 嘻嘻142F 12/15 17:17

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